UBND tỉnh họp về Đề án “Quy hoạch chung đô thị Tây Nam Bến Cát tới năm 2020



TTĐT – Chiều 16-5, tại UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung đã chủ trì cuộc họp UBND tỉnh lần thứ 100 để thông qua dự thảo Đề án “Quy hoạch chung đô thị Tây Nam Bến Cát tới năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030". Tham dự có các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành và UBND huyện Bến Cát.

Mục tiêu của quy hoạch là để khai thác có hiệu quả nhất tiềm năng về đất đai, lợi thế về sông nước, cảnh quan, di tích và danh thắng cho sự phát triển nhanh và bền vững của khu vực Tây Nam Bến Cát. Đồng thời, Đề án nhằm phát triển cơ sở hạ tầng của công nghiệp – dịch vụ - đô thị và kết nối với hạ tầng của khu vực xung quanh, tạo bộ khung hạ tầng phát triển cho khu vực trên cơ sở hấp dẫn các nhà đầu tư, bảo vệ môi trường cho khu vực Tây Nam Bến Cát.



Định hướng quy hoạch chung đô thị Tây Nam Bến Cát được xác định là đô thị công nghiệp – dịch vụ và nông nghiệp sinh thái nằm trong đô thị loại IV(năm 2015), loại III(năm 2020) và sau năm 2020 là quận nội thành của thành phố Bình Dương. Tầm nhìn quy hoạch tới năm 2030: đô thị vùng Tây Nam Bến Cát sẽ phát triển ổn định với dân số khoảng 150.000 – 180.000 dân với cơ cấu kinh tế chuyển dịch mạnh sang công nghiệp và dịch vụ. Theo đó, quy hoạch xây dựng đợt đầu của của Dự án là lấp đầy các khu công nghiệp đang triển khai xây dựng và đang hoạt động, hình thành hệ thống hạ tầng khung đô thị, như: giao thông, cấp nước, cấp điện, hệ thống thoát nước mưa và nước thải…


Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung


Phát biểu tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung yêu cầu đổi tên gọi của Đề án thành “Quy hoạch phát triển công nghiệp – dịch vụ đô thị Nam Bến Cát”; đồng thời, cần nghiên cứu kỹ hơn tình hình thực tế của huyện Bến Cát để phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương bền vững và lâu dài. 

Khu vực Tây Nam huyện Bến Cát có diện tích tự nhiên khoảng 9.512 ha gồm các xã Phú An, An Điền và An Tây, là khu vực được bao bọc bởi 02 con sông Sài Gòn và Thị Tính với các tuyến đường tỉnh lộ đi qua. Hiện tại khu vực đã thu hút nhiều dự án phát triển công nghiệp và dịch vụ và đã có 04 khu công nghiệp tập trung như: Việt Hương 2, Rạch Bắp, Mai Trung, An Tây. Nhằm khai thác các lợi thế về đất đai và cơ sở hạ tầng, phát triển các khu công nghiệp mới tại khu vực, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 4675/QĐ-UBND ngày 29 tháng 10 năm 2009 vế việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây – Nam Bến Cát tới năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030.

19 bí mật kiếm tiền và chi tiêu của giới triệu phú


Trở nên giàu có và không còn phải lo nghĩ về chuyện tiền bạc là mong ước, mục tiêu của rất nhiều người. Tuy nhiên không nhiều người thành công bởi đa số họ đã bỏ qua một vài trong số 19 điều mà các triệu phú thường làm.





Để trở nên giàu có, ngoài làm việc chăm chỉ còn phải biết quản lý tiền bạc





Để trở nên giàu có, sung túc, ngoài việc phải lao động một cách chăm chỉ thì nhận thức về tiền bạc và cách ứng xử với nó là vô cùng quan trọng. Với quan điểm này, tờ báo chuyên về các vấn đề tài chính Bussiness Insider của Mỹ mới đây đã giới thiệu bài viết với tiêu đề: “19 điều vị hàng xóm triệu phú không nói cho bạn nghe” của chuyên gia tư vấn tài chính Len Penzo.



Chỉ trong thời gian ngắn, bài viết thu hút tới hơn 320.000 lượt người đọc với những chi tiết rất thú vị, thiết thực về con đường để trở thành người tự do về tài chính, không còn phải lo chuyện cơm áo gạo tiền. Sau đây là nội dung chính của bài viết này.



Một triệu phú thực sự hiểu biết về tài chính sẽ không phải người nổi bật, dễ nhận ra. Bởi vì:



1. Ông ta luôn chi tiêu ít hơn số tiền kiếm được. Trên thực tế, “câu thần chú” của ông ấy đó là, về dài hạn, sẽ tốt hơn cho bạn nếu bạn phấn đấu trở thành người giàu có một cách thầm lặng, hơn là nghèo mà giả như không.



2. Ông ta biết rằng kiên nhẫn là đức tính tốt. Hầu như chắc chắn không ai có thể phút chốc trở thành triệu phú. Và nếu bạn đồng ý với quan điểm này, sự giàu có của bạn sẽ được tích tụ dần dần bằng cách tiết kiệm tiền bạc qua nhiều thập niên.



3. Khi bạn ghé thăm ngôi nhà giản dị của người hàng xóm ấy, bạn có thể thấy họ uống cà phê loại thường thay vì những ly Starbucks hạng sang. Và nếu muốn đi nhờ xe, rất có thể bạn sẽ được cùng đi trên chiếc ô tô có tuổi đời đến 10 năm. Bạn nghĩ rằng những điều đó khiến ông ấy trở nên rẻ rúng? Cứ thử hỏi ông ấy xem. (Ông ấy không quan tâm đâu).



4. Hàng tháng, ông ấy sẽ thanh toán mọi khoản nợ thẻ tín dụng. Bởi ông ấy đủ thông minh để hiểu rằng nếu mình không thể thanh toán bằng tiền mặt cho một thứ gì đó, ông ấy sẽ không mua nó.



5. Ngay từ sớm, ông ấy đã nhận ra rằng tiền không mua được hạnh phúc. Nếu bạn đang tìm kiếm cõi niết bàn, bạn cần phải tập trung đạt cho được sự tự do về tài chính.



