CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI “GIAO DỊCH LIỀN TAY – CÀO NGAY TRÚNG LỚN”

Nhân dịp công bố mở bán dự án mới khu đô thị sinh thái Green Life City, Công ty Cp Địa ốc Kim Oanh triển khai chương trình khuyến mãi “Giao dịch liền tay – Cào ngay trúng lớn” với giá trị giải thưởng từ 6 - 25 triệu đồng, dành cho khách hàng giao dịch thành công đất nền nhà phố của dự án Green Life City từ ngày 08/07/2013 đến ngày 14/07/2013. 
I. Thể lệ chương trình khuyến mãi:
- Hình thức tham gia: 
+ Khi đăng ký giao dịch thành công đất nền nhà phố thuộc khu đô thị sinh thái Green Life City do Công ty Kim Oanh phân phối sẽ nhận được phiếu cào trúng thưởng có giá trị từ 6 triệu đến 25 triệu đồng (mỗi sản phẩm giao dịch thành công tương ứng với 1 phiếu cào) 
+ Phiếu cào trúng thưởng sẽ được khấu trừ vào đợt thanh toán đầu tiên của hợp đồng. 

- Trách nhiệm thông báo: 
Thể lệ chương trình khuyến mãi được Công ty Kim Oanh công khai tại trụ sở chính và thông báo rộng rãi đến khách hàng.

II. Các quy định khác:
- Thẻ cào trúng thưởng phải còn nguyên vẹn, không tẩy xóa, không chắp vá.
- Khách hàng trúng thưởng sẽ được cắn cứ trên thủ tục pháp lý của hợp đồng mua bán.
- Công ty Kim Oanh được sử dụng các hình ảnh hoặc thông tin cá nhân của khách hàng trúng thưởng để làm tự liệu hoặc sử dụng cho mục đích quảng cáo.
- Công ty Kim Oanh cam kết thực hiện đúng và hoàn toàn chịu trách nhiệm về chương trình khuyến mãi trên theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Mọi thắc mắc về chương trình khuyến mãi xin vui lòng liên hệ: 0904 235 224  Mr.Phúc


Điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch, Đồng Nai




Thủ tướng vừa duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch, Đồng Nai đến 2030 và tầm nhìn đến 2050 với tổng diện tích 41.089,1 ha.Dự báo đến năm 2020 dân số toàn đô thị khoảng 25 - 26 vạn người; trong đó dân số nội thị khoảng 16 - 17 vạn người. Đến năm 2030, dân số toàn đô thị khoảng 33 - 35 vạn người, trong đó dân số nội thị khoảng 23 - 24,5 vạn người.


Về đánh giá hiện trạng, nhiệm vụ Điều chỉnh quy hoạch yêu cầu phải rà soát, đánh giá công tác triển khai thực hiện theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 284/2006/QĐ-TTg ngày 21/12/2006. Đánh giá cụ thể các dự án đầu tư xây dựng: Khu công cộng, khu ở, khu công nghiệp, khu du lịch, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; xác định nguyên nhân phát sinh các yếu tố mới, cũng như lý do sự chậm trễ triển khai theo đồ án Quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2006.

Bên cạnh đó, tổng hợp các vấn đề hiện trạng, bổ sung các yêu cầu điều chỉnh phù hợp với thực tế phát triển kinh tế - xã hội huyện Nhơn Trạch. Đánh giá tổng hợp và lựa chọn đất phát triển đô thị: Đánh giá về địa hình, các tai biến địa chất, xác định khu vực cấm xây dựng, hạn chế xây dựng; xác định lưu vực và phân lưu vực tiêu thoát nước chính; hướng thoát nước, vị trí, quy mô các công trình tiêu thoát nước; xác định cốt xây dựng cho đô thị và từng khu vực.

Về định hướng phát triển không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị, cần điều chỉnh cơ cấu phân khu chức năng phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội Đô thị mới Nhơn Trạch trong tương lai.

Cùng với đó là nghiên cứu, đề xuất mô hình, cấu trúc phát triển không gian gắn với khung thiên nhiên và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở kế thừa các nội dung trong đồ án đã được phê duyệt năm 2006.

Đồng thời, định hướng không gian các khu vực chức năng toàn đô thị theo yêu cầu phát triển mới; đặc biệt đối với các khu vực dọc sông Nhà Bè, các khu vực dọc theo các tuyến đướng chính hiện hữu; đề xuất giải pháp tổ chức không gian khu vực phía Tây Nam, giáp sông Nhà Bè, đảm bảo khai thác hệ thống cảng hai bên bờ sông.

Nhiệm vụ Điều chỉnh quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 nhằm cụ thể hoá các định hướng của Quy hoạch vùng tỉnh Đồng Nai, Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai và Quy hoạch xây dựng vùng thành phố Hồ Chí Minh. Khai thác và phát huy các tiềm năng, lợi thế nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển mới, hội nhập với sự phát triển của vùng và khu vực, thúc đẩy quá trình đô thị hoá và tăng trưởng kinh tế. 


Nguồn Chinhphu.vn








Trữ hàng trăm tấn vàng, người Việt thiệt hại ngàn tỷ

Thói quen tích trữ vàng lâu đời đã giúp người Việt tích lũy một lượng vàng đến hàng trăm tấn. Đã từng có những ước tính 400 hay hơn 1.000 tấn vàng trong dân nhưng chưa được kiểm chứng. Mặc dù vậy, với hàng trăm tấn vàng đang nắm giữ, qua đợt giảm giá lần này, dân Việt Nam đã thiệt hại hàng chục ngàn tới hàng trăm ngàn tỷ.


Trữ nhiều vàng, thiệt hại lớn

Căn cứ vào số liệu thống kê của các ngân hàng Thụy Sĩ, nơi cung vàng chủ yếu cho thị trường Việt Nam, tổng lượng vàng nhập về Việt Nam trong giai đoạn 1990 - 2011 khoảng 500 tấn. Trong đó năm thấp nhất là 5 tấn và cao nhất là 80 tấn. Cũng trong khoảng thời gian này, lượng vàng miếng xuất sang các ngân hàng Thụy Sĩ trung bình khoảng 1 tấn mỗi năm, tối đa đạt 20 tấn/ năm trong giai đoạn 2007 - 2009. Lượng vàng gửi tiết kiệm tại các ngân hàng Việt Nam khoảng 100 tấn. Như vậy, khoảng 400 tấn vàng còn lại vẫn được nắm giữ rải rác trong dân.

Tuy nhiên, số liệu từ Hội đồng Vàng thế giới cung cấp còn lớn hơn rất nhiều. Theo đó, vàng dự trữ trong dân ở Việt Nam khoảng 1.072 tấn. Đây là con số cộng dồn từ các hóa đơn mua bán vàng của Việt Nam ở nước ngoài từ năm 2000 đến nay. Việt Nam xếp vị trí khoảng thứ 5 thế giới về lượng vàng dự trữ.





Ngoài ra còn số liệu nghiên cứu của Hiệp hội Khai thác vàng ở Anh (GFMS) công bố thì số lượng vàng mà người dân Việt Nam tích trữ vào khoảng 460 tấn.

Như vậy, theo số liệu từ các cơ quan, hiện số vàng do người dân Việt Nam đang sở hữu ước tính từ 400- 1.000 tấn, tương đương với 16-41 tỷ USD, theo giá hiện nay.

Trong 2 tháng qua, giá vàng trong nước đã giảm hơn 3 triệu đồng/lượng. Theo tính toán, giá vàng cứ giảm 1 triệu đồng/lượng thì số tiền những người tích lũy vàng cả nước sẽ mất đi khoảng từ 10.400 tỷ đồng đến 26.000 tỷ đồng. Đây là con số thiệt hại quá lớn cho những ai tích trữ vàng, nhất là với những người mua số lượng lớn lúc giá cao đến nay vẫn giữ. Thậm chí, nếu tính giá đỉnh điểm trong những năm qua là 49 triệu và cao nhất trong năm nay gần 47 triệu/lượng, thì thiệt hại mà người nắm vàng gánh chịu còn lớn hơn.

