Bình Dương có thêm Phố Đại Lộ mới - Cơ hội phát triển của những tiềm năng tiềm tàng

Phố Thương mại Phú An tọa lạc ngay vị trí đắc địa tại Mỹ Phước được mệnh danh là PHỐ ĐẠI LỘ  với lý do Phú An nằm trên 2 trục đường chính kết nối giao thông vùng: trục đường  NA3 rộng 62m (cửa ngõ ra vào của Khu Đô Thị Mỹ Phước  2)  và  trục đừơng Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn (kết nối Mỹ Phước với các tỉnh Miền Đông Nam Bộ). Liền kề trung tâm thương mại qui mô 7ha.



Phố thương mại Phú An - Sơ đồ vị trí

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Dự án toạ lạc  trên 2 trục đường lớn kết nối giao thông vùng:  đường NA3 rộng 62m, kết nối thành phố mới bình dươngquốc lộ 13,  và đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối các tỉnh miền đông nam bộ. Ngoài ra còn có thể kết nối với các cảng biển và cảng hàng không quốc tế  thông qua Vành Đai 4 – TPHCM. với
Nơi tập trung các Tập đoàn kinh tế lớn trong và ngoài nước: Metrolink, GoldenPacific, Teco Group, Shisedo, Vinamilk, Tatung, Kaiser, Orion, Cà phê Trung Nguyên,…

TẬN HƯỞNG TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI

Tiện ích đa năng tại phố Thương mại Phú An có thể đáp ứng những nhu cầu, thị hiếu đa dạng và tinh tế nhất…
Chỉ vài phút xe máy là bạn đã đến công viên Mỹ Phước 2 rộng lớn. Hàng loạt tiện ích đã hoàn thiện và đang hoạt động như trường học cấp 1 2, 3, nhà hát Mỹ Phước, siêu thị Vinatex, Trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa Mỹ Phước ... nằm trong bán kính chưa đến 1km.
Đặc biệt, phố Thương mại Phú An nằm liền kề 2 trung tâm Thương mại hiện đại rộng gần 7ha, khu chợ truyền thống qui mô hơn 1200m2,cư xá công nhân 5 tầng, làng biệt thự đồi cao cấp Cocoland qui mô 10ha, làng biệt thự chuyên gia Rubyland đẳng cấp, phố thương mại Richland, làng biệt thự 5 sao Ecolakes qui mô 226ha…Tất cả cộng hưởng với  hoạt động kinh doanh của Khu phố trung tâm nhộn nhịp sẽ khiến Phú An càng trở nên vui tươi, sầm uất.
  1. Mặt tiền đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn
  2. Liền kề Khu Đô Thị Mỹ Phước 2
  3. Liền kề Khu Đô Thị Sinh Thái Ecolakes
  4. Liền kề trường cấp I, II, III, nhà trẻ
  5. Liền kề hai trung tâm thương mại quy mô hơn 7ha
  6. Cách đường vành đai 4 600m 
  7. Cách trường Đại Học Việt Đức 2,5km
  1. Cách trường Đại Học Thủ Dâu Một 3km
  2. Cách Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước 1km
  3. Cách Trung Tâm Hành Chính 1,5km
  4. Cách khu phức hợp DL Đại Nam Văn Hiến 5km
  5. Cách trường ĐH Quốc Tế Miền Đông 5km
  6. Cách TT Thành Phố Mới Bình Dương 4km
  7. Cách khu phức hợp TDTT 7km

๑۩۞۩๑ Làng ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT ๑۩۞۩๑ Gía rẻ nhất thị trường

Dự án làng đại học Thủ Dầu Một – Khu đô thị Thới Hòa


Dự án làng đại học Thủ Dầu Một do Becamex TDC làm chủ đầu tư và Cty cổ phần địa ốc Kim Oanh là đơn vị hợp tác đầu tư, thuộc khu đô thị và dịch vụ Thới Hòa – Bình Dương (quy mô 800ha) , TP.HCM 38km, khu du lịch Đại Nam 3km.

