Công ty Kim Oanh mở bán giai đoạn một khu đô thị Civilized City tại thành phố mới Bình Dương

Chỉ cần thanh toán 80 triệu đồng, khách hàng sẽ có ngay cơ hội hội sở hữu vị trí đẹp tại dự án Civilized City - khu đô thị đẳng cấp Singapore tại Bình Dương.


Khu đô thị Civilized City có quy mô 109,4ha, nằm trong khu đô thị - công nghiệp VSIP II và thuộc tổng thể thành phố mới Bình Dương. Dự án kết nối với các điểm trọng yếu trong khu vực trên địa bàn tỉnh và các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua các tuyến đường chính Huỳnh Văn Lũy, Đại lộ Dân Chủ, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường vành đai 4.
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Civilized City. Thông tin chi tiết, khách hàng tham khảo tại website:http://www.diaockimoanh.com.vn/.


Cư dân của Civilized City có thể sử dụng tất cả các dịch vụ, tiện ích chỉ trong 5 phút đi lại, như trung tâm hành chính tập trung, trung tâm tài chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, trường đua ngựa, sân golf 27 lỗ Twin Doves, hồ sinh thái công viên trung tâm,…của thành phố mới Bình Dương


Civilized City được thừa hưởng tất cả tiện ích cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống kỹ thuật, giao thông được thiết kế kiến trúc tiêu chuẩn Singapore từ Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương. Mặc dù nằm gần khu công nghiệp VSIP II nhưng đây là khu công nghệ xanh sạch, có hệ thống xử lý chất thải hiện đại, không gian thoáng đãng. Do đó cư dân của Civilized City hoàn toàn yên tâm về vấn đề môi trường cũng như chất lượng cuộc sống.
Hình ảnh thực tế của khu đô thị Civilized City.


Đến nay, Civilized City đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng 100% về hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống giao thông kết nối thông suốt với đường nội bộ rộng 16m-25m. Trong giai đoạn một, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh sẽ mở bán 300 nền nhà phố với giá chỉ từ 160 triệu một nền, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền, ngân hàng hỗ trợ vốn vay 50% trong thời gian 10 năm và cùng nhiều chính sách hấp dẫn khác. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội tham gia chương trình khuyến mãi "Xuân an khang - Nhận lộc vàng" với nhiều giải thưởng giá trị.
theo vnExpress

Bất động sản Đồng Nai, nhộn nhịp kẻ bán - người mua

Đồng Nai vừa công bố nhiều thông tin quy hoạch mới nhất trong chiến lược phát triển của địa phương này. Theo đánh giá của giới chuyên môn, khi quy hoạch này được hiện, Đồng Nai sẽ trở thành trung tâm kinh tế - chính trị tầm cỡ của đất nước.


Điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch của Đồng Nai gần đây là tỉnh đã công bố quy hoạch và lấy ý kiến các ngành chức năng về các khu dân cư, khu đô thị, cụm công nghiệp, bệnh viện quốc tế, khu nghỉ dưỡng... với diện tích 21.000 héc-ta xung quanh khu vực Sân bay quốc tế Long Thành. Theo công bố quy hoạch, trong diện tích này, ngoài các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp phục vụ mua bán, vận chuyển hàng hóa, nơi này sẽ hình thành các trung tâm đào tạo - nghiên cứu, dịch vụ y tế - giáo dục - thể thao và nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế. Dự kiến, đến năm 2020, khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động giai đoạn 1, sẽ có 40 - 50% lực lượng lao động trong khu vực phục vụ ở Sân bay.