Theo ông Nguyễn Việt Anh, Phó Tổng Giám đốc TienPhong Bank, trong ngắn hạn, giá vàng sẽ chịu áp lực bán mạnh. Với những tác nhân từ sự sụt giảm của giá thế giới có thể về dưới 1200usd/ounce. Ở trong nước, với việc các NH có trạng thái âm phải tất toán trước 30/6 có thể cho thấy lực mua sau 30/6 sẽ không còn như thời điểm gần đây, điều này dẫn đến giá vàng Việt Nam sẽ nhanh chóng giảm khoảng cách so với giá thế giới quy đổi. Sau 30/6 khoảng cách này hợp lý sẽ ở mức 2 triệu đến 3 triệuVNĐ.

Như vậy, giá vàng trong nước có thể chịu cảnh mất giá "kép" và giá vàng càng giảm mạnh, càng làm cho thiệt hại về vàng tăng lên.

Vàng vào giai đoạn rủi ro

Một nhà đầu cơ vàng đã từng thắng lớn trong những năm qua lại đang bị thua thiêt và mắc kẹt trong đợt giảm giá vàng lần này tâm sự: đầu năm trước, khi giá vàng ở mức 39 triệu đồng ông đã mạnh dạn đầu cơ, mua vào vài trăm cây 1 lúc, khi giá tăng lên tới 43 triệu đồng đã bán ra hết thu về khoản lời lớn. Sau đó, lại tiếp tục đầu cơ mua vào lúc giá lên 44 triệu đồng/lượng và bán ra lúc 46 triệu đồng/lượng. Với dự báo giá vàng còn tăng nên đã quyết định làm vụ lớn, vay thêm vốn mua vàng lúc giá đạt ngưỡng 47 triệu đồng/lượng, hy vọng bán ra ở mức xấp xỉ 50 triệu đồng/lượng, nhưng giá không tăng thêm mà đi theo chiều hướng giảm.

"Cứ chần chừ đợi giá lên, mãi không bán đến lúc vàng xuống 43 triệu đồng/lượng, thấy không hy vọng tăng mới bán thì đã lỗ nặng. Cả vốn lẫn lãi các lần trước không bù đắp nổi", nhà đầu tư này tâm sự.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng giá vàng đang thấp nếu lúc này người dân có nhu cầu như phải trả nợ bằng vàng thì nên mua để thanh toán, còn mua để đầu tư sinh lợi thì không nên.





Giá vàng phụ thuộc nhiều yếu tố như sự ổn định, tăng trưởng hay suy thoái kinh tế, đặc biệt là kinh tế thế giới; tỉ giá hối đoái; giá của nhiều loại hàng hóa khác. Bên cạnh đó, yếu tố đầu cơ của các tổ chức đầu tư và kinh doanh vàng lớn trên thế giới cũng rất quan trọng. Với tiềm lực tài chính mạnh, các tổ chức này có thể tạo ra lực cung - cầu đủ mạnh để tạo ra mức giá vàng mới cho thế giới. Vì vậy, việc kinh doanh vàng với quy mô lớn trở nên rất rủi ro đối với hầu hết nhà đầu tư cá nhân ở Việt Nam hiện nay.

Dù giá vàng trong nước có giảm mạnh nhưng so với giá thế giới vẫn chênh nhau hơn 6 triệu đồng/lượng. Trong ngắn hạn, giá vàng đang giảm nhưng nếu nhiều người vẫn đổ xô mua sẽ có thêm nhiều diễn biến bất ngờ. Một là giá dừng lại, không giảm theo giá thế giới do nhu cầu mua vàng trong nước tăng lên, hai là nếu có giảm thì mức giảm không lớn. Cả hai trường hợp này người dân đầu tư vàng đều thiệt.

Về dài hạn càng không nên đầu tư vàng bởi giá vàng thế giới không phụ thuộc vào một nền kinh tế nào. Theo các chuyên gia, giá kim loại quý này có thể còn tiếp tục giảm, vì vậy không nên bị lôi kéo vào hoạt động mua vàng với số lượng lớn. Luôn đảm bảo rằng tài sản được đa dạng hóa và chỉ giữ vàng ở mức tối thiểu, không nên giữ tỷ lệ quá cao trong nguồn tài sản đầu tư.

Theo đó, tỷ lệ thích hợp trong danh mục tài sản của nhà đầu tư có thể từ 2-5%, tỷ lệ 5% được coi là "dũng cảm". Cần có chiến lược thoát ra nhanh nếu vàng chiếm tỷ lệ trên 5% trong danh mục tài sản đầu tư, phải chủ động thời điểm bán vàng với giá cạnh tranh tốt nhất. Cần biết rõ khả năng dễ bị tổn thương của vàng, nhiều nhà đầu tư đã bị tổn thương với vàng do không nhận thức được điều đó.

Singapore mở rộng đầu tư ở Đồng Nai

Ngày 19-6, ông Ng Teck Hean, Đại sứ Singapore tại Việt Nam và bà Leow Siu Lin, Tổng Lãnh sự Singapore tại TP.Hồ Chí Minh đã có chuyến viếng thăm nhằm mở rộng quan hệ và đầu tư tại Đồng Nai. Tiếp đoàn có Bí thư Tỉnh ủy Trần Đình Thành và Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái.
Bí thư Tỉnh ủy Trần Đình Thành trao quà lưu niệm cho Đại sứ Singapore tại Việt Nam Ng Teck Hean. Ảnh: H.Giang


Đến nay, đã có 56 doanh nghiệp của Singapore đầu tư vào Đồng Nai với tổng vốn 2,1 tỷ USD, chiếm 1/10 tổng vốn doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Đồng Nai. Ông Ng Teck Hean cho hay, doanh nghiệp nước này rất quan tâm đến một số dự án của Đồng Nai, như: sân bay quốc tế Long Thành, các khu công nghiệp công nghệ cao.

Chủ tịch UBND tỉnh cho hay, Đồng Nai được Chính phủ phê duyệt 36 khu công nghiệp và hiện 26 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Lĩnh vực Đồng Nai đang kêu gọi đầu tư là công nghiệp công nghệ cao thân thiện với môi trường, công nghiệp hỗ trợ, phụ trợ và đây đều là thế mạnh của Singapore. Về sân bay quốc tế Long Thành, nhu cầu vốn để đầu tư là 12 tỷ USD.

Tại buổi gặp mặt, Bí thư Tỉnh ủy Trần Đình Thành cho biết, nhiều năm nay Đồng Nai thực hiện chương trình đồng hành cùng doanh nghiệp để hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình đầu tư tại Đồng Nai. Bí thư Tỉnh ủy mong rằng ngài đại sứ sẽ làm cầu nối để các doanh nghiệp Singapore tìm hiểu đầu tư tại Đồng Nai cả trên lĩnh vực kinh tế lẫn giáo dục và y tế.

Hương Giang
Theo Baodongnai

Đồng Nai: 6 tháng thu hút 613 triệu USD

Theo tin từ Sở Kế hoạch - đầu tư, tổng vốn đầu tư nước ngoài mà Đồng Nai thu hút được trong 6 tháng đầu năm 2013 đạt hơn 613 triệu USD. Trong đó, dự án cấp mới là 40 dự án với vốn đăng ký gần 339 triệu USD, tăng vốn cho 34 dự án với tổng vốn hơn 274 triệu USD. Bên cạnh đó, tỉnh đã thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của 2 dự án có số vốn 3,32 triệu USD.

Tính đến nay, Đồng Nai đã có 1.349 dự án có vốn đầu tư nước ngoài được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn gần 23,5 tỷ USD, trong đó 1.037 dự án còn hiệu lực.