6. Ông ấy không bao giờ quên rằng tự do tài chính là một trạng thái tâm lý đến từ việc không mắc khoản nợ nào. Trên tất cả, nó có thể đạt được cho dù mức thu nhập của bạn là bao nhiêu.



7. Ông ấy biết rằng việc tìm một công việc làm thêm không chỉ giúp tài khoản tại ngân hàng tăng nhanh hơn mà còn khiến bạn bận rộn hơn. Và khi đã bận rộn, bạn sẽ khó tiêu xài những gì mình đã có hơn.



8. Ông ấy hiểu rằng tiền giống như một đứa trẻ tập đi; nó không thể tự quản lý chính nó. Và trên hết bạn không thể mong đợi tiền của mình lớn mạnh và trưởng thành mà không có sự quản lý đáng tin cậy.



9. Ông ấy rất tin tưởng vào nguyên tắc luôn trả lương cho bản thân đầu tiên. Trả lương cho bản thân đầu tiên là một nguyên lý thiết yếu của tài chính cá nhân, và là một cách tốt để tích lũy tiền tiết kiệm và thực hiện kỷ luật tài chính.



10. Mặc dù bạn có thể giàu lên bằng cách dành cả đời làm những việc bạn không thích, vị triệu phú luôn tự hỏi vì sao bạn lại làm vậy. Bởi cuộc đời là quá ngắn ngủi.



11. Ông ấy biết rằng thất bại trong việc lập kế hoạch chẳng khác nào lập kế hoạch cho thất bại. Ông cũng hiểu rằng một vài triệu phú có thể đạt tới các cột mốc tài chính mà không hề lập kế hoạch vươn tới nó, nhưng đó là bởi họ quá may mắn. Bởi vậy việc chỉ tuyên bố bạn muốn tự do về tài chính là chưa đủ.



12. Khi cần phải đặt ra mục tiêu tiết kiệm tiền, ông ấy sẽ không ngại phải đưa ra những con số lớn. Thành công về tài chính đòi hỏi bạn phải có một tầm nhìn lớn hơn nhiều so với những gì bạn hiện đang có.



13. Cùng với thời gian, ông ấy nhận ra rằng lao động chăm chỉ có thể giúp bù đắp tổn thất cho nhiều sai lầm về tài chính, và bạn sẽ không thể tránh những sai lầm về tài chính.



14. Ông ấy nhận ra rằng khi điều đó xảy ra, sẽ là kẻ ngốc nếu bạn không mua bảo hiểm bản thân trước những rủi ro. Hãy nhớ rằng nguy cơ phá sản luôn cận kề, và có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như: người trụ cột trong gia đình qua đời, ly hôn, hoặc bị mất khả năng lao động dẫn đến mất việc.



15. Ông ấy hiểu rằng thời gian là đồng minh của người trẻ tuổi. Ông ấy cũng đủ may mắn để bắt đầu tiết kiệm từ tuổi 20 để có thể tận dụng tối đa lợi thế từ sức mạnh của lãi suất kép đối với khoản tiền tiết kiệm.



16. Vị hàng xóm triệu phú cũng biết rằng bạn không thể chi tiêu những gì bạn không nhìn thấy. Bạn nên sử dụng dịch vụ trích lương tự động để tích lũy tiền tiết kiệm và nghỉ hưu. Khi lương tăng lên, bạn cũng sẽ tăng số tiền trích từ lương này.



17. Cho dù ông ấy có công việc yêu thích, vị hàng xóm triệu phú cũng không phải làm việc nữa bởi mọi thứ ông có đều không phải mua trả góp và vẫn luôn là vậy trong những năm qua.



18. Ông ấy sẽ không “rung động” khi bạn lái một chiếc xe hạng sang có giá cao ngất và sống trong căn biệt thự quá lớn cho gia đình với chỉ 4 người.



19. Sau 6 tháng hỏi han, ông ấy cuối cùng cũng sẽ không đợi bạn hoàn trả chiếc kéo tỉa cây mà bạn mượn. Bởi ông ấy đã tự mua một cây kéo khác từ tháng trước mà không cảm thấy có gì khó khăn. Đơn giản bởi ông ấy có tiền để mua nó.



Giờ thì bạn đã có thể biết được những điều người hàng xóm giàu có không nói cho bạn nghe. Việc có học hỏi từ họ hay không là do bạn quyết định.



Thanh Tùng
Theo Bussiness Insider

Đã đến lúc Việt Nam tỏa sáng


“Xu hướng đầu tư báo hiệu tương lai tốt đẹp cho kinh tế Việt Nam”, “Việt Nam có thể duy trì được vị thế là nước thu hút đầu tư nổi trội ở khu vực”… là những đánh giá đáng chú ý về Việt Nam được một số tờ báo quốc tế đăng tải gần đây.




Mạng tin kinh tế Stratfor (Mỹ) cho biết, kể từ đầu năm 2013, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đã phục hồi đáng kể và đang chảy nhiều vào những nơi mà trước đây không phải là mối quan tâm của các nhà đầu tư. Ngoài những tỉnh có truyền thống thu hút vốn đầu tư lớn như Bình Dương, Đồng Nai, khu vực Đồng bằng Bắc Bộ đang nổi lên là điểm thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư. Đã xuất hiện làn sóng FDI đổ vào các điểm đầu tư mới như Thái Nguyên, Thanh Hóa… giúp Việt Nam có thể đạt được các mục tiêu kinh tế đặt ra. Vốn đầu tư cũng đang được rót vào khu vực chế tạo, cơ hội để Việt Nam xuất khẩu được nhiều mặt hàng hơn thay vì chỉ có các sản phẩm thô như trước. Lần đầu tiên trong nhiều năm, giá trị xuất khẩu của các sản phẩm lắp ráp, chế tạo như điện thoại di động, thiết bị điện tử đã vượt các mặt hàng xuất khẩu thô như khoáng sản, dầu thô.


