Vào thế kỷ 21 có thể gặp người ngoài hành tinh?

Giới khoa học vừa đưa ra dự đoán rằng con người sẽ có thể gặp gỡ, tiếp cận với người ngoài hành tinh trong vòng 100 năm tới.


Và nhiệm vụ của các Chính phủ là cần phải bắt đầu chuẩn bị cho sự “đụng độ” này ngay từ bây giờ, nhà vật lý học hàng đầu Jocelyn Bell Burnell tuyên bố tại Diễn đàn mở Euroscience đang diễn ra tại Dublin, Ailen.



Giới khoa học dự đoán con người sẽ có thể tiếp cận sự sống ngoài hành tinh trong vòng 100 năm tới.

“Tôi tin rằng chúng ta sẽ bắt được tín hiệu về sự sống khác trong vũ trụ, thậm chí là những sinh vật rất thông minh, trong thế kỷ tới. Nhưng chúng ta đã chuẩn bị đến đâu cho sự kiện đó? Liệu chúng ta đã nghĩ về cách tiếp cận họ hay chưa? Liệu chúng ta sẽ nhốt họ vào sở thú? Ăn thịt hay đưa nền dân chủ đến với họ?”, bà Jocelyn nêu vấn đề.

Theo vị nữ Giáo sư đến từ Đại học Oxford này thì nhiều khả năng, chúng ta sẽ tìm thấy sự sống ngoài trái đất tại những hành tinh sỏi đá với bầu khí quyển có carbon dioxide và ozon. Một câu hỏi nữa cũng được bà đặt ra là nếu chúng ta nghi ngờ có sự sống ngoài hành tinh, liệu chúng ta có nên “lộ diện” trước họ hay không. Và nếu như giới khoa học phát hiện ra người ngoài hành tinh, họ sẽ loan tin với ai trước tiên – Báo chí, Thủ tướng hay với đức Giáo hoàng? “Đó là những câu hỏi mà chúng ta bắt đầu phải nghĩ đến phương án trả lời rồi”.

Mặc dù vậy, Giáo sư Jocelyn cũng tin rằng, kể cả khi có phát hiện sự sống ngoài Trái đất, con người vẫn phải chờ cả thập kỷ để có thể “trò chuyện” với người ngoài hành tinh thông qua sóng radio hoặc laser từ Trái đất. Lý do là vì không gì có thể di chuyển nhanh hơn vận tốc ánh sáng. Vì thế lời nhắn của chúng ta sẽ chỉ diễn ra một chiều và mất tới 50-100 năm mới đến được chỗ họ.

Cũng theo DailyMail, một cuộc thăm dò trước đó cho thấy gần một nửa dân Anh tin rằng người ngoài hành tinh có tồn tại. Một phần ba số người được hỏi tin rằng chúng ta nên tích cực tìm kiếm và cố gắng tiếp cận với ET.

Tuy vậy, bản thân giới khoa học vẫn còn bị chia rẽ về việc chúng ta có nên tự “quảng cáo” hoặc giới thiệu về mình với các cư dân khác trong vũ trụ hay không. Một số người cho rằng nếu như người ngoài hành tinh là phe thù địch thì con người sẽ đối diện với nguy cơ bị xâm lược và sự sống trên Trái đất sẽ chấm dứt.

Ngay cả thiên tài vật lý Stephen Hawking cũng từng cảnh báo rằng người ngoài hành tinh có thể đổ bộ Trái đất để săn tìm các nguồn lực tài nguyên. 
Theo Vietnamnet

Những "kỳ cây" lạ lùng nhất thế giới ...

Cây đào tại Brazil phủ kín 8.500m2, cây tại Mỹ cao trên 80m… là hai trong số những cây kỳ lạ nhất thế giới. Điều này chứng tỏ thiên nhiên có nhiều điều kỳ lạ, hấp dẫn vô cùng.

1. Cây cuộc sống Bahrain



Cây cuộc sống Bahrain đã 400 năm tuổi ở đảo Bahrain. Cách núi Jebel Dunkhan 2km, và cách thành phố Madinat Hamd 15km. Cây cuộc sống Bahrain ngày càng bị cô lập trong sa mạc, nơi rất hiếm nước.

Theo truyền thuyết của người dân địa phương thì Cây cuộc sống Bahrain có một trái tim và linh hồn, và nó đến từ vườn Eden. Cây này có sức sống mạnh mẽ. Nó tượng trưng cho sự kỳ diệu của cuộc sống ở Bahrain.

2. Cây vòng tròn



Niềm đam mê của người thợ làm vườn tên là Axel Erlandson là tạo dáng cây. Vì vậy, năm 1947, ông đã tạo nên những cái cây có hình thù độc đáo trong đó có "Cây tròn", bởi trên thân cây có nhiều lỗ tròn. Thậm chí, có cây thân được tách thành hai chân giống hình vòm. 2 cây kỳ lạ này được đặt gần Santa Cruz, California.



Những cái cây này sau đó được triệu phú Michael Bonfante mua và chuyển tới công viên giải trí của ông tại Gilroy vào năm 1985.

3. Cây đào phủ kín 8.500m2 tại Brazil



Đây là cây đào lớn nhất thế giới với nhiều rễ cây, nó tạo thành bụi và phủ kín khoảng đất rộng 8.500m2. Cây đào này như một cánh rừng và nó ra khoảng 8000 quả mỗi năm. Bức ảnh này không thể mô tả hết hình ảnh cây đào nhưng nó sẽ khiến bạn hình dung phần nào về cái cây khổng lồ này.



Nó được trồng năm 1888 bởi một người đánh cá tên là Luiz Inácio de Oliveira. Ông này đã chết năm 93 tuổi dưới bóng của chính cây đào này.

4. Cây sồi nhà thờ



Đây là cây sồi nổi tiếng nhất ở Pháp có tuổi thọ nghìn năm. Năm 1669, các thầy tu l’Abbe du Detroit và du Cerceau quyết định xây dựng nhà thờ trên cây sồi này. Lúc đó, cây sồi đã hơn 500 tuổi. Cây sồi bị sét đánh và bị rỗng.



Các thầy tu đã dựng một bàn thờ nhỏ cho Đức mẹ đồng trinh. Sau đó, nhà thờ thứ hai mọc lên và một cầu thang hình xoắn ốc được ghép quanh.

Giờ đây, nhiều phần của cây sồi đã chết và vỏ cây rơi rụng vì tuổi già. Tuy nhiên, cây sồi này vẫn trở thành biểu tượng của sức sống trường tồn.

5. Cây bao báp hình chai chứa 120.000 lít nước



Cây bao báp có hình dáng đặc biệt trông khá hấp dẫn. Loài cây này sống phổ biến ở Madagascar. Phần lớn thời gian trong năm, những cây này không có lá nhưng trông chúng mập mạp vì thân cây chứa nhiều nước trong suốt mùa khô. Một số thân cây bao báp quá to nên người ta có thể sống ở trong nó.



Thông thường, thân cây bao báp cao 30m và có đường kính 11m, chứa được tới 120.000 lít nước.

6. Cây German Sherman 2.500 tuổi



Cây này cao 83,8m, được trồng tại khu rừng già của công viên quốc gia Sequoia, Mỹ.

Vào tháng 1/2006, cành to nhất của cây Sherman này bị gẫy, nhưng cũng chả ảnh hưởng gì đến hình dáng khổng lồ của cây.

7. Cây bông lụa ở Campuchia



Ta Prohm là tên gọi hiện đại của một ngôi đền tại Angkor, Campuchia, được xây theo phong cách Bayon vào cuối thế kỷ 12 và đầu thế kỷ 13. Đền này lúc đầu được gọi là Rajavihara sau đổi tên thành Ta Prohm. Ngôi đền này đã được xây dựng bởi vua Khmer Jayavarman VII để làm một tu viện và trường học Phật giáo Đại thừa.



Tại đây, cảnh tượng hùng vĩ nhất chính là rễ của các cây cổ thụ ôm gọn cả ngôi đền như nuốt trọn.

Các rễ cây cổ thụ khổng lồ mọc trùm lên những toà tháp đổ nát khiến kiến trúc của ngôi đền càng thêm kỳ bí.

8. Cây bách khổng lồ tại Mexico



Những cây bách lớn nhất được phát hiện gần thành phố Oaxaca, Mexico. Cây bách to nhất có chu vi gần 50m, khiến người ta vẫn thường đùa rằng, đừng ôm cây, hãy để cây tự ôm bạn.



9. Cây rồng tại đảo Canary

Cây rồng này khoảng 650 đến 1.500 tuổi. Theo truyền thuyết thì dũng sĩ Hecquyn (Hercules) vượt qua nhiều thử thách để mang về 3 quả táo vàng từ vườn của người Hesperides. Khu vườn này được trông nom bởi con rồng trăm đầu Landon. Hercules đã giết được con rồng này và máu của nó chảy xuống đất, tại đây mọc lên cây rồng. Vì những cây này ứa ra “máu rồng” màu đỏ khi bị cắt vào thân.

 
Theo VTC News

Những loài cây cũng “nóng bỏng” không kém...

Tạo hóa ban tặng cho chúng “vũ khí nóng bỏng” tựa như một cô gái để có thể thu hút bất cứ ai muốn ngắm nhìn thậm chí là muốn chạm vào những phần nhạy cảm.

Mời các bạn cùng chiêm ngưỡng chùm ảnh về những loài cây vô cùng sexy trong tự nhiên:









Cây mang hình đôi gò bồng đảo của phụ nữ







Khiến ai cũng muốn chạm vào



Dáng đứng của gã khổng lồ sù sì





Hình "của quý" của đàn ông



Và tạo hình đầy "khiêu khích" của loài cây này





Độc đáo hơn cây chỉ có một "đào tiên"



Cây hay nàng thiếu nữ đang múa



Cây làm tình làm tội cây

Thực vật có hình dáng giống y hệt động vật

Thế giới tự nhiên phong phú mang tới cho con người nhiều bất ngờ thú vị...

1. Nấm “bàn tay”

Loại nấm này còn có được gọi là “Bàn tay của quỷ”.



Nó giống như bàn tay của người đã chết bị thâm lại đang cố gắng với một thứ gì đó. Phần dưới của cây nấm xoè ra giống như cái tay áo rách…

2. Quả phật thủ



Quả phật thủ này đã khá quen thuộc với người Việt Nam. Nó có hình giống như những ngón tay của bàn tay. Ở Việt Nam, quả phật thủ thường được dùng để trang trí, trong ẩm thực phương Tây cũng rất hay sử dụng phật thủ bởi mùi thơm của nó.

3. Hoa sao biển



Đây là một loại hoa chỉ có ở Namibia (Châu Phi). Tên thật là hoa Stapelia flavopurpurea, trông giống như 1 con sao biển tươi sáng.

4. Hoa Eyeballs



Loài hoa này thật sự đặc biệt, trông chúng như có những đôi mắt thò ra và nhìn chằm chằm vào tất cả mọi thứ…

5. Hoa “Faucaria tigrina”



Loài hoa này trông thật đáng sợ. Chúng giống như hàm răng của 1 loài động vật ăn thịt. Tên của loài hoa này được đặt theo tiếng La tinh, “Faucaria” có nghĩa là mồm của động vật và “tigrina” nghĩa là hổ. Nó có 1 biệt danh đó là “ Hàm răng của hổ”.

6. Xương rồng “não”



Loài xương rồng này có hình dạng cực kì giống với não người chỉ có điều nó có màu xanh của thực vật.