Dự án nằm ở vị trí đắc địa, nằm
đối diện trường đại học Thủ Dầu Một (khởi công đầu năm 2012), xung quanh được bao bọc bởi các khu đô thị và biệt thự lớn :

  • Liền kề khu đô thị và biệt thự Harvard Garden
  • Phố thương mại và biệt thự cao cấp Green River cách 200m
  • Khu biệt thự Rose Marry cách 500m
  • Trường Đại học quốc tế Việt Đức cách 600m
  • Khu biệt thự Ngũ Tượng Khải Hoàn 700m
  • Khu đô thị sinh thái Ecolakes khoảng 1km

+ Cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn thiện
+ Đường nội bộ : 16m – 35m – 62m (100% đường nhựa)
+ Diện tích : 5x30 = 150 m2
+ Giá bán : 2,1 triệu/m2 (rẻ nhất thị trường)

+ Sổ đỏ thổ cư 100%, không giới hạn thời gian xây dựng .

+ Thanh toán linh hoạt : 5 đợt
Ký trực tiếp với chủ đầu tư Becamex TDC

Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ :
0907.441.087.MR.LUYỆN

Liên hệ sớm để được tư vấn và đặt xe đi xem dự án miễn phí.




ĐẤT BÌNH DƯƠNG LÀNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT MỸ PHƯỚC.

Giới thiệu: Làng Đại Học Thủ Dầu Một tọa lạc tại Khu Đô Thị và Công Nghiệp Thới Hòa (khu Mỹ Phước 4) huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
- Chủ đầu tư BECAMEX
- Tổng diện tích dự án 27 hecta
- Diện tích : 5 x 30 (150 m2).
- GÍA BÁN CẠNH TRANH 2,1tr – 2,5tr /m2 (đã gồm VAT).
- Phương thức thanh toán linh hoạt : 4 đợt.
- Dự án KDC Làng Đại Học Thủ Dầu Một, nằm đối diện ngay trường Đại Học Thủ Dầu Một trên tuyến đường DA1, mặt tiền đường chính 32.5m, các mặt tiền còn lại từ 16m đến 20m, kết nối đường Vành Đai 4 về TP.HCM, và đường NA4 nối trực tiếp với QL.13.


Vị trí của dự án đem lại rất nhiều thuận tiện cho việc kinh doanh dịch vụ phục vụ cho trường đại học Thủ Dầu Một như: cafe sinh viên, photocopy, internet, văn phòng phẩm…
- Trường đại học Thủ Dầu Một với tổng diện tích 57 ha, với số lượng sinh viên dự kiến hơn 10.000, vốn đầu tư lên đến 3000 tỷ chính thức khởi công vào tháng 6/2011 dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2013, và sẽ chuyển toàn bộ sinh viên đang theo học tại Đại Học Thủ Dầu Một về trường mới.

- Làng ĐH Thủ Dầu Một được quy hoạch tổng thể bởi trường ĐH quốc gia Singapore, chủ đầu tư Becamex TDC. Diện tích 5 x 30m, thiết kế 1 trệt , 1 lầu và 1 sân thượng. Hạ tầng hoàn thiện, hệ thống giao thông thông suốt với các trục đường 32m, 20m, 16m nối liền với các trục đường Vành Đai 4, Quốc lộ 13, Mỹ Phước, Tân Vạn, đường Xuyên Á……. Pháp lý minh bạch, giao nền ngay sau 90 ngày và thanh toán thuận linh hoạt
- Với vị trí địa lý thuận lợi đã tạo cho khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước trở thành địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư sản xuất.

Xe công ty đưa khách đi xem dự án mỗi ngày, kể cả chủ nhật và ngày lễ !!!

DỰ ÁN MỚI - PHỐ THƯƠNG MẠI PHÚ AN -NƠI HỘI TỤ NHỮNG GIÁ TRỊ , CHỈ 1,37TR/M2.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Phố Thương mại Phú An toạ lạc ngay mặt tiền đường NA3 rộng 62m, kết nối trung tâm thương mại tài chính Bến Cát, khu đô thị Mỹ Phước 2 và khu đô thị Mỹ Phước 3, kết nối Quốc lộ 13 và Quốc lộ 13 trên không (dự kiến triển khai xây dựng vào đầu năm 2012 và đưa vào hoạt động năm 2015). Nằm tiếp giáp đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn rộng 62m, cách đường vành đai 4 rộng 62m chỉ 600m và cách thành phố mới Bình Dương chưa tới 4 km. Từ các tuyến đường này, cư dân Phú An có thể thông thương, di chuyển tới TPHCM, các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ một cách thuận lợi và nhanh chóng.
Nơi tập trung các Tập đoàn kinh tế lớn trong và ngoài nước: Metrolink, GoldenPacific, Teco Group, Shisedo, Vinamilk, Tatung, Kaiser, Orion,…

