DỰ ÁN C TOWN- GIÁ SIÊU RẺ,CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT NHÂT!HÃY GỌI:0903.827.696


_GIỚI THIỆU DỰ ÁN C-TOWN
_Tọa lạc tại khu đô thị THỚI HÒA MỸ PHƯỚC 4 TỈNH BÌNH DƯƠNG
PHỐ THƯƠNG MẠI C-TOWN
AN CƯ THỊNH VƯỢNG - ĐẦU TƯ MỸ MÃN


Tổng thể Dự Án C-Town

TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Tên dự án: Phố thương mại C-Town

Chủ đầu tư: Becamex

Đơn vị phân phối: Công ty Cổ Phần Địa ốc Kim Oanh

Quy mô: 100ha -Dự án bao gồm khu nhà phố liên kế 5x20, 5x30,5x32 10x30,...
-Giá :1.8tr/m2.hướng nam,đường nhựa 25m.Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
-Đất dự án đã quy hoạch,kí hợp đồng chuyển nhượng trực tiếp với chủ đầu tư,sau 6- 12 tháng ra sổ

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC:
Nằm cách trung tâm Thành phố mới Bình Dương chỉ 10’ đi xe, Phố Thương mại C-TOWN tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn trải nhựa 25m trong khu dân cư đông đúc, cùng với hạ tầng nội bộ hoàn chỉnh, là cơ hội vô cùng thuận lợi để đầu tư kinh doanh mua bán.

Hơn thế nữa C-Town thuộc tổng thể quy hoạch của khu đô thị sinh thái Thới Hòa, nên thừa hưởng mọi tiện ích về cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông linh hoạt. Từ đây, chỉ mất vài phút để cư dân có thể đến đường Vành đai 4 về TP.HCM. Đây cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch liên vùng Đông Nam Bộ, kết nối nhanh chóng với cảng biển và cảng hàng không quốc tế, thuận lợi giao thương giữa các tỉnh Bình Dương- Đồng Nai- Bà Rịa Vũng Tàu- Long An- TPHCM.


Phố Thương mại C-TOWN nằm trong vùng đô thị trọng điểm của tỉnh Bình Dương có tốc độ phát triển vượt bậc. Trong tương lai, nhiều dự án hạ tầng quốc gia sẽ được khởi công xây dựng như đường quốc lộ 13 trên không,… sẽ là bước đệm thúc đẩy kinh tế khu vực này phát triển nhanh chóng.




Phối cảnh Nhà Phố C-Town

TIỆN ÍCH THIỆN TOÀN- KHÔNG GIAN HIỆN ĐẠI:


Có thể nói, Phố Thương mại C-TOWN là chuẩn mực xây dựng của thế hệ đô thị mới, hội tụ đầy đủ các tiện ích phục vụ cho công đồng cư dân một cách hoàn hảo. Với vị trí mặt tiền đường chính, C-TOWN nằm đối diện khu trung tâm thương mại rộng 10ha, không những đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho đời sống cư dân nơi đây, mà còn là một trong những tiềm năng lớn để đầu tư kinh doanh mua bán. 


Phối cảnh Biệt Thự C-Town


Phố Thương mại C-TOWN rất gần với Trường Đại học Thủ Dầu Một- một trong những ngôi trường có chất lượng giảng dạy theo tiêu chuẩn quốc tế có quy mô hơn 57ha. Đồng thời cách Khu phức hợp giáo dục quốc tế WoongJin chưa đầy 5’. Đây là dự án có tổng diện tích 25ha với vốn đầu tư lên đến 350 triệu USD. Chính vì thế, C-TOWN là nơi tựu trung nền kinh tế phát triển gắn liền với văn hoá và tri thức. Không những là nơi lưu trú của hơn 20.000 sinh viên trường ĐH Thủ Dầu Một, mà còn thu hút một lượng dân cư trí thức vô cùng lớn, tạo nên môi trường sống văn minh, lành mạnh.


Ngoài ra, C-TOWN còn nằm kề với sân vận động tỉnh Bình Dương rộng 25ha với sức chứa 50.000 chỗ ngồi, hứa hẹn bầu không khí sôi động và náo nhiệt của những trận cầu quốc gia. Điều đó mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh lĩnh vực dịch vụ- giải trí phục vụ cho khách du lịch như nhà hàng, khách sạn, spa…


-Sơ đồ vị trí tiện ích Dự Án 

Không những có vị thế đầy tiềm năng và những tính năng ưu việt, Phố Thương mai C-Town có thiết kế chuẩn mực hiện đại, hài hoà với khung cảnh xung quanh. Ngôi nhà của bạn có thể đón được gió từ dòng sông Thị Tính xanh trong mát mẻ, đồng thời thụ hưởng luồng ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Ngoài ra, nhiều mảng cỏ và cây xanh được bố trí giữa các dãy nhà phố, biệt thự và trung tâm thương mại tạo không gian thư giãn thoáng mát cho cư dân, Đó là một trong những yếu tố quan trọng hình thành nên một môi trường đô thị sinh thái yên bình lành mạnh, thu hút cư dân nhiều thế hệ

Chính vì những tiện ích hoàn hảo đó, đây cũng là khu vực tập trung nhiều dự án đô thị sinh thái cũng như biệt thự cao cấp như: khu biệt thự Moon River, Havard Garden, Rose Mary, Ecolakes… tạo nên một tổng thể văn minh và hiện đại.

NƠI LỰA CHỌN AN GIA, ĐẦU TƯ CƯỜNG THỊNH:


“Gia đình là cái gốc của xã hội”. Gia đình hạnh phúc là nền tảng của một xã hội phát triển. Cũng vì lý do đó, Phố Thương mại C-TOWN nằm trong tổng thể phức hợp bao gồm khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại sầm uất với đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho đời sống vật chất và tinh thần của cư dân. C-TOWN là lựa chọn tuyệt vời để đặt những viên gạch đầu tiên dựng xây tổ ấm cho gia đình bạn, góp phần gìn giữ hạnh phúc bền vững, lâu dài.

Ngoài ra, với vị trí chiến lược ngay gần trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, liền kề các tuyến giao thông trọng điểm kết nối nhanh liên vùng. Hứa hẹn một tương lai không xa để nền kinh tế nơi đây có những bước tiến thần kỳ. Là nơi đáng tin cậy để bạn đặt trọn niềm tin đầu tư cho một tương lai mỹ mãn.

SƠ ĐỒ TIỆN ÍCH DỰ ÁN:

- Đối diện Trung tâm thương mại quy mô 10ha

- Nằm kề Sân vận động tỉnh Bình Dương quy mô 25ha

- Gần bên trường Đại học Thủ Dầu Một quy mô 57ha

- Gần khu phức hợp giáo dục WoongJin
- Gần khu phức hợp mua sắm GS Square

- Cách trường Đại học Quốc tế Miền Đông 15’

- Cách Khu phức hợp Thể thao Thành phố Mới 10’

- Cách Trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương 10’

- Cách Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến 10’

- Cách khu biệt thự sinh thái Moon River 6 phút

- Cách khu biệt thự cao cấp Resort Western Land 6 phút

- Liền kề khu biệt thự cao cấp Havard Garden

- Liền kề khu biệt thự vườn cao cấp Rose Mary

- Liền kề khu biệt thự và phố thương mại Ngũ Tượng - Khải Hoàn

- Cách khu đô thị sinh thái Ecolakes 5 phút

- Liền kế các công viên, khu dịch vụ giải trí, siêu thị, bệnh viện, trường học…
MỌI CHI TIẾT VỀ SẢN PHẨM VUI LÒNG LIÊN HỆ:
0903 827 696 - 0988.799.559 Mr Phú
Website:www.datnenbinhduong.info

THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG: THU HÚT CÁC LÀN SÓNG ĐẦU TƯ MỚI


Ngày 26/4 đánh dấu một sự kiện quan trọng đặc biệt của tỉnh Bình Dương nói chung và thành phố mới Bình Dương nói riêng khi đoàn đại biểu cấp cao Tổng thống nước Cộng hòa Singapore ghé thăm trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Việt Nam.


Tổng thống Tony Tan Keng Yam cùng đoàn đại biểu cấp cao Singapore đã có một chuyến tham quan thực tế dự án thành phố mới Bình Dương – nơi có nhiều doanh nghiệp lớn của Singapore như Sembcorp, Mapletree, Kinderworld… tin tưởng đầu tư. Điều đáng chú ý dự án thành phố mới này vừa đón nhận một nhà đầu tư hàng đầu Nhật Bản – tập đoàn Tokyu. Tập đoàn Tokyu sẽ lien doanh với Becamex IDC để phát triển dự án khu đô thị 72 ha tại đây với tổng số vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD. Ông Toshiaki Koshimura – Chủ tịch tập đoàn Tokyu, cho biết: “Tokyu quyết định liên doanh với Becamex IDC thực hiện dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương ( Tokyu Binh Duong Garden City) là chúng tôi đã nhìn thấy tìm năng lâu dài về triển vọng lớn của thành phố mới Bình Dương trong tương lai. Đặc biệt, thành phố này được quy hoạch phát triển thành trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của toàn tỉnh khi Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc Tung ương vào năm 2020”.