Thị trường bất động sản Việt Nam đang hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Ảnh tư liệu


Stratfor nhận định, những xu hướng FDI gần đây có thể là dấu hiệu tốt cho Việt Nam khi Chính phủ đang nỗ lực thu hút đầu tư trong bối cảnh kinh tế toàn cầu chững lại từ năm 2009. Sự đa dạng về FDI có thể giúp Việt Nam duy trì vị thế nền kinh tế mới nổi hấp dẫn trong khu vực có tính cạnh tranh ngày càng cao như hiện nay. Năm 2012, Việt Nam chỉ thu hút được 13 tỷ USD so với kế hoạch đề ra là 17 tỷ USD. Tuy nhiên, trong 7 tháng đầu năm 2013, Việt Nam đã thu hút được 11, 9 tỷ USD đầu tư nước ngoài, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Phân tích lợi thế cạnh tranh của Việt Nam, bài viết trên mạng tin Stratforcho rằng, Việt Nam có đông lực lượng lao động trẻ, thuận lợi trong tiếp cận chuỗi cung ứng toàn cầu nhờ có nhiều cảng biển. Đáng chú ý, bài viết nêu bật lợi thế ổn định chính trị và các chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn sau khi thực thi đường lối mở cửa, cải cách.

Tuy nhiên, bài viết cũng cho rằng, những lợi thế về giá nhân công rẻ ở Việt Nam đang giảm dần khi nền kinh tế phát triển đến một giai đoạn nhất định. Ngoài ra, tại Việt Nam, các chuỗi cung ứng công nghiệp chưa phát triển đầy đủ cũng là yếu tố bất lợi cho cơ cấu đầu tư. Sức hấp dẫn đầu tư của Việt Nam cũng bị ảnh hưởng bởi kinh tế toàn cầu suy giảm khiến nhu cầu tại các thị trường phát triển cũng giảm theo.

Nhưng theo Stratfor, Việt Nam đã nhận thấy nguy cơ mất đi sức hấp dẫn đầu tư nên Chính phủ đã thực hiện một số cải cách nhằm ổn định nền kinh tế và thu hút đầu tư trở lại. Chính phủ hy vọng có thêm nhiều nguồn vốn FDI để đáp ứng tốt giai đoạn chuyển đổi kinh tế hiện nay, trong đó có việc tái cơ cấu nền kinh tế ở các khu vực, ngành khác nhau và tập trung cao vào lĩnh vực công nghiệp. Chính phủ cũng đang tìm kiếm tiềm năng đầu tư mới và thu hút nguồn vốn vào lĩnh vực công nghệ cao.

Kết thúc bài viết, Stratfor đã đưa ra nhận định đầy lạc quan rằng, với vị trí chiến lược và quyết tâm đổi mới của Chính phủ nhằm cải cách cơ cấu kinh tế, Việt Nam vẫn có khả năng duy trì được vị thế là nước thu hút đầu tư nổi trội trong khu vực.

Cũng đưa ra những đánh giá tích cực về triển vọng thu hút đầu tư của Việt Nam, tờ “Tiêu chuẩn” của Hồng Công (Trung Quốc) đã có bài viết khẳng định, Việt Nam là điểm đến mà các nhà đầu tư cần phải cân nhắc trong số các điểm lựa chọn đầu tư. Phân tích kỹ về thị trường bất động sản ở Việt Nam, bài viết cho biết, ngày càng có nhiều khách hàng châu á đưa bất động sản Việt Nam vào tầm ngắm đầu tư với hy vọng sẽ thu được nhiều lợi nhuận. Giá bất động sản tại đây hấp dẫn hơn so với ở các nước khác và Việt Nam đang từng bước mở cửa thị trường bất động sản.

Bài viết nhận định, với chính sách mới này, các nhà đầu tư bất động sản có đủ lý do để tin tưởng cơ hội đang mở ra phía trước. Vietnam Sotheby's International Realty, đại diện chính thức của Tập đoàn đầu tư và môi giới bất động sản Sotheby’s International Realty (Mỹ) tại Việt Nam, là một ví dụ. Công ty này đã nắm bắt cơ hội đang mở ra và khai trương dịch vụ kết nối đưa các nhà đầu tư nước ngoài đến rót tiền vào thị trường bất động sản ở Việt Nam. Theo ông Mai -cơn Pi -rô (Michael Piro), Tổng giám đốc Vietnam Sotheby’s International Realty, khách hàng nước ngoài đang bắt đầu hiện diện mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Ông M. Pi -rô cho rằng “đã đến lúc Việt Nam tỏa sáng” với ưu thế có nền chính trị ổn định, cải cách tiến bộ, cơ sở hạ tầng ngày một phát triển và có tới 62% dân số ở độ tuổi lao động. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư cũng như Vietnam Sotheby’s International Realty.

MAI NGUYÊN

Giải phóng đầu ra cho thị trường BĐS cao cấp

Trước nhu cầu mua nhà tại Việt Nam ngày càng tăng của các cá nhân và tổ chức nước ngoài, Bộ Xây dựng đã đề xuất Quốc hội chính sách nới lỏng các điều kiện được đánh giá là “chặt chẽ” trước đây nhằm khai thác lượng khách hàng lớn còn bỏ ngỏ cũng như thu hút nguồn ngoại hối quay trở lại góp phần khơi thông thị trường BĐS.





Chính sách “trói” giao dịch

Theo Bộ Xây dựng, tính đến hết quý II/2013 trên phạm vi cả nước chỉ có 126 trường hợp mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (cá nhân chiếm 80%, DN chiếm 20%), tập trung chủ yếu tại các địa phương phía Nam. Nguyên nhân có ít DN nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam là do chi phí mua nhà quá cao so với chi phí thuê nhà. Lý do khác là do DN không được cho thuê, không được bố trí đối tượng khác sử dụng khi không sử dụng hết hoặc bỏ trống.

Thực tế vẫn còn nhiều đối tượng người nước ngoài khác cũng có nhu cầu sở hữu nhà ở tại Việt Nam ngoài 5 đối tượng trong quy định cũ. Quy định này cũng còn có các hạn chế khác về quyền được lựa chọn chỉ được phép mua chung cư mà không được sở hữu nhà riêng lẻ, hạn chế về quyền sở hữu chỉ được sử dụng để ở mà không được cho thuê hay kinh doanh, hạn chế về số lượng nhà sở hữu, hạn chế về điều kiện thời gian cư trú tại Việt Nam từ một năm trở lên và hạn chế về thời gian sở hữu giới hạn trong 50 năm...