7. Hoa “cười”



Các nhiếp ảnh gia đã chớp được khoảnh khắc ánh mặt trời chiếu xuống 1 bông hoa “Ceropegia monteroiae” để tạo ra 1 khuôn mặt cười vô cùng đáng yêu. 
Theo PLXH

Tài chính cho người nghèo: Khoảng trống bị lãng quên.

Trên thực tế có tới 2,5 tỷ người trên thế giới vẫn chưa được tiếp cận các dịch vụ của ngân hàng như vay tín dụng, hoặc gửi tiền tiết kiệm. Do vậy, giải pháp cho “khoảng trống bị lãng quên” này sẽ là liều thuốc hữu hiệu thúc đẩy sự tăng trưởng của nền kinh tế thế giới.


Theo các chuyên gia kinh tế, phần lớn những người chưa được tiếp cận với các dịch vụ của ngân hàng thường sống chủ yếu ở các nước đang phát triển, chiếm gần một nửa dân số trong độ tuổi lao động của thế giới.

Ở một số nước nghèo có đến 90% dân số không có cơ hội được tiếp cận với hệ thống tài chính, ngân hàng. Điều này đã cản trở sự tham gia của mỗi cá nhân trong nền kinh tế toàn cầu vì rào cản sức mua hàng hóa, dịch vụ, vay và tiết kiệm hoặc đầu tư cho tương lai của mỗi người dân, của cộng đồng và của cả đất nước họ.

Những mô hình thành công

Trên thực tế, hầu hết các nỗ lực toàn cầu về xóa đói giảm nghèo đều sử dụng phương pháp tiếp cận áp đặt từ trên xuống, với dòng ngân sách cho hỗ trợ phát triển được điều phối từ nước giàu đến những nước nghèo và chủ yếu tập chung vào các lĩnh vực như giáo dục, an ninh lương thực, phòng và quản lý dịch bệnh.

Tuy nhiên, mục tiêu cải thiện khả năng tiếp cận của người dân tới lĩnh vực tài chính, ngân hàng là một thách thức duy nhất mà mọi nỗ lực của quốc tế và các chương trình tuyên truyền của chính phủ chưa thể giải quyết được.

Nhìn chung, các chính sách áp đặt từ bên ngoài đã được chứng minh là không phát huy được hiệu quả bằng các giải pháp và chính sách của nước sở tại vì các chính sách này thường mang tính đơn lẻ, và nhình nhận các thách thức mang tính phổ quát, chung chung giữa các quốc gia.

Ví dụ, người dân trên toàn thế giới đang bị cuốn vào vòng xoáy phát triển của công nghệ thông tin, đặc biệt là dịch vụ điện thoại di động đang ngày một trở nên phổ biến, tuy vậy ở các nước đang phát triển, ước tính có khoảng 1,7 tỷ người sở hữu những chiếc điện thoại di động nhưng lại không có quyền kết nối với các dịch vụ của ngân hàng.







Khai thác tính ưu việt của công nghệ thông tin để ứng dụng vào các dịch vụ tài chính, ngân hàng sẽ thúc đẩy các hoạt động kinh tế, đặc biệt sẽ có tác động to lớn đến nhóm đối tượng là các nông dân và các doanh nghiệp quy mô nhỏ tại các vùng nông thôn, giúp họ có thể sử dụng điện thoại di động truy cập vào các thông tin về giá cả thị trường, chuyển tiền mặt, mua hàng bán lẻ, quản lý tiền gửi, thanh toán các hóa đơn và đáp ứng các nhu cầu khác về lĩnh vực kinh doanh của họ.

Khuyến khích người dân tham gia tiết kiệm là kênh hợp pháp bảo toàn vốn chủ sở hữu đồng thời chia sẻ các cơ hội quan trọng nhằm cung cấp vốn cho chủ đầu tư xây dựng các doanh nghiệp vững mạnh, đồng thời ngăn chặn và làm giảm sự phụ thuộc vào thị trường tín dụng không lành mạnh.

Ở Kenya, các nhà quản lý đã thiết lập một hệ thống dịch vụ tín dụng thông qua điện thoại di động gọi là M-PESA. Từ khi đi vào hoạt động năm 2008, M-PESA đã thu hút được gần 14 triệu người, tương đương 1/3 dân số của Kenya đã và đang sử dụng dịch vụ để chuyển tiền, gửi tiền tiết kiệm và các giao dịch tài chính khác.

Xây dựng các thể chế tài chính tư nhân ở địa phương có thể giúp quá trình hợp tác tạo ra cơ hội để người dân tiếp cận với hệ thống cung cấp nguồn tín dụng kịp thời. Đây là cách mà Brazil đã phát triển một khung pháp lý cho phép các ngân hàng xây dựng một mạng lưới gồm 95.000 chi nhánh ngân hàng ở các địa phương. Như một kết quả tất yếu, hệ thống tài chính này hoạt động hiệu quả thu hút khoảng 13 triệu người dân tại 5.600 thị trấn của Brazil, từ thành phố Amazon, đến São Paulo và Rio de Janeiro.

Rakyat-một ngân hàng nhà nước của Indonesia đã và đang cung cấp dịch vụ tín dụng vi mô cho khoảng 30 triệu người dân, trong khi đó ở Ấn Độ lại phát huy hiệu quả với chương trình các tài khoản tiết kiệm giản đơn thu hút hơn 12,5 triệu khách hàng. Tương tự như vậy là những chương trình tín dụng mang lại hiệu quả thiết thực cho người dân tại các nước Mexico, Peru, Bolivia, Uganda, Nam Phi, Thái Lan, Philippine và Mông Cổ.

Liên kết tạo ra sự thay đổi

Các nhà quản lý tài chính đã bắt đầu sử dụng cụm từ "các thành tựu" và tư duy nhiều về các chính sách để hỗ trợ, thúc đẩy và mở rộng quy mô của những thành tựu đó. Chính vì lẽ đó mà một Liên minh các định chế tài chính (AFI) - là một nhóm bao gồm các ngân hàng trung ương, nhà lập định chính sách tài chính và các bộ trưởng tài chính từ hơn 80 quốc gia đang phát triển tại châu Á, châu Phi, châu Mỹ Latin và khu vực Trung Đông nhằm chia sẻ các kiến thức để phát triển và thực thi các chính sách hiệu quả.

Vào tháng 9 năm 2011, tại Diễn đàn chính sách toàn cầu của AFI được tổ chức ở Mexico, 17 thể chế tài chính lần đầu tiên đã thông qua tuyên bố Maya, gồm những cam kết cụ thể, chi tiết nhằm phát triển hệ thống tài chính quốc tế.

Kể từ đó, đã có thêm 07 thể chế tài chính khác cam kết tham gia và còn nhiều quốc gia khác mong muốn được kết nối vào mạng lưới trước khi diễn đàn này được tổ chức trong năm nay tại Thành Phố Cape Town của Nam Phi, nơi các nhà quản lý tài chính sẽ nhình nhận, đánh giá tính hiệu quả của tuyên bố Maya.

Liên minh này hiểu rằng toàn cầu hóa không phải là một trò chơi có tổng bằng không, các nước đang phát triển có thể được hưởng lợi từ việc mở cửa thị trường đón các dòng dầu tư mới, trong khi các nước phát triển lại được hưởng lợi từ các khách hàng mới, nhà cung cấp mới, và nguồn vốn mới (có thể là hàng nghìn tỉ đô la). Nếu 2,5 tỷ người nghèo, những người chưa được tiếp cận với hệ thống tài chính, ngân hàng tham gia kết nối vào nền kinh tế toàn cầu thì tất yếu sẽ dẫn đến sự bùng nổ vượt bậc của các ngành công nghiệp.

Thay vì chờ đợi các giải pháp đến từ Mỹ, châu Âu, và các định chế tài chính. Nhóm nước đang phát triển đã và đang tiên phong đi đầu trong việc tạo ra các chính sách tài chính hướng về đại chúng góp phần vào tiến trình định hình lại nền kinh tế toàn cầu. Xây dựng hệ thống tài chính cho những người nghèo là chìa khóa mở cửa nền kinh tế để đón những cơ hội cùng tạo ra lợi ích cho tất cả mọi người. 
Theo Vef

Kinh tế 2013 còn tiếp tục 'vất vả'



Lòng tin của nhà đầu tư, người tiêu dùng giảm đến mức báo động, kết quả kinh tế vĩ mô của Việt Nam năm 2012 kém sút rõ rệt so với năm 2011 và so cả với những năm trước đó….


Không có nhiều nhận định lạc quan về tình hình kinh tế trong các bản tham luận tại Diễn đàn kinh tế mùa thu do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Viện Khoa học xã hội Việt Nam, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam phối hợp tổ chức trong khuôn khổ dự án "Hỗ trợ nâng cao năng lực tham mưu, thẩm tra và giám sát chính sách kinh tế vĩ mô" do UNDP tài trợ, diễn ra tại Vũng Tàu trong hai ngày 28 và 29/9/2012.

Nửa năm trước, tại Diễn đàn kinh tế mùa xuân do các cơ quan nói trên đồng tổ chức, thực trạng và triển vọng kinh tế năm 2012 cũng đã được tranh luận khá thẳng thắn với các ý kiến khác biệt.

Trái ngược với các ý kiến đánh giá tình hình sẽ "rất khó khăn", thậm chí "cực kỳ nghiêm trọng" là nhận định nền kinh tế chỉ "đang gặp khó khăn" và "sẽ được cải thiện rõ rệt".

Nay, ở diễn đàn này, TS. Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài với tham luận "phân cấp quản lý kinh tế và FDI" viết rằng: ba quý của năm 2012 đã chứng kiến trạng thái kinh tế tương tự như năm 2008, những tháng đầu năm lạm phát cao, sau đó hạ xuống đến mức giảm phát, tuy vậy tình hình năm nay nghiêm trọng hơn nhiều, số doanh nghiệp đang đứng bên bờ vực phá sản gồm trên 20% tổng số doanh nghiệp vừa và nhỏ, các đại gia nhất là trong bất động sản và ngân hàng, hệ thống tiền tệ - mạch máu của nền kinh tế có dấu hiệu bị tắc nghẽn, lòng tin của nhà đầu tư, người tiêu dùng giảm đến mức đáng báo động.

"Chúng ta cần nhận biết trúng bản chất sự việc, đừng vì bất kỳ một lý do gì mà không dám nói đúng sự thật rằng, dăm sáu năm gần đây tình hình kinh tế- xã hội có xu hướng diễn biến xấu hơn, hiện chưa có dấu hiệu của sự phục hồi", vị giáo sư nhấn mạnh.




Còn nhóm nghiên cứu Viện Kinh tế Việt Nam gồm các tác giả Trần Đình Thiên, Bùi Trinh, Phạm Sỹ An và Nguyễn Việt Phong cho rằng, ¾ chặng đường của năm 2012 đã xác nhận tình hình quả thật là khó khăn phức tạp.

Cho dù thời điểm hiện nay, nếu đánh giá tình hình theo cách tiếp cận ngắn hạn có thể thấy sự cải thiện tích cực theo hướng quý sau tốt hơn quý trước. Song ở một số khía cạnh quan trọng thì nhìn tổng thể cả năm, không thể phủ nhận rằng kết quả kinh tế vĩ mô của Việt Nam năm 2012 kém sút rõ rệt so với năm 2011 (và so với cả những năm trước đó).