Cũng mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức họp bàn về việc lấy ý kiến cho Đề án xây dựng trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh. Theo Sở Xây dựng, trung tâm hành chính mới của tỉnh xác định sẽ nằm ở khu trung tâm Đô thị mới Tam Phước (TP. Biên Hòa) với diện tích khoảng 340 héc-ta. Địa điểm này tiếp cận các trục giao thông như Quốc lộ 51, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Ghi nhận của phóng viên Đầu tư Bất động sản, ngay sau những công bố về quy hoạch, bất động sản Đồng Nai cũng đã rậm rịch nhộn nhịp trở lại. Mới đây, Công ty Bất động sản Kim Oanh đã mở bán Dự án Khu đô thị thương mại Lavender City tại xã Thạnh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai và nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Đây là dự án có quy mô diện tích 125 héc-ta, do tập đoàn Tín Nghĩa làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh hợp tác đầu tư và phân phối độc quyền. Dự án được quy hoạch bài bản bao gồm nhà phố, chung cư, bệnh viện, trường học… Không chỉ được quy hoạch bài bản, Dự án còn tọa lạc tại vị trí khá đắc địa, liền kề thành phố Biên Hòa. 

Ngoài ra, trước đó, một số dự án ở khu vực này được mở bán cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng, như Bien Hoa Dragon City 1 và 2, Thung Lung Xanh...

Giới kinh doanh địa ốc đánh giá, không phải ngẫu nhiên mà đồng loạt doanh nghiệp về Đồng Nai bỏ ra tiền tỷ đề đầu tư dự án, mà điều này xuất phát từ những cơ sở tính toán dựa trên các yếu tố tiềm năng phát triển của vùng đất này.

Theo Công ty Nghiên cứu bất động sản VietRees, một trong những nguyên nhân quan trọng khiến các nhà đầu tư đổ vốn vào lĩnh vực bất động sản ở Đồng Nai là hệ thống hạ tầng giao thông của đang ngày càng hoàn thiện và phát triển. Nằm ở đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang có nhiều thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Theo quy hoạch, đến năm 2020, hàng loạt hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh được nâng cấp, mở rộng và đầu tư mới như đường cao tốc nối TP. HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, kế hoạch nối mạng đường sắt Singapore - Côn Minh (Trung Quốc) có 50 km chạy qua địa phận Đồng Nai để hòa vào mạng lưới đường sắt Bắc - Nam, đường cao tốc Long Thành - Biên Hòa - Dầu Giây, Dầu Giây - Đà Lạt... Đặc biệt là Dự án Sân bay quốc tế Long Thành và hàng loạt công trình được quy hoạch đồng bộ, trở thành những khu đô thị kiểu mẫu hứa hẹn sẽ làm thay đổi diện mạo của Đồng Nai và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân nơi đây.
Theo Đầu Tư Chứng Khoán

Từ 1/6, người mua nhà sẽ được vay lãi suất 6%/năm

Thông tư số 11 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ vừa được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/6 tới. Theo đó, trong gói 30.000 tỷ đồng lãi suất (LS) 6%/năm dự kiến giải ngân, 70% (21.000 tỷ đồng) sẽ dành cho khách hàng cá nhân vay, còn lại sẽ dành cho doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS).




Đối tượng có thể vay vốn từ gói tín dụng này là các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, DN là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội; những người thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và giá bán không quá 15 triệu đồng/m2. Thời gian cho vay đối với người mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa là 5 năm đối với DN. Thời gian hưởng LS ưu đãi là suốt thời hạn vay nói trên, nhưng không vượt quá ngày 1/6/2023.

Định kỳ vào tháng 12 hằng năm, NHNN sẽ xác định và công bố lại mức LS cho năm tiếp theo, bằng 50% LS cho vay bình quân của NH trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm. Tuy nhiên, NHNN cũng quy định khách hàng phải vay tối thiểu 80% giá trị căn hộ và 70% đối với dự án. Năm ngân hàng được chỉ đạo cho vay bao gồm Agribank, Vietinbank, Vietcombank, BIDV, MHB.

Với gói hỗ trợ tín dụng này, nhiều DN BĐS hy vọng sẽ có tác động tích cực đến thị trường BĐS trong thời gian tới. Bởi, với mức LS 6%/năm, những người có thu nhập khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng hoàn toàn có khả năng vay mua nhà. Như vậy, tính sơ bộ, với 21.000 tỷ đồng, các DN có thể bán được tối thiểu khoảng 2.500 căn hộ (diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2). Con số này còn quá nhỏ so với hàng tồn kho, tuy nhiên đây sẽ là bước đệm để dần khơi thông thị trường.