Nguyên Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết (phải) tiếp Tổng thống Singapore Tony Tan Yam, trong chuyến thăm thành phố mới Bình Dương
Với định hướng đó, trong dự án lien doanh, Tokyu sẽ đưa ra các đề xuất dựa trên quan điểm phát triển đô thị trong tương lai, vừa có thể nâng cao giá trị đối với thành phố mới, vừa phát triển đô thị hướng đến mục tiêu sinh sống lâu dài cho cư dân sinh sống tại đây. Điều này chắc chắn sẽ mang lại một diện mạo mới của thành phố tương lai bởi hiện nay quận trung tâm thành phố mới Bình Dương quy mô trên 1.000 ha với hạ tầng hoàn chỉnh, các hạng mục dự án nhà ở đã và đang tiếp tục đón dân cư.
Điểm nhấn của thành phố mới Bình Dương là công trình Tòa tháp đôi trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh đã xây dựng và sẽ chính thức đi vào hoạt động vào năm 2013. Nơi đây sẽ trở thành biểu tượng cho sự phát triển của Bình Dương trong kỷ nguyên mới, tạo bước đột phá của chính quyền tỉnh với sự tập trung tất cả các loại hình dịch vụ và công nghệ cao, giúp người dân tiếp cận dễ dàng hơn với một nền quản lý chính trị và hành chính thân thiện, hiệu quả. Điều này sẽ tạo bước đột phá mạnh mẽ của Chính quyền tỉnh trong công cuộc cải cách hành chính, tiến tới một nền hành chính minh bạch, nhanh, hiện đại, là nhân tố thúc đẩy mạnh mẽ cho các hoạt động kinh tế, giao lưu quốc tế ở trình độ cao.
Cũng giống như trung tâm Quận 1 (TP HCM), nơi tập trung các trung tâm thương mại hạng sang, cao ốc văn phòng, các công ty đa quốc gia, chuỗi ngân hàng, khách sạn sang trọng, quận trung tâm thành phố mới Bình Dương hứa hẹn sẽ nhộn nhịp, năng động và thu hút các hoạt động kinh doanh thương mại – dịch vụ, phục vụ nhu cầu ngày càng cao của 25.000 cư dân và hơn 40.000 người đến làm việc.
Tại buổi đón tiếp đoàn đại biểu cấp cao Tổng thống nước Cộng hòa Singapore ở thành phố mới Bình Dương, Chủ tịch HĐQT , Tổng Giám Đốc Becamex IDC Nguyễn Văn Hùng, đã báo cáo về tình hình xây dựng và phát triển của thành phố mới Bình Dương. Chỉ hơn 2 năm sau ngày khởi công xây dựng, đến nay thành phố mới Bình Dương đang dần hiện hữu. Tại đây, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, nơi được xem là bước đột phá nâng cao chất lượng nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển bền vững của Bình Dương đã đi vào hoạt động; trường Quốc tế do tập đoàn giáo dục Kinderworld đầu tư cũng đã hoàn thành; Trung tâm hội nghị; công viên hồ nước và trung tâm thể thao đạt chuẩn quốc tế: sân bong đá, tennis, hồ bơi đi vào hoạt động phục vụ người dân.Bên cạnh đó, các dự án khác phục vụ cho cư dân sinh sống theo tiêu chuẩn nhu7can8 hộ cao cấp dành cho chuyên gia đã đưa vào sử dụng đón những cư dân mới. Ngoài ra các dự án thành phần như căn hộ cao tầng, phố thương mại, biệt thự sinh thái, trung tâm tài chính – ngân hàng, cao ốc văn phòng, công nghệ thông tin, khách sạn, nhà hàng, siêu thị cao cấp đang đồng loạt xây dựng khẩn trương. Tại đây, tập đoàn Mapletree (Singapore) đã đầu tư 400 triệu USD xây dựng khu công nghệ kỹ thuật cao trên diện tích 75 ha…
Giới đầu tư cho rằng, dự án thành phố mới Bình Dương sẽ là cơ hội cho tất cả các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực. Bởi lẽ, Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp với hơn 16.000 chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại các doanh nghiệp và hơn chục vạn lao động nhập cư khác. Do vậy, nhu cầu nhà ở, sinh hoạt, giải trí, y tế, giáo dục, ngân hàng… được đặt ra và cần phải giải quyết nhanh chóng. Thêm vào đó, tỉnh còn là cửa ngõ quan trọng, là vị trí chiến lược kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ, khu vực Tây Nguyên và kế cận TP.HCM – trung tâm kinh tế hàng đầu của cả nước. Nơi đây sẽ là “hạt nhân” quan trọng trong sự phát triển kinh tế vùng.

Và dự án thành phố mới Bình Dương là công trình mang ý nghĩa quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển nhanh đô thị của Bình Dương trong thời kỳ đổi mới nhằm phấn đấu sớm đưa Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2020. Như lời phát biểu của ông Toshiaki Koshimura, chủ tịch tập đoàn Tokyu thay thế cho lời kết của bài này “ Thành phố mới Bình Dương sẽ là trung tâm đô thị tuyệt vời của Việt Nam trong thời gian không xa nữa”.

Theo TBKT SG

Ngân hàng kích cầu bất động sản với gói cho vay lên đến 1.000 tỷ đồng

Ngân hàng Quốc tế (VIB bank) đang cho vay ưu đãi bất động sản với lãi suất 14,2% trong 3 tháng đầu dành cho các khách hàng có nhu cầu vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà.

Được biết, gói sản phẩm này có quy mô 1.000 tỷ đồng với hạn mức cho vay tối đa lên tới 90% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay tối đa là 180 tháng

Dự kiến thời hạn triển khai gói vay ưu đãi này đến hết ngày 31/7/2012 hoặc khi giải ngân hết hạn mức trên.

Bán Đất Bình Dương,Bán Lô 5C10 Hướng Nam Đối Diện TTTM Lớn.ĐT: 0988.799.559

Bán Lô 5C10 Hướng Nam Đối Diện TTTM Lớn


-khách hàng tham quan dự án

* Vị Trí: Lô 5C10 Mỹ Phước 4, Bình Dương



* Mặt tiền đường 25 m thông dài đến cổng trường đại học thủ dầu một và khu du lịch Đại Nam


* Diện tích: 10x30, thổ cư 100%,sổ hồng sang tên ngay


* Lô 5C10 Hướng Nam Đối diện trung tâm thương mại lớn, cạnh trường Đại Học Thủ Dầu Một


* Giá Bán: 1.8 tr/m2.


* Liên hệ: 0988.799.559 Mr Phú

Truyện cười cuối tuần

1. GIỜ HỌC TOÁN:

Trong giờ toán, cô giáo vẽ hai nửa hình tròn lên bảng bỗng một cậu học sinh kêu to: "Ô cái mông"

Cô giáo rất giận và mời thầy hiệu trưởng đến để kỷ luật học sinh này vì tội nói bậy trong lớp.

Thầy vừa bước vào nhìn ngay lên bảng và nói với cậu bé: "Em sẽ bị kỷ luật nặng đấy. Tại sao em lại dám vẽ cái mông lên bảng như thế này?"



2. TƯỞNG CÔ CŨNG VẬY:

Trong giờ sinh hoạt lớp cuối tuần, cô chủ nhiệm hỏi:
- Cu Tí, em cho cô biết lý do tại sao thứ hai em không đi học?
- Thưa cô, hôm đó mẹ giặt hết quần áo, nên em không có đồ mặc ạ!
- Thế hôm thứ ba?
- Thưa cô, em có đi ạ ! Nhưng đi ngang qua nhà cô, thấy quần áo cô phơi... tưởng cô cũng vậy, nên em quay về.



3. NHẮC BÀI:

Hồi Cu Tí học lớp 3, vào đúng cái tiết học vòng đời của sâu và bướm thì lại là cái tiết học có thanh tra của Sở xuống dự giờ.

Cô giáo đặt một câu hỏi gì đó cho cả lớp nhưng không ai trả lời được, đột nhiên cả lớp thấy Cu Tí đứng bật lên nói:"Sao ngực đẹp thế mà đi dạy học nhỉ, phí quá!"

Cô giáo đỏ mặt đuổi luôn Cu Tí ra khỏi lớp. Cu Tí lầm lũi đi ra, vừa đi vừa quay lại nói với ông thanh tra ngồi đằng sau:"Lần sau không biết thì đừng có ngồi sau mà nhắc nhá!".



4. LÝ DO:

Cô giáo: Tại sao em đi học trễ vậy M?

Trò: Thưa cô, hôm qua nhà em có đám giỗ.

Cô giáo: Đám giỗ mắc mó gì di học trễ?

Trò: Thưa cô, tại đám giỗ ăn thịt gà.

Cô (tức giận): Ăn thịt gà thì có gì đâu phải đi trễ?

Trò: Thưa cô, tại…con gà hết gáy làm em ngủ quên ạ!

Cô:???.



5. THẬT THÀ:

Thầy: Có phải chính em đã làm bài tập này?

Học trò: Vâng, thưa thầy!

Thầy: Nói thật đi, em hay bố em?

Học trò: Vâng bố em.

Thầy: Bố em làm 1 mình?

Học trò: Không, em có giúp bố em một tí.

TP.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 khu dân cư hiện hữu phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP.HCM

UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 2660/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư hiện hữu phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9.

Theo quy hoạch, Khu dân cư hiện hữu phường Tăng Nhơn Phú sẽ có diện tích 233,5 ha, quy mô dân số là 31.000 người.

Các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở được phân bổ như sau:

Đất nhóm nhà ở có diện tích 41,4 m2/người;

Đất công trình giáo dục cấp đơn vị ở có diện tích 1,6 – 6,1 m2/người;

Đất cây xanh sử dụng công cộng có diện tích 0,6 – 5,6 m2/người;

Đất công trình dịch vụ đô thị khác cấp đơn vị ở (trạm y tế, chợ, trung tâm TDTT, điểm sinh hoạt văn hóa, trung tâm hành chính các phường, trung tâm dịch vụ khác…) có diện tích 1,15 – 2,0 m2/người;

Đất đường giao thông nội bộ (từ đường cấp phân khu vực đến đường nhóm nhà ở) có diện tích 9 – 10 m2/người.

Khu dân cư hiện hữu phường Tăng Nhơn Phú A có phía Đông giáp Khu công nghệ cao, phía Tây giáp đường Man Thiện và khu dân cư phường Tăng Nhơn Phú B, phía Nam giáp rạch Lân, phía Bắc giáp Khu công nghệ cao.