Các nước và vùng lãnh thổ có vốn đầu tư cao tại Đồng Nai là: Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản...
            Đầu tư nước ngoài tính từ đầu năm đến ngày 15/6/2013:
1. Tổng số vốn FDI thu hút đến ngày 15/6/2013 là 613,1 triệu USD, trong đó:
a. Dự án cấp mới: 40 dự án, tổng vốn đăng ký 338,84 triệu USD, trong đó:
- Số dự án ngoài Khu công nghiệp: 08 dự án, vốn đăng ký 92,6 triệu USD.
- Số dự án trong Khu công nghiệp: 32 dự án, vốn đăng ký 246,24 triệu USD.
b. Dự án tăng vốn: 34 dự án với tổng vốn tăng 274,27 triệu USD, trong đó:
- Số dự án ngoài Khu công nghiệp: 03 dự án, vốn tăng 2,77 triệu USD.
- Số dự án trong Khu công nghiệp: 31 dự án, vốn tăng 271,5 triệu USD.
2. Số dự án đã thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư là 02 dự án với tổng vốn thu hồi là 3,32 triệu USD, trong đó:
- Số dự án ngoài Khu công nghiệp: 01 dự án, vốn thu hồi 1,92 triệu USD.
- Số dự án trong Khu công nghiệp: 01 dự án, vốn thu hồi 1,4 triệu USD.
 3. Số dự án đầu tư nước ngoài lũy kế đến ngày 15/6/2013:
Tổng số dự án đầu tư nước ngoài được cấp giấy chứng nhận đầu tư đến ngày 15/6/2013 là 1.349 dự án với tổng vốn đầu tư 23,462 tỷ USD, trong đó:
- Số dự án còn hiệu lực: 1.037 dự án với tổng vốn 19,09 tỷ USD, bao gồm: 
+ Ngoài KCN: 143 dự án, vốn đăng ký 3,87 tỷ USD
+ Trong KCN: 895 dự án, vốn đăng ký 15,22 tỷ USD.

            - Số dự án đã thu hồi: 312 dự án, tổng vốn thu hồi 4,37 tỷ USD, gồm:
            + Ngoài KCN: 130 dự án, vốn đăng ký 3.08 tỷ USD
            + Trong KCN: 182 dự án, vốn đăng ký 1.29 tỷ USD.

Làm việc với Công ty Dongjin, Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái: Tỉnh luôn đồng hành cùng các doanh nghiệp

Ngày 25 – 6, Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái đã có buổi làm việc với Công ty Dongjin Việt Nam (100% vốn đầu tư Hàn Quốc).

Tại buổi làm việc, Ông Lee Soo Tae, Chủ tịch tập đoàn cho biết, Dongjin cam kết đầu tư lâu dài, do vậy công ty không chỉ gia công lắp ráp, mà còn đầu tư chế tạo phụ tùng để sản xuất động cơ hoàn chỉnh tại Việt Nam. Hiện Dongjin đang sản xuất 3 triệu động cơ/năm và sẽ tăng sản lượng lên 7 triệu động cơ/năm vào năm 2017. Được biết, Dongjin Việt Nam thành lập vào tháng 4-2003 với mặt hàng chính là các loại motor tản nhiệt. Sản phẩm của Dongjin chủ yếu xuất khẩu đi các nước EU và Hoa Kỳ. Qua gần 10 năm đầu tư tại Đồng Nai, công ty đang sản xuất ổn định với 510 lao động.

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái đánh giá cao những kết quả mà Dongjin Việt Nam đạt được sau gần 10 năm đầu tư tại Đồng Nai. Chủ tịch UBND tỉnh cam kết, tỉnh và các sở, ngành sẽ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp, sẵn sàng lắng nghe và tháo gỡ kịp thời những khó khăn vướng mắc để Dongjin nói riêng và các nhà đầu tư nước ngoài nói chung phát triển sản xuất tốt tại Đồng Nai.

Gia Hân

Doanh nghiệp Ấn Độ tìm cơ hội đầu tư tại Đồng Nai

Trưa ngày 27-6, Đoàn doanh nghiệp Ấn Độ do ông J.P.Meena, Vụ trưởng Bộ Công nghiệp chế biến thực phẩm làm trưởng đoàn đã đến thăm và làm việc tại Đồng Nai. Tiếp và làm việc với đoàn có Phó chủ tịch UBND tỉnh Phan Thị Mỹ Thanh cùng lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh.
Đoàn doanh nghiệp Ấn Độ làm việc tại Đồng Nai. Ảnh: B. Nguyên


Tại buổi gặp mặt, đại diện phía tỉnh Đồng Nai cũng đã giới thiệu với đoàn Ấn Độ về những lĩnh vực địa phương mong muốn thu hút đầu tư, như: công nghiệp chế biến thực phẩm; các dự án phát triển hạ tầng, dịch vụ, nhất là về hạ tầng giao thông, công nghệ thông tin…Trong đó, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao được đặc biệt ưu tiên. Các doanh nghiệp, nhà đầu tư Ấn Độ cũng bày tỏ mong muốn tăng cường mối quan hệ hợp tác kinh tế với Đồng Nai. Ấn Độ có thế mạnh về nguồn nguyên liệu thủy hải sản, các mặt hàng nông sản và quan tâm tìm cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất phụ tùng ô tô, dược phẩm, sản xuất điện năng, dự án hạ tầng, liên kết trong giáo dục, đào tạo về ngành chế biến thực phẩm.

Bình Nguyên

Đồng Nai nằm trong nhóm tăng trưởng cao nhất

Sáng 27-6, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã chủ trì hội nghị trực tuyến thường kỳ tháng 6–2013 với các Bộ, ngành, địa phương nhằm đánh giá lại tình hình kinh tế - xã hội cả nước 6 tháng đầu năm.
Lãnh đạo tỉnh và các Sở, ngành tham dự hội nghị trực tuyến tại Đồng Nai.


Tại Đồng Nai, tham dự hội nghị có các đồng chí: Trần Đình Thành, Ủy viên trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy; Đinh Quốc Thái, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, cùng lãnh đạo các Sở, ngành...

Theo đánh giá của Bộ Kế hoạch và đầu tư, trong 6 tháng đầu năm, tình hình vẫn khó khăn, song tăng trưởng của hầu hết các ngành, lĩnh vực trong nền kinh tế đều được cải thiện. Trong đó, tăng trưởng GDP của cả nước là 4,9%. Riêng vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ có mức tăng trưởng GDP dao động khoảng 5,27-10,7%, trong đó địa phương có mức tăng trưởng cao nhất là tỉnh Đồng Nai (tăng 10,7%), thấp nhất là tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (tăng 5,27%).

Căn cứ tính hình thực tế, Bộ Kế hoạch và đầu tư dự báo khả năng 6 tháng cuối năm, tăng trưởng GDP của cả nước sẽ vào khoảng 5,5 - 5,6% và mức tăng trưởng cả năm sẽ vào khoảng 5,1 - 5,15%. Tuy nhiên, theo Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư Bùi Quang Vinh, nếu nỗ lực thực hiện Nghị quyết 01 và 02, tích cực tháo gỡ khó khăn cho sản xuất - kinh doanh, cho khu vực nông nghiệp, nông thôn, sản xuất công nghiệp, cộng với việc Chính phủ thực hiện một số biện pháp để thúc đẩy đầu tư toàn xã hội, thì vẫn có khả năng đạt mục tiêu 5,5% đã đề ra. Quan điểm của Chính phủ là sẽ cố gắng hoàn thành mục tiêu chứ không xin điều chỉnh.