“Nới” để khai thác nguồn lực tiềm năng từ khách ngoại

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, các điều kiện cho người Việt Nam ở nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở trong nước cần sửa đổi bổ sung, “nới lỏng” hơn theo hướng mở rộng đối tượng cá nhân và tổ chức được sở hữu. Về loại nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ bao gồm cả nhà biệt thự và nhà liền kề diện tích không quá 500m2 gắn liền với quyền sử dụng đất thuê trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án KĐTM hoặc tại các dự án BĐS du lịch.

Về quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở, Bộ Xây dựng, cho phép cá nhân nước ngoài được tự mình hoặc hợp tác với chủ đầu tư cho thuê, khai thác, sử dụng nhà ở đã mua theo quy định của pháp luật; cho phép họ được bán, tặng cho nhà ở thuộc sở hữu của mình sau thời hạn 12 tháng (nếu bán nhà ở trước thời hạn thì phải nộp gấp 2 lần so với mức thuế hiện hành); Không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được vay tiền của các tổ chức tín dụng đang hoạt động trong nước để mua nhà ở tại Việt Nam.

Các chính sách “nới” trên, theo Bộ Xây dựng sẽ khắc phục được các hạn chế, tồn tại góp phần khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài vào Việt Nam mua nhà ở nhằm tháo gỡ khó khăn cho các DN kinh doanh BĐS, làm tăng tính thanh khoản cho thị trường, từ đó góp phần khuyến khích đầu tư nước ngoài, khai thác nguồn lực tiềm năng từ khách ngoại vào Việt Nam. Đồng thời chính sách này cũng tạo ra sự cạnh tranh với các nước khác trong khu vực để người nước ngoài ưu tiên vào đầu tư và sinh sống tại Việt Nam. Chính sách này không chỉ giúp giải phóng hàng tồn kho BĐS mà còn thu được tiền thuế trong hoạt động kinh doanh mua bán, cho thuê nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ khác mà có sử dụng nhà ở của đối tượng này.

Cũng theo Bộ Xây dựng, chính sách sửa đổi này cũng không tác động xấu đến giá cả cũng như nhu cầu về nhà ở của các đối tượng có khó khăn về nhà ở, hộ nghèo hoặc các đối tượng có thu nhập thấp và thu nhập trung bình do số lượng và loại nhà ở mà các tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép mua và sở hữu chủ yếu là các BĐS trung và cao cấp. Ngoài ra, việc sửa đổi, bổ sung chính sách này vẫn bảo đảm chủ quyền, an ninh trật tự an toàn xã hội.


Tăng giá trị BĐS Việt Nam

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, chính sách mở rộng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam là đề xuất mà chúng tôi đã theo đuổi từ những năm 2006. Tuy rằng đề xuất của Bộ Xây dựng là chậm nhưng rất được hoan nghênh.

Việc người nước ngoài mua nhà tại một số nước như Mỹ, Singapore... diễn ra rất tự do. Nếu người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, đổ ngoại tệ vào BĐS trong nước cũng chính là một hình thức xuất khẩu tại chỗ, giảm sản phẩm tồn kho, thu được các khoản thuế, tạo công ăn việc làm cho người bản địa như: Thuê chăm lo nhà cửa, giúp việc, mua vật dụng trang trí, nội thất… Không chỉ tăng giá trị BĐS lên mà còn tăng giá trị tổng tài sản quốc gia và tạo ra môi trường thông thoáng hội nhập và phù hợp với thông lệ toàn cầu. Mặt khác, hệ thống chính trị nước ta đều công nhận Việt kiều là một bộ phận của dân tộc, kêu gọi đoàn kết dân tộc, khuyến khích kiều bào đầu tư phát triển kinh tế đất nước. Không nên có việc phân biệt việc mua hay không được mua nhà dưới mọi hình thức với Việt kiều.

Tuy nhiên, Hiệp hội BĐS TP.HCM kiến nghị cần có quy định đối tượng người nước ngoài chỉ được mua BĐS ở phân khúc cao cấp. Với chung cư chỉ được mua ở dự án từ 1.000 USD/m2 trở lên và với biệt thự, nhà liền kề thì mua ở khu vực được chỉ định. Mặc dù TP. HCM có 100 nghìn người Hàn Quốc thuộc nhiều thành phần thu nhập, có 6 nghìn người Philippines chủ yếu là lao động thu nhập trung bình, có khoảng 10 nghìn người Nhật Bản là chuyên gia thu nhập cao nhưng những người nước ngoài thu nhập thấp phải đi thuê nhà, không được mua nhà giá thấp. Khống chế này giúp cho việc chính quyền dễ quản lý và tuyệt đối không để tình trạng họ cạnh tranh với người lao động trong nước ở phân khúc nhà ở giá thấp. Những giải pháp này chắc chắn sẽ làm tăng thanh khoản và giải quyết một phần đầu ra cho thị trường BĐS cao cấp Việt Nam.

“Nới” nhưng phải kiểm soát

Ủng hộ chính sách mở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, nhưng TS Phạm Sỹ Liêm - Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam lưu ý cần quan tâm đến 2 yếu tố quan trọng là an ninh quốc gia và bản sắc văn hóa dân tộc. “Chính sách dù mở cũng vẫn phải có quy định hạn chế, ví dụ quy định rõ phạm vi bán kính ở gần những khu vực biên giới, bờ biển, vị trí trọng yếu… thì không được mua”. Việc kiểm soát những khu phố tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống như phố người Trung Quốc ở Quảng Ninh, nơi tập trung nhiều người Hàn Quốc thuê ở KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Ciputra (Hà Nội), Phú Mỹ Hưng (TP.HCM)… Nếu thời gian tới, những người này mua nhà sẽ hình thành khu phố của riêng họ, mang đặc trưng văn hóa khác ngay trong lòng văn hóa Việt. “Để điều này không xảy ra, theo tôi, cũng cần phải có hạn chế cho người nước ngoài mua nhà không quá 49% trên một khu phố hay đơn vị hành chính cụ thể”, TS Liêm nêu ý kiến.


Ninh Toàn (Báo Xây Dựng)

Bảo đảm quyền lợi cho kiều bào sở hữu nhà ở Việt Nam

Nhằm bảo đảm quyền lợi cho kiều bào khi về Việt Nam mua và sở hữu nhà ở, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở, đất ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài .

Ảnh minh họa
Để triển khai thực hiện đúng quy định của Quốc hội và của Chính phủ về chính sách mua và sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho kiều bào, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương như: Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, cơ quan Công an hướng dẫn các tổ chức chuyên môn khi làm thủ tục công chứng, chứng thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Cụ thể, về thủ tục công chứng, chứng thực các giao dịch về nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam, theo Bộ Xây dựng, khi thực hiện công chứng hoặc chứng thực các giao dịch về nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam thì không yêu cầu phải có hộ khẩu thường trú và chứng minh thư nhân dân mà chỉ cần có hộ chiếu Việt Nam hoặc hộ chiếu nước ngoài kèm theo Giấy xác nhận có quốc tịch Việt Nam hoặc Giấy xác nhận gốc Việt Nam và các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo đúng quy định tại Điều 66 và Điều 67 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP .

Về xác định điều kiện cư trú để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết, khi làm thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng và khi cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thì không bắt buộc người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đáp ứng điều kiện cư trú thực tế tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên mà chỉ cần có các giấy tờ của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên là đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở theo đúng quy định tại Khoản 1 Điều 19 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Bộ Xây dựng đề nghị thống nhất thực hiện quy định về điều kiện cư trú 3 tháng cũng được hiểu là 90 ngày (theo quy định tại Điều 151 của Bộ Luật Dân sự ) mà cơ quan xuất nhập cảnh đóng dấu ghi vào hộ chiếu khi người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam.

Về khu vực người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định tại Điều 66 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, đổi nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (không phân biệt trong dự án phát triển nhà ở hay tại các khu dân cư hiện hữu); được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại khu vực được phép chia lô bán nền để tự xây dựng nhà ở.

Vì vậy, Bộ đề nghị các địa phương hướng dẫn người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện quyền sở hữu nhà ở và việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở theo đúng quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ.

Đại lộ hay tiểu lộ "đẹp nhất Việt Nam"?

Đại lộ Thăng Long dài 29,264 km, tổng đầu tư lên tới 7.527 tỉ đồng, từng được mệnh danh là “con đường đẹp nhất Việt Nam”. Sau hơn 7 năm thi công, Đại lộ Thăng Long được chủ đầu tư, nhà thầu long trọng cắt băng thông xe vào đúng dịp Đại lễ 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội. Thế nhưng, có ai biết rằng, đó chỉ là cái nhìn "vội" của khách qua đường còn thực chất công trình này còn nhiều hạng mục dở dang, xuống cấp nhanh chóng, chẳng khác gì một mớ hỗn độn...

Mặc đù được đầu tư với số vốn "khủng" và phải mất đến 7 năm để thi công thế nhưng chưa đầy 3 năm sử dụng, Đại lộ Thăng Long đã bộc lộ những yếu kém của đơn vị thi công cũng như nhà quản lý khi khai thác. Cát sỏi, bụi bặm, cỏ dại... án ngữ ngay trên mặt đường, đặc biệt là sự lơ là của đơn vị quản lý nên rất nhiều linh kiện của con đường bị trộm "hỏi thăm" mà chẳng hề hay biết...!

Tiến hành khảo sát tuyến đường vào thời điểm đầu tháng 8/2013, chúng tôi chứng kiến nhiều hạng mục công trình còn đang dang dở, bao gồm cả những phần quan trọng như cầu vượt cơ giới, cây xanh, thảm cỏ, hàng rào chắn... Đặc biệt, mặt đường dù mới hoàn thành và đưa vào sử dụng chưa lâu nhưng đến nay nhà thầu đã phải sửa chữa rất nhiều lần vì xuống cấp.


Cát, sỏi bao phủ một lớp dày ở làn đường dành cho xe ô tô.

Đi qua đoạn đường chưa đầy 1km (trước cửa Trung tâm hội nghị Quốc gia - PV), ai cũng có thể thấy sự trang hoàng và lung linh của con đường với những kiệt tác cây xanh. Thế nhưng, gần 30km còn lại chỉ là sự nhếch nhác của công trình khánh thành "ảo".

Một lái xe tải tên Phú, hàng ngày chạy xe trên con đường này cho hay: “Đại lộ Thăng Long được hoàn thiện và đi vào sử dụng chưa lâu, thế những đã có rất nhiều điểm trên trục đường đã xuống cấp. Có nhiều điểm mặt đường nhấp nhô khi xe chạy qua có cảm giác 4 bánh xe không chạm đất cùng một lúc”.

Điều đặc biệt, tuyến đường này đưa vào khai thác chưa đầy 3 năm thế nhưng đơn vị quản lý đã phải mất rất nhiều công sức và của cải để gia cố lại những lớp áo nhựa mới vì lớp cũ đã bị xuống cấp, bong tróc.

Quan sát của chúng tôi cho thấy, trên nhiều điểm thuộc làn đường cao tốc dành cho ô tô mặt đường đã bị lún. Không chỉ dừng lại ở việc mặt đường xuống cấp, hiện nay tại làn đường dân sinh của "con đường đẹp nhất Việt Nam" này chẳng khác gì một con đường liên thôn, liên xã.

Điển hình như đoạn gần nút giao thông Mỹ Đình, nút giao thông Sài Sơn hay nút giao thông Hoàng Xá… làn đường dành cho xe máy đã bị xuống cấp một cách trầm trọng. Nhiều ổ trâu, ổ voi, vũng nước xuất hiện với diện tích 3-4m2, phương tiện đi qua phải rụt rè vì sợ xe không lội qua được.


Rất nhiều đoạn taluy bị cong vênh do xe ô tô va phải không được cơ quan quản lý khắc phục.


Rất nhiều điểm kết nối bị trộm lấy mất ốc vít và chân đế...

Ngay tại Km 1+270 (nút giao thông Mỹ Đình), vỉa hè vẫn chưa được hoàn thiện, các đơn vị liên quan vẫn đang "túc tắc" triển khai.

Có mặt nút giao thông Hoàng Xá vào sáng ngày 10/8, chứng kiến cảnh nhiều xe con phải quay đầu vì không dám phi qua, còn các tài xế xe tải cũng phải chùn bước vì lệch tay lái một tý thôi là có thể bị lật xe ngay. “Tôi ở trong thị trấn Quốc Oai nên ngày nào cũng phải lái xe đi qua chỗ này để đi lấy hàng. Thế những mỗi lần đi qua cầu vượt này là tôi thấy run tay lái vì những ổ trâu, ổ voi. Nếu chỉ lệch tay lái một chút thôi là có thể lật xe ngay” – chủ nhân chiếc xe tải 29C- 263... cho hay.