Theo công báo TPHCM

BĐS Bình Dương: Hút vốn FDI

Bình Dương có vị thế chiến lược, là cửa ngõ quan trọng kết nối Tây nguyên, miền Tây và các tỉnh Đông Nam bộ; vừa là đô thị vệ tinh, kế cận TP.HCM, trung tâm kinh tế hàng đầu của cả nước; vừa là tỉnh phát triển mạnh hạ tầng đô thị để trở thành TP trực thuộc Trung ương trong thời gian tới...Chính vì vậy, tiềm năng và lợi thế để Bình Dương được nhiều tập đoàn lớn quan tâm đầu tư vào lĩnh vực BĐS.


Dự án mang tính đột phá trong lĩnh vực BĐS năm 2012 là KĐT Tokyu Bình Dương (Tokyu Binh Duong Garden City) vừa được khởi công xây dựng tại TP mới Bình Dương vào đầu tháng 3 vừa qua. Dự án do Cty TNHH Becamex Tokyu (liên doanh giữa TCty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH MTV Becamex IDC và Tập đoàn Tokyu của Nhật Bản) đầutư. Với tổng vốn đầu tư hơn 1,2 tỷ USD, KĐT Tokyu Bình Dương được xây dựng trên diện tích gần 71,5ha bao gồm khoảng 7.500 căn hộ, nhà ở, các cơ sở giải trí, thương mại, văn phòng... Đây được xem là dự án KĐT lớn nhất tại tỉnh và là dự án có vốn đầu tư nước ngoài tham gia lớn nhất trên địa bàn tỉnh tính đến thời điểm hiện nay. Điểm đặc biệt của dựánKĐT Tokyu Bình Dương là xây dựng một hạ tầng dịch vụ tốt nhất để giúp cho cộng đồng DN tiếp cận môi trường mới. Theo chủ đầu tư, dự án còn góp phần xây dựng một trung tâm TP đẹp trong tương lai không chỉ về cảnh quan, những tiện ích phục vụ cuộc sống mà còn định hình ra một phong cách, một nét văn hóa sống theo đẳng cấp hiện đại và phát triển bền vững.

Trước dự án KĐT Tokyu Bình Dương, nhìn nhận tiềm năng của thị trường BĐS tại Bình Dương và đầu tư sớm vào lĩnh vực này là một DN đến từ Malaysia với dự án KĐT sinh thái EcoLakes Mỹ Phước (thị trấn Mỹ Phước). Dự án có quy mô lên đến 226ha với tổng vốn đầu tư hơn 620 triệu USD do Cty CP SetiaBecamex (liên doanh giữa SP Setia Berhad, nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia với BecamexIDC), được khởi công xây dựng năm 2007.

Một dự án đình đám khác, Cty TNHH MTV Setia Lái Thiêu, thành viên của Tập đoàn SP Setia (Malaysia) đã triển khai dự án KĐTM EcoXuân tại TX Thuận An với tổng vốn đầu tư lên đến 177 triệu USD. Dự án này là độc quyền đầu tiên của SP Setia tại Việt Nam và được quy hoạch như một TP nhỏ với quy mô 10,8ha, gồm: Nhà phố liên kế, biệt thự song lập, đơn lập, chung cư cao tầng... cùng các tiện ích như nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm bán lẻ và cửa hàng mua sắm, trung tâm giải trí, sân chơi nước dành cho trẻ em...

Ngoài các dự án trên, một số dự án BĐS có vốn FDI tại Bình Dương cũng có vốn đầu tư khá lớn. Cụ thể như dự án KĐT The Canary tọa lạc trước KCN VSIP 1, TX Thuận An do Cty TNHH BĐS Guocoland (Singapore) đầu tư khoảng 200 triệu USD. Dựáncó quy mô 17,5ha với tổng số căn hộ khoảng 1.200 căn, cùng với các công trình công cộng dịch vụ khác như khu shoping mall khoảng 82 nghìn m2, khách sạn 4 sao, trường học quốc tế... Đến nay, dựánđược chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành trước năm 2015 như dự kiến. Ngoài các dự án của các tập đoàn đến từ Nhật Bản, Malaysia, Singapore; một nhà đầu tư lớn đến từ Hàn Quốc là Cty Charm Engineering cũng đã đổ vốn xây dựng dự án Charm Plaza tại TX Dĩ An. Trên diện tích 362 nghìn m2 trong tổng diện tích 5ha, Cty Charm Engineering đã xây dựng khu nhà ở phức hợp Charm Plaza với 6 block nhà, gồm 2.700 căn hộ và các siêu thị, trung tâm thương mại, trường mẫu giáo quốc tế, hồ bơi theo tiêu chuẩn của khu resort... Tổng vốn đầu tư cho dựánnày lên đến khoảng 200 triệu USD.

Theo Báo Xây Dựng

Cơ hội lớn nhất trong năm vào ngày 26 và 27/5/2012 - với CƠN LỐC VÀNG SJC khi mua đất nền dự án Phố Thương Mại C Town đẳng cấp quốc tế chỉ 1,85tr/m2





Nhân dịp kỉ niệm ngày thành lập công ty địa ốc Kim Oanh tổ chức chương trình CƠN LỐC VÀNG SJC  cho những khách hàng tiến hành giao dịch vào 2 ngày 26 và 27 tháng 5 năm 2012. Để cám ớn quý khách hàng đã và đang ủng hộ công ty trong thời gian qua, công ty Kim Oanh đã dành ra 2 tỷ đồng để tặng khách hàng khi giao dịch tại Kim Oanh nhân ngày 26 và 27/5/2012 với số vàng khách hàng nhận được khi giao dịch thành công từ 1,5 chỉ đến 1 lượng vàng SJC

Mở bán block đẹp nhất dự án Phố thương mại C-TOWN, mặt tiền đường lớn trải nhựa rộng 25m, hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư tập trung nhanh với nhiều tiện ích vượt trội:
1. Đối diện trung tâm thương mại qui mô 10ha
2. Kế bên Sân Vận Động tỉnh Bình Dương qui mô 25ha với hơn 50.000 chổ ngồi
3. Gần CV, khu dịch vụ, giải trí
4. Liền kề các làng biệt thự qui mô lớn.
5. Gần khu phức hợp giáo dục WoongJin
6. Gần khu phức hợp mua sắm GS Square
7. Gần khu du lịch lớn nhất Đông Nam Á - Đại Nam Văn Hiến
8. Gần trường đại học Thủ Dầu Một qui mô 57ha sắp khởi công xây dựng
9. Gần sông Thị Tính thơ mộng
10. Sát đường Đại lộ Bình Dương và QL13 trên cao, Vành đai 4 -TPHCM
.....

Giao nền xây dựng ngay


Giá cực kì hấp dẫn: chỉ 1.85tr/m2

Thông tin liên hệ:
Sàn Giao Dịch Địa Ốc Niềm Tin
Thanh Huyền - 09 37 57 67 06
www.DiaocNiemTin.com

DỰ ÁN PHỐ THƯƠNG MẠI C TOWN

Phố Thương mại C-TOWN rất gần với Trường Đại học Thủ Dầu Một- một trong những ngôi trường có chất lượng giảng dạy theo tiêu chuẩn quốc tế có quy mô hơn 57ha. Đồng thời cách Khu phức hợp giáo dục quốc tế WoongJin chưa đầy 5’. Đây là dự án có tổng diện tích 25ha với vốn đầu tư lên đến 350 triệu USD. Chính vì thế, C-TOWN là nơi tựu trung nền kinh tế phát triển gắn liền với văn hoá và tri thức.

PHỐ THƯƠNG MẠI C-TOWN
AN CƯ THỊNH VƯỢNG - ĐẦU TƯ MỸ MÃN



Tổng thể Dự Án C-Town
TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Tên dự án: Phố thương mại C-Town
Chủ đầu tư: Becamex
Đơn vị phân phối: Công ty Địa ốc Kim Oanh
Quy mô: 100ha
Dự án bao gồm khu nhà phố liên kế 5x20, 5x30, 10x30,...
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC:

Nằm cách trung tâm Thành phố mới Bình Dương chỉ 10’ đi xe, Phố Thương mại C-TOWN tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn trải nhựa 25m trong khu dân cư đông đúc, cùng với hạ tầng nội bộ hoàn chỉnh, là cơ hội vô cùng thuận lợi để đầu tư kinh doanh mua bán.

Hơn thế nữa, Phố Thương Mại C-TOWN thuộc tổng thể quy hoạch của khu đô thị sinh thái Thới Hòa, nên thừa hưởng mọi tiện ích về cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông linh hoạt. Từ đây, chỉ mất vài phút để cư dân có thể đến đường Vành đai 4 về TP.HCM. Đây cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch liên vùng Đông Nam Bộ, kết nối nhanh chóng với cảng biển và cảng hàng không quốc tế, thuận lợi giao thương giữa các tỉnh Bình Dương- Đồng Nai- Bà Rịa Vũng Tàu- Long An- TPHCM.

Phố Thương mại C-TOWN nằm trong vùng đô thị trọng điểm của tỉnh Bình Dương có tốc độ phát triển vượt bậc. Trong tương lai, nhiều dự án hạ tầng quốc gia sẽ được khởi công xây dựng như đường quốc lộ 13 trên không,… sẽ là bước đệm thúc đẩy kinh tế khu vực này phát triển nhanh chóng.



Phối cảnh Nhà Phố C-Town
TIỆN ÍCH THIỆN TOÀN- KHÔNG GIAN HIỆN ĐẠI:

Có thể nói, Phố Thương mại C-TOWN là chuẩn mực xây dựng của thế hệ đô thị mới, hội tụ đầy đủ các tiện ích phục vụ cho công đồng cư dân một cách hoàn hảo. Với vị trí mặt tiền đường chính, C-TOWN nằm đối diện khu trung tâm thương mại rộng 10ha, không những đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho đời sống cư dân nơi đây, mà còn là một trong những tiềm năng lớn để đầu tư kinh doanh mua bán.