Tại hội nghị, các giải pháp cho 6 tháng sắp tới cũng được thảo luận, trong đó có 5 nhóm giải pháp chính tiếp tục được chú trọng, bao gồm: chính sách tiền tệ, tài khóa; tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh; bảo đảm phát triển nông nghiệp…

Vi Lâm

Di dời KCN Biên Hòa 1 về KCNC Giang Điền để cứu lấy sông Đồng Nai

Việc di dời sẽ giúp sông Đồng Nai, nguồn cung cấp nước quan trọng cho TP.HCM bớt ô nhiễm.

“Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 sẽ được chuyển đổi công năng thành khu đô thị, thương mại, dịch vụ và trung tâm tài chính” - ông Chu Thanh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (Sonadezi), cho biết khi trao đổi với Pháp Luật TP.HCM.

Trước đó, ông Lê Hoàng Quân, Chủ tịch UBND TP.HCM, thành viên Ủy ban Bảo vệ sông Đồng Nai, đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai sớm triển khai dự án di dời KCN Biên Hòa 1 để giảm thiểu nguồn thải gây ô nhiễm cho dòng sông này.

. Sonadezi là đơn vị được tỉnh Đồng Nai giao lập dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1. Ông đánh giá thế nào về chủ trương chuyển đổi này?

+ Ông Chu Thanh Sơn: Biên Hòa 1 là KCN được thành lập sớm nhất cả nước. Do KCN nằm sát bên sông Đồng Nai lại không được quy hoạch tốt nên tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm, suy thoái môi trường. Hiện hệ thống xử lý nước thải của KCN không đáp ứng yêu cầu về công suất cũng như công nghệ xử lý, khiến nước thải không đạt tiêu chuẩn được xả thẳng ra sông Đồng Nai. Chính vì vậy, chủ trương chuyển đổi KCN này thành khu đô thị, thương mại, dịch vụ và trung tâm tài chính là mơ ước chung của tỉnh Đồng Nai.


Nước thải không đạt chuẩn của KCN Biên Hòa 1 đang xả trực tiếp ra sông Đồng Nai. Ảnh: D.Đông

.Thời gian dự kiến triển khai dự án chuyển đổi và tiến độ hiện nay đến đâu, thưa ông?

+ Chúng tôi đã lập xong dự án và đang xin ý kiến của các bộ ngành. Mọi công việc chỉ có thể bắt đầu sau khi trung ương phê duyệt dự án.

Về tiến độ, chúng tôi chủ trương chuyển đổi phân kỳ. Những công ty nào gây ô nhiễm nặng hoặc có nhu cầu (và đủ điều kiện) sẽ được chuyển đổi trước. Dự kiến đến năm 2022 công việc chuyển đổi mới hoàn tất.

. Những khó khăn trong việc chuyển đổi này là gì, thưa ông?

+ Việc di dời KCN chưa từng có tiền lệ ở Việt Nam. Đến nay chúng ta cũng chưa có chủ trương, chính sách cụ thể để thực hiện công việc này. Theo tôi, khó khăn lớn nhất sẽ là về vấn đề bồi thường (đất đai, máy móc thiết bị), ngoài ra việc di chuyển còn khiến các công ty gặp khó trong sử dụng lao động.

Chúng tôi dự kiến hỗ trợ cho các công ty khoảng 3.700 tỉ đồng tiền di chuyển, thuê đất, phí sử dụng hạ tầng… để họ ổn định sản xuất. Số tiền này nằm trong tổng nguồn vốn thực hiện dự án là 16.990 tỉ đồng.

. Dự kiến KCN Biên Hòa 1 sẽ chuyển về đâu, thưa ông?

+ KCN này sẽ được di dời về KCN Giang Điền ở huyện Trảng Bom, có diện tích quy hoạch khoảng 500 ha. Với những đơn vị gây ô nhiễm không được KCN Giang Điền tiếp nhận, chúng tôi sẽ chuyển về một số khu vực khác như Long Thành, Nhơn Trạch...

BẤT ĐỘNG SẢN SINH THÁI LÂN CẬN TP.HCM: XU HƯỚNG TẤT YẾU TRONG TƯƠNG LAI

Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, trong một tương lai không xa, khi hạ tầng giao thông phát triển, nhu cầu nhà ở của người Việt sẽ giống như ở các nước phát triển. Thay vì ở những ngôi nhà chật chội, họ sẽ chấp nhận đi xa hơn để sở hữu một ngôi nhà có không khí trong lành để sinh sống. 


Nhiều người đang tìm kiếm một môi trường sống xanh trước không khí ngột ngạt của thành phố


Thống kê sơ bộ, hiện dân số TP.HCM đã ngót ngém ở ngưỡng 10 triệu dân. Tình trạng buổi sáng, dòng xe từ các khu vực ngoại thành đổ dồn về khu trung tâm để làm việc, học tập, sinh hoạt, giải trí…Đến chiều, dòng xe này lại chuyển hướng từ trung tâm tản ra ngoại thành đang làm cho TP.HCM đứng trước áp lực quá tải về nhiều mặt.


Để giải quyết thực trạng này, một đồ án quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050 với tổng diện tích 30.404 km2 đã được Chính phủ phê duyệt. Theo đó, phạm vi lập quy hoạch vùng TP.HCM bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.HCM và 7 tỉnh xung quanh gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu và Tiền Giang là các địa bàn quan trọng nằm trong hệ thống quy hoạch này. Theo đồ án quy hoạch Vùng TP.HCM, đến năm 2050 vùng này sẽ có dân số khoảng 28-30 triệu người, trong đó dân số đô thị 25-27 triệu người với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 90%. Trong đó TP.HCM là đô thị hạt nhân, tại các tỉnh sẽ có các đô thị vệ tinh độc lập, đô thị vệ tinh phụ thuộc hoặc các đô thị vùng phụ cận.

Và bất động sản sinh thái tiếp giáp TP.HCM sẽ là xu hướng tất yếu của tương lai


Trong thời gian gần đây, xu hướng giãn dân từ TP.HCM ra các địa phương giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương đã diễn ra khá mạnh mẽ. Nhiều người làm việc ở TP.HCM nhưng đã quyết định về Bình Dương, Đồng Nai để an cư. Nhận diện được xu hướng này, trong vài năm trở lại đây, nhiều doanh nghiệp đầu tư địa ốc đã “đổ” vốn vào các tỉnh lân cận TP.HCM để phát triển dự án bất động sản. Đặc biệt là với những dự án mang tính nghỉ dưỡng để đón đầu xu hướng được xem là tất yếu trong tương lai.


Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản sinh thái có tiềm năng rất lớn và phù hợp với xu hướng phát triển của xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống, đồng thời cải thiện môi trường sống của người dân. Tuy nhiên, mảng thị trường này trong thời gian qua đã gặp không ít khó khăn kể từ sau cuộc suy thoái kinh tế năm 2008. Nhiều chủ đầu tư không có năng lực và chiến lược tốt gần như đã bị loại ra khỏi “sân chơi” trên thị trường bất động sản. Thêm vào đó, nhà đầu tư rất thận trọng khi quyết định tham gia vào thị trường, ở thời điểm này, thị trường bất động sản nói chung vẫn chưa có nhiều khởi sắc. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, các sản phẩm có “giá trị thật” vẫn thu hút nhà đầu tư. Riêng bất động sản sinh thái có chu kỳ phát triển ổn định và tính an toàn cao hơn so với các mảng thị trường khác bởi số tiền đầu tư lớn nên phân khúc này hướng đến những người có nhu cầu thực và không phải là sân chơi của nhà đầu cơ lướt sóng.
Thành Nam

Bất động sản phía Đông thành phố: Điểm sáng trong đầu tư

Với hàng loạt dự án từ cao cấp đến bình dân như: Ropic Garden, Thảo Điền Pearl, Cantavil, Imperia An Phú, Green Life City,…. khu vực phía Đông Sài gòn đang là “điểm sáng” cho bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản TP HCM.