TẬN HƯỞNG TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI
Hàng loạt tiện ích đã hoàn thiện và đi vào hoạt động như trường học, nhà hát, siêu thị, Trung tâm hành chính, bệnh viện ... nằm trong bán kính chưa đến 2km.
Phú An cũng chính là nơi mở rộng vòng tay bạn bè với những dịp giao lưu tại các nhà hàng, café, bar hoặc thưởng thức không gian mát lành trong công viên rộng hơn 2ha...
Đặc biệt,
phố Thương mại Phú An nằm liền kề 2 trung tâm Thương mại hiện đại rộng gần 7ha
CUỘC SỐNG BÌNH AN - ĐONG ĐẦY PHÚC LỘC
Tọa lạc trên một vị trí chiến lược, phố Thương mại Phú An được thiết kế nhằm cung cấp các dịch vụ tiện ích dành cho các doanh nhân, chuyên gia đang sinh sống và làm việc ở các tập đoàn kinh tế hoạt động tại Mỹ Phước 3

* Các tiện ích dịch vụ :
_ Đường vành đai 4 (đi qua Đồng Nai, Mỹ Phước - Bình Dương, Tp.HCM, Long An, Vũng Tàu ) sẽ tạo cho sự giao thương thuận lợi giữ các tỉnh thành trọng điểm.
_ Đường cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn (Nối TT Mỹ Phước và Ngã 3 Tân Vạn)
_ Ngoài ra, cây cầu bắc qua sông Thị Tính, kết nối TPHCM, Bình Dương, Long An, Tây Ninh đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt sẽ được khởi công trong thời gian tới , giúp giao thông nơi đây càng thuận tiện bằng cả đường thủy và đường bộ.

* Với các trường Đại Học cấp quốc tế như : ĐH quốc tế Miền Đông ( Đã hoạt động, Đại Học quốc tế Thủ Dầu Một (Đang xây dựng), ĐH quốc tế Việt Đức ( sắp khởi công xây dựng …Sẽ biến nơi này thành làng đại học mang tầm vóc quốc tế trong tương lai.





* Chưa kể khi con đường Đại Lộ Bình Dương trên không thi công vào năm 2012 hoàn thành (đi,về giữa Mỹ Phước và Tp.HCM chỉ mất 25 phút) thì Mỹ Phước thực sự là thiên đường giữ thực tại !!!




CƠ HỘI ĐẦU TƯ, KINH DOANH HẤP DẪN

Với một nguồn nhân lực hùng hậu là nhân công, chuyên gia đến làm việc tại các tập đoàn kinh tế xung quanh, phố Thương mại
Phú An sẽ trở thành tâm điểm cung cấp các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu của hàng ngàn nhân công nơi đây. Phố Thương mại Phú An sẽ là nơi đặt trụ sở, văn phòng đại diện, kinh doanh dịch vụ - thương mại như đồ gia dụng, nội thất, khu ẩm thực và giải trí…
HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ ĐI XEM DỰ ÁN MIỄN PHÍ VÀ SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT.

LH: MR.LUYỆN.0907.441.087.

137 TRIỆU MỸ PHƯỚC 3, THỔ CƯ 100%, DÂN CƯ SẦM UẤT!!!

Khu Đô Thị Mới Bình Dương - Cơ hội an cư tốt nhất với giá rẻ nhất

Chỉ với 137 triệu, quý khách chắc chắn sở hữu ngay 1 nền đất trong khu đô thị mới Thới Hòa với nhiều điểm ưu việt nhất:


1. Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn chỉnh, xây nhà sinh sống ngay


2. Giao thông thuận tiện: Cách đường quốc lộ 13 chỉ 100m, gần đường Vành Đai, đường cao tốc...

3. Tiện ích vượt trội:
- Trường đại học Quốc Tế Việt Đức: cách 5 phút
- Trường trung học (đã hoạt động): cách 4 phút

- Khu thương mại mua sắm Hàn Quốc: Cách 5 phút
- Khu biệt thự sinh thái, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi…cách 5 phút