Sự yếu kém, theo các tác giả này thì không chỉ biểu hiện ở các con số định lượng như tốc độ tăng trưởng GDP giảm, số lượng doanh nghiệp đóng cửa và tỷ lệ hàng tồn kho cao. Mà quan trọng hơn, còn thể hiện đặc biệt rõ nét ở xu hướng gia tăng số lượng các biến cố - sự cố bất thường, là những tín hiệu chỉ báo mức độ rủi ro hệ thống tăng lên, các loại tin đồn có tác động gây rối dư luận, làm suy giảm mạnh lòng tin thị trường vốn đã suy yếu đáng kể sau mấy năm nền kinh tế gặp khó khăn.

Tranh chấp và xung đột đất đai, sự đổ bể của các tập đoàn kinh tế, các sự cố trong hệ thống ngân hàng, các loại tin đồn khác nhau được tung ra, sự lên xuống giật cục của giá vàng, của giá cổ phiếu, sự thay đổi đột ngột các dòng tiền, ám ảnh nợ nần và tâm lý phá sản đè nặng...đang làm cho môi trường kinh tế năm 2012 trở nên bất ổn, khó lường, tham luận nêu rõ.

Rất đáng chú ý là một bức tranh tổng thể về nợ nần đã được nhóm nghiên cứu nhấn mạnh, tổng dư nợ toàn hệ thống ngân hàng hiện tại vào khoảng 2,7 triệu tỷ đồng, nghĩa là nền kinh tế đang mắc nợ hệ thống ngân hàng 2,7 triệu tỷ đồng. Chỉ tính với lãi suất cho vay "lý tưởng" hiện nay là 15%/năm thì mỗi tháng nền kinh tế trả cho hệ thống ngân hàng món lãi suất 40.000 tỷ đồng, tương đương 2 tỷ USD.

Trong nền kinh tế có quy mô GDP 130 tỷ USD, tức là mỗi tháng sản xuất được khoảng hơn 10 tỷ USD, số lãi suất mà khu vực sản xuất phải trả cho các ngân hàng là 24 tỷ USD/năm hay 2 tỷ USD/tháng (ba dấu chấm than liền nhau đã được sử dụng sau dòng phân tích này).

Nhận định 2013 sẽ là năm tiếp tục "vất vả' về kinh tế, giải pháp cấp bách được nhóm nghiên cứu đề xuất là thay đổi tư duy hành động: thoát khỏi tầm nhìn hàng năm, triển khai kế hoạch 3 năm - kế hoạch phục hồi sau khủng hoảng.

Giải pháp tiếp theo là "chính quyền các cấp phải trả cho các doanh nghiệp các khoản nợ đọng công trình lên đến hàng trăm ngàn tỷ đồng, coi đây là giải pháp cơ bản để "cấp cứu" doanh nghiệp mà không làm "vỡ trận"".

Nhóm nghiên cứu cũng đề nghị chỉ nên đặt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2013 ở mức 4% - 4,5%.

Với năm sau, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cũng nhìn nhận, về nhiều mặt, tình hình kinh tế, nhất là trong nửa đầu năm, sẽ còn khó khăn hơn cả năm 2012.



Theo Vef

Cuối năm: Nên bỏ tiền vào đâu?



Quý cuối năm thường là lúc các kênh huy động vốn khởi động mạnh. Nhưng hiện tại, các chuyên gia lại tỏ ra khá thận trọng khi đưa ra nhận định về các kênh đầu tư có lợi nhất.


Trong 3 kênh đầu tư phổ biến nhất đối với nhà đầu tư cá nhân (bất động sản, chứng khoán, vàng) TS Lê Thẩm Dương, Trưởng Khoa Quản trị kinh doanh, Trường Đại học Ngân hàng TP HCM nhận xét, hiện vẫn chưa có kênh đầu tư nào lóe sáng!

Chưa có kênh đầu tư hấp dẫn

Theo ông Lê Thẩm Dương, thị trường chứng khoán và bất động sản chưa thể khởi sắc trong năm nay khi nền kinh tế vẫn còn khó khăn. Tất nhiên, nhà đầu tư có "nghề" thì vẫn có thể tìm thấy cơ hội cho riêng mình trên cả hai thị trường này. Điều đó thể hiện qua việc chứng khoán vẫn có giao dịch mua và bán, bất động sản cũng vậy.

Riêng việc đầu tư vào vàng hiện nay quá mạo hiểm khi giá vàng trong nước đã tăng cao và luôn có sự chênh lệch từ 2-3 triệu đồng/lượng so với giá vàng thế giới. Giá vàng ngoài nước thì biến động khó lường. Thêm vào đó, giá vàng trong nước mang tính đầu cơ cao nên bản thân các nhà đầu tư nhỏ lẻ khó dự báo được.

Còn theo TS Đinh Thế Hiển, Giám đốc Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng, trong những tháng cuối năm 2012, nhiều khả năng thị trường chứng khoán sẽ có nhiều động lực tăng trở lại. Tuy nhiên, dù kinh tế đã có sự ổn định và khởi sắc, nhưng vẫn chưa đủ để thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Trong khi đó, nguồn vốn của nhà đầu tư trong nước vẫn còn hạn chế do bị kẹt trong bất động sản và ngân hàng vẫn thận trọng trong việc cung cấp các khoản vay. Bên cạnh đó, cổ phiếu ngân hàng sau một thời gian tăng khá mạnh đã bớt hấp dẫn và cũng không có nhiều doanh nghiệp sản xuất kinh doanh có khả năng tăng trưởng lợi nhuận mạnh. Thị trường chứng khoán sẽ thiếu sức hấp dẫn của các cổ phiếu lớn và chưa thu hút được các nhà đầu tư mới tham gia, chưa tạo được dòng tiền đều đặn đổ vào thị trường. Do đó, thị trường chứng khoán sẽ khó có sự tăng mạnh để vượt qua mức 500 điểm. Nhiều khả năng chỉ số VN-Index sẽ xoay quanh mức 450 điểm vào cuối năm 2012.




Việc thiếu hụt nguồn vốn và nhu cầu sụt giảm cũng là nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản gần như đóng băng và giá liên tục giảm. TS Nguyễn Văn Thuận, Trưởng Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường ĐH Mở TP.HCM) nhận xét, tâm lý nhà đầu tư khá bất an vì không biết đâu là giá trị thật của bất động sản. Đó là chưa kể những băn khoăn chính đáng như liệu căn hộ giảm giá có bị giảm chất lượng? Những dự án dang dở khi nào mới hoàn thành trong khi nguồn vốn từ ngân hàng cho vay bất động sản đã hạn chế?

Tương tự, các dự án đất nền nếu chưa hoàn thành hạ tầng cơ sở, chưa giao sổ đỏ cho người mua thì càng khó giao dịch trên thị trường thứ cấp... TS Thuận cũng cho rằng, việc mua vàng lúc này là gánh rủi ro quá cao. Vì vậy, cần cân nhắc vì biên độ tăng giảm của vàng khá mạnh, những nhà đầu tư không muốn mạo hiểm thì đừng tham gia.

Ưu tiên bảo toàn vốn

Hầu hết các chuyên gia đều phân tích rằng, ở thời điểm hiện tại, khi kinh tế còn nhiều bất ổn thì đại đa số nhà đầu tư nên tính đến chuyện bảo toàn vốn hơn là tìm kiếm kênh đầu tư có lợi nhuận cao.

Theo TS Nguyễn Văn Thuận, giữ ngoại tệ và gửi tiết kiệm có thể được xem là kênh bảo toàn vốn tốt nhất hiện nay. Tuy nhiên, khi Ngân hàng Nhà nước đã thể hiện rõ quyết tâm giữ vững tỉ giá đồng USD biến động không quá 3% trong năm nay thì USD không phải là lựa chọn của nhiều người. Trong khi đó, với lãi suất gửi tiết kiệm ngắn hạn 9%/năm và nếu kỳ hạn từ 12 tháng trở lên có mức lãi suất 11 - 12%/năm thì nhiều người sẽ chọn kênh gửi tiền ngân hàng. Mức lãi suất này nếu so với lạm phát kỳ vọng cả năm nay là 7% thì sẽ đủ để bù vào mức trượt giá của tiền đồng Việt Nam.

Đồng quan điểm về việc gửi tiết kiệm hiện nay vẫn là tốt nhất, ông Lê Thẩm Dương lập luận: Với tuyên bố giữ ổn định tỉ giá ngoại tệ thì sẽ khó có chuyện Ngân hàng Nhà nước giảm thêm lãi suất huy động, vì khi đó nguy cơ dòng tiền chuyển hướng sang tích lũy ngoại tệ và vàng sẽ càng gia tăng, làm ảnh hưởng đến các chính sách tiền tệ của Chính phủ.

TS Đinh Thế Hiển phân tích thêm, hầu hết các tổ chức và chuyên gia cho rằng, tỉ giá USD sẽ tăng trong phạm vi 3-5%. Như vậy, với sự chênh lệch lãi suất huy động giữa VND và USD từ 8-10% và chênh lệch lãi suất cho vay trong khoảng 6-12% thì gửi VND và vay USD sẽ có lợi hơn. Hơn nữa, hoàn toàn có thể xuất hiện một đợt tăng tỉ giá khá mạnh trong những tháng cuối năm nay, nếu lượng cung tiền đang được đẩy mạnh nhưng không thực sự đi vào khu vực tiêu dùng, sản xuất cũng như các hoạt động xuất khẩu không tăng tốt như kỳ vọng.

Còn theo một chuyên gia tài chính tại TP HCM, với số tiền dưới 500 triệu đồng thì một nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng nên lựa chọn việc duy trì tiền mặt. Khi đó, nhà đầu tư nên lựa chọn ngân hàng có tiềm lực mạnh để gửi tiền mà không nên tham lãi suất cao, gửi tiền vào các ngân hàng quá yếu kém. Những nhà đầu tư có trên 500 triệu đồng thì có thể tạm thời chia ra từ 2-3 kênh, tránh "bỏ cả trứng vào một giỏ". Đó là cách bảo toàn vốn tốt nhất trong tình hình hiện tại.

Theo Vef

Đồng tiền đang chảy về đâu?

Các doanh nhân vẫn nói với nhau, chúng ta đang trong thời kỳ cực kỳ gian khó, khi mà hàng trăm ngàn doanh nghiệp (DN) có thể đã phá sản hay ngưng hoạt động. Thị trường bất động sản đóng băng kéo dài, còn chứng khoán liên tục mất giá… Trong tình cảnh khốn khó này, nhiều người chợt giật mình khi đặt câu hỏi: Tiền đang đi đâu và vì sao nên nỗi…



Thời dòng tiền còn "son rỗi"

Không hiểu sao đã có thời dòng tiền chảy phơi phới, ai cũng thấy mình giàu có vì tiền bạc rổn rảng, giá bất động sản tăng cao, ngay cả căn nhà thân thuộc mình đang ở cũng bỗng chốc có giá trị đến không ngờ.

Người người, nhà nhà xếp hàng bốc thăm lấy phiếu mua BĐS lời, hễ mua được giá gốc dù là giá tính bằng hàng ngàn USD và hợp đồng mua bán nhiều bất cập thì cũng sang tay kiếm lời ngay tắp lự.

Thị trường chứng khoán cũng hòa nhịp, cất cánh bay cao với giá các cổ phiếu tăng vọt 5% - 10% mỗi ngày.