Bất động sản phía Đông Sài Gòn: Điểm sáng trong màu tối

Những dự án hạ tầng trọng điểm của TP HCM đều được “dồn” về cửa ngõ phía Đông đã giúp cho thị trường bất động sản khu vực này sôi động hơn hẳn những nơi khác.

Cú hích về hạ tầng

Nhằm thu hút các nhà đâu tư cũng, như tạo “cú hích” về cơ sở hạ tầng, trong những năm qua, Chính phủ cũng như TP HCM đã tập trung xây dựng hàng loạt công trình giao thông quan trọng tại cửa ngõ phía Đông thành phố, như đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường vành đai - Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, cầu Thủ Thiêm, Phú Mỹ nối quận 2 với quận 7, mở rộng tỉnh lộ 25B, mở rộng xa lộ Hà Nội… Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, ngoài những công trình trên, khi hầm chui Thủ Thiêm, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên… đưa vào sử dụng sẽ “thổi bùng” thị trường địa ốc khu vực này.

Hiện chỉ riêng trên địa bàn quận 2 đã có khoảng 260 dự án bất động sản, trong đó khu đô thị mới Thủ Thiêm là “hoành tráng” nhất. Theo định hướng phát triển, đây sẽ là khu đô thị hiện đại văn minh được quy hoạch đồng bộ với trung tâm thương mại, ngân hàng - tài chính của các tập đoàn đa quốc gia… Trong tương lai không xa, nơi đây sẽ là “Phố Đông” của Sài Gòn.


Xác lập mặt bằng giá mới

Các dự án BĐS phía Đông mở ra cơ hội tốt cho những người tiêu dùng đang có nhu cầu thật.


Ngoài các yếu tố trên, sức hút mà khu vực này có được còn nằm ở yếu tố giá cả. Do giá mặt bằng ở khu vực quận 2, quận 9 và Thủ Đức vẫn còn rẻ hơn so với khu Nam Sài Gòn hay khu vực cửa ngõ phía Tây nên các nhà đầu tư nhận thấy đầu tư ở khu vực này lợi nhuận sẽ cao hơn những khu vực khác. Vì hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi nên hiện nay phố đông sài Gòn dẫn đầu cả nước về số lượng giao dịch nhà đất cũng như số lượng các căn hộ được bán thành công.

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2013, số dự án BĐS ở khu vực này đã tăng lên 200% so với năm 2010. Trong đó, 90% diện tích đất nền của khu vực quận 2 đã được phủ kín bởi gần 300 dự án chỉ riêng khu vực An Phú - An Khánh có quy mô gần 90 ha đã có hàng loạt dự án căn hộ được hình thành như Estela, Cantavil An Phú - Cantavil Premier, Imperia An Phú, An Khang, An Cư… Ngoài ra, gần khu vực này cũng có nhiều dự án cũng đã và đang được hình thành như Dự án căn hộ cao cấp 38,4 ha Bình Khánh, Dự án Khu 30,2 ha Bình Khánh, Dự án ở Khu căn hộ 17,3 ha Bình Khánh

Không chỉ bùng nổ hàng loạt các dự án, khu đông Sài Gòn cũng đã xác lập một bằng giá mới. Nếu như ở khu vực An Phú - An Khánh, phần lớn dự án căn hộ có mức giá bán tương đối cao, như Imperia An Phú có mức giá trung bình 28,5 triệu đồng/m2, Cantavil 33 triệu đồng/m2, An Khang 23,2 triệu đồng/m2..., thì một số dự án khác trong khu vực như Metro Aparment do Saigon Corp làm chủ đầu tư và Cty Hưng Thịnh độc quyền phân phối có giá trung bình khoảng 17 triệu đồng/m2, Dự án An Lộc 19 triệu đồng/m2, An Thịnh 19 triệu đồng/m2 và Dự án PertroVietnam Landmark có giá 19,9 triệu đồng/m2....

Bên cạnh đó, còn có nhiều dòng sản phẩm đa dạng khác, bao gồm những dự án có căn hộ được thiết kế với diện tích từ 50 - 100 m2, mức giá dao động từ 11 - 15 triệu đồng/m2 như Phố Đông, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Đặc biệt, những dự án sắp được triển khai trong thời gian tới như Emeraid. 4S Linh Đông hứa hẹn sẽ mở ra cơ hội tốt cho những người tiêu dùng đang có nhu cầu thật.
 Theo Diễn đàn Doanh nghiệp

Những dự án nổi bậc nhất 6 tháng đầu năm 2013

Năm 2013 được xem là năm khởi đầu cho sự hồi phục của thị trường bất động sản nhờ vào các chính sách hỗ trợ của chính phủ từ thủ tục cấp sổ, phê duyệt các tuyến giao thông huyết mạch cũng như chính sách hỗ trợ tài chính, chính sách nhà ở xã hội,... Chính từ những nhìn nhận đúng đắn hơn về thị trường bất động sản - thị trường nền tảng - đã giúp cho thị trường có nhiều dấu hiệu hồi phục. Dấu hiệu dễ nhận thấy là những dự án đất nền vùng ven có giá rẻ từ 200 triệu đến 500 triệu/nền như Đồng Nai, Bình Dương,...

Trong thời gian qua, nổi bậc lên là những dự án:

1. Dự án BenCat Center City nằm ngay trung tâm huyện Bến Cát, Bình Dương do công ty Biconsi làm chủ đầu tư và do công ty Địa ốc Kim Oanh hợp tác đầu tư và phân phối độc quyền. Dự án với qui mô hơn 20 ha với 540 nền nhà phố đã mở bán thành công 200 nền giai đoạn 1 chỉ trong 3 ngày mở bán. Đây là dự án được đánh giá là dự án có tốc độ bán nhanh nhất từ trước đến nay.

2. Dự án Lavender City nằm ngay trung tâm huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai do công ty Tín Khải - thành viên tập đoàn Tín Nghĩa - làm chủ đầu từ và công ty Địa ốc Kim Oanh hợp tác đầu tư và phân phối độc quyền mở bán giai đoạn 2. Sau chỉ 3 tuần mở bán đã có hơn 210 nền đã có khách mua.

3. Dự án Civilized City nằm trong tổng thể qui hoạch khu đô thị và công nghiệp VSIP 2, thành phố mới Bình Dương do công ty Địa ốc Kim Oanh phân phối đã liên tục thành công trong 2 đợt mở bán với 567 nền/ 650 nền đã có khách mua, trong thời gian triển khai cả 2 giai đoạn chưa đầy 1 tháng. Đây là dự án được đánh giá  là dự án có nhiều khách mua nhất trong thời gian ngắn nhất từ trước đến nay.

4. Dự án New Town liền kề thành phố mới Bình Dương. Dự án tận dụng được thế mạnh của thành phố mới Bình Dương khi nằm liền kề các tiện ích vượt trội như: ĐH quốc tế Miền Đông, KCNC Maple Tree, khu căn hộ chuyên gia IJC Aroma, cung viên văn hóa trung tâm, trung tâm hành chính tập trung,... Chính vì thế mà trong vòng chưa đầy 1 tháng triển khai đã có hơn 100 nền đã bán thành công.

Green Life City tọa lạc tại khu đô thị và công nghiệp Giang Điền


BenCat Center City - Dự án bất động sản có tốc độ bán nhanh nhất năm 2013

Vào sáng ngày 6/4/2013, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh đã tổ chức lễ khai trương chi nhánh mới trung tâm thành phố mới Bình Dương tại địa chỉ Lô C, mặt tiền đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Và đã mở bán dự án BenCat Center City ngay trung tâm huyện Bến Cát, Bình Dương. Ngay trong ngày mở bán đã có 185/200 nền nhà phố thuộc Khu đô thị Thương mại Dịch Vụ BenCat Center City giao dịch thành công.