Phối cảnh Biệt Thự C-Town

Phố Thương mại C-TOWN rất gần với Trường Đại học Thủ Dầu Một- một trong những ngôi trường có chất lượng giảng dạy theo tiêu chuẩn quốc tế có quy mô hơn 57ha. Đồng thời cách Khu phức hợp giáo dục quốc tế WoongJin chưa đầy 5’. Đây là dự án có tổng diện tích 25ha với vốn đầu tư lên đến 350 triệu USD. Chính vì thế, C-TOWN là nơi tựu trung nền kinh tế phát triển gắn liền với văn hoá và tri thức. Không những là nơi lưu trú của hơn 20.000 sinh viên trường ĐH Thủ Dầu Một, mà còn thu hút một lượng dân cư trí thức vô cùng lớn, tạo nên môi trường sống văn minh, lành mạnh.

Ngoài ra, C-TOWN còn nằm kề với sân vận động tỉnh Bình Dương rộng 25ha với sức chứa 50.000 chỗ ngồi, hứa hẹn bầu không khí sôi động và náo nhiệt của những trận cầu quốc gia. Điều đó mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh lĩnh vực dịch vụ- giải trí phục vụ cho khách du lịch như nhà hàng, khách sạn, spa…



Sơ đồ vị trí Dự Án C-Town

Không những có vị thế đầy tiềm năng và những tính năng ưu việt, Phố Thương mai C-Town có thiết kế chuẩn mực hiện đại, hài hoà với khung cảnh xung quanh. Ngôi nhà của bạn có thể đón được gió từ dòng sông Thị Tính xanh trong mát mẻ, đồng thời thụ hưởng luồng ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Ngoài ra, nhiều mảng cỏ và cây xanh được bố trí giữa các dãy nhà phố, biệt thự và trung tâm thương mại tạo không gian thư giãn thoáng mát cho cư dân, Đó là một trong những yếu tố quan trọng hình thành nên một môi trường đô thị sinh thái yên bình lành mạnh, thu hút cư dân nhiều thế hệ.

Chính vì những tiện ích hoàn hảo đó, đây cũng là khu vực tập trung nhiều dự án đô thị sinh thái cũng như biệt thự cao cấp như: khu biệt thự Moon River, Havard Garden, Rose Mary, Ecolakes… tạo nên một tổng thể văn minh và hiện đại.
NƠI LỰA CHỌN AN GIA, ĐẦU TƯ CƯỜNG THỊNH:

“Gia đình là cái gốc của xã hội”. Gia đình hạnh phúc là nền tảng của một xã hội phát triển. Cũng vì lý do đó, Phố Thương mại C-TOWN nằm trong tổng thể phức hợp bao gồm khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại sầm uất với đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho đời sống vật chất và tinh thần của cư dân. C-TOWN là lựa chọn tuyệt vời để đặt những viên gạch đầu tiên dựng xây tổ ấm cho gia đình bạn, góp phần gìn giữ hạnh phúc bền vững, lâu dài.



Ngoài ra, với vị trí chiến lược ngay gần trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, liền kề các tuyến giao thông trọng điểm kết nối nhanh liên vùng. Hứa hẹn một tương lai không xa để nền kinh tế nơi đây có những bước tiến thần kỳ. Là nơi đáng tin cậy để bạn đặt trọn niềm tin đầu tư cho một tương lai mỹ mãn.
SƠ ĐỒ TIỆN ÍCH DỰ ÁN:



- Đối diện Trung tâm thương mại quy mô 10ha
- Nằm kề Sân vận động tỉnh Bình Dương quy mô 25ha
- Gần bên trường Đại học Thủ Dầu Một quy mô 57ha
- Gần khu phức hợp giáo dục WoongJin
- Gần khu phức hợp mua sắm GS Square
- Cách trường Đại học Quốc tế Miền Đông 15’
- Cách Khu phức hợp Thể thao Thành phố Mới 10’
- Cách Trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương 10’
- Cách Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến 10’
- Cách khu biệt thự sinh thái Moon River 6 phút
- Cách khu biệt thự cao cấp Resort Western Land 6 phút
- Liền kề khu biệt thự cao cấp Havard Garden
- Liền kề khu biệt thự vườn cao cấp Rose Mary
- Liền kề khu biệt thự và phố thương mại Ngũ Tượng - Khải Hoàn
- Cách khu đô thị sinh thái Ecolakes 5 phút
- Liền kế các công viên, khu dịch vụ giải trí, siêu thị, bệnh viện, trường học…
MỌI CHI TIẾT VỀ SẢN PHẨM VUI LÒNG LIÊN HỆ:
SÀN GIAO DỊCH ĐỊA ỐC NIỀM TIN
Hotline: 09 37 57 67 06
Xem các Sản Phẩm: Phố thương mại C-Town



MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN:

 
 
 






Cầu Thới Hòa bắc ngang Đường Vành Đai 4 đang được xây dựng

TP.HCM: Chuẩn bị xây dựng đoạn trên cao tuyến metro số 1


Ngày 16-5, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) và liên doanh nhà thầu Sumitomo - Cienco 6 đã ký hợp đồng thực hiện gói thầu xây dựng đoạn trên cao và depot tuyến đường sắt đô thị Bến Thành-Suối Tiên (tuyến metro số 1) với giá trị hợp đồng 45 tỉ yen (trên 11.755 tỉ đồng).

Tuyến metro số 1 dài gần 20 km, đi qua các quận 1, Bình Thạnh, 2, Thủ Đức, 9 của TP.HCM và huyện Dĩ An (Bình Dương). Trong đó có đoạn đi ngầm dài khoảng 2,6 km và đoạn đi trên cao dài hơn 17 km, bắt đầu từ Ba Son (quận 1) qua Văn Thánh, Tân Cảng và chạy dọc xa lộ Hà Nội. Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2017 và đưa vào khai thác năm 2018.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín yêu cầu các địa phương có liên quan khẩn trương hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng trong tháng 9-2012.

Ngày 16-5, Sở GTVT TP.HCM cho biết đến năm 2015 sẽ đưa tuyến vành đai 2 vào khai thác. Khó khăn hiện nay là vốn đầu tư, bởi phải cần thêm 14.000 tỉ đồng để hoàn thiện tuyến vành đai này. Đường vành đai 2 gồm quốc lộ 1 (đoạn từ nút giao thông Gò Dưa chạy qua các nút giao thông An Sương, An Lạc) đến đường Hồ Ngọc Lãm rồi nối vào đường Nguyễn Văn Linh, đi qua cầu Phú Mỹ và cuối cùng là đường mới nối với nút giao thông Gò Dưa (quận Thủ Đức).

Tín hiệu mới từ thị trường bất động sản Đồng Nai

Thị trường bất động sản (BĐS) Đồng Nai tuy bắt đầu có sự sôi động trở lại
Xu hướng hạ lãi suất của các ngân hàng đã làm sống lại hy vọng cho thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven, trong đó có Đồng Nai. Gần một tháng nay, thị trường BĐS Đồng Nai bắt đầu sôi động trở lại nhưng lượng giao dịch không nhiều, khách hàng vẫn thăm dò là chính.

Tại TP. Biên Hòa, nơi tập trung đông dân cư và có áp lực tăng dân số cơ học lớn nhất cả nước, các dự án khu dân cư, khu đô thị cũng không mấy hấp dẫn người mua, bởi những người thực sự có tiền vẫn còn nghe ngóng thị trường, chưa đi đến quyết định đầu tư. Những người có nhu cầu nhà ở lại không đủ khả năng thanh toán cho những căn hộ hoặc những lô đất có giá trị từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng bởi đa phần là công nhân trong các KCN. Với mức thu nhập bình quân 3 triệu đồng/người/tháng thì việc mua nhà từ 500 triệu đồng trở lên là điều không tưởng đối với nhóm này.

Qua khảo sát cho thấy, đa phần đối tượng có nhu cầu chỗ ở thực sự lại không kỳ vọng được sống trong các khu đô thị lớn hay khu dân cư được xây dựng bài bản và đồng bộ. Thêm vào đó, việc Bộ Xây dựng đề xuất cho xây chung cư có diện tích tối thiểu 25 m2 khiến gia đình nhiều công nhân trông chờ, hy vọng sẽ được sở hữu những căn hộ giá thấp và phương thức thanh toán trả chậm phù hợp với khả năng thanh toán của họ. Hiện giá căn hộ của Dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương do Becamex làm chủ đầu tư cũng chỉ từ 100 - 130 triệu đồng/căn. Các hộ gia đình công nhân hy vọng mức giá này cũng sẽ có ở Đồng Nai. Có thể vì lý do này mà thị trường BĐS Đồng Nai mất một lượng khách hàng tiềm năng.


Lợi thế lớn của Đồng Nai là giao thông được coi là tâm điểm đầu tư của tỉnh, các vùng kinh tế trọng điểm được quy hoạch cụ thể, rõ ràng. Điều đó thu hút các nhà đầu tư lớn tham gia vào các dự án lớn, nhưng với các nhà đầu tư nhỏ lẻ, đầu tư thứ cấp thì đó chưa hẳn là lợi thế. Bởi khi quy hoạch đã rất rõ ràng, yếu tố bất ngờ sẽ kém đi và kém hấp dẫn với giới đầu cơ BĐS. Như tại Hà Nội, nhiều nhà đầu tư có thể mua BĐS đón đầu quy hoạch, đôi khi chỉ là nghe tin đồn rồi đua nhau mua cho bằng được khiến giá đất tăng vù vù. Cũng có khi nhà đầu tư “trúng” quy hoạch nhưng nhiều lúc cũng chấp nhận “đắp chiếu để đấy”, còn Đồng Nai thì không hẳn thế.

Ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết: “Công tác quy hoạch phải đi trước một bước và không thay đổi, chỉ có điều chỉnh cục bộ cho phù hợp với từng giai đoạn phát triển. Công khai quy hoạch để cả nhà đầu tư và người dân cùng biết, người dân thoải mái lựa chọn nơi ở theo tính toán của mình, còn nhà đầu tư cũng hiểu trước khi quyết định đầu tư. Không thể mù mờ quy hoạch để dân bị “bẫy” và giá nhà đất Đồng Nai dao động quanh giá trị thực. Làm thế nào để nhà đầu tư có lợi và người dân có cơ hội lớn về chốn an cư là mục tiêu Đồng Nai cố gắng đạt được”.

Sẽ không mấy khó khăn khi điểm danh khách hàng tại các dự án ở Đồng Nai, có đầy đủ thành phần, khách hàng từ TP. HCM, Hà Nội đến dân bản địa, dân di cư. Giá BĐS Đồng Nai biến động theo thị trường TP. HCM và các khu vực phụ cận như Bình Dương, Long An. Tại thời điểm này, nhiều khách hàng vẫn nghe ngóng là chính, số ít khách hàng chấp nhận xuống tiền nhưng không phải do thị trường mà do các chủ đầu tư linh động trong phương thức thanh toán.

Điểm mặt các đại gia BĐS Đồng Nai là những cái tên quen thuộc như: Đất Xanh, Tín Nghĩa, Kim Oanh, Sonadezi, Donacorp… và những dự án lớn như: Suối Son, Phước An, Đông Sài Gòn, Giang Điền, Biên Hòa Dragon City, Lavender City… Giá đất nền cũng tương đối dễ chịu, được chào bán từ 1,9 - 6,8 triệu đồng/m2 như đất nền Dự án Suối Son khoảng hơn 200 triệu đồng/nền, Biên Hòa Dragon City 2,6 triệu đồng/m2, Riverside Garden 6,8 triệu đồng/m2, Giang Điền 2,9 triệu đồng/m2. 

Mặt đất TP.HCM đang bị biến dạng



Thống kê của Sở TN-MT cho thấy hiện TP.HCM có hơn 200.000 giếng khoan với tổng công suất khai thác trên 1 triệu m3/ngày đêm, gấp 5 lần so với quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt.

Trong khi đó, theo TS Tô Văn Trường, nguyên Viện trưởng Viện Khoa học thủy lợi miền Nam, năm 1999, toàn TP mới có khoảng 95.828 giếng khai thác nước ngầm, mật độ trung bình 46 giếng/km2. Ông nhận định, chỉ hơn 10 năm, TP đã có thêm hơn 100.000 giếng, chứng tỏ tình trạng lạm dụng khai thác nước ngầm đã đến mức báo động. Hậu quả là mực nước ngầm bị hạ thấp nhanh chóng, làm tăng tình trạng sụt lún ở nhiều nơi.


Nhà dân tại đường liên ấp 1, 2, 3, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh bị sụt lún vào đầu năm 2012. Khu vực này toàn bộ người dân sử dụng nước ngầm - Ảnh: Như Thảo


Không quản lý được

Ông Phạm Mạnh Đức, Giám đốc Công ty cổ phần cấp nước Chợ Lớn, cho biết: “Rất nhiều khách hàng hiện nay tuy đã gắn đồng hồ nước nhưng không sử dụng nước máy mà vẫn chủ yếu sử dụng nước ngầm. Chẳng hạn khu vực P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, mặc dù gần nghĩa trang và Sở Y tế đã cảnh báo nguồn nước ngầm bị ô nhiễm nhưng người dân vẫn không chịu sử dụng nước máy”.

Theo ông Đức, UBND TP đã có chủ trương khu vực nào có áp lực nước từ 0,13 (chiều cao cột nước từ 1 m trở lên) thì không cho phép sử dụng nước ngầm. Hằng năm, Sở TN-MT cũng yêu cầu đơn vị cấp nước cung cấp số liệu về áp lực nước từng khu vực. “Vậy mà, tình trạng khai thác nước ngầm vẫn không ngừng tăng. Không chỉ Q.8, Q.Bình Tân, mà hiện nay gần như toàn bộ H.Bình Chánh đang sử dụng nước ngầm”, ông Đức nói.

Theo Tổng công ty cấp nước Sài Gòn (Sawaco), hiện UBND các quận huyện, phường xã, thậm chí Sở TN-MT cũng không quản lý được tình trạng khoan và sử dụng giếng ngầm trên địa bàn. Con số giếng khoan trên thực tế có thể lớn hơn nhiều so với hơn 200.000 giếng mà TP công bố.

Mặt đất đang bị biến dạng

Kết quả nghiên cứu của dự án “Quan trắc biến dạng mặt đất khu vực TP.HCM bằng kỹ thuật Insar vi phân” do Trung tâm địa tin học (thuộc Khu công nghệ phần mềm Đại học Quốc gia TP) thực hiện cho thấy nhiều khu vực tại TP đang bị lún cục bộ, tốc độ trung bình 10 mm/năm. Nhiều khu vực ở 17 quận, huyện có tốc độ lún trên 10 mm/năm. Đặc biệt, những khu vực đô thị hóa nhanh thuộc các quận 2, 6, 7, 8, 9, 12, Tân Phú, Bình Thạnh, Thủ Đức và các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè có tốc độ lún trên 15 mm/năm. Điển hình như Q.6 (lún 5-20 cm/năm), Q.Bình Tân (14 cm/năm), thị trấn An Lạc - Q.Bình Tân (12 cm/năm).

Nguyên nhân chủ yếu gây ra tình trạng này là do đô thị hóa nhanh và khai thác nước ngầm quá mức. Khu vực phía nam TP đang trong tình trạng báo động về sụt lún. Sở TN-MT nhận định, mặt đất TP đang bị biến dạng mạnh do mực nước ở các tầng khai thác bị giảm, phát triển đô thị, địa chất yếu... Dự báo đến năm 2020, nhiều khu vực ở TP độ lún tăng 12 - 22 cm.

Luật gia Lê Hiếu Đằng, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban MTTQ TP.HCM, cho rằng hiện tượng sụt lún đất gia tăng có trách nhiệm của UBND TP, Sở TN-MT. Bởi, ngoài vấn đề địa chất tự nhiên, còn do TP không kiểm soát được nạn khai thác giếng ngầm tràn lan, đặc biệt là giếng khoan công nghiệp; cho xây dựng hàng loạt khu đô thị, công trình nhà cao tầng tại những vùng có địa chất yếu; cấp phép xây dựng theo kiểu “nén chặt” các cao ốc thương mại, văn phòng khu vực trung tâm; không kiểm soát được nạn bơm hút cát bừa bãi trên các dòng sông để phục vụ các công trình xây dựng...

Tại hội thảo chống ngập hôm 7.3 vừa qua, PGS-TS Hồ Long Phi, Giám đốc Trung tâm quản lý nước và biến đổi khí hậu TP cũng cảnh báo, nhiều nơi ở TP đang lún với tốc độ mạnh: 1,5 - 2 cm/năm, có nơi 3 cm/năm (gấp 3 lần tốc độ dâng của mực nước biển). Tốc độ lún có thể sẽ gia tăng hơn nữa. Hậu quả sẽ khiến hệ thống thoát nước bị tê liệt, đê bao chống ngập do triều cường nếu không đánh giá kỹ tác động của lún mặt đất sẽ không phát huy tác dụng.

Phải có biện pháp mạnh

Theo TS Ngô Hoàng Văn, Phó chủ tịch Hội Nước và môi trường TP.HCM, từ năm 2006, UBND TP đã chủ trương khoanh vùng những khu vực hạn chế và cấm khai thác nước ngầm. Tuy nhiên, do chưa thực hiện quyết liệt nên tình trạng khai thác nước ngầm vẫn đang bị thả nổi. Ông đề nghị UBND TP, Sở TN-MT phải có biện pháp mạnh như tăng cường kiểm tra, xử phạt nhằm bảo vệ nguồn nước ngầm để giảm thiểu các tác động rất lớn đến địa chất, môi trường của TP.

TS Lê Văn Trung, Giám đốc Trung tâm địa tin học, cũng kiến nghị UBND TP cần khẩn trương có biện pháp cấm và hạn chế khai thác nước ngầm, lập bản đồ phân vùng cấm, xác định lại chuẩn cốt nền để phục vụ các công trình xây dựng trước thực trạng biến đổi khí hậu.




Một số thành phần trong nước vượt giới hạn cho phép

Trung tâm quan trắc và dự báo tài nguyên nước (Bộ Tài nguyên - Môi trường) vừa công bố kết quả quan trắc tài nguyên nước ngầm năm 2011. Theo đó, ở một số vùng khai thác nước mạnh tại đồng bằng Bắc bộ, mực nước giảm dần theo thời gian, cần chú ý điều chỉnh công suất khai thác. Tại một số điểm quan trắc ở Mai Dịch và Cầu Giấy (Hà Nội) mực nước đã hạ thấp sâu, gần tới mực nước hạ thấp cho phép. Về chất lượng nước tại đồng bằng Bắc bộ, kết quả này chỉ rõ, trong tầng chứa nước Holocen trên, có 13/36 mẫu giá trị tổng chất rắn hòa tan vượt quá hàm lượng tiêu chuẩn cho phép. 7/7 mẫu có hàm lượng các inon NH4+ cao hơn tiêu chuẩn cho phép nhiều lần. Hàm lượng NH4+ trung bình tính theo Nitơ trên toàn bộ số mẫu vào mùa khô cao gấp 92,4 lần so với tiêu chuẩn cho phép. Hàm lượng NH4+ đặc biệt lớn, cao gấp 233 lần so với tiêu chuẩn pho phép được phát hiện tại Tân Lập (Đan Phượng, Hà Nội).