Theo Phụ nữ TP


TP.HCM sẽ mở rộng trung tâm hành chính về quận 2

Được định hướng quy hoạch mở rộng khu hành chính mới rộng khoảng 737ha với đô thị chính là Thủ Thiêm, quận 2 được kỳ vọng sẽ tụ hợp nhiều dự án BĐS cao cấp, quy mô lớn.

Khu Đông mà trung tâm là Quận 2 được xem là xương sống kết nối của TP HCM với các khu vực quan trọng của cả nước

Dự án Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội TP HCM đến năm 2020, tầm nhìn đến 2025 vừa được Hội đồng nhân dân TP HCM thống nhất thông qua định hướng. Điều này có ý nghĩa quan trọng cho Tp.HCM định hướng được phát triển không gian đô thị mới trong tương lai.

Ngoài khu trung tâm hành chính hiện hữu có quy mô khoảng 930 ha tại khu vực trung tâm, Tp.HCM xác định tầm nhìn đến 2025 sẽ hình thành thêm khu tổ hợp chính được phát triển sang quận 2 với quy mô rộng khoảng 737ha, mà đô thị lõi của khu trung tâm hành chính mới này sẽ là đô thị Thủ Thiêm.

Khu vực Quận 2 sẽ phát triển các dịch vụ cao cấp

Với định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị của Tp.HCM vừa mới được thông qua, thì khu vực trung tâm hành chính được hình thành rõ nét là khu bờ Tây sông Sài Gòn (trung tâm hiện hữu) và khu bờ Đông sông Sài Gòn, với tổng diện tích đất ước chừng 1.667 ha.

Giao thông kết nối giữa 2 khu hiện đang được đầu tư đồng bộ và hiện đại như hầm Thủ Thiêm, Đại lộ Đông Tây,…Quy mô dân số khu trung tâm tổng hợp chính này đến năm 2020 là gần 400.000 người; trong đó, khu trung tâm hiện hữu 930 ha là 250.000 người và khu đô thị Thủ Thiêm gần 150.000 người.

Khu vực trung tâm hiện hữu hiện nay được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng gồm Phân khu 1 là khu lõi Trung tâm Thương mại - Tài Chính; Phân khu 2 là khu Trung tâm Văn hóa - Lịch sử; Phân khu 3 là khu bờ Tây sông Sài Gòn; Phân khu 4 là khu thấp tầng; Phân khu 5 là khu lân cận lõi trung tâm.

Bên cạnh khu vực nội đô lịch sử, Tp.HCM còn định hướng phát triển vùng đô thị mới có tầm cỡ và quy mô quốc tế, đặc biệt là khu đô thị Thủ Thiêm sẽ là khu trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của trung tâm tổng hợp chính. Khu này sẽ phát triển các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế; là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí; đảm nhiệm một số chức năng mà khu trung tâm 930 ha còn thiếu và hạn chế phát triển.

BĐS khu Đông sẽ có nhiều tiềm năng

Định hướng phát triển trên của Tp.HCM đang tạo nên một lợi thế không nhỏ cho các dự án BĐS ở khu vực này. Với lợi thế về địa lý, quận 2 sẽ là xương sống kết nối của TP HCM với các khu vực quan trọng của cả nước.

Phía Đông Bắc là cửa ngõ kết nối TP HCM với Đồng Nai, Bình Dương – hai tỉnh công nghiệp lớn nhất của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và của cả nước, kết nối từ đây để đến thành phố biển du lịch Vũng Tàu và một vùng cảng biển rộng lớn và từ đây kết nối với miền Trung và miền Bắc. Là một trong những vùng đất vàng với nhiều ưu thế vị trí kết nối, TP HCM đã dồn lực phát triển nhiều công trình trọng điểm, tọa nên một diện mạo hoàn toàn khác cho khu vực này.

Hiện cầu Sài Gòn 2 – công trình trọng điểm của TP HCM 2 đang gấp rút hoàn thành và sẽ chính thức hợp long vào tháng 9/2013. Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, Cầu Sài Gòn 2 sẽ góp phần chia tải cho cầu Sài Gòn hiện hữu vốn đang quá tải và góp phần giảm ùn tắc giao thông ở cửa ngõ phía Đông của TP HCM.