Đông đảo khách hàng tham gia lễ khai trương chi nhánh mới và mở bán dự án BenCat Center City


Đến tham dự buổi lễ có sự góp mặt của đại diện ban lãnh đạo Tỉnh: Bà Mai Thị Dung – Ủy viên Thường trực HĐND tỉnh Bình Dương, Ông Lê Thành Nhơn – Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh Bình Dương, ông Lê Anh Quý – Chủ tịch UBMTTQ VN huyện Bến Cát. Về phía chủ đầu tư, có sự đại diện của ông Ngô Trọng Nghĩa – PTGĐ Công ty CP Xây dựng Tư vấn đầu tư Bình Dương Biconsi. Đại diện Công ty CP Địa ốc Kim Oanh có sự tham gia của Ông Nguyễn Thuận - Chủ tịch HĐQT và Bà Đặng Thị Kim Oanh – Tổng Giám Đốc. Ngoài ra, còn có sự góp mặt của đại diện các doanh nghiệp, ngân hàng đối tác, cơ quan truyền thông báo chí và hơn 300 khách hàng tham dự.





Bà Đặng Thị Kim Oanh - TGĐ Công ty CP Địa ốc Kim Oanh phát biểu khai mạc buổi lễ


Phát biểu tại buổi lễ, Bà Đặng Thị Kim Oanh - TGĐ Công ty CP Địa ốc Kim Oanh cho biết: “Chi nhánh trung tâm TP mới Bình Dương là một trong những sàn giao dịch có quy mô nhất về vật chất lẫn lực lượng nhân sự. Quyết định đưa chi nhánh này đi vào hoạt động là một trong những mục tiêu phát triển thị phần trong chiến lược kinh doanh dài hạn của Công ty, đẩy mạnh phát triển thương hiệu và mở rộng hệ thống chi nhánh tại nhiều tỉnh thành trong cả nước, nhằm đáp ứng tối đa cho nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng tại Bình Dương cùng các khu vực lân cận. Trong giai đoạn hiện nay, chi nhánh TP Mới Bình Dương sẽ tập trung phân phối các dự án có vị trí đắc địa nhất, tọa lạc tại những tuyến đường quan trọng có tiềm năng phát triển lớn do Công ty Kim Oanh đầu tư và phân phối.”
Dự kiến đến hết năm 2013, Công ty Địa ốc Kim Oanh sẽ phát triển lực lượng nhân sự lên đến 600 nhân viên và phấn đấu đến năm 2015, Kim Oanh sẽ trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam, hướng đến phát triển ra thị trường cả nước.




Ban lãnh đạo Kim Oanh cùng các đối tác cắt băng khai trương chi nhánh mới TP mới Bình Dương


Bên cạnh việc tái cơ cấu bộ máy hoạt động trong những ngày đầu năm, Công ty Địa ốc Kim Oanh cũng đã triển khai quan hệ hợp tác với các đối tác chiến lược để đưa ra thị trường những sản phẩm có giá trị phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng. Trong đó, Công ty Kim Oanh đã hợp tác cùng Công ty CP Xây dựng Tư vấn đầu tư Bình Dương Biconsi triển khai Khu đô thị Thương mại Dịch vụ BenCat Center City. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Ngô Quyền, ngay trung tâm hành chính kinh tế huyện Bến Cát với nhiều lợi thế cạnh tranh hấp dẫn.




Ông Ngô Trọng Nghĩa - PTGĐ Công ty CP Xây dựng Tư vấn đầu tư Bình Dương Biconsi, đại diện chủ đầu tư phát biểu tại buổi lễ


Đại diện chủ đầu tư, ông Ngô Trọng Nghĩa - PTGĐ Công ty CP Xây dựng Tư vấn đầu tư Bình Dương Biconsi đã chia sẻ: “BenCat Center City là dự án đầu tiên mà Biconsi hợp tác đầu tư cùng Công ty Kim Oanh. Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối giao thông thuận tiện, cùng giá trị tiện ích dự án mang lại, tôi tin rằng, BenCat Center City sẽ mang đến cho khách hàng cơ hội an cư tuyệt vời cũng như cơ hội đầu tư giàu tiềm năng nhất.”
Và không để khách hàng chờ đợi lâu, Bà Đặng Thị Kim Oanh - TGĐ Công ty CP Địa ốc Kim Oanh đã chính thức công bố mở bán 200 nền nhà phố KĐT TM DV BenCat Center City với giá chỉ từ 186 triệu đồng/nền. Lúc này, không khí trong hội trường bỗng trở nên náo nhiệt và sôi động hơn, nhiều khách hàng đã nhanh chóng chuyển từ đặt chỗ sang đặt cọc. 




Quang cảnh sôi động của hội trường khi khách hàng tiến hành giao dịch sau khi công bố giá


Trong đó, Bà Hoàng Thị Mười – một khách hàng tại Bình Dương đã “xuống tay” đặt cọc ngay 12 nền nhà phố và được Công ty Kim Oanh tặng ngay 12 chỉ vàng theo chương trình khuyến mãi “Xuân an khang – Nhận lộc vàng” mà Công ty đang triển khai. Chia sẻ lý do chọn dự án, Bà Mười cho biết: “Tôi đánh giá rất cao về khả năng tăng giá của BenCat Center City trong tương lai trước những lợi thế sẵn có, trong khi giá bán lại khá rẻ so với giá đất hiện tại của khu vực này, vì thế tôi quyết định mua 12 nền này để kiếm lời trong 2 năm tới.”




Khách hàng Hoàng Thị Mười đã nhanh chóng đặt cọc ngay 12 nền nhà phố


Sơ kết ngay tại buổi sáng mở bán, đã có 185 sản phẩm được giao dịch thành công và trao tay đến khách hàng. Tuy nhiên, vẫn còn một lượng lớn khách hàng chưa thể tiếp cận được sản phẩm do một số nguyên nhân khách quan nhất định và Ban lãnh đạo Công ty Kim Oanh xin chân thành gửi lời xin lỗi đến Quý khách hàng. Hơn nữa, Công ty sẽ tiếp tục triển khai các dự án mới có vị trí đẹp, giá tốt và tiềm năng sinh lợi cao hơn nữa để đáp ứng nhu cầu của Quý khách hàng trong thời gian tới đây.


Một số hình ảnh sôi động trong ngày khai trương chi nhánh và mở bán:

















Civilized City - Dự án bất động sản được khách hàng quan tâm nhất năm 2013

Với lợi thế về vị trí, hạ tầng hoàn chỉnh, giá bán hợp lý và đặc biệt là phương thức thanh toán linh hoạt, dự án Civilized City đang được xem là sản phẩm “hot” trên thị trường BĐS Bình Dương khi có lượng lớn giao dịch thành công chỉ trong thời gian rất ngắn.

Chỉ sau gần một tháng triển khai mở bán dự án Civilized City, đã có 567 sản phẩm trong tổng số 650 nền thuộc hai giai đoạn được giao dịch thành công. Đơn cử tại buổi bán hàng tập trung ngày 22/6 vừa qua, rất nhiều khách hàng có nhu cầu muốn sở hữu vị trí đẹp tại dự án Civilized City đã cảm thấy nuối tiếc vì chưa kịp “xuống tay” đặt chỗ. Nhiều khách chia sẻ mong muốn trong thời gian tới, Công ty Địa ốc Kim Oanh sẽ tiếp tục mang đến nhiều dự án chất lượng hơn nữa cho thị trường. 





Không khí sôi động tại buổi mở bán dự án Civilized City.


Trao đổi với chị Tuyết, một thương nhân ở Lâm Đồng cho biết, gia đình chị đang muốn mở rộng kinh doanh tại tỉnh Bình Dương và được bạn bè giới thiệu dự án Civilized City do Công ty Địa ốc Kim Oanh phân phối. Ban đầu vợ chồng chị còn phân vân nhưng khi “mục sở thị” dự án, tận mắt thấy hạ tầng giao thông, các tiện ích xung quanh khu vực,… đã quyết định mua 2 lô đất tại đây.