Bạn không cần phải động não suy nghĩ chiến lược kinh doanh gì cho mệt, chỉ cần xếp hàng, chỉ cần mua được một mớ cổ phiếu là hôm sau giá bán tăng cao, có bán lúa non cũng có lời.

Đó là lúc dòng tiền chảy sôi nổi, ào ạt bên ngoài xã hội, còn dòng tiền vay mượn, lưu chuyển, đối lưu của các nhà băng thì cũng đang chảy với cùng tốc độ nhưng bí mật từ bên trong. Dòng tiền này mang lại lợi nhuận lớn và liên tục cho hệ thống ngân hàng trong suốt từng đó năm trở lại đây.

Thế mà cũng tới lúc các "nhà đầu tư" và sản xuất kinh doanh thấm mệt sau nhiều vòng quay vốn mệt mỏi, khi mà lãi suất tăng vọt với lý do "lạm phát cao". Còn tại sao "lạm phát cao" lại là câu chuyện của "nhà kinh tế vĩ mô"!




Chỉ biết là lãi suất cho vay được đẩy lên cao tới mức 25% - 30%/năm so với tình hình chung của thế giới và các nước trong khu vực chỉ có vài phần trăm.

Cái bẫy của "lòng tham" đã sập xuống. Các "con mồi" chính là các "con nợ" đã lỡ vay mượn ngân hàng quá nhiều mà thiếu thông tin hoặc không may mắn chạy thoát khỏi cuộc chơi lớn mang tầm vĩ mô này. Dòng tiền như dòng nước rút đi nhanh như thủy triều xuống, cũng ồ ạt như thác lũ khi dòng tiền "son rỗi" ập đến, để trơ lại trên bãi chiến trường là các nạn nhân mắc cạn, bỗng nhiên thấy quá đói khát dòng vốn cho các hoạt động sản xuất kinh doanh chính yếu của mình.

Dòng tiền đã chảy trôi đi đâu mất cả rồi!

Một phần nguồn lực rất lớn của xã hội, của các nhà đầu tư, các nhà sản xuất kinh doanh đã nhất thời, lỡ trớn, đổ dồn vào bất động sản và cổ phiếu với các giá trị thời còn cao vọt và nay chẳng còn bao nhiêu. Ai cũng thấy mất mát trừ các nhà băng thì dù dòng tiền đang chảy ở đâu suốt mấy năm qua vẫn có lợi nhuận cao một cách bất thường.

Tuy vậy, trong cuộc chơi lớn này thì rủi ro không chừa một ai. Một con bạc thắng quá nhiều của các con bạc khác thì cũng khó mà ra về an toàn. Đó là lý do mà hiện nay các ngân hàng phải đối mặt với rủi ro nợ xấu doanh nghiệp vay vốn mất khả năng chi trả, xiết nợ bằng tài sản thế chấp thì giá trị cũng đã giảm nhiều, khó bán, lại không dễ dàng gì về mặt pháp lý.

Dòng tiền chảy khuất lấp, mờ tối, lươn lẹo ở đâu mà doanh nghiệp hiện nay vẫn rất khó vay vốn với lãi suất thấp, dù đã có nhiều chủ trương hạ thấp lãi suất nhiều lần? Rốt cuộc ... doanh nghiệp vẫn phải chèo chống với việc vay lãi suất cao khi quá đói khát nguồn vốn kinh doanh sản xuất.

Đồng tiền thời khốn khó

Qua thời "son rỗi" trở lại với nghề kinh doanh chính - "nhất nghệ tinh". Sau thời sôi nổi, nhảy ra kinh doanh các lĩnh vực không chuyên, trái nghề, "ăn xổi" với các cơ hội làm giàu nhanh bằng cổ phiếu và bất động sản ... Đến nay, các doanh nghiệp "thấm đòn", nhận chân ra các giá trị cốt lõi của ngành nghề chuyên sâu của mình.

Cái khó hiện nay chính là dòng tiền giờ đã không còn "son rỗi" nữa mà đã chuyển qua thời kỳ của dòng tiền thời "khốn khó". Đồng tiền kiếm được khó biết bao, không còn dễ dãi như ngày xưa.

"Tiền vào nhà khó như gió vào nhà trống". Các dòng tiền vay mượn không dễ dàng, lãi suất cao, chỉ được vay mượn khi quá cần kíp, tiền vào rồi thì chỉ đủ đắp đổi cho các chi phí lương nhân viên, bổ sung vốn lưu động, các thương vụ có vòng quay vốn nhanh và lợi nhuận cao ...

Dòng tiền vào DN rồi chảy ra nhanh như giặc "thổ tả" ... các doanh nghiệp thấy đói mà không dám ăn, thắt lưng buộc bụng, cắt giảm chi phí, bớt ăn tiêu xa xỉ như thời xưa tích cũ. Chi phí lãi suất và các chi phí thuộc loại "bôi trơn", chi phí do thủ tục hành chánh chậm... giờ trở thành gánh nặng hơn bao giờ hết, khiến DN ngắc ngoải vì đã lỡ "phóng lao phải theo lao".

Ngay cả các cán bộ tín dụng các ngân hàng "vang bóng một thời", giờ cũng phải tới phiên lo lắng, lo sao cho đủ các chỉ tiêu cấp trên giao về doanh số/lợi nhuận/thị phần, lo khách hàng DN không trả kịp các khoản vay, lo cả việc hỗ trợ khách hàng "đão nợ" vì dòng tiền
đã không còn hiền như trước nữa.

Đường phố Sài gòn vẫn ầm ào đông đúc, không ngủ, nhưng nếu hơn 8 giờ sáng mà bạn không thấy các cửa hiệu hé mở hoặc chỉ nhìn thấy một bảng nhỏ thông báo "sang nhượng", "cho thuê mặt bằng" thì chúng ta tạm biết rằng thêm một DN nữa gặp khó khăn phải tạm nghỉ, đóng cửa.

Ở đó, có ông chủ DN đang tuyệt vọng nhìn cơ nghiệp do mình tâm huyết tạo dựngnay có nguy cơ bị "dòng tiền thời khốn khó" hút đi mất.

Nếu bạn làm doanh nghiệp hay kinh doanh, thì sẽ dễ thấy rằng bạn bè, đồng nghiệp của mình hình như khó khăn hơn, số người vay mượn tiền trong bạn bè anh em tăng lên, có lẽ vì kênh vay ngân hàng đã trở nên khốn khó hơn nhiều. Gương mặt của các chủ DN trở nên lo lắng, nhăn nheo hơn bao giờ hết.

Khi các giá trị truyền thống bị thử thách và đảo lộn thì cũng là dịp để chúng ta xem lại chính bản thân mình, tại sao lại ra nông nỗi như vậy?

Chúng ta kinh doanh để làm giàu hay để tạo ra các "giá trị gia tăng" cho bản thân và xã hội? Nếu chỉ đơn giản thúc dòng tiền quay vòng nhanh bằng một số công cụ vĩ mô "phi thị trường" kiếm lợi nhuận từ các lợi thế cạnh tranh và ưu thế có tính "phi thị trường" thì liệu có tạo ra giá trị gia tăng gì cho số đông người dân? Tăng trưởng GDP của quốc gia như vậy thì các nước trên thế giới đã cố gắng loại bỏ từ rất lâu rồi.

Trong bối cảnh hiện nay, doanh nghiệp buộc phải thắt lưng buộc bụng, nằm gai nếm mật, chuyển mình thay đổi, mạnh dạn cắt bỏ hẳn hoặc tạm thời các sản phẩm dịch vụ không có tính thanh khoản nhanh hoặc lợi
nhuận không cao.

Tìm kênh huy động vốn khác kênh ngân hàng, hoặc tìm ngân hàng khác nếu không thương lượng được lãi suất vay thấp phù hợp với loại hình kinh doanh của mình. Cắt giảm tối đa các chi phí hoạt động đến mức có thể, tiết kiệm điện, nước, điện thoại, tiền thuê xe, vận tải, tiếp khách, quà tặng ..v.v.. dù rằng phải nói lời xin lỗi trong muôn vàn "mắc cỡ" với các đối tác.

Thời khốn khó với dòng tiền hung hãn, cay nghiệt, mất giá mãi theo giá vàng và đô la liệu sẽ còn kéo dài bao lâu nữa?

Dù sao, chúng ta cũng phải biết nuôi hy vọng. Các giá trị truyền thống tốt đẹp của mỗi gia đình, mỗi người dân từ ngàn đời nay, các nhà doanh nghiệp can trường với tinh thần doanh nghiệp không sợ thất bại, các nhà lãnh đạo với "năng lực và lòng trung thực" rồi sẽ thắng thế, sẽ giúp con thuyền "nền kinh tế" Việt Nam vượt qua thời kỳ gian khó này.

Cũng như "cái đẹp sẽ cứu thế giới" vậy !

Theo Vef

Điểm mặt đại gia trẻ 7X, 8X 'con dòng cháu giống'

Những doanh nhân 7X, 8X nhờ hậu thuẫn từ gia đình, đang điều hành doanh nghiệp nghìn tỷ.


Ngày 18/9 vừa qua, HĐQT Ngân hàng thương mại cổ phần Á châu (ACB) đã họp và chấp thuận việc từ nhiệm của ông Trần Xuân Giá vì lý do sức khỏe. Thay vào vị trí của nguyên Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Xuân Giá, nay đã 73 tuổi là ông Trần Hùng Huy, sinh năm 1978.

Theo thông tin nêu tại Bản cáo bạch năm 2010 của ACB, ông Trần Hùng Huy mặc dù mới 34 tuổi song đã là tiến sĩ kinh tế và là con trai của nguyên Chủ tịch HĐQT ACB Trần Mộng Hùng.

Ông Trần Hùng Huy bắt đầu đặt chân vào ACB từ năm 2002, lúc vừa 24 tuổi với vị trí Chuyên viên nghiên cứu thị trường và gắn bó với công việc này trong vòng 2 năm. Tiếp đó, từ 2004 đến năm 2008, ông Huy là Giám đốc Marketing, đồng thời trở thành Thành viên HĐQT ACB từ 2006. Đến năm 2008, ông trở thành Phó Tổng giám đốc của ACB.



Ông Trần Hùng Huy.


Ngoài ra, tại Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Á Châu (ACBS), ông Huy cũng nằm trong Hội đồng thành viên của tổ chức này.

Trao đổi sau thông tin bổ nhiệm tân Chủ tịch HĐQT được công bố, ông Nguyễn Thanh Toại, Phó Tổng Giám đốc ACB, đồng thời là phát ngôn của ngân hàng - trả lời dí dỏm: "Ông Huy tuy trẻ nhưng là "con dòng cháu giống", là con ruột của nguyên Chủ tịch HĐQT ACB - người đồng sáng lập nên ngân hàng. Gia đình sở hữu một số lượng cổ phiếu rất cao trong ngân hàng".

Đồng thời, ông Toại cho biết thêm, ông Huy đã có thời gian làm việc với ACB khá lâu, học vấn cao và đã tốt nghiệp MBA, PHD tại Mỹ. "Từ đó tạo lên niềm tin với chúng tôi rằng, ông ấy sẽ làm tốt", người phát ngôn ACB lạc quan.

Mặc dù vậy, không nói thì cũng có thể thấy rằng, chặng đường trước mắt của vị tân Chủ tịch trẻ tuổi của ACB là khá gian nan. Những biến động trên thị trường ngân hàng vừa qua đã ảnh hưởng không nhỏ đến ngân hàng kể từ sau vụ bắt "bầu Kiên" - một cổ đông của ngân hàng và bắt nguyên Tổng giám đốc ACB Lý Xuân Hải, cộng với vụ việc mới đây nhất là nguyên chủ tịch HĐQT ACB Trần Xuân Giá bị khởi tố.