Kết hợp với Xa lộ Hà Nội, tuyến giao thông quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, nối Thành phố với Biên Hòa - Vũng Tàu và là nơi có lượng xe lưu thông đông đúc nhất trong số các cửa ngõ của TP HCM đã được đưa vào sử dụng sẽ tạo nên tuyến kết nối nhanh chóng, giúp lưu thông dễ dàng từ trung tâm quận 1, Bình Thạnh sang các quận 2, quận 9, quận Thủ Đức.

Ngoài ra, một công trình giao thông đang được chờ đợi nhiều nhất vào thời điểm này là tuyến Metro số 1 (tuyến đường sắt đô thị nối liền Bến Thành-Suối Tiên) cũng đã và đang được triển khai, sẽ hoàn thành vào năm 2015. Tuyến Metro số 1 hứa hẹn sẽ giảm tải lưu lượng cho Xa lộ Hà Nội.

Bên cạnh những công trình giao thông trọng điểm đang dần được hoàn thiện, hệ thống giao thông nội bộ khu Đông TP HCM cũng đã hoàn thành đưa vào sử dụng, rút ngắn được nhiều thời gian đi lại giữa các quận, huyện, góp phần giảm ách tắc giao thông, tạo đà phát triển kinh tế - xã hội.

Theo Tri thức trẻ

Tận hưởng môi trường giáo dục quốc tế tại Thành phố mới Bình Dương

Hòa theo xu hướng hội nhập kinh tế toàn cầu, du học là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn nhằm trang bị cho con em mình một lượng kiến thức cần thiết để chuẩn bị tốt cho tương lai. Vì vậy, sớm cho con học ngoại ngữ và tiếp xúc với môi trường quốc tế là một trong những bí quyết của những bậc phụ huynh có tầm nhìn trong giáo dục con cái. Thế nhưng, trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế, ngân sách đang là vấn đề nan giải làm không ít phụ huynh lo lắng nên việc tìm trường có môi trường đào tạo quốc tế tại Việt Nam đang được nhiều người chọn lựa.

Giờ học tiếng Anh của sinh viên trường Đại học Quốc tế Miền Đông

Bước “đệm” cho tương lai

Thành phố mới Bình Dương được xây dựng để trở thành trung tâm kinh tế - chính trị - xã hội hiện đại bậc nhất của khu vực Đông Nam bộ. Hàng năm, Bình Dương thu hút một lượng lớn lao động từ các địa phương trên cả nước đến làm việc, sinh sống và lập nghiệp. Với mục tiêu đưa Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2020, ngoài việc phát triển cơ sở hạ tầng thì y tế và giáo dục được lãnh đạo tỉnh nhà đặc biệt chú trọng. Thời gian qua, Bình Dương đã có nhiều thành tựu nổi bật trong công cuộc xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội. Vì vậy, vấn đề đào tạo nguồn nhân lực trong vùng luôn là sự cấp thiết và cần phải giải quyết đồng bộ với sự phát triển chung của toàn tỉnh.

Thực tế, học chương trình quốc tế ngay tại Bình Dương, bằng cấp được chứng nhận toàn cầu, lại tiết kiệm được nhiều chi phí mà chất lượng đào tạo lại tương đương đang là chọn lựa “sáng suốt và tiết kiệm” cho tương lai của nhiều em học sinh. Điều quan trọng là làm sao lựa chọn chương trình học một cách phù hợp và quan trọng nhất là chương trình học phải do những trường danh tiếng bảo đảm về chất lượng. Xác định được tầm quan trọng của giáo dục - đào tạo, nhu cầu được học tập và làm việc chuyên nghiệp trong môi trường quốc tế luôn là mong mỏi của rất nhiều bậc phụ huynh và các em học sinh - sinh viên nên tại thành phố mới, các trường học quốc tế từ cấp mầm non đến đại học và sau đại học đã hình thành, đồng thời xóa tan được tâm lý ngại xa gia đình hoặc lo lắng với khoản chi phí sinh hoạt đắt đỏ nơi xứ người làm không ít các em và gia đình phải “nhắm mắt buông xuôi”.