Đồng quan điểm với chị Tuyết, chị Muội ở quận 5 chia sẻ, do dự án Civilized City nằm trong Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương, điều kiện giao thông kết nối liên vùng thuận lợi, được thừa hưởng các tiện ích xung quanh nhưng mức giá lại khá “mềm”,…là những yếu tố để chị quyết định “xuống tiền”. 





Nhân viên Kim Oanh nhiệt tình tư vấn cho khách hàng.

Trong khi đó, vợ chồng chú Hải – cô Tâm ở quận Phú Nhuận phấn khởi cho biết, “Chúng tôi có nhu cầu mua một lô đất dành cho cậu con trai đang làm việc tại Bình Dương với điều kiện không quá xa trung tâm để thuân tiện tới lui thăm nom. Trong nhiều dự án mà chúng tôi tìm hiểu thì dự án Civilized City do Công ty Địa ốc Kim Oanh phân phối đã đáp ứng được tiêu chí đó, chúng tôi thật sự rất ưng ý.”


Song song với việc đem lại những “sản phẩm thật, giá trị thật”, Công ty Địa ốc Kim Oanh còn mong muốn tăng thêm giá trị lợi ích cho khách hàng khi đến với công ty thông qua chương trình bốc thăm trúng thưởng “Mỗi tuần một niềm vui” với nhiều phần quà hấp dẫn. Anh Mã Hồng Tử, khách hàng may mắn trúng giải đặc biệt là một tivi Toshiba trị giá 5.650.000đ vui vẻ nói, “tôi thật sự rất vui mừng khi may mắn trúng được phần thưởng này, tôi xin chân thành cám ơn Công ty Kim Oanh, chúc Công ty ngày càng thành công và mang đến nhiều dự án tốt hơn nữa.”




Khách hàng may mắn trúng giải đặc biệt của chương trình.



Theo ý kiến nhiều chuyên gia địa ốc, mặc dù thị trường BĐS vẫn còn trầm lắng nhưng một số dự án BĐS ở Bình Dương đang có dấu hiệu khởi sắc bởi mức giá mềm, có sổ đỏ cùng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, sự cam kết của chủ đầu tư về tiến độ,… được xem là điểm công cho thị trường này.


Đại diện Công ty Địa ốc Kim Oanh chia sẻ, với kinh nghiệm cùng sự nắm bắt đón đầu xu hướng thị trường, Địa ốc Kim Oanh luôn là đơn vị tiên phong trong việc cung cấp những “sản phẩm thật, giá trị thật”, sinh lợi cao và phù hợp với nhu cầu thực của khách hàng. Thông qua những dự án mà công ty phân phối đã chứng minh rằng, khách hàng không bao giờ quay lưng lại với thị trường, mà khách hàng ngày nay đã tinh tế hơn trong việc lựa chọn sản phẩm và công ty bất động sản uy tín để giao dịch.


Một số hình ảnh tại buổi bán hàng:


















353 tỷ đồng xây cầu vượt ngã 4 Vũng Tàu

Ngày 20-6, tin từ Bộ GTVT cho biết tỉnh Đồng Nai đang xem xét phương án xây cầu vượt trên quốc lộ 1 tại ngã tư Vũng Tàu (TP Biên Hòa) thay cho phương án hầm chui. 

Theo đó, cầu vượt bằng thép, dài 240 m cho bốn làn xe đi thẳng trên quốc lộ 1 theo hướng Hà Nội - TP.HCM và ngược lại. Kinh phí xây dựng cầu vượt dự kiến hơn 353 tỉ đồng.


Trước đó, dự án cầu Đồng Nai mới và nút giao hai đầu cầu (tổng vốn đầu tư khoảng 1.877 tỉ đồng) đã được triển khai. Đến nay, ngoài cầu Đồng Nai mới đã thông xe từ tháng 12-2009, các hạng mục còn lại gồm cầu vượt - nút giao Tân Vạn, hầm chui - nút giao tại ngã tư Vũng Tàu dự kiến hoàn thành vào tháng 12-2012 nhưng do thiếu vốn và mặt bằng nên không thể thực hiện tiếp. Từ đó, tỉnh Đồng Nai đang xem xét xây cầu vượt thay cho hầm chui tại ngã tư Vũng Tàu.


Theo Phapluattp

Trảng Bom - hấp lực mới của thị trường BĐS Đồng Nai

Hấp dẫn thị trường nhất Đồng Nai lúc này chính là BĐS khu vực Trảng Bom(Đồng Nai) khi cuối năm nay tuyến cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây thông xe giai đoạn I và vào năm 2014 nơi này trở thành thị xã với quy mô 500 ngàn dân sinh sống. 

Miền đất “vàng”

Theo quy hoạch vùng Tp.HCM đến 2020 và tầm nhìn 2030, Đồng Nai nằm trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đóng vai trò quan trọng, là đầu mối giao thông của toàn vùng, Đồng Nai thuận lợi trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh trong cả nước. Tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định khoảng 13.2%, như quý I năm 2012 tốc độ tăng GDP của Đồng Nai gấp 3 lần cả nước, tăng 12,1% so cùng kỳ 2011. 

Ngoài những yếu tố trên, Đồng Nai thu hút các dự án đầu tư bất động sản dựa trên mối liên hệ vùng với Tp.HCM và các tỉnh lân cận nhờ vào quy hoạch các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, Cảng hàng không quốc tế Long Thành, cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Dầu Giây Đà Lạt, …


Có thể thấy được mức độ hấp dẫn khi xung quanh bán kính khoảng trên dưới 25 km với sân bay này có tới khoảng chừng 60 dự án bất động sản đã và đang hình hành. Đó là các khu đô thị lớn hiện đại như Green Life City 25,9ha, Long Hưng, Aquamarine Town 20 ha, Hoa Sen Đại Phước 200 ha ở phía Nam cù lao Ông Cồn, khu dân cư Phước An, khu đô thị mới Mỹ Lợi 48 ha, Khu đô thị Suối Son có quy mô hơn 117ha...và đặc biệt là bất động sản ở khu vực Trảng Bom. Còn các doanh nghiệp phát triển bất động sản thì quy tụ về đây khá nhiều như Kim Oanh, Đất Xanh, Tín Nghĩa, Sonadezi, Donacorp,…

Ngoài yếu tố tiềm năng lớn vùng đất này đang được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vì giá đất còn khá rẻ. 

Giá đất nền ở Đồng Nai được đánh giá khá rẻ chỉ bằng 1/3 giá đất so với TP.HCM.

Sức hút mới mang tên Trảng Bom 

Nói về Đồng Nai lúc này thì sức hút mạnh nhất là các dự án bất động sản ở khu vực Trảng Bom. Khu này có tới 6 tuyến quốc lộ và cao tốc xuyên qua, gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 1A mới (đoạn tuyến tránh Biên Hòa), cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Long Thành, vành đai 4, cao tốc Dầu Giây Đà Lạt. 

Bất động sản ở đây đang lên giá từng ngày vì: tuyến tránh thành phố Biên Hòa dự kiến thông xe cuối năm nay, và tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi ngang dự kiến thông xe năm 2014.

Mặt khác theo quy hoạch đến năm 2014, thị trấn Trảng Bom(Đồng Nai) sẽ trở thành Thị xã với diện tích quy hoạch vùng lên đến 1800ha. Dân số tăng gấp đôi khoảng 500 ngàn người. 