Đặng Hồng Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã chứng khoán SCR) cũng là một trong những lãnh đạo rất trẻ con nhà nòi. Hồng Anh sinh năm 1980, là con trai ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng thương mại cổ phần Sacombank. Ngoài ông bố nổi tiếng, mẹ anh còn là Chủ tịch HĐQT một loạt công ty như Thương mại cổ phần Thành Thành Công, Đường Biên Hòa (BHS) kiêm Phó chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín. Bản thân Đặng Hồng Anh ngoài việc đảm nhiệm chức Chủ tịch HĐQT SCR, anh còn là thành viên HĐQT Sacombank.

Năm 18 tuổi, Đặng Hồng Anh khởi nghiệp bằng quán bánh cá chỉ với 5 triệu đồng. Tới năm 21 tuổi, anh đã mạnh dạn hơn khi tiếp tục góp vốn cùng ba người bạn để kinh doanh sắt thép và gặt hái nhiều thành công. 24 tuổi, anh bắt đầu tiếp nhận SCR và nay ở tuổi 27, anh đã xây dựng cho mình sự nghiệp vững chắc cùng phong thái chuyên nghiệp của một doanh nhân thành đạt.

Dưới sự điều hành của anh, trong quý II/2012, SCR thu về 288 tỷ đồng tổng doanh thu, cao gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của SCR theo lũy kế 6 tháng đầu năm đạt gần 60 tỷ đồng đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, SCR có vốn điều lệ khoảng 2.000 tỷ đồng.

Ông Đặng Hồng Anh bên gia đình nhỏ của mình.

Em gái của Đặng Hồng Anh là Đặng Huỳnh Ức My sinh năm 1981 cũng là một nữ doanh nhân trẻ đang đảm nhận nhiều vị trí quan trọng tại các doanh nghiệp. Trước đây, Ức My từng sang New Zealand học tập và lấy bằng cử nhân Quản trị kinh doanh - tài chính.

Năm 2009, chị đã đảm nhiệm chức Tổng giám đốc Công ty cổ phần Thành Thành Công, tới tháng 4 năm nay, Ức My trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Bourbon Tây Ninh (Mã chứng khoán SBT). Hiện tại, SBT là một trong những blue chip góp mặt ở danh sách VN30 trên sàn HOSE.

SBT có vốn điều lệ là 1.419 tỷ đồng. Trong quý II/2012, doanh nghiệp đạt 117,6 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Đồng thời, doanh thu 6 tháng tại SBT cũng tăng 16% so với cùng kỳ.

Trong danh sách những doanh nhân trẻ 8x điều hành những doanh nghiệp lớn, có khá nhiều cặp là anh chị em ruột của nhau. Ngoài hai anh em con nhà đại gia họ Đặng là Đặng Hồng Anh và Đặng Huỳnh Ức My thì còn có anh em nhà Trầm Khải Hòa, các quý tử của đại gia Trầm Bê...

Trẻ nhất trong danh sách thế hệ 8x điều hành những doanh nghiệp lớn phải kể đến Trầm Khải Hòa, sinh năm 1988. Trầm Khải Hòa hiện cũng là cái tên gây sốt cộng đồng mạng khi được biết đến với danh hiệu "triệu phú USD trẻ nhất sàn chứng khoán".

Tính tới ngày 1/8, tổng giá trị thị trường cổ phiếu Sacombank (STB) mà ông Trầm Khải Hòa đang nắm giữ đạt 483 tỷ đồng, tương đương 23 triệu USD.

Hiện ông Trầm Khải Hòa còn giữ vai trò thành viên HĐQT Ngân hàng cổ phần Sài Gòn Thương Tín (STB). Ông Hòa đang nắm 20,82 triệu cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 2,14% số chứng khoán STB đang lưu hành. Ông Hòa cũng là thành viên Hội đồng Quản trị Sacombank trẻ nhất từ trước tới nay.

Anh trai của ông Trầm Khải Hòa là ông Trầm Trọng Ngân, sinh năm 1981. Hiện Trầm Trọng Ngân là Phó Chủ tịch thường trực Ngân hàng thương mại cổ phần Phương Nam (SouthernBank).

Tại Đại hội cổ đông thường niên 2012 của Ngân hàng thương mại cổ phần Phương Nam (SouthernBank) diễn ra chiều ngày 24/4, ông Trầm Bê - Phó Chủ tịch phát biểu xin từ nhiệm để nhậm chức nơi khác. Con trai ông Trầm Bê là ông Trầm Trọng Ngân sẽ thay cha giữ ghế trong HĐQT của SouthernBank.

Ông Trầm Trọng Ngân hiện sở hữu gần 6 triệu cổ phiếu SouthernBank, chiếm 1,85% vốn điều lệ. Ngoài ra, "cậu cả" của đại gia Trầm Bê cũng đang nắm giữ 48 triệu cổ phiếu STB của Sacombank, tương đương tỷ lệ 4,93% cổ phần với giá trị thị trường tính đến ngày 1/8 đạt trên 1.100 tỷ đồng.

Không chỉ giữ chức vụ quan trọng tại SouthernBank, ông Ngân còn là Chủ tịch Công ty cổ phần Chế biến Thủy hải sản Sơn Sơn.

Theo Đất việt

Góp ý sửa đổi Luật đất đai: Mở rộng quyền sử dụng đất cho người dân



Hiện chỉ có hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở mới được hưởng những quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp. Luật đất đai sửa đổi cần mở rộng quyền này cho những đối tượng khác, nhất là với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp.



Người dân ở Q.Cái Răng (Cần Thơ) tận dụng khoảng trống giữa hai dự án khu công nghiệp bị “treo” trong nhiều năm để trồng hoa màu - Ảnh: C.Q. 
Việc mở rộng quyền của người sử dụng đất phải đi liền với cơ chế để người dân thực hiện các quyền về sử dụng đất và được Nhà nước bảo hộ các quyền này. Điều đó chỉ thực hiện được khi quyền sử dụng đất của người dân được xem như quyền tài sản và được Nhà nước bảo hộ như đối với quyền tài sản.

Thu hồi đất qua kênh dân sự



"Không thể có bảng giá đất nhà nước theo giá thị trường bởi giá thị trường sẽ biến động theo từng vị trí, từng thửa đất và thời gian. Còn giá đất Nhà nước ban hành thì áp cho từng đoạn đường, ổn định trong một năm, thậm chí là năm năm theo đề xuất sửa đổi luật sắp tới"

Tiến sĩ Phạm Văn Võ
Một khi xem quyền sử dụng đất như quyền tài sản thì Nhà nước thu hồi đất hay trưng mua, trưng dụng đất của người dân phải bồi thường theo giá thị trường theo quy định của điều 23 hiến pháp 1992. Lúc này, quan hệ giữa Nhà nước và người sử dụng đất là quan hệ tài sản và Nhà nước thu hồi đất, giao đất... của dân cũng phải thông qua những kênh dân sự. Ví dụ: nếu Nhà nước cho thuê đất hoặc giao đất cho người dân, nay muốn lấy lại mà dân không chịu trả thì phải khởi kiện ra tòa án. Tòa tuyên án dân phải trả đất mà dân không trả thì phải nhờ cơ quan thi hành án cưỡng chế thu hồi đất.

Trong quan hệ đất đai hiện tại, Nhà nước vừa là đại diện chủ sở hữu đất đai nhưng vừa là chủ thể hành chính. Khi người dân khiếu nại về quyết định giao đất, thu hồi đất của UBND cấp tỉnh thì cũng chính cơ quan này ra quyết định giải quyết khiếu nại. Lúc này, Nhà nước vừa là chủ thể thực hiện quyền tài sản nhưng cũng là người giải quyết khiếu nại trong quan hệ tài sản của mình với người khác, lại là người thực hiện quyết định cưỡng chế... Chính sự nhập nhằng giữa “hai vai” dẫn đến quan hệ đất đai thời gian qua phát sinh nhiều vấn đề. Muốn giải quyết được vấn đề này, tôi nghĩ Nhà nước không nên giao đất cho các tổ chức, cá nhân bằng quyết định hành chính mà nên thông qua một tổ chức (có thể là tổ chức phát triển quỹ đất) để bán đất cho người sử dụng đất. Khi Nhà nước cần đất để thực hiện các dự án thì phải trưng mua, trưng dụng của người dân.

Bên cạnh đó, luật nên quy định cơ chế để người dân có thể giám sát Nhà nước thực hiện việc giao đất. Hồ sơ giao đất phải công khai, minh bạch, người dân, cơ quan, tổ chức nào muốn tiếp xúc với hồ sơ giao đất, hồ sơ địa chính để kiểm tra, giám sát quá trình giao đất đều phải được đáp ứng, không có vùng cấm.

Dân thẩm định giá đất độc lập

Khiếu kiện đông người về đất đai hiện nay một phần xuất phát từ những bất cập của Luật đất đai về giá đất. Nhà nước thu hồi đất, giao các chủ đầu tư dự án bồi thường không đúng giá thị trường nên người dân không đồng ý, dẫn đến khiếu kiện. Mấu chốt để giải quyết khiếu kiện là Nhà nước thu hồi (hoặc trưng mua) đất của người dân phải theo giá thị trường. Sau khi thu hồi, trưng mua đất của người dân xong, Nhà nước không nên giao trực tiếp cho chủ đầu tư mà giao cho tổ chức phát triển quỹ đất để bán đấu giá. Nhà nước nên thu hồi, trưng mua đất trong tất cả trường hợp cần phải xây dựng mới, làm dự án lớn lẫn nhỏ.

Để công bằng, nếu giá đất để tính bồi thường do đơn vị thẩm định giá đầu tiên đưa ra không được người dân chấp nhận thì người dân có quyền thuê đơn vị khác để thẩm định độc lập. Nếu hai giá đất do hai đơn vị thẩm định khác nhau và không bên nào đồng ý, các bên có thể khởi kiện ra tòa án.

Điều tôi thú vị nhất trong dự thảo Luật đất đai sửa đổi hiện nay là cơ quan soạn thảo đã bỏ cụm từ “giá đất sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường”, thay bằng giá đất phù hợp với thị trường. Tuy nhiên, thay đổi này chỉ mang tính chất “tuyên ngôn”, thực tế giá phù hợp với giá thị trường hay không là do cơ chế xác định giá đất.


TS PHẠM VĂN VÕ (chủ nhiệm bộ môn luật đất đai - môi trường Trường ĐH Luật TP.HCM) - K.YÊN ghi


2 giấy chứng nhận trên một khu đất

Ngày 28-9 tại Hải Phòng, Bộ Tài nguyên và môi trường tổ chức hội thảo “Quản lý sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao” nhằm đánh giá những mặt tồn tại trong quản lý, sử dụng đất tại khu vực này và phục vụ xây dựng dự thảo Luật đất đai (sửa đổi).

Theo ý kiến nhiều đại biểu, có rất nhiều vướng mắc trong việc sử dụng đất đai ở các khu công nghệ cao, khu công nghiệp, nhất là trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giá đất và thủ tục hồ sơ giao đất. Khi hình thành các khu này, ban quản lý sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất. Sau đó, các nhà đầu tư khác vào thuê đất của các khu này để đặt nhà máy lại được cấp tiếp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, cùng một khu đất nhưng có tới hai chủ sử dụng với hai giấy chứng nhận khác nhau.