Du học tại “Bình Dương”

Hiện nay có rất nhiều khóa du học tại chỗ tại thành phố mới để lựa chọn. Các khóa học này so với việc học tại các trường Việt Nam có sự khác biệt đáng kể trong việc phát triển tiềm năng của sinh viên cũng như tính ứng dụng thực tiễn cao. Còn so với việc đi du học quốc tế, các bạn sinh viên không cần phải mất thời gian làm quen, tìm hiểu môi trường sinh hoạt và học tập. Nổi bật trong đó là sự ra đời và đi vào hoạt động của trường tiểu học Quốc tế KinderWorld - Singapore, trường tiểu học - THCS - THPT Ngô Thời Nhiệm, Đại học Quốc tế Miền Đông cùng sự hiện diện kế cận của Đại học Quốc tế Việt - Đức, Đại học Thủ Dầu Một đã làm cho bộ mặt thành phố mới thêm sôi động. Trong đó, có thể nói các dự án phát triển giáo dục do Becamex IDC triển khai xây dựng đã góp phần quan trọng vào mục tiêu: phát triển sản xuất - kinh doanh đi cùng với nâng cao hàm lượng tri thức, số lượng nguồn nhân lực thông qua chất lượng đào tạo.

Tại thành phố mới, các cấp bậc từ mầm non đến đại học đạt chuẩn quốc tế sẽ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của người dân. Cụ thể, Tập đoàn giáo dục KinderWorld của Singapore cung cấp các chương trình giáo dục quốc tế chất lượng cao tại châu Á từ năm 1986 dưới hai thương hiệu: Trường Quốc tế Singapore (SIS) và Trường Mẫu giáo Quốc tế KinderWorld (KIK). Sự kết hợp độc đáo trong giáo trình giảng dạy của tập đoàn vừa làm phong phú hơn những trải nghiệm học tập của học sinh, vừa trang bị cho các em những kỹ năng cần thiết để thành công trong thời đại của công nghệ và toàn cầu hóa. Trường Quốc tế KinderWorld được đầu tư xây dựng với diện tích 2,6 ha, vốn đầu tư 12 triệu USD, với tiêu chí tuyển sinh trẻ từ 18 tháng tuổi đến cấp 3.

Bên cạnh đó, chính thức tuyển sinh từ tháng 9-2011, trường Đại học Quốc tế Miền Đông tuyển sinh 720 sinh viên đào tạo 3 lĩnh vực: Quản trị kinh doanh; Kỹ thuật - Công nghệ; Khoa học sức khỏe (ngành điều dưỡng). Hiện tại, đội ngũ giáo viên của trường có khoảng 120 giáo viên cơ hữu, trong đó có 25 giảng viên là người nước ngoài. Ngoài diện tích hơn 45 ha, trường còn bố trí xây dựng ký túc xá dành cho sinh viên với tổng kinh phí đầu tư hơn 100 triệu USD. Trường đại học này sẽ là trường trọng điểm của tỉnh Bình Dương và khu vực miền Đông Nam bộ.

Thêm nhiều lựa chọn

Kế cận các trường tại thành phố mới, tọa lạc tại Khu công nghiệp - đô thị Mỹ Phước, trường Đại học Quốc tế Việt - Đức (VGU) là một trường đại học công lập Việt Nam, được thành lập dựa trên các tiêu chuẩn quản lý và đào tạo bậc đại học của CHLB Đức, với đội ngũ giáo sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm của Đức cùng với mô hình quốc tế trong chương trình dạy và học, trường được xây dựng với tiêu chí sẽ là một trong 200 trường đại học lớn nhất thế giới. Bên cạnh đó, Đại học Thủ Dầu Một sắp được khởi công với quy mô 57 ha, đây sẽ là một trong những trường đại học lớn nhất miền Nam Việt Nam.

Có thể nói sự phát triển môi trường giáo dục quốc tế còn làm cho diện mạo thành phố mới Bình Dương thêm đặc sắc, một thành phố trẻ và năng động bậc nhất trong tương lai đáp ứng được các tiêu chí quốc tế về yêu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí...

Nguồn: Báo Bình Dương

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More