Tại tầng chứa nước Pleistocen dưới, vào mùa khô có 17/32 mẫu có hàm lượng mangan (Mn), 4/32 mẫu có hàm lượng asen (As) vượt tiêu chuẩn cho phép. Hàm lượng As cao nhất là 0,1500 mg/l (gấp 3 lần tiêu chuẩn cho phép) được phát hiện tại Hoài Đức (Hà Nội). Trong mùa mưa, có 12/30 mẫu có hàm lượng Mn, 4/30 mẫu có hàm lượng As vượt tiêu chuẩn cho phép. 18/18 mẫu có hàm lượng NH4+ cao hơn nhiều lần tiêu chuẩn cho phép. Hàm lượng NH4+ trung bình tính theo Nitơ của 18 mẫu lớn hơn tiêu chuẩn cho phép tới 92 lần vào mùa khô và 70 lần vào mùa mưa. Các mẫu có hàm lượng NH4+ cao trên 100 lần tiêu chuẩn cho phép được lấy từ Chuyên Ngoại (Duy Tiên, Hà Nam), Hà Đông và Hoài Đức (Hà Nội), TP.Phủ Lý (Hà Nam).

Báo cáo cũng chỉ rõ, tại một số vùng khai thác nước mạnh thuộc đồng bằng Nam bộ, mực nước giảm dần theo thời gian. Tại một số điểm quan trắc, mực nước đã hạ thấp sâu, vào khoảng tiệm cận với mực nước hạ thấp cho phép, đặc biệt ở khu vực Q.12 và Q.Bình Tân (TP.HCM). Một số thành phần trong nước vượt giới hạn cho phép, thường là tổng chất rắn hòa tan, NH4+ tính theo nitơ và các thành phần vi lượng thường là Mn, As. Theo các nhà khoa học, những chỉ số nêu trên trong nước ngầm vượt quá giới hạn cho phép đều có những ảnh hưởng nhất định đến sức khỏe của người sử dụng nước.

Quang Duẩn

Theo Thanhnienonline

Lãi suất giảm về 10%, một tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản

Lãi suất giảm dưới 10%?

Thời gian đang trôi về giữa quý 2 năm 2012 với sự nóng ruột của hầu hết giới chủ đầu tư bất động sản, trong khi giới đầu tư của lĩnh vực này vẫn giữ nguyên cái nhìn hết sức thận trọng về thị trường.

Nhưng âm thầm và ẩn sâu bên trong của thị trường ấy, vẫn có một khí sắc khó tả mà có thể phát tác vào bất kỳ thời điểm nào.

Vào những ngày cận trung tuần tháng 5/2012, một thông tin bất ngờ xuất hiện mà có thể khiến cho tình thế thay đổi nhanh chóng trong thời gian tới. Theo một nguồn tin, tại đại hội cổ đông của Ngân hàng Eximbank ngày 11/5, thống đốc Ngân hàng nhà nước Nguyễn Văn Bình đã cho biết mặt bằng lãi suất huy động sẽ được kéo giảm về dưới 10%.

Điều có thể rất đáng lưu tâm là lần đầu tiên kể từ khi nhậm chức thống đốc từ tháng 8/2011, ông Bình đã chủ động thông tin về dự kiến hạ lãi suất một cách công khai và dễ dàng đến thế. Sự việc này xét ra cũng khá trái ngược với “truyền thống” bảo mật tin tức của cơ quan Ngân hàng nhà nước qua các đợt đưa trần lãi suất huy động về 14% vào tháng 9/2011, về 13% và 12% vào các tháng 3 và 4 năm 2012.

Có vẻ như xu thế hạ lãi suất là khá bền vững và khó có thể thay đổi trong vài tháng tới đây. Cần nhắc lại là chỉ mới đầu tháng 5/2012, Ngân hàng nhà nước cũng bất ngờ tung ra con bài chủ chốt của mình - áp trần lãi suất cho vay ở mức 15% bằng Thông tư số 14, qua đó chính thức xác nhận xu hướng tăng cung tín dụng, hay nói cách khác là xu hướng nới lỏng tín dụng cho nền kinh tế nói chung và các thị trường nói riêng.



Một yếu tố khác đáng lưu ý là thông tin giảm lãi suất huy động về dưới 10% xuất hiện chỉ hai ngày sau khi Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng chính thức ký ban hành Nghị quyết số 13 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh và hỗ trợ cho các thị trường. Nếu có thể nhấn mạnh thì trong bản nghị quyết này, vấn đề tiền sử dụng đất của đối tượng doanh nghiệp khó khăn đã được giãn thời hạn nộp tối đa là 12 tháng. Trước đó, một tính toán của Bộ Tài chính đã ước tính số tiền giãn thuế như thế vào khoảng 64.000 tỷ đồng. Cũng vì thế, nếu trong tương lai gần giải pháp này được thực thi tại các tỉnh thành, đặc biệt là hai thành phố chất chứa nhiều bất động sản nhất là Hà Nội và TP.HCM, thị trường bất động sản sẽ có cơ hội để tự giải tỏa một áp lực đáng kể đối với giới doanh nghiệp kinh doanh nhà đất.

Cùng với con số 64.000 tỷ đồng trên, nếu như cuộc khủng hoảng về lãi suất cũng được giải quyết theo đúng kịch bản của Ngân hàng nhà nước, hệ quả nào sẽ diễn ra?

Sẽ chuyển động?

Nhìn nhận khách quan, thị trường bất động sản ở cả hai miền Nam - Bắc vào thời gian này vẫn chưa có một chuyển biến đáng kể nào, nếu không nói là còn trầm lắng hơn cả thời điểm tháng 3/2012 - khi trần lãi suất huy động lần đầu tiên được thực hạ. Tại Hà Nội, bất chấp cố gắng của các nhóm đầu cơ và nhà đầu tư thứ cấp đang bị “kẹp hàng”, cả hai khu vực phía Tây và phía Đông của Thủ đô vẫn không tạo nên được cú xoay chuyển tình thế nào, ít nhất cũng thể hiện ở khía cạnh giao dịch vẫn là một hằng số nhỏ nhoi.

Trong bối cảnh đó, phân khúc căn hộ lại bị thêm một tảng băng khổng lồ đè lên, khi người lãnh đạo của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai bất chợt đưa ra tuyên bố sẽ giảm giá căn hộ đến 50% tại vài dự án ở khu Nam TP.HCM. Dù không chịu ảnh hưởng trực tiếp, nhưng thị trường căn hộ ở Hà Nội cũng ngay lập tức phản ứng tiêu cực với thông tin đó, khiến cho hàng loạt giao dịch nhà đất sắp thành công bỗng trở nên vô nghĩa.

Tuy vậy, điều có vẻ rất khó hiểu là động thái giảm giá của ông Đoàn Nguyên Đức lại chỉ diễn ra sau hai lần hạ lãi suất huy động và một lần áp trần lãi suất cho vay của Ngân hàng nhà nước. Ấn tượng hơn, động thái đó cũng diễn ra sau khi Ngân hàng nhà nước chính thức phát đi thông điệp giải cứu bất động sản - thông qua công văn số 2056 ngày 10/4/2012. Bởi cứ theo tinh thần của công văn này, nhiều dự án xây dựng căn hộ trung cấp và cao cấp, trong đó có những dự án của Hoàng Anh Gia Lai, sẽ được xem xét đảo nợ, thậm chí có thể được vay thêm vốn cho tới lúc hoàn tất công trình mà không ấn định thời hạn cuối cùng là cuối năm 2012 này.

Khó có thể cho rằng động tác giảm giá căn hộ của Hoàng Anh Gia Lai là không có ẩn ý nào. Nếu quả thực tập đoàn này cần đến một biện pháp tình thế như vậy thì làm sao con số gần 3.000 tỷ đồng tiền mặt dư thừa, như ông Đoàn Nguyên Đức vẫn khẳng định là có sẵn, còn ý nghĩa nào nữa? Còn nếu thực lực của Hoàng Anh Gia Lai vẫn mạnh mẽ như ông Đức thuyết minh với báo chí vào tuần trước, động cơ nào đã khiến cho nhân vật này phải đưa ra quyết định bán phá giá, trong bối cảnh mà những điều kiện ủng hộ thị trường bất dộng sản đang hình thành một cách khá cấp tập?

Nhưng ở một mặt khác, tác động từ chủ trương giảm giá của Hoàng Anh Gia Lai lại có vẻ không ngăn cản được không khí tìm hiểu bất động sản giá rẻ trên thị trường. Vào cuối tuần trước, cùng lúc xuất hiện thông tin lãi suất huy động có thể giảm tiếp và giảm mạnh, một số văn phòng môi giới cũng ghi nhận số khách hàng quan tâm đến phân khúc đất nền có tăng lên.

Nhìn rộng hơn, thị trường bất động sản Mỹ đang ghi nhận 5 bang có lượng giao dịch tăng khá mạnh trong vài tháng qua. Không chỉ thế, mặt bằng giá nhà tại 5 bang này cũng tăng khá khả quan, có bang tăng tới 30%. Sau gần 5 năm chìm đắm trong cơn khủng hoảng và suy thoái hậu khủng hoảng kinh tế, giờ đây thị trường bất động sản Mỹ đang có chiều hướng nối gót đà phục hồi của các thị trường nhà đất ở London, Paris và Berlin.

Cũng tương đồng với xu thế vận động của thị trường bất động sản Mỹ, mảng thị trường này ở Việt Nam đã đóng băng với thời gian khoảng bốn năm rưỡi, đặc biệt với xu thế kéo ngang từ đầu năm 2009 đến nay tại khu vực TP.HCM.

Và cho đến lúc này, dù không có gói kích cầu như năm 2009, nhưng nền kinh tế đã có dấu hiệu chạm đáy, kéo theo một loạt biện pháp hỗ trợ được thể hiện trong Nghị quyết 13 của Chính phủ. Liệu thị trường bất động sản Việt Nam có tận dụng được những điều kiện ưu ái như thế để hồi phục? 
Theo diaoconline

Khởi công xây dựng Nhà thi đấu đa năng tỉnh Bình Dương

Sáng 02 – 05, tại Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương (Thành phố mới Bình Dương) đã diễn ra lễ khởi công xây dựng Nhà thi đấu đa năng tỉnh Bình Dương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Văn Nhị đã đến dự.