4. Diện tích cực đẹp 80m2, 100m2, 150m2

5. Pháp lý minh bạch: đất sổ đỏ thổ cư 100%, sang tên trong vòng 60 ngày.


CƠ HỘI CỰC LỚN ĐỂ ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ CHỈ VỚI 137 TRIỆU

ĐẶC BIỆT: Chương trình khuyến mãi “Mua đất trúng đất”

Liên hệ ngay chọn vị trí đẹp

Sàn Giao Dịch Bất Động Sản KIM OAN H
Mr.LUYỆN.0975.03.1080.
Công ty có xe
đưa đón khách đi xem dự án miễn phí mỗi ngày!

ĐẤT BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ 137TR/NỀN, DỰ ÁN CHO NHÀ ĐẦU TƯ BĐS .HOTLINE: 0975.03.1080.Luyện

CÓ XE ĐƯA KHÁCH THAM QUAN DỰ ÁN MIỄN PHÍ MỖI NGÀY TỪ TP HCM.
TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP THÔNG TIN MIỄN PHÍ :0975.03.1080.Mr.luyện

DỰ ÁN MỚI MỞ BÁN ĐỐI DIỆN TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT RỘNG 54 hetta, CƠ SỞ HẠ TẦNG HOÀNG THIỆN 100%, ĐƯỜNG NHỰA 16 ĐẾN 25M, KÝ HĐCNQSDĐ TRỰC TIẾP VỚI CHỦ ĐẦU TƯ BECAMEX.........

- 137tr/nền. không thể tìm được giá rẻ hơn.


- 318tr/nen /150m2 = 2.1trx150m2


- 205.5tr/nền/150m2 = 1.37tr x 150m2

DỰ ÁN CÔNG BỐ : DỰ ÁN LÀNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT ĐIỂM ĐẾN CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ, VỚI GIÁ HẤP DẪN CHỈ 2,1 TR/M2

Liền kề khu đô thị sinh thái Ecolakes, khu BIỆT THỰ ROSE MARY, NGỦ TƯỢNG KHẢI HOÀNG, HAVARD GARDEN,
- Cách Đại học Quốc tế Việt Đức 500km
- Đối diện trường Đại học Thủ Dầu Một
- Cách trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương khoảng 3km


- Diện tích : 5x20 , 5x30 , 10x30
- Giá : 2,1 triệu/m2, 1.37 triệu/m2(Bao làm sổ) . Rẻ nhất thị trường
- Pháp lý : Sổ đỏ thổ cư 100%
- Phương thức thanh toán linh hoạt : 4 đợt
Ký trực tiếp với chủ đầu tư Becamex


Chương trình ưu đãi Khách hàng rất hấp dẫn....

Chương trình ưu đãi Khách hàng rất hấp dẫn....
TẶNG 2 CHỈ VÀNG CHO 50 KHÁCH HÀNG MUA GOLDEN CITY.
Cộng thêm phiếu bốc thăm cơ hội trúng lớn (27 giải):
- Giải đặc biệt: 01 nền đất Sổ đỏ;
- Giải Nhất: 01 xe Honda SH 150i;
- Giải Nhì: 02 xe Piaggio LX 125;
- Giải Ba: 02 xe Honda Air Blade;
- Giải Tư: 02 xe Attila Elizabeth;
- Giải Năm: 03 xe Honda Wave S;
- Giải Sáu: 05 laptop Dell;
- 20 giải khuyến khích: mỗi giải 2 triệu đồng

và 1.000 quà tặng có giá trị kèm theo.

Phố liên kế làng đại học Thủ Dầu Một


MỌI THẮT MẮC VỀ DỤ ÁN LH: 0975.03.1080 ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT.
XIN CẢM ƠN !

VÀ CÁC DỤ ÁN LIÊN QUAN KHÁC...
- DỰ ÁN 137TR/NỀN + THỔ CƯ +SỔ ĐỎ, TẠI THỚI HÒA.GẦN 2 TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN.

- DỰ ÁN 150TR/NỀN +SỔ ĐỎ, GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC TẾ MIỀN ĐÔNG.