Theo lời người lái xe này, đã có rất nhiều xe ô tô con loại 4 chỗ đi qua nút giao thông Hoàng Xá bị mắc kẹt vì những ổ trâu, ổ voi này.


Cây dại xâm lấn cả ra thảm nhựa.

Mặc dù đã đưa vào khai thác sử dụng, nhưng theo khảo sát của chúng tôi, Đại lộ Thăng Long vẫn đang trong cảnh nhếch nhác và tiềm ẩn nhiều mối nguy hiểm đối với người tham gia giao thông. Lòng đường bị xâm chiếm bởi một lớp đá sỏi và cây dại, đường dành cho phương tiện ô tô, được thiết kế với 3 làn nhưng nhiều đoạn bị đất đá rơi vãi, phủ kín mất một làn. Ô tô tham gia giao thông trên con đường này chỉ “được phép” đi hai làn ngoài còn làn trong dành cho vật liệu xây dựng vương vãi. Dọc tuyến không thấy bất kỳ một bóng dáng công nhân cầu đường nào đi xử lý rác thải, vật liệu xây dựng hay cây dại tràn ra đường.

Không chỉ có vậy, hiện nay, “con đường đẹp nhất Việt Nam” đang là nơi để trộm cắp khai thác. Hai dải taluy trên làn đường cao tốc đều bị trộm khoắng sạch ốc vít kết nối giữa các thanh sắt với nhau. Mỗi thanh sắt dài 10m sẽ có một trụ sắt chống đỡ, tại đây các thanh sắt này sẽ được kết nối bởi 6 con ốc. Kẻ gian chỉ vặn đi 4 con còn chừa lại 2 con để các thanh này không bị sập.


Những chiếc xe tải đi qua nút giao thông Hoàng Xá đều "run" tay lái vì đường xấu.

Ngoài ra, trên Đại lộ Thăng Long dù đã có lệnh cấm việc chăn thả gia súc, nhưng dường như người dân vẫn cố tình phớt lờ quy định này, thản nhiên lùa hàng đàn bò vào khoảng trống giữa hai làn đường chính chăn, thả. Hằng ngày có hàng chục con bò của người dân đang được chăn thả ngay giữa làn cỏ ở giữa làn đường cao tốc. Nếu như xe tải đang chạy mà bị một con bò bất ngờ đi qua đường, không biết hậu quả sẽ như thế nào?


Nhìn từ trên cao xuống, nút giao thông Hoàng Xá không khác đường đi vào làng.

Tp.HCM: Dự án nhà giá thấp hút khách

Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, tại thị trường Tp.HCM, các dự án có giá thấp, lượng giao dịch tăng hơn thời gian trước.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư và người mua đang tiếp tục thực hiện các hợp đồng đã ký kết từ trước và thực hiện bàn giao nhà, cũng là yếu tố thúc đẩy thị trường sôi động hơn. Người mua nhà bắt đầu tham khảo và xem xét việc mua nhà phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng.

Trong khi đó, giao dịch đối với phân khúc đất nền chưa có nhiều khởi sắc. Khách hàng chủ yếu chú ý các dự án đất nền giá rẻ như một số dự án tại quận 9 mở bán và có giao dịch được thực hiện như dự án nền Nhân Phú do Công ty Phong Phú làm chủ đầu tư có giá bán 11 triệu đồng/m2; dự án Tăng Phú House do Công ty Phong Phú - Tổng Công ty Nông Nghiệp Sài Gòn - Tăng Phú House làm chủ đầu tư có giá bán 13 triệu/m2.

Hiện nay, chủ đầu tư và người mua chủ yếu đang tiếp tục thực hiện các hợp đồng đã ký từ trước. Dự báo trong thời gian tới, khi các chính sách hỗ trợ thị trường của Chính phủ được triển khai đồng bộ và cụ thể hơn sẽ có tác động tích cực đối với thị trường, thúc đẩy gia tăng lượng giao dịch.

Về giá cả bất động sản, giá bán đối với phân khúc nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư không có biến động đáng kể so với quý 1/2013. Nhiều sự án có giá khá thấp như Chung cư TDH Trường Thọ (quận Thủ Đức) khoảng 14 triệu đồng/m2, dự án Carillion (quận Tân Bình) có giá bán 17,8 triệu đồng/2 - 19 triệu đồng/m2; dự án Riverside Linh Đông (Thủ Đức) có giá bán 12,1 triệu đồng/m2; dự án Gia Phú Hưng có giá 10 triệu đồng/m2, dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn có giá khoảng 13 triệu đồng/m2.


Tuy nhiên, tại Tp.HCM, lượng căn hộ tồn kho đã giảm 1.877 căn so với thời điểm tháng 12/2012. Đối với tình hình tồn kho bất động sản trên địa bàn Tp.HCM, tính đến hết tháng 6/2013, tổng giá trị tồn kho khoảng 26.698 tỷ đồng. Trong đó tồn kho căn hộ chung cư là 12.613 căn, tương đương 22.414 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng 326 căn, tương đương 2.440 tỷ đồng; tồn kho đất nền nhà ở 265.753m2 với giá trị 1.407 tỷ đồng, tồn kho đất nền thương mại, văn phòng 437 tỷ đồng.

4 lỗi thường gặp khi tiết kiệm

Quá trung thành với một ngân hàng, không theo dõi chi tiêu và cảm thấy tẻ nhạt là những lỗi thường gặp khiến cho bạn mất đi các khoản có lợi "miễn phí" khi tiết kiệm.

1. Quá trung thành với ngân hàng
Người gửi nên thường xuyên so sánh các ngân hàng để thay đổi khi cần. Ảnh: Plane News


Nếu chỉ sử dụng dịch vụ của một ngân hàng trong nhiều năm, rất có thể bạn đã bỏ lỡ nhiều khoản tiền "miễn phí". Ngân hàng khác có thể có lãi suất gửi tiết kiệm cao hơn, chi phí thấp hơn hoặc bất kỳ chương trình khuyến mại, trao thưởng mà ngân hàng hiện tại của bạn không có.