Nhà thi đấu đa năng là dự án thuộc dự án Trung tâm huấn luyện thể thao tỉnh Bình Dương. Nhà thi đấu đa năng có diện tích 15 ha với 05 phân khu chức năng, gồm: khu nhà dạy văn hoá và lý thuyết; khu huấn luyện ngoài trời; khu huấn luyện thể thao dưới nước; khu huấn luyện trong nhà – nhà thi đấu đa năng; khu nội trú cho huấn luyện viên - vận động viên.




Mô hình Nhà thi đấu đa năng

Tổng kinh phí đầu tư hơn 95,5 tỷ đồng, trong đó, xây dựng cơ bản hơn 58 tỷ đồng, đầu tư trang thiết bị hơn 14 tỷ đồng và các hạng mục khác. Thời gian thi công dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 07/2013

Sau khi hoàn thành, Nhà thi đấu đa năng sẽ đáp ứng nhu cầu luyện tập, thi đấu thể thao của các vận động viên của tỉnh nâng cao trình độ và đạt được các thành tích cao trong thể thao. Bên cạnh đó, đây cũng là nơi để người dân tỉnh Bình Dương đến tập luyện thể thao để rèn luyện sức khoẻ.

Bình Dương thu hút vốn FDI vượt kế hoạch năm 2012


Chỉ trong gần bốn tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vượt kế hoạch đặt ra cho cả năm 2012.

Theo Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương, từ đầu năm 2012 đến nay, tỉnh đã thu hút được gần 1,5 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), vượt kế hoạch đặt ra cho cả năm 2012.

Tỉnh đã thu hút 21 dự án mới với 1,2 tỷ USD và 25 dự án tăng vốn với vốn tăngthêm 224,3 triệu USD. Tính chung, toàn tỉnh hiện có 2.049 dự án FDI với tổng vốn16,2 tỷ USD.

Nổi bật trong các dự án FDI mới, dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương (Tokyo Binh Duong Garden City) được khởi công vào đầu tháng 3/2012 tại trung tâm thành phố mới Bình Dương với quy mô gần 71,5ha bao gồm khoảng 7.500 căn hộ, nhà ở, các cơ sở giải trí, thương mại, văn phòng... Đây là dự án mang tính đột phá trong lĩnhvực bất động sản và là dự án khu đô thị lớn nhất có vốn đầu tư nhiều nhất với1,2 tỷ USD.

Trước Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương, tỉnh cũng đã thu hút nhiều dự án FDI ởlĩnh vực bất động sản có quy mô lớn như dự án Khu đô thị sinh thái EcoLakes MỹPhước (huyện Bến Cát) được khởi công xây dựng năm 2007 với quy mô 226 ha và vốnđầu tư 620 triệu USD.

Tại thị xã Thuận An có Dự án Khu đô thị mới EcoXuân có quy mô 10,8ha và vốn177 triệu USD do Tập đoàn SP Setia (Malaysia) đầu tư xây dựng nhà phố liền kế,biệt thự song lập, đơn lập, chung cư cao tầng cùng các công trình tiện ích; Dựán Khu đô thị The Canary do Công ty trách nhiệm hữu hạn bất động sản Guocoland(Singapore) đầu tư gần 200 triệu USD có quy mô 17,5ha xây dựng 1.200 căn hộ,khách sạn, trường học.

Dự án Charm Plaza tại thị xã Dĩ An do Công ty Charm Engineering (Hàn Quốc)làm chủ đầu tư có vốn đầu tư khoảng 200 triệu USD, xây dựng 2.700 căn hộ, siêuthị, trung tâm thương mại, trường mẫu giáo, hồ bơi.
Theo TTXVN 

Môi trường giáo dục quốc tế tại Thành phố mới Bình Dương

Ngày nay, hòa theo xu hướng hội nhập kinh tế toàn cầu, du học là giải pháp được đại đa số gia đình lựa chọn nhằm trang bị cho con em mình một lượng kiến thức cần thiết chuẩn bị tốt cho tương lai.

Vì vậy, sớm cho con học ngoại ngữ và tiếp xúc với môi trường quốc tế là một trong những bí quyết của những bậc phụ huynh có tầm nhìn trong giáo dục con cái. Thế nhưng, trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế, ngân sách đang là vấn đề nan giải làm không ít phụ huynh lo lắng.

Bước “đệm” cho tương lai

Thành phố mới Bình Dương được xây dựng để trở thành trung tâm kinh tế - chính trị - xã hội hiện đại bậc nhất của khu vực Đông Nam Bộ. Hàng năm, Bình Dương thu hút một lượng lớn lao động từ các địa phương trên cả nước đến làm việc, sinh sống và lập nghiệp. Với mục tiêu đưa Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2020, ngoài việc phát triển cơ sở hạ tầng thì y tế và giáo dục được lãnh đạo tỉnh nhà đặc biệt chú trọng. Thời gian qua, Bình Dương đã có nhiều thành tựu nổi bật trong công cuộc xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội. Vì vậy, vấn đề đào tạo nguồn nhân lực trong vùng luôn là sự cấp thiết và cần phải giải quyết đồng bộ với sự phát triển chung của toàn tỉnh


Trường Đại học quốc tế Miền Đông


Học chương trình quốc tế ngay tại Bình Dương, bằng cấp được chứng nhận toàn cầu, lại tiết kiệm được nhiều chi phí mà chất lượng đào tạo lại tương đương đang là chọn lựa “sáng suốt và tiết kiệm” cho tương lai của con em chúng ta. Điều quan trọng là làm sao lựa chọn chương trình học một cách phù hợp và quan trọng nhất là chương trình học phải do những trường danh tiếng đảm bảo về chất lượng.

Xác định được tầm quan trọng của giáo dục đào tạo, nhu cầu được học tập và làm việc chuyên nghiệp trong môi trường quốc tế luôn là mong mỏi của rất nhiều bậc phụ huynh và các em hoc sinh – sinh viên. Tại thành phố mới Bình Dương, các trường học quốc tế từ cấp Mầm non đến Đại học và sau Đại học đã hình thành, đồng thời xóa tan được tâm lý ngại xa gia đình hoặc lo lắng với khoản chi phí sinh hoạt đắt đỏ nơi xứ người làm không ít các em và gia đình phải “nhắm mắt buông xuôi".

Du học tại “Bình Dương”

Hiện nay có rất nhiều khóa du học tại chỗ tại thành phố mới Bình Dương để lựa chọn. Các khóa học này so với việc học tại các trường Việt Nam có sự khác biệt đáng kể trong việc phát triển tiềm năng của sinh viên cũng như tính ứng dụng thực tiễn cao. Còn so với việc đi du học quốc tế, các bạn sinh viên không cần phải mất thời gian làm quen, tìm hiểu môi trường sinh hoạt và học tập.

Sự ra đời và đi vào hoạt động của trường tiểu học quốc tế Kinderworld – Singapore, trường tiểu học – THCS - THPT Ngô Thời Nhiệm, đại học Quốc tế Miền Đông, đại học quốc tế Việt – Đức, đại học quốc tế Thủ Dầu Một đã làm cho bộ mặt thành phố mới Bình Dương thêm sôi động. Có thể nói các dự án phát triển giáo dục do công ty Becamex triển khai xây dựng đã góp phần quan trọng vào mục tiêu: phát triển sản xuất – kinh doanh đi cùng với nâng cao hàm lượng tri thức, số lượng nguồn nhân lực thông qua chất lượng đào tạo.


Một góc trường tiểu học quốc tế Kinderworld

Các cấp bậc từ Mầm non đến Đại học đạt chuẩn quốc tế sẽ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của người dân. Tập đoàn giáo dục KinderWorld của Singapore cung cấp các chương trình giáo dục quốc tế chất lượng cao tại Châu Á từ năm 1986 dưới hai thương hiệu: Trường Quốc tế Singapore (SIS) và Trường Mẫu giáo Quốc tế KinderWorld (KIK). Sự kết hợp độc đáo trong giáo trình giảng dạy của tập đoàn vừa làm phong phú hơn những trải nghiệm học tập của học sinh vừa trang bị cho các em những kỹ năng cần thiết để thành công trong thời đại của công nghệ và toàn cầu hóa. Trường Quốc tế Kinderworld được đầu tư xây dựng với diện tích 2,6 ha, vốn đầu tư 12 triệu USD, với tiêu chí tuyển sinh trẻ từ 18 tháng tuổi đến cấp 3.


Giờ học tiếng Anh của sinh viên trường ĐH quốc tế Miền Đông

Chính thức tuyển sinh từ tháng 09/2011, trường Đại học Quốc tế Miền Đông tuyển sinh được 720 sinh viên (gồm nguyện vọng 1 và nguyện vọng 2) đào tạo 03 lĩnh vực: Quản trị kinh doanh; Kỹ thuật - Công nghệ; Khoa học sức khoẻ (Ngành Điều dưỡng). Hiện tại, đội ngũ giáo viên của trường có khoảng 120 giáo viên cơ hữu, trong đó có 25 giảng viên là người nước ngoài. Ngoài diện tích hơn 45 ha, trường còn bố trí xây dựng ký túc xá dành cho sinh viên với tổng kinh phí đầu tư hơn 100 triệu đôla Mỹ. Trường đại học này sẽ là trường trọng điểm của tỉnh Bình Dương và khu vực miền Đông Nam Bộ.