Nếu tính GDP của Trảng Bom cũng khá ấn tượng, chỉ tiêu này tăng đều hàng năm khoảng 15.2%, thu nhập bình quân đầu người 38triệu đồng/ năm. Khu vực này do được quy hoạch phát triển thành thị xã nên nhiều tiện ích như trường học, ngân hàng, bệnh viện, khu hành chính… được đầu tư xây dựng mới…

Theo Mai Phương (VietNamNet)

ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ GPMB QUỐC LỘ 1A – ĐOẠN TRÁNH TP. BIÊN HÒA

Với quyết tâm đẩy nhanh tiến độ thi công và Công tác giải phóng mặt bằng Tuyến quốc lộ 1A – đoạn tránh Tp. Biên Hoà, trong thời gian vừa qua đã hoàn thiện xong phần đất đắp K98 (khoảng hơn 11 km trong tổng số 12km)

Công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành từ xã Bình Minh huyện Trảng Bom đến cuối tuyến giáp đường Bùi Văn Hòa thuộc xã Phước Tân.



Cầu vượt đường sắt đã hoàn thiện phần thành cầu



Trong khoản thời gian vừa qua trong công tác GPMB với nổ lực không ngừn của toàn thể các ban ngành đã hoàn thành công tác GPMB ( khoản 90%).


Mặt đường k98


Toàn bộ tuyến đường đã được thi công mặt đường

Trong số hơn 11km đường đã thi công hoàn thiện k98, còn lại khoản gần 1km do chua giải phóng được mặt bằng ở đoạn đầu tuyến thuộc xã Bình Minh huyện Trảng Bom.
Căn nhà cuối cùng được tháo dỡ, đoạn qua ấp Vườn Dừa, xã Phước Tân, tp.Biên Hòa

Chủ Tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Đi Kiểm Tra Tuyến QL1A Đoạn Tránh TP.Biên Hòa

Chiều ngày 13/06/2013 , chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Ông Đinh Quốc Thái và phó chủ tịch Ông Trần Văn Vĩnh, cùng với đoàn đi kiểm tra,khảo sát thực địa tuyến QL1A đoạn tránh TP.Biên Hòa.



Chiều ngày 13/06/2013 , chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Ông Đinh Quốc Thái và phó chủ tịch Ông Trần Văn Vĩnh, cùng với đoàn đi kiểm tra, khảo sát thực địa tuyến QL1A đoạn tránh TP.Biên Hòa.


Xem xét những vướng mắc về tình hình giải phóng mặt bẳng ở đầu tuyến QL1A đoạn tránh TP.Biên Hòa, đoạn qua xã Bình Minh huyện Trảng Bom.


Trước tình hình cấp bách của dự án Quốc Lộ 1A - đoạn tránh thành phố Biên Hòa, chủ tịch UBND tỉnh Ông Đinh Quốc Thái đã chỉ đạo Địa Phương phối hợp với Chủ Đầu Tư có biện pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc, đảm bảo đẩy nhanh tiến độ, trong công tác giải phóng mặt bằng ở đầu tuyến đoạn qua xã Bình Minh huyện Trảng Bom.


Theo đó, ưu tiên bàn giao mặt bằng liền khoảnh và thông suốt tuyến QL1A đoạn tránh TP.Biên Hòa theo dự kiến.


Năm 2014, thông xe cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây

Sáng 13/5, tại cầu Long Thành (Q.9, TP.HCM) Bộ GTVT, Công đoàn GTVT Việt Nam và Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đã tổ chức lễ phát động thi đua nước rút thi công dự án đường cao tốc TP.HCM - Long Thành -Dầu Giây. Đến dự có Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông, đại diện chủ đầu tư các nhà thầu và tư vấn giám sát.

Ông Mai Tuấn Anh, TGĐ VEC cho biết: Sau 3 năm xây dựng, dù gặp nhiều khó khăn khách quan và chủ quan như: công tác bàn giao GPMB của các địa phương còn chậm, thời tiết không thuận lợi, giá cả nguyên vật liệu tăng... nhưng với nỗ lực rất lớn liên tục đốc thúc thi công, đến nay gói thầu xây lắp 1A đã hoàn thành, cơ bản hoàn thành gói thầu 1B và đang từng bước hoàn thiện tất cả các gói thầu còn lại. Hiện chủ đầu tư và các nhà thầu đang khẩn trương thi công để đảm bảo thông xe kỹ thuật đoạn từ TP.HCM đến Long Thành vào cuối năm 2013 và thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2014.
Cầu Long Thành đang được gấp rút thi công


Để đảm bảo tiến độ đề ra, VEC đã đề nghị Tư vấn giám sát và nhà thầu phải xây dựng lại kế hoạch điều chỉnh, trên cơ sở huy động tăng cường lao động và thiết bị tổ chức làm tăng ca, đẩy nhanh tiến độ nhằm bù đắp khối lượng bị chậm.

Đại diện Liên danh tư vấn Nippon Koei, ông Tatsuya Okamura cam kết nỗ lực hết sức để đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành gói thầu 1B, 2, 3 đúng hợp đồng. Đồng thời cũng cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng các gói thầu 7, 8 và 9.

Tại lễ phát động thi đua, Phó chủ tịch Công đoàn GTVT Việt Nam Nguyễn Thị Thu Thủy đề nghị Ban thường vụ Công đoàn các TCT, các đơn vị tham gia xây dựng ngay sau lễ ký kết phải phổ biến đầy đủ nội dung, tiến độ, thời gian thực hiện với khối lượng cụ thể, đảm bảo thực hiện chặt chẽ công tác ATLĐ, đôn đốc nhắc nhở cán bộ kỹ thuật, công nhân lao động tuân thủ các điều kiện an toàn đối với người và thiết bị, nhất là các công nhân thường xuyên phải làm việc trên cao. Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án cần có biện pháp giải ngân thanh toán khối lượng đã hoàn thành cho các đơn vị thi công một cách nhanh nhất. Đồng thời, chú trọng khen thưởng những tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc trong quá trình làm việc.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi lễ, Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông cho biết: Việc hoàn thành và đưa dự án vào khai thác là một nhiệm vụ hết sức cấp bách, cần phải hoàn thành sớm để góp phần giảm ùn tắc, đảm bảo ATGT và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực. Một số gói thầu thuộc dự án thành phần II (đoạn Vành đai II - Dầu Giây) đã cơ bản hoàn thành. Vì vậy, để đảm bảo hiệu quả đầu tư, chia sẻ áp lực giao thông với các tuyến đường trong khu vực, Bộ GTVT yêu cầu chủ đầu tư và các nhà thầu tiếp tục hợp tác chặt chẽ với các đơn vị liên quan, nghiên cứu, đề xuất các giải pháp, tập trung cao độ, ưu tiên dành nguồn lực tài chính, tăng cường máy móc thiết bị, nhân lực... để sớm thông xe kỹ thuật đoạn Vành đai II - Long Thành trong năm 2013, tạo động lực thúc đẩy việc hoàn thành các gói thầu còn lại của dự án theo đúng kế hoạch.

“Một trong những điều kiện tiên quyết để có thể triển khai thi công, hoàn thành dự án đúng tiến độ là phải có mặt bằng “sạch”. Vì vậy, Bộ GTVT cũng đề nghị TP.HCM và Đồng Nai quan tâm, thực hiện tốt vai trò, nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao và các cam kết với Bộ GTVT, bàn giao toàn bộ mặt bằng trong thời gian sớm nhất, phối hợp bảo vệ chống tái lấn chiếm, cản trở thi công, không làm ảnh hưởng đến việc thi công của các nhà thầu”, Thứ trưởng Đông nhấn mạnh.

Dự án đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây được khởi công tháng 10 năm 2009 là một phần của đường trục cao tốc Bắc-Nam, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến là 55km, đi qua địa phận TP.HCM và Đồng Nai, tổng mức đầu tư 20.630 tỷ đồng, được chia thành 9 gói thầu xây lắp. Dự án này do VEC làm chủ đầu tư, Cienco 6 và Cienco 8 là hai nhà thầu thi công. Dự án đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây được chia làm 2 dự án thành phần. Dự án thành phần I: đoạn từ An Phú - Vành đai II (Km0 - Km4+00) và dự án thành phần II: đoạn Vành đai II - Dầu Giây.

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More