THU MINH

 Theo Tuổi Trẻ

Chết đứng vì "ôm" đất trang trại của đại gia Hà Thành

Mốt sắm điền trang nuôi con đặc sản đang khiến nhiều đại gia Hà thành "chết đứng" vì đầu tư quá nhiều mà không thu hồi được vốn

Chết theo... cơn sốt!?

Còn nhớ, năm 2010, khu vực ngoại thành Hà Nội, giá đất lên cơn sốt vì rất nhiều đại gia tìm lên khu vực Ba Vì, sang Sóc Sơn, Đông Anh... mua đất làm trang trại. Đặc biệt, khu Ba Vì với tin đồn trở thành "vùng đất vàng" của hàng loạt khu hành chính quốc gia sẽ được di dời về đó, nhiều đại gia đã "ôm tiền" lên mua đất lập điền trang. Khi đó, giá đất ở một số xã Yên Bài, Vân Hoà, Gò Sống... (huyện Ba Vì) được "thổi" lên gấp nhiều lần so với thực tế.

Các trung tâm môi giới bất động sản dọc tuyến đường Láng- Hòa Lạc; quốc lộ 87… mọc lên như nấm sau mưa rào. Điển hình trung tâm môi giới bất động sản T.C (đường chạy qua Làng văn hoá các dân độc Việt Nam) mỗi ngày đã ký kết hàng trăm hợp đồng tư vấn mua đất làm trang trại. Thời điểm này, bất động sản tụt dốc không phanh, nhiều đại gia "vỡ mộng" vì hy vọng đất sốt trở lại sẽ kiếm được tiền chênh lệch.






Chủ điền trang L.T nuôi cả hươu sao, nai… để tăng giá trị trên đất khi rao bán - Ảnh Ngân Giang
Theo lời kể của ông Hoàng Xuân Thắng (Khu tập thể Tổng cục Hậu cần, Xuân Đỉnh, Hà Nội), năm 2008 nắm bắt xu hướng mua đất lập điền trang của nhiều đại gia, ông đã mua 2,5ha đất ở Ba Vì với giá 70 triệu đồng/ha, đầu tư làm trang trại. Sau đó, năm 2010, khi đất "sốt", ông Thắng đã mua thêm 1080m (tương đương với 3 sào vườn đất thổ cư).

Ông Thắng cho biết: "Thời điểm đó, mặt đường liên xã, huyện Ba Vì giá cao ngất ngưởng 220 triệu đồng/sào, có nơi giá mèng mèng cũng 150 triệu đồng. Giá đất thổ cư tại đây cũng 4-5 triệu đồng/m2. Giá ảo như thế nhưng, người Hà Nội và các tỉn lân cận cứ ùn ùn kéo lên mua".

Ông Thắng bảo rằng, lúc bấy giờ, giá đất nhích lên từng ngày, cũng chừng ấy tiền mua đất ở Hà Nội thì cũng khó mua được mảnh đất đẹp. Vì thế, những người lắm tiền nhiều của không ngần ngại chi 50- 70 triệu đồng cho "cò" để có thể mua được thửa đất ưng ý.

"Tôi vẫn nhớ, giá đất tại xã Yên Bài, Vân Hoà, Tản Lĩnh (Ba Vì) mà các trung tâm nhà đất cung cấp đã được "thổi giá" rất cao, thậm chí đắt gấp đôi giá thực tế. Vậy nhưng, người "thổi" giá cứ "thổi", người mua cứ mua, giờ mới… "vỡ mộng"", ông Thắng rầu rĩ nói.

Theo lời bộc bạch của ông Thắng, năm 2010, nhiều đại gia Hà Nội nghe ngóng thông tin đất sẽ tăng giá, đón đầu mua trước nhưng không ngờ lại dính bẫy "cò" mua phải đất "thổi giá". "Tôi có 3 trang trại ở Ba Vì và Đông Anh đầu tư khá bài bản nhưng giờ bán chẳng ai mua", ông Thắng trầm tư.

Trong quá trình tìm hiểu, chúng tôi có dịp tiếp xúc anh Nguyễn Văn Vinh (Tản Lĩnh, Ba Vì) - người từng bán 4.300m đất với giá 520 triệu cho một nhân viên Đài truyền hình Việt Nam làm trang trại vào năm 2010. Thời điểm đó, rất nhiều người ở Hà Nội "ôm tiền" lên mua lại những khu đất ở Ba Vì để làm trang trại.

Anh Vinh cũng là người may mắn làm "cò" cho một người tên Tuấn (ở Hà Nội) lên mua lại 3 thửa đất, mỗi thửa rộng 8.600m2 với giá 1,5 tỷ đồng/ thửa. Anh Vinh khoe: "Tôi cũng được người đàn ông đó "hoa hồng" cho 75 triệu đồng".

Theo lời kể của anh Vinh, khu đất đó đã được xây dựng điền trang rất quy mô có đầy đủ nhà sàn, ao cá, vườn cây cảnh. Thế nhưng, bây giờ thì đất xuống nhiều rồi, điền trang cũng ế ẩm.

Đầu tư cả "vườn thú" vẫn... ế

Ông L.T - Hiệu trưởng một trường đại học có tiếng ở Hà Nội đã "ôm" cả bọc tiền lên Ba Vì mua 2ha đất ở xã Tản Lĩnh làm trang trại. Ông đầu tư cả "vườn bách thú" ngay trong trang trại của mình với rất nhiều con vật có giá trị kinh tế như hươu sao, nai, cá sấu, gấu, ba ba, nhím, trăn...

Ông L.T, kể, ông mua mảnh đất này giá 2 tỷ, đắt gấp 3 lần so với bây giờ. Toàn bộ điền trang của ông đã xây tường rào bảo vệ kiên cố. Ông L.T còn thiết kế 3 nhà sàn bằng gỗ và có đủ loại cây cảnh trong khuôn viên trang trại và 5 ao nuôi cá đủ loại. Khi PV hỏi về số vốn ông đã đầu tư cho "vườn thú" của mình, ông L.T không công khai con số cụ thể.

Nhưng ông bảo rằng, thời buổi kinh tế khó khăn, còn rất ít người có hứng thú với điền trang. Điền trang càng được đầu tư quy mô lại càng khó sang nhượng. Ông L.T. bảo rằng, điền trang này ông đang rao bán lại 10 tỷ đồng với tất cả tài sản đã đầu tư nhưng hết người này đến xem, người khác đến hỏi mua đều chê đắt.

Ông L.T còn một trang trại ở xã Yên Bài (Ba Vì), có sổ đỏ với diện tích 5.500m, vuông đẹp, cách đường bê tông liên xã 100m (đường rộng 3m vào mảnh đất, mặt đường 120m) đã xây tường bao và có ao nuôi cá. Ông cũng đã đầu tư kha khá vào trang trại này và cũng chỉ mong bán được hòa vốn đầu tư…

Cũng theo tìm hiểu của PV, hiện rất nhiều "đại gia" trang trại đều rơi vào cảnh ngộ vốn đầu tư thì lớn mà lợi nhuận thu về vẫn đang… trông chờ vào sự "đột biến" của thị trường bất động sản.

Trước thực trạng đại gia "méo mặt" vì "ôm" đất trang trại, các chuyên gia bất động sản nhận định, nhu cầu mua đất trang trại đã sụt giảm rất nhiều. Thời gian gần đây, hầu như không có người tìm lên khu vực Ba Vì, sang Đông Anh, Sóc Sơn mua đất làm trang trại, vì với thời buổi kinh tế khủng hoảng như hiện nay, người ta sẽ mang tiền gửi ngân hàng chứ chẳng dại gì đầu tư vào nhà đất.
 Theo Người Đưa Tin

Giá bất động sản tại Hong Kong đắt đỏ nhất thế giới.

Báo cáo mới nhất của Công ty tư vấn bất động sản quốc tế Savills cho thấy thị trường bất động sản năm nay hoạt động tốt hơn nhờ vào nguồn vốn nội địa. Theo đó Hong Kong đứng đầu danh sách với mức tăng trưởng trong sáu tháng đầu năm 2012 là 7,4%.

Năm nay, Hong Kong thực sự là thành phố dẫn đầu tính đến thời điểm hiện tại. Thị trường được phục hồi nhờ vào sự hỗ trợ từ người mua trong nước, cùng với việc nới lỏng vay thế chấp, giúp thúc đẩy giá một lần nữa tăng cao kỷ lục trong tháng 6. Mặc dù dường như việc giá giảm sút vào cuối năm 2011 chỉ là tín hiệu nhiễu tạm thời, đây vẫn là một thị trường khá biến động và những chuyển biến tiêu cực có thể lặp lại.

Theo sau Hong Kong là Moscow và Sydney với con số tăng trưởng lần lượt 5,5% và 3,7%, tất cả đều cao hơn nhiều chỉ số trung bình là 1,2%. Điều này khẳng định vị trí của Hong Kong là thành phố đắt đỏ nhất thế giới với giá trị cao hơn thành phố đắt đỏ thứ hai London 82%, và gấp năm lần so với Mumbai.

Thị trường “Thế giới cũ” London và New York vẫn tiếp tục thu hút nguồn vốn quốc tế tìm kiếm sự ổn định và tăng trưởng lâu dài, với giá trị tăng lần lượt là 2,8% và 1,1%. Thành phố có sự sụt giảm nhiều nhất là Paris (-3,4%), Thượng Hải (-2,6%) và Mumbai (-1,7%), do phải gánh chịu những dao động tâm lý của các nhà đầu tư.

Ở cuối bảng, Paris là thành phố có mức tăng trưởng thấp nhất năm 2012 và phải đối mặt với một giai đoạn không ổn đinh. Cuộc khủng hoảng ở khu vực đồng tiền chung châu Âu vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến các khoản đầu tư tài sản bằng đồng Euro. Thêm vào đó, thị trường còn bị một đòn kép với đề xuất của Tổng thống Hollande tăng thuế trên các bất động sản cao cấp và lợi nhuận của nhà đầu tư. Sự tiếp tục sụt giảm giá giờ đây dường như là điều không thể tránh khỏi ở thị trường Pháp, và London có khả năng được hưởng lợi khi dòng tiền quốc tế tìm kiếm một nơi trú ẩn khác trong khu vực châu Âu nhưng ngoài khu vực đồng tiền chung châu Âu.

London vẫn giữ vị trí thứ hai trong thị trường các nước đắt đỏ nhất thế giới, nhưng sự bất ổn do tác động của các quy định mới về thuế trước bạ (stamp duty), được thông báo trong ngân sách hồi tháng Ba đã làm giao dịch và mức tăng giá ở thị trường nhà ở cao cấp chậm lại. Có khả năng giá cả sẽ giậm chân tại chỗ trong thời gian tới, mặc dù nền tảng thị trường (nhu cầu nhà ở cao và nguồn cung hạn chế) có lợi cho việc tăng trưởng dài hạn.

Theo nhận xét của Savills, trong năm nay thị trường bất động sản nhà ở tại các thành phố hàng đầu thế giới đã trở nên địa phương hóa hơn. Mức độ tăng giá diễn ra mạnh nhất tại các thành phố có nguồn cầu trong nước tốt, trong khi lượng tiền mặt của các nhà đầu tư quốc tế đã rót vào một số thị trường trọng yếu với môi trường đầu tư ổn định và lâu dài.