Ít nhất 2 năm một lần, bạn hãy so sánh chi tiết chất lượng dịch vụ tại một số ngân hàng để đảm bảo rằng mình đang kiếm được nhiều nhất trên khoản tiền tiết kiệm hoặc chi trả phí thấp nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể cho ngân hàng của mình một cơ hội để họ cạnh tranh với đối thủ. Nếu họ không quan tâm đến đề nghị của bạn, hãy chuyển tiền đến nơi có lợi hơn. Cách này còn có thể áp dụng với các dịch vụ khác như bảo hiểm, gói cước điện thoại di động, Internet hay bất cứ điều gì bạn phải trả tiền chi phí.

2. Không theo dõi chi tiêu

Bước đi tài chính tốt nhất và dễ thực hiện chính là theo dõi chi tiêu hàng tháng. Sau 30 ngày này, bạn sẽ nhận ra mình còn lãng phí tiền ở nhiều khoản không cần thiết. Bạn có thể sử dụng bảng sao kê hàng tháng nếu thanh toán bằng thẻ tín dụng. Đối với những khoản chi tiền mặt, hãy ghi lại cụ thể vào một quyển sổ để dễ dàng thống kê.

3. Mua hàng vì nó đang được khuyến mại

Rất nhiều người trong chúng ta mắc lỗi này, mua quần áo, giày dép, trang sức, thậm chí cả lô thực phẩm chì vì chúng đang giảm giá. Trường hợp tốt nhất, bạn có thể sử dụng hết nhưng chúng không còn giá trị như lúc đầu.Tệ hơn, những món đồ này sẽ đi vào thùng rác hoặc làm từ thiện. Hãy tập chống lại cám dỗ của các cửa hàng.Bạn nên lên danh sách những món đồ thực sự cần mua, sau đó đợi và lựa chọn chương trình khuyến mại tốt nhất.

4. Chỉ tiết kiệm cho những việc cần thiết

Nhiều chuyên gia tư vấn tài chính thường đề nghị khách hàng của họ nên tiết kiệm cho những việc cần thiết như lập một quỹ khẩn cấp, học phí đại học hoặc xe hơi. Đó rõ ràng là lời khuyên tốt nhưng sẽ khiến bạn cảm thấy tẻ nhạt và căm ghét quá trình tiết kiệm này. Thay vào đó, bạn có thể dành một khoản tiền tiết kiệm cho những "phần thưởng" cho bản thân như đi du lịch đến nơi mơ ước, mua ti vi hay bất cứ điều gì bạn cảm thấy thú vị. Bạn tự làm ra tiền cho bản thân, vì vậy bạn có quyền sử dụng nó vào những việc mình muốn.

Nguyễn Tâm (theo Money Talks News)

Kinh tế Việt Nam sẽ có bước tiến lớn năm 2014

Theo Wall Street Journal, Việt Nam đang có nhiều dấu hiệu thoát khỏi khó khăn kinh tế, trong khi phần lớn các thị trường mới nổi khác chịu ảnh hưởng tiêu cực bởi tốc độ tăng trưởng ì ạch của Trung Quốc.

Tạp chí này nhận định xuất khẩu, tăng trưởng tín dụng và tình hình kinh tế nói chung ở Việt Nam đều đang khởi sắc. Trong khi đó, Chính phủ dần lấy được niềm tin của người dân khi có những bước đi vững chắc để khắc phục hàng loạt vấn đề, vốn kéo tụt tăng trưởng năm ngoái xuống thấp nhất 13 năm.

Doanh số bán ôtô tháng trước đã tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Xuất khẩu trong 7 tháng đầu năm cũng tăng 14,3%. Trong khi đó, giải ngân vốn đầu tư nước ngoài, chủ yếu từ các công ty công nghệ cao, tăng 6,4% trong cùng thời kỳ, lên 6,65 tỷ USD.

Tăng trưởng tín dụng cũng bắt đầu khởi sắc khi Chính phủ thành lập Công ty Quản lý Tài sản (VAMC) để mua lại nợ xấu từ hệ thống ngân hàng. Tín dụng đã tăng 5,15% trong 7 tháng đầu năm, cao hơn nhiều mức 0,3% trong ba tháng đầu. Tuy nhiên, tốc độ này vẫn dưới mục tiêu 12% năm 2013 của Chính phủ.
Kinh tế Việt Nam được dự đoán đang khởi sắc. Ảnh: Anh Quân


Các nhà đầu tư cũng đang nhận thấy sự cải thiện này, Wall Street Journal nhận định. Chỉ số VN-Index đã tăng 20% năm nay, khiến Việt Nam trở thành một trong những thị trường tốt nhất châu Á, khi các nước lớn trong khu vực vật lộn với mức tăng một chữ số.

Tạp chí này cho rằng Việt Nam là minh chứng cho việc một thị trường sơ khai vẫn có thể tăng trưởng ấn tượng khi các nền kinh tế mới nổi đang ì ạch. Chỉ số MSCI Frontier Markets theo dõi 32 thị trường sơ khai trên thế giới đã tăng 14% trong năm nay, bất chấp lo ngại về nhu cầu giảm tại Trung Quốc và viễn cảnh Mỹ thu hẹp quy mô gói kích thích tiền tệ. Đây là nguyên nhân khiến giá tài sản tại các thị trường mới nổi lao dốc những tháng gần đây.

Tình hình kinh tế vĩ mô của Việt Nam cũng có nhiều dấu hiệu bình ổn. GDP tăng 5% trong quý II, nhỉnh hơn so với 4,8% cùng kỳ năm ngoái. Giới chức Việt Nam và các chuyên gia kinh tế đều cho rằng tốc độ này sẽ còn cao hơn nữa.

Ông Đỗ Thức - Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê cho biết: "Dù vẫn còn sớm để đưa ra bất kỳ số liệu dự báo nào cho quý III, nền kinh tế được kỳ vọng tăng trưởng mạnh hơn trong quý này". GDP Việt Nam năm nay được dự đoán tăng 5,5%, cao hơn 5,03% năm ngoái.

Ông Võ Trí Thành, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cũng cho rằng tăng trưởng tín dụng và đầu tư nước ngoài, với gần một tỷ USD mỗi tháng, sẽ củng cố đà tăng này đến cuối năm.