Mội trường giáo dục quốc tế sẽ giúp các em thành công hơn trong tương lai
 
 Thêm nhiều lựa chọn…

Tọa lạc tại khu công nghiệp – đô thị Mỹ Phước, trường Đại Học Quốc Tế Việt - Đức (VGU) là một trường Đại học công lập Việt Nam, được thành lập dựa trên các tiêu chuẩn quản lý và đào tạo bậc đại học của CHLB Đức, với đội ngũ giáo sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm của Đức cùng với mô hình quốc tế trong chương trình dạy và học, trường được xây dựng với tiêu chí sẽ là một trong 200 trường đại học lớn nhất thế giới. Với tham vọng sẽ là trường có thư viện lớn nhất Việt Nam, cung cấp đầy đủ các loại sách giáo khoa, sách khoa học của thế giới, Đại học Quốc tế Thủ Dầu Một được khởi công xây dựng cuối năm 2011, qui mô 57ha sẽ là một trong những trường đại học lớn nhất miền nam Việt Nam.

Thành phố mới Bình Dương sẽ là điểm nhấn quan trọng với quy mô hoành tráng, không chỉ đáp ứng được các tiêu chí quốc tế về yêu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí... mà còn là diện mạo mới cho Bình Dương – một thành phố trẻ và năng động bậc nhất trong tương lai.


- Môi trường giáo dục chuẩn Quốc tế từ Mầm non đến Đại học
- Những “cơ hội vàng” đầu tư kinh doanh thương mại – dịch vụ
- Những bí quyết tích lũy và gia tăng tài sản trong tương lai
- Lựa chọn vị trí thương mại đắc địa bậc nhất để phát triển sự nghiệp kinh doanh.
Là những nội dung chính trong buổi hội thảo “Giáo dục Quốc tế & Đầu tư kinh doanh thương mại – dịch vụ tại thành phố mới Bình Dương” do công ty Becamex IJC tổ chức, diễn ra ngày 26/4/2012 tại thị xã Đồng Xoài – Bình Phước, nhằm mang đến cho người dân nơi đây những thông tin mới nhất và hấp dẫn về cơ hội học tập trong môi trường đạt chuẩn Quốc tế cũng như kinh doanh tại thành phố mới Bình Dương.
Theo Báo Bình Dương

Bình Dương: Phát triển đô thị để phục vụ công nghiệp hóa

Gắn liền với phát triển các khu công nghiệp, huyện Bến Cát - Bình Dương đã sớm quy hoạch các khu dân cư, đô thị cùng các khu tái định cư để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa.

Bình Dương: Phát triển đô thị để phục vụ công nghiệp hóa



Bến Cát phát triển mạnh đô thị để phục vụ công nghiệp

Nằm ở phía bắc tỉnh Bình Dương, huyện Bến Cát có công nghiệp phát triển thuộc hàng nhanh nhất tỉnh. Để phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp nhanh theo hướng bền vững đó, Bến Cát đã chú trọng phát triển hạ tầng đồng bộ, nhất là phát triển đô thị để tương đồng với công nghiệp cũng như chuẩn bị tốt cho huyện trở thành thị xã theo quy hoạch đến năm 2015 và trở thành quận nội thành của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương vào năm 2020.

Kết quả ấn tượng

Sau ngày miền Nam hoàn toàn giải phóng, dù điều kiện vô vàn khó khăn, song với lòng tự hào về quá khứ vẻ vang của quê hương miền Đông trung dũng và niềm tin vào tương lai tươi đẹp, Bến Cát đã bắt tay vượt qua mọi thử thách để khắc phục hậu quả do chiến tranh để lại. Bằng trí tuệ và nghị lực của mình, Bến Cát đã đưa kinh tế từ huyện thuần nông trở thành một huyện có kinh tế công nghiệp với tỷ trọng công nghiệp 87,2%, dịch vụ 7,3% và nông nghiệp 5,5%. Đời sống của các tầng lớp nhân dân ngày càng nâng cao, thu nhập bình quân đạt trên 35 triệu đồng/người/năm...

Giai đoạn phát triển nổi bật nhất là hơn 10 năm trở lại đây. Từ chủ trương đưa công nghiệp về các huyện phía bắc của Tỉnh ủy, kinh tế Bến Cát đã vươn vai phát triển vượt bậc từ khi đột phá xây dựng các khu công nghiệp. Cho đến nay, Bến Cát đã có nhiều khu công nghiệp như Việt Hương 2, An Tây, Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Bàu Bàng...

Những khu công nghiệp này đã trở thành những địa chỉ đáng tin cậy thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thu hút gần 2.000 dự án của doanh nghiệp đầu tư; trong đó có 723 dự án của doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 4.310 tỷ đồng và 466 dự án đầu tư nước ngoài đến từ 24 quốc gia và vùng lãnh thổ như Hàn Quốc, Nhật Bản, Ý, Mỹ... với tổng vốn đầu tư hơn 3 tỷ USD.

Nổi bật là nhiều dự án đầu tư rất lớn như dự án nhà máy sản xuất vỏ ô tô của Công ty TNHH Kumho Tires có vốn đầu tư là 380 triệu USD, dự án nhà máy sản xuất giấy của Công ty Giấy Graft VINA (Thái Lan) có vốn đầu tư 180 triệu USD, dự án nhà máy sản xuất nước giải khát của Công ty TNHH Nước giải khát Kirin Acecook Việt Nam có vốn 60 triệu USD...

Lĩnh vực mà các doanh nghiệp đầu tư vào Bến Cát chủ yếu là sản xuất như công nghiệp điện, điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, công nghiệp gỗ và trang trí nội thất, may mặc... nên làm cho ngành công nghiệp của huyện có sức cạnh tranh cao.

Có thể nói, sự phát triển công nghiệp của Bến Cát đã góp phần quan trọng trong việc tạo ra giá trị sản xuất công nghiệp cao, góp phần tăng ngân sách cho Nhà nước, giải quyết được việc làm cho hàng trăm ngàn lao động trong và ngoài địa phương. Đặc biệt là công nghiệp về làm đời sống nhân dân thay đổi diệu kỳ, từ thu nhập không đáng kể đến nay, thu nhập bình quân đầu người của người dân Bến Cát rất cao trên 35 triệu đồng/người/năm.

Phát triển đô thị để phục vụ công nghiệp hóa

Phát triển công nghiệp nhanh của Bến Cát rất cần sự tương đồng về phát triển hạ tầng đô thị cũng như thương mại và dịch vụ. Với gần 2.000 doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư đã kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia, đội ngũ kỹ sư, quản lý làm việc.



Bên cạnh đó, Bến Cát cũng phát triển đầu tư mạnh cho giáo dục - đào tạo. Hiện tại, thị trấn Mỹ Phước có 2 trường đại học đang triển khai xây dựng là Đại học Thủ Dầu Một và Đại học Quốc tế Việt - Đức với quy mô trăm ha, nhằm đáp ứng nhu cầu nhân lực kỹ thuật cao để phục vụ phát triển bền vững của Bình Dương và các tỉnh... Với thực tế như vậy, vấn đề nhà ở, sinh hoạt, giải trí... là yêu cầu cấp thiết để ổn định nguồn nhân lực làm việc lâu dài.

Chính vì thế, gắn liền với phát triển các khu công nghiệp, Bến Cát cũng sớm quy hoạch các khu dân cư, đô thị cùng các khu tái định cư để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa.

Xác định phát triển đô thị là nhu cầu tất yếu, nhưng rút kinh nghiệm từ nhiều tỉnh thành, bài học từ nhu cầu tới đâu phát triển đô thị tới đó mà thiếu tính quy hoạch đồng bộ đã gây nên hậu quả đường sá chật chội, để rồi chỉnh trang đô thị lại làm thiệt hại nhiều cho ngân sách Nhà nước là điều mà Bến Cát cần tránh. Không đi theo vết xe đổ đó, Bến Cát chọn quy hoạch trước và xây dựng những khu đô thị để phục vụ cho mục tiêu phát triển đồng bộ của mình.

Vì vậy tại thị trấn Mỹ Phước, cùng với các khu công nghiệp bài bản thì bộ mặt đô thị đang bước đầu hình thành và có tác dụng hỗ tương cho sự phát triển công nghiệp, tạo lực thu hút đầu tư. Chỉ trong thời gian ngắn tại các khu đô thị này, đời sống người dân đang ngày càng khởi sắc và thương mại - dịch vụ không ngừng phát triển. Nhìn vào thị trấn Mỹ Phước thấy rõ nhất là Vinatex Mart đầu tư đến 2 siêu thị và một chợ truyền thống để phục vụ cho nhu cầu mua sắm của người dân.

Nhìn nhận cặn kẽ mới hiểu hết vấn đề. Trong phát triển đô thị theo quan điểm chỉ đạo của tỉnh, Bến Cát không phát triển đô thị vội vã mà vì mục tiêu phát triển bền vững. Trước tiên là xây dựng hạ tầng, trong đó ổn định về đô thị, điện đường trường trạm, để tạo sự hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Và hơn ai hết, không ai hiểu giá trị đích thực của việc đầu tư vào phát triển đô thị tại Bến Cát sâu sắc bằng chính doanh nghiệp đã bỏ vốn đầu tư. Như Tập đoàn SP Setia đến từ Malaysia thấy được sự cần thiết phát triển đô thị nơi đây, nên SP Setia đã liên kết đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước với vốn đầu tư 600 triệu USD, hiện dự án tiến triển rất khả quan.

Đi, nghe, thấy và hãy nói. Thành công của Bến Cát hôm nay là kết tinh từ sự đồng thuận của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân của tỉnh nói chung và của huyện nói riêng trên đường công nghiệp hóa - hiện đại hóa. Định hướng phát triển đến năm 2015, Bến Cát trở thành thị xã thuộc tỉnh, đến năm 2020 trở thành quận của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương. Thời gian không còn là bao lâu nữa nên việc đầu tư trước các khu đô thị bài bản với những ngôi nhà lớn trên những trục đường tiêu chuẩn rộng rãi và khang trang âu cũng là điều dễ hiểu và bình thường!

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More