Các Thành phố Đẳng cấp Thế giới xếp hạng theo mức tăng giá trong nửa đầu năm 2012




DiaOcOnline.vn

Singapore định hướng phát triển đô thị sinh thái

Nằm trong chiến lược phát triển bền vững, hệ thống nhà sinh thái đầu tiên của Singapore không chỉ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư mà đang trở thành nơi thí điểm cho các dự án sinh thái trong tương lai

Hiện hơn 80% dân số Singapore sống trong chung cư nên những khu chung cư thân thiện với môi trường có ý nghĩa rất lớn cho mục tiêu tiết kiệm năng lượng của nước này.

Thân thiện và tiết kiệm

Nhìn từ xa, những tòa nhà mọc lên từ khu Punggol Eco-Town trông không mấy ấn tượng nhưng đó là công trình thí điểm quy mô lớn đầu tiên về nhà chung cư thân thiện với môi trường ở Singapore. Giám đốc dự án Ng Bingrong cho biết: “Điều mà chúng tôi làm là đưa vào những chung cư này một vài tính năng thân thiện với môi trường nhằm giúp ích cho việc điều hòa không khí, giảm tiêu thụ năng lượng, nước; từ đó đẩy mạnh quá trình tái chế chất thải”.

Toàn bộ tường của chung cư đều được sơn màu trắng để giúp mang đến cảm giác mát mẻ và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Vì các bức tường màu trắng sẽ rất nhanh bám bụi bẩn nên chính phủ đã cho thử nghiệm một loại sơn tự làm sạch khi tiếp xúc với ánh sáng mặt trời.

Các tòa nhà sử dụng năng lượng chính là pin mặt trời, đặc biệt sẽ có vườn trên mái, hệ thống tái chế nước và hệ thống thu gom nước mưa. Lượng điện được sản xuất và tiêu thụ mỗi giờ được thông báo đến cư dân qua bảng điện tử gắn tại các cửa thang máy. Những phương pháp “xanh” xuất phát từ những việc rất bình thường và thực tế, cho tới những ý tưởng sáng tạo.

Người ta phủ lên mái nhà một loại thực vật nhằm làm giảm nhiệt độ trong các căn phòng và hướng của tòa nhà ngược với hướng mặt trời mọc cũng giúp ích rất nhiều. Tại các khu chung cư này, thang máy và máy bơm hoạt động bằng năng lượng mặt trời. Ngoài ra, một dụng cụ đo lường để đo chỉ số tiêu thụ năng lượng mặt trời cũng được lắp đặt.






Một góc của Punggol Eco-Town. 
 “Phòng thí nghiệm sống”

Punggol Eco-Town chính là “phòng thí nghiệm sống” để thử nghiệm những ý tưởng mới về thiết kế bảo đảm yêu cầu hài hòa, hợp lý và thân thiện với môi trường. Sau khi dự án hoàn thành, mô hình này cũng sẽ được nhân rộng tại nhiều nơi ở Singapore.

Alan Tan, giám đốc nhóm nghiên cứu sự bền vững môi trường của dự án, nói rằng những thí nghiệm sẽ có ý nghĩa rất quan trọng với việc xây dựng nhà ở trong tương lai ở Singapore. Ông Alan Tan cho biết thêm: “Đây chính là nơi chúng tôi có thể thử nghiệm rất nhiều giải pháp đô thị để xác định ra giải pháp tốt nhất cho những khu chung cư trong tương lai”. Tuy nhiên, để được “thân thiện với môi trường”, người dân cần phải trả một mức giá cao hơn, giá một căn hộ ở đây đắt hơn khoảng 7% so với một căn hộ truyền thống.

Sự lo lắng về giá cả đã thúc đẩy Chính phủ Singapore phải tìm ra một giải pháp để hỗ trợ người dân. Giải pháp được đưa ra là thuê thay vì mua những tấm thu năng lượng mặt trời từ công ty tư nhân. Ông Ng Bingrong nói với đài CNN - Mỹ: “Thật khó để chính phủ có thể liên tục đưa ra nguồn tài trợ. Vì vậy, những gì chúng tôi cố gắng làm là hợp tác với lĩnh vực tư nhân”.

Theo kế hoạch này, Chính phủ Singapore chỉ trợ cấp những chi phí cơ bản, còn các công ty lắp đặt những tấm thu năng lượng mặt trời, duy trì và bán nguồn năng lượng đó cho những nhà cung cấp điện năng để thu hồi chi phí.
Theo Người Lao Động

Từ ngày 1.1.2013 ngừng lưu hành tiền Cotton mệnh giá 10.000 đồng và 20.000 đồng


Ngày 28.9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) có Thông báo số 293 về việc đồng tiền cotton loại 10.000 đồng và 20.000 đồng hết giá trị lưu hành kể từ ngày 1.1.2013.

Kể từ thời điểm này, các tổ chức và cá nhân có các loại tiền này được đổi ngang giá trị sang các loại tiền đang lưu hành, tại Sở Giao dịch NHNN, chi nhánh NHNN, các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và Kho bạc Nhà nước tại các tỉnh, thành phố. 
Theo Thanhnienonline

Cảnh giác với quảng cáo lậu trên báo Thanh Niên, Tuổi Trẻ, Phụ Nữ với giá rẻ

Từ phản ánh của bạn đọc, phóng viên Báo Thanh Niên đã tìm hiểu và phát hiện một thị trường quảng cáo lậu hoạt động rầm rộ, coi thường pháp luật

Kẹp lậu 328 tờ rơi vào Báo Thanh Niên

Khoảng gần 6 giờ ngày 13.3, các phóng viên và nhân viên Phòng Phát hành Báo Thanh Niên trong lúc kiểm tra tìm hiểu thị trường, bất ngờ phát hiện Nguyễn Tiến Long (SN 1988, quê Nghệ An) đang lồng trang quảng cáo lậu của một đơn vị tổ chức tiệc cưới vào Báo Thanh Niên tại một sạp báo ở đường Bùi Thị Xuân, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM. Phóng viên Thanh Niên yêu cầu Long dừng ngay việc kẹp quảng cáo trái phép, đồng thời báo cho công an địa phương tới lập biên bản. Trong khi chờ công an đến, Long liên tục gọi điện thoại và nhận chỉ đạo từ xa của ai đó.

Tại Công an P.Phạm Ngũ Lão, Long khai nhận khoảng 5 giờ, Long đến hẻm 161 Lê Văn Sỹ, Q.3 để nhận hàng trăm tờ quảng cáo in lậu không giấy phép do một người tên Khương cung cấp. Sau đó, Long mang đến các sạp báo trước nhà số 9 Lê Thị Riêng, 2 sạp báo khác trước nhà số 75 và 122 Bùi Thị Xuân, (Q.1); đưa cho chủ sạp báo vài chục ngàn đồng, rồi lấy báo của họ đang bày bán, lồng thêm trang quảng cáo “lậu” vào. Mỗi ngày như thế, Long được ông chủ Khương trả 65.000 đồng. Tuy nhiên, qua xác minh chúng tôi được biết, địa chỉ Long cung cấp là địa chỉ "ma" còn số điện thoại của ông chủ Khương thì không liên lạc được. Như vậy, rõ ràng những lời khai của Long còn nhiều thông tin sai sự thật, che giấu cho những kẻ tổ chức đứng đằng sau hoặc ít ra Long cũng là một mắt xích quan trọng của tổ chức quảng cáo lậu nên tìm cách che đậy. Một cán bộ của Công an P.Phạm Ngũ Lão cho biết: “Cơ quan công an đã lập biên bản xử lý hành chính đối với Nguyễn Tiến Long. Theo quy định, sẽ dựa trên số lượng tờ quảng cáo in lậu để tính tiền xử phạt, phương tiện vi phạm có thể sẽ bị tịch thu”. Lúc bị bắt quả tang, trong người của Long có 328 tờ quảng cáo lậu, trước đó, Long cũng đã phát tán khoảng 300 tờ.

Đánh lận con đen





Quảng cáo kiểu này không cần xin phép! Trên tờ quảng cáo A3 sẽ không in tên báo để tránh bị kiểm soát
 

Nguyễn Văn Cấp - Giám đốc Công ty Bước Chân Việt

Trong tháng 3.2012, Báo Thanh Niên nhận được nhiều phản ảnh từ bạn đọc về những quảng cáo không rõ nguồn gốc.

Trong số những bạn đọc gọi về tòa soạn, có bà D.T.Ch (nhân viên của một ngân hàng ở TP.HCM). Bà Ch. cho biết khoảng tháng 5, 6.2011, ông T. tự xưng là người của Công ty cổ phần phát hành Sa Hoàng (220/158/1B Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3) đến gặp bà mồi chài đăng quảng cáo trên Báo Thanh Niên và một số báo khác với giá cực rẻ. Sau đó, ông T. đưa cho bà Ch. bảng giá đăng quảng cáo, danh sách đại lý phát hành của nhiều tờ báo và bảng giá chi tiết từ 8 - 12 triệu đồng, kích cỡ 26 x 37 cm, in 1 mặt hoặc 2 mặt, 4 màu. Số lượng phát hành 10.000 tờ sẽ được lồng vào Báo Thanh Niên tại các đại lý ở trung tâm thành phố, rồi đưa về các sạp báo tại các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh bán. Tin tưởng, bà Ch. đã đăng ký đăng 5 kỳ liên tiếp. “Tuy nhiên, chúng tôi chỉ đăng ký quảng cáo lần đó thôi vì không thể nào kiểm soát được số lượng có đúng thực chất, kiểm chứng lại thì không mang lại hiệu quả và đặc biệt sợ bị cơ quan chức năng phạt”, bà Ch. nói.

Ngày 12.3, chúng tôi tìm đến Công ty Sa Hoàng, đặt vấn đề quảng cáo cho mặt hàng sữa dinh dưỡng ngoại đang trên đường nhập khẩu. Giám đốc của Sa Hoàng nói chỉ cần giấy phép kinh doanh là quảng cáo được, không cần giấy phép khác. Hình thức in quảng cáo trên giấy báo, khổ A3, kẹp “ké” vào các báo. Chúng tôi thắc mắc: “Làm sao biết công ty anh phát hết số lượng đã in vô tờ báo chỉ định?”. Ông Phạm Thái Lâm (Chủ tịch HĐQT) ngập ngừng rồi nói cho qua: “Anh được kiểm soát hoàn toàn, đảm bảo đủ số lượng”. Trong buổi trao đổi, đại diện của công ty này cũng cho biết không cần xuất hóa đơn. Vị này còn yêu cầu nhân viên đưa chúng tôi một mẩu quảng cáo in trên giấy báo, khổ A3, của một đơn vị điện máy. Mẩu quảng cáo không hề in số giấy phép quảng cáo, đơn vị in theo quy định.

Tìm hiểu thông tin quảng cáo của Sa Hoàng, chúng tôi ghi nhận một hình thức làm ăn gian dối trắng trợn, đánh lận con đen, gây hiểu lầm cho người tiêu dùng. Cụ thể, đơn vị này tiếp thị: “Quảng cáo trên giấy báo, kích thước A3, bằng với khổ báo in, in bốn màu và lồng vào các báo như Tuổi Trẻ, Thanh Niên, Phụ Nữ, Người Lao Động,... Đây là ý tưởng được tập hợp trên cơ sở nhiều khách hàng khác nhau, khiến người đọc hình dung là phụ trương của báo”.