Tuy nhiên, Wall Street Journal cho rằng Việt Nam vẫn còn rất nhiều vấn đề cần giải quyết. Chính phủ đang phải vật lộn hồi sinh thị trường nhà đất và xây dựng sau khi bong bóng bất động sản xì hơi, khiến vấn đề nợ xấu càng thêm trầm trọng.

Bên cạnh đó, sau hàng tháng trì hoãn, VAMC cũng chính thức hoạt động vào tháng 7. Tuy nhiên, công ty này vẫn chưa bắt đầu mua nợ xấu, khiến các ngân hàng lo ngại cho vay thêm trong bối cảnh nợ xấu chiếm tới 15% tổng tín dụng, theo dự báo từ hãng đánh giá tín nhiệm Fitch.

Quá trình cải cách các công ty nhà nước lớn vẫn chưa có nhiều tiến triển. Rất nhiều doanh nghiệp trong số này có khối nợ khổng lồ từ thập kỷ trước khi cố gắng mở rộng sản xuất để cạnh tranh với công ty nước ngoài. Điển hình là việc Tập đoàn công nghiệp Tàu thủy Việt Nam (Vinashin) gần như sụp đổ năm 2008 với khối nợ hơn 4 tỷ USD.

Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) cũng bày tỏ lo ngại về việc Chính phủ cắt giảm lãi suất quá mạnh. Ngân hàng Nhà nước đã giảm lãi suất hai lần trong năm nay, mỗi lần 1%. Tuần trước, đại diện của IMF cũng thúc giục các nhà hoạch định chính sách nên tập trung kiềm chế lạm phát sau nhiều lần giá cả tăng vọt những năm gần đây.

Tuy nhiên, các dấu hiệu phục hồi cũng đang khiến giới phân tích lạc quan rằng kinh tế Việt Nam đang đi đúng hướng. Công ty quản lý tài sản đang chuẩn bị mua lại các khoản nợ, trong khi Chính phủ cũng tung gói tín dụng 1,4 tỷ USD để hỗ trợ mua nhà giá rẻ. Việc này được kỳ vọng hồi sinh phần nào thị trường bất động sản, Michael Kokalari - chuyên gia kinh tế tại Công ty chứng khoán Maybank Kim Eng cho biết.

Theo đó, nhà đầu tư có thể sớm tham gia vào thị trường Việt Nam. Chính phủ cũng đang cân nhắc nâng trần tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong các công ty niêm yết lên 59%, từ 49% hiện tại. Việc này sẽ khiến thị trường chứng khoán Việt Nam hấp dẫn hơn. "Việt Nam sẽ có bước tiến lớn trong năm 2014", Kokalari cho biết.

Xem xét kiến nghị không nên xây sân bay Long Thành


Văn phòng Chính phủ vừa có công văn yêu cầu Bộ Giao thông vận tải nghiên cứu báo cáo Thủ tướng về kiến nghị không nên xây sân bay quốc tế Long Thành của ông Lê Trọng Sành (nguyên trưởng phòng quản lý sân bay Tân Sơn Nhất) và ông Mai Trọng Tuấn (cựu phi công đoàn bay 919).
Quang Chung
Công văn truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu Bộ Giao thông vận tải nghiên cứu kiến nghị của ông Sành và ông Tuấn.




ACV muốn đẩy nhanh dự án sân bay Long Thành

Cần 24.000 lao động xây dựng sân bay Long Thành

Trước đó, hôm 15-7, hai ông Lê Trọng Sành và Mai Trọng Tuấn có thư gửi Thủ tướng, kiến nghị không nên xây dựng sân bay quốc tế Long Thành vì một số lý do như sau:

Thứ nhất, chi phí đầu tư cho dự án này quá lớn (khoảng 8 tỉ đô la Mỹ) trong khi nước ta, dân ta còn nghèo. Nếu dốc sức, cố xây dựng cho bằng được, sẽ dẫn đến lãng phí vì sân bay Tân Sơn Nhất vừa được đầu tư mở rộng và nâng cấp nên năng lực đã cải thiện nhiều.

Kiến nghị gửi Thủ tướng viết: “Nếu có nhu cầu lớn hơn, chúng ta chỉ cần mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất về phía Bắc (nơi đang làm sân gôn Gò Vấp), để đảm nhiệm chức năng quốc tế, phía Nam dành cho nội địa”. Vì trên thực tế, theo ông Sành, nếu được mở rộng về phía Bắc, sân bay Tân Sơn Nhất sẽ có diện tích gấp đôi sân bay Changi của Singapore (một sân bay lớn ở khu vực châu Á).

Hơn nữa, theo ông Tuấn và ông Sành, nếu như nhu cầu khách hàng không quốc tế “bùng nổ” - khi Việt Nam trở thành con rồng châu Á - thì có thể dùng thêm sân bay Biên Hòa, một sân bay quận sự cấp I, kề sát TPHCM và đã có sẵn 2 xa lộ kết nối (quốc lộ 1K và xa lộ Hà Nội). Đó là chưa nói tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (gần Biên Hòa) cũng đang được xây dựng.

“Khi đó, hai thành phố, hai sân bay kề cận nhau có sẵn giao thông kết nối chắc chắn sẽ tốt hợn là sân bay quốc tế tại Long Thành, chơi vơi”, kiến nghị viết.

Thực tế, 20 năm nay, TPHCM đã và đang mở rộng, chuyển dịch về phía Nam và phía Đông nên mặc nhiên sân bay Tân Sơn Nhất sẽ ở bìa ngoài phía Bắc của thành phố. Vì vậy, theo ông Sành và ông Tuấn, mở rộng sân bay này, không làm ảnh hưởng đến khu vực trung tâm thành phố.

Hai ông còn cho rằng, trong trường hợp cần có sân bay Biên Hòa làm căn cứ bảo vệ vùng trời, vùng biển phía dưới vĩ tuyến 12 thì chỉ cần xây dựng tại Long Thành một sân bay quân sự cấp I (đầu tư ít, thi công nhanh).

“Thực hiện một sự hoán đổi như thế sẽ lợi cả đôi đường cho kinh tế, quốc phòng”, kiến nghị viết. Tuy nhiên, khả năng đó chỉ là lo xa bởi vì dưới vĩ tuyến 12 còn có sân bay quân sự cấp I Phan Rang.

Theo TBKTSG Online

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More