Công an đang làm việc với Long - người lồng tờ rơi trái phép vào Báo Thanh Niên 


Trắng trợn

Trong vai nhân viên của một công ty cần đăng quảng cáo cho mặt hàng mỹ phẩm nhập khẩu từ Mỹ, chúng tôi tiếp tục đến Công ty TNHH quảng cáo Bước Chân Việt (số 702/60 Điện Biên Phủ, P.10, Q.10). Giám đốc Nguyễn Văn Cấp và Phó giám đốc Hoàng Văn Diễn khoe công ty đã thực hiện rất nhiều hợp đồng, chuyên in quảng cáo kẹp “ké” vào các tờ báo. Giá tiền từ 7,5 - 13 triệu đồng/10.000 tờ (tùy khổ giấy A3, A4, A5). Giám đốc Cấp cho hay: “Số lượng đại lý và sạp báo lẻ mà công ty nắm trong tay có hơn 600 điểm, là đại lý phát hành cấp 1 và các sạp báo nhỏ lẻ của hàng chục tờ báo lớn nhỏ trên địa bàn các quận trên địa bàn TP.HCM”.

Thấy chúng tôi tỏ ra lo sợ vi phạm pháp luật khi lồng ghép quảng cáo vào các tờ báo phát hành, ông Cấp động viên: “OK, bên anh chịu trách nhiệm hết, không sao”. Nghe chúng tôi đặt vấn đề quảng cáo mỹ phẩm nhập khẩu từ Mỹ, sản phẩm chưa có giấy phép, Giám đốc Cấp phất tay: “Vẫn được. Quảng cáo kiểu này không cần xin phép! Trên tờ quảng cáo A3 sẽ không in tên báo để tránh bị kiểm soát”. Để thuyết phục, hai ông lãnh đạo công ty này đưa chúng tôi xem một bản hợp đồng ký với Công ty TNHH tư vấn giáo dục và đào tạo toàn cầu (Hà Nội) công khai thỏa thuận: “Số lượng 5.000 tờ kẹp báo phát hành thứ năm ngày 9.2.2012, lồng vào các báo sau: Báo Thanh Niên, Tuổi Trẻ, Doanh Nhân”. Mặc dù Bước Chân Việt kẹp chui quảng cáo vào các tờ báo nhưng trong hợp đồng cũng táo tợn ghi rõ: “Các tranh chấp sẽ được đưa lên Tòa án Kinh tế TP.HCM”.

Tương tự, Công ty Long Phát (49/8 Nhật Tảo, P.4, Q.10) do Phan Văn Hiển làm giám đốc cũng "lớn tiếng" chuyên nhận các hợp đồng in tờ rơi lồng chui vào những tờ báo có tên tuổi, số lượng phát hành lớn. Giá dịch vụ dao động từ 6 - 15 triệu đồng/10.000 tờ, tùy theo khổ và chất lượng giấy. Khi biết sản phẩm của chúng tôi chưa có giấy phép quảng cáo, lưu hành, Hiển cắt ngang: “Không sao hết, bên này làm được”. Để chúng tôi tin tưởng, Hiển cho biết sẽ đảm bảo việc kẹp đủ số lượng đã in vào tờ báo mà chúng tôi yêu cầu và đồng ý cho người của chúng tôi đến nhà in để kiểm tra số lượng đã in. Hiển tự tin tuyên bố: “Em lồng 50.000 tờ một ngày cũng được”.

Tìm kiếm trên Google, chúng tôi còn phát hiện hàng chục công ty khác cũng công khai kinh doanh quảng cáo lậu, kẹp “ké” vào 70 đầu báo đang phát hành trên địa bàn thành phố.


Quảng cáo cả sòng bạc Campuchia

Giữa năm 2011, ở Cần Thơ, cơ quan chức năng đã phát hiện có một số đối tượng nhờ chủ sạp báo lồng tờ rơi quảng cáo đánh bạc ở Campuchia vào các tờ báo được bán hằng ngày. Nội dung các tờ rơi này hướng dẫn cách nạp tiền vào các tài khoản để tham gia đánh bạc trên mạng, đánh bạc ở casino. Tờ quảng cáo bắt mắt vừa có hình tiền, vàng, vừa có ảnh cô gái trẻ ăn mặc mát mẻ, bên cạnh những kiểu đánh bạc thường thấy ở các casino. Theo các chủ sạp báo, những đối tượng này trả cho họ 200 đồng/tờ rơi quảng cáo sòng bạc được lồng vào báo.

Đến khi cơ quan chức năng phát hiện thì những thông tin vi phạm pháp luật này đã tung hoành khắp nơi. Sau đó, Sở Thông tin-Truyền thông TP.Cần Thơ đã đề nghị các báo: thông báo bộ phận phát hành kiểm tra và nhắc nhở các sạp báo ngừng ngay việc đính kèm tờ rơi quảng cáo có nội dung không lành mạnh; khi hợp đồng với các sạp báo cần ghi rõ ngoài tờ báo bán, sạp báo không đính kèm các hình thức quảng cáo nào khác. 
Theo Thanh Niên

Nhiều doanh nghiệp khóc dở mếu dở vì quảng cáo “lậu” trên Google

Thời gian gần đây, hàng loạt website của nhiều doanh nghiệp Việt Nam bị liệt vào “danh sách đen”, không được quảng cáo trên Google Adwords, thậm chí có website mất luôn các kết quả tìm kiếm tự nhiên trên Google.



“Tiền mất tật mang” vì hám rẻ

Nguyên nhân của tình trạng trên là do website của các doanh nghiệp bị phát hiện sử dụng voucher Google lậu. Với các doanh nghiệp đang có phần lớn khách hàng đến từ Google thì việc bị cấm trên Google gây thiệt hại lớn đến doanh số.



Cũng giống như các công ty khác, để khuyến khích khách hàng dùng dịch vụ, Google triển khai các chương trình khuyến mại bằng cách phát hành các voucher (được thể hiện dưới dạng các mã số), tặng thưởng một khoản giá trị (thường là 50 USD, 75 USD). Tùy từng thời điểm, Google sẽ phát hành các voucher cho các thị trường quốc gia khác nhau, có mã số riêng để hệ thống của Google nhận biết là voucher đó áp dụng cho khu vực nào. Tuy nhiên, Google chỉ áp dụng voucher cho các khách hàng mới (Công ty hay cá nhân mới bắt đầu sử dụng dịch vụ quảng cáo Google). Khách hàng nào đăng ký tài khoản mới sẽ được tặng 1 voucher, nhưng chỉ áp dụng cho web của khách hàng đó. Google nghiêm cấm việc mua bán, trao đổi mã khuyến mại; sử dụng nhiều mã khuyến mại để mở nhiều tài khoản quảng cáo cho cùng một nhà quảng cáo; cho cùng một website; sử dụng mã khuyến mại phát hành tại một khu vực thị trường cụ thể cho một thị trường khác.


“Bắt” được quy định này, nhiều kẻ đầu cơ đã mở ra nhiều tài khoản mới để lấy nhiều voucher đem đi bán - những voucher này chính là voucher lậu .



Gõ từ khóa Adwords Voucher sẽ thấy một loạt lời rao bán voucher giá hấp dẫn.




Gõ từ khóa “Adwords Voucher” trên Google, PV dễ dàng tìm thấy một loạt các lời rao bán voucher với các mức giá rất hấp dẫn như: “chỉ 180K có $100 trong tài khoản”, hay “Quảng cáo google giá rẻ bất ngờ, đảm bảo chạy thành công!”, “Mã giảm giá Google”…



Tuy nhiên, nhiều khách hàng hám rẻ mua những voucher lậu này đã phải “khóc dở mếu dở” khi hệ thống của Google phát hiện ra là thông tin trên website không khớp về thông tin khách hàng, không khớp về thị trường. Từ đó, website của những khách hàng sử dụng “hàng lậu” sẽ bị đình chỉ vĩnh viễn tài khoản quảng cáo và cả các tài khoản liên quan đến website của nhà quảng cáo. Nghiêm trọng hơn, Google có thể đưa website của nhà quảng cáo vào black list (danh sách website đen) của Google, ngăn không cho website này hiển thị trên kết quả tìm kiếm tự nhiên.



Ông Nguyễn Thành (xin giấu tên công ty) hoạt động trong lĩnh vực tổ chức sự kiện trong một buổi hội thảo đã chia sẻ: “Chúng tôi đang gặp rắc rối vì bị Google Adwords đưa vào blacklist (danh sách đen). Tôi không hề biết nhà cung cấp của chúng tôi đã làm gì. Hiện chúng tôi đã kêu gọi trợ giúp từ rất nhiều bên nhưng chưa có câu trả lời chính thức. Khách hàng và doanh số đã giảm 60% trong 3 tháng nay.”



Theo ông Nguyễn Minh Quý - Tổng giám đốc Nova Ads - đối tác chính thức của Google: “Doanh nghiệp nên có cái nhìn toàn diện hơn về các nhà cung cấp dịch vụ quảng cáo Google. Giá rẻ thì không hẳn là không tốt. Tuy nhiên cần hiểu nguyên nhân của giá rẻ là gì, có phải do năng lực tối ưu dịch vụ, năng lực quản lý chi phí, lợi suất theo quy mô, có lượng khách hàng lớn hay đơn giản giá rẻ đó đến từ Voucher lậu.”



Ông Quý cho biết: “Khi đã bị đình chỉ vĩnh viễn website trên Google Adwords, cách duy nhất là liên hệ với các đối tác chính thức của Google để làm đơn xin tháo gỡ. Tuy nhiên, quá trình tháo gỡ khá phức tạp, mất nhiều thời gian cũng như công sức”.

Dấu hiệu nhận biết nhà quảng cáo dùng voucher Google lậu

Các doanh nghiệp cần nhận thức được rủi ro và hậu quả của voucher Google lậu và cảnh giác với các nhà cung cấp sử dụng voucher lậu. Có 3 dấu hiệu giúp doanh nghiệp nhận biết một nhà cung cấp dịch vụ sử dụng voucher lậu.

Cách thứ nhất, tìm hiểu kỹ các thông tin rao vặt liên quan đến nhà cung cấp bằng cách gõ vào Google tên nhà cung cấp và adwords voucher, ví dụ: công ty A + adwords voucher, nếu công ty đó có rao bán Adwords voucher thì khả năng họ triển khai voucher lậu cho khách hàng là cao.

Thứ hai, so sánh giá bán của nhà cung cấp với các báo giá của các đơn vị hiện là đối tác chính thức của Google. Nếu giá của đơn vị nào thấp hơn giá trung bình của các đối tác chính thức dưới 30% thì nên tìm hiểu lại thật kỹ. Được biết, lợi nhuận biên của các công ty quảng cáo google quản lý rất tốt chỉ đạt 15-18%, nên nếu doanh nghiệp nào bán giá thấp hơn 30% mức trung bình thị trường, khả năng sử dụng voucher lậu rất cao.

Thứ ba, các nhà cung cấp sử dụng voucher lậu thường là các đơn vị nhỏ lẻ, thời gian thành lập chưa quá 2 năm, số lượng khách hàng và uy tín thị trường thấp. Họ thường không chú trọng việc nâng cao năng lực tư vấn, tài liệu sơ sài, triển khai và chăm sóc kém mà chỉ lấy yếu tố giá rẻ để thu hút và cạnh tranh trên thị trường. 
Theo Dân Trí

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More