- DỰ ÁN 350TR/NỀN +THỔ CƯ +DÂN CƯ ĐÔNG, THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG.

- Đất nền Bình Dương,137tr/nền. 100% thổ cư.gần chợ.Ngay gần Đại Lộ Bình Dương

Tứ tượng trong phong thủy hiện đại

Phong thủy kinh điển sử dụng những hình ảnh đầy màu sắc để mô tả một thế đất đẹp, đó là khu đất hội tụ Tứ tượng: Thanh Long, Bạch Hổ, Huyền Vũ và Chu Tước.

Tứ Tượng hay tứ thánh thú là một khái niệm hình tượng trong triết học phương Đông, tượng trưng cho các con thú thiêng trong các chòm sao Trung Hoa cổ đại: Huyền Vũ của phương Bắc, Thanh Long của phương Đông, Bạch Hổ của phương Tây và Chu Tước của phương Nam.


Hình thế núi cao ba bề gợi cho ta nhớ tới một chiếc “ghế bành”, biểu tượng của cuộc sống tiện nghi.

Thế đất Tứ Tượng bao gồm:

- Huyền Vũ (rùa đen) là trái núi phía sau ngôi nhà, lý tưởng nhất là nằm ở phương Bắc.

- Thanh Long (rồng xanh) là ngọn đồi phía tay trái ngôi nhà, tốt nhất là nằm ở phương Đông.

- Bạch Hổ (hổ trắng) là ngọn đồi phía tay phải ngôi nhà, nó phải thấp hơn đồi Thanh Long bên trái và núi Huyền Vũ sau nhà.

- Chu Tước (chim sẻ đỏ) là gò đồi nhỏ trước mặt nhà, lý tưởng nhất là ở phương Nam.


Nếu đứng từ trong nhà nhìn ra, Thanh Long ở bên trái, Bạch Hổ bên phải, Huyền Vũ ở sau và Chu Tước ở trước.

Phong thủy hình thế dựa chủ yếu vào thế đất xung quanh ngôi nhà. Thế giới hiện đại đã khác xa thế giới của người xưa, cảnh quan thay đổi quá nhiều. Các thành phố đông đúc với những khu chung cư san sát mọc lên khiến người ta phải thay đổi cách luận giải và áp dụng lý thuyết phong thủy. Những tòa nhà cao tầng được xem như núi, đường cao tốc được nhìn nhận như sông. Hình thế của các căn hộ chung cư được xác định dựa theo vị trí của toàn bộ tòa nhà.

Trong phong thủy hiện đại, thật khó tìm được thế Tứ Tượng lý tưởng. Tuy nhiên, các biện pháp sau đây có thể giúp bạn cải thiện phong thủy hình thế nơi bạn ở.

- Huyền Vũ: Nền đất phía sau nhà phải cao hơn nền phía trước nhà. Xây một ụ đất giống như lưng rùa để tạo Huyền Vũ. Lý tưởng nhất là Huyền Vũ nằm ở phương Bắc của ngôi nhà.



Rùa đen.
Nếu không có cách nào tạo được mô đất nói trên, hãy treo một bức tranh rùa ở phần sau của ngôi nhà, hoặc tốt hơn nữa thì nuôi rùa ở vị trí này. Nuôi một con là đủ vì con số gắn với rùa là số 1.

Rùa được cho là có thể mang lại vận may quý nhân phù trợ, sự trường thọ cũng như sự bảo vệ lâu bền. Nếu không có điều kiện nuôi rùa thì đặt một tượng rùa bằng đá hoặc bằng đồng cũng rất tốt. Kích hoạt Huyền Vũ là một trong những biện pháp quan trọng trong phong thủy.

- Thanh Long: Rồng là biểu tượng mang lại may mắn. Trong phong thủy hình thế, việc chọn được thế đất nhấp nhô, nơi rồng trú ẩn, được coi là hết sức tốt lành. Nhìn từ trong ra ngoài, đồi Thanh Long nằm bên trái ngôi nhà. Nên bố trí để thế đất bên trái cao hơn bên phải.



Rồng 4 móng



Rồng 5 móng

Rồng trú ngụ ở phương Đông. Nếu bạn không có điều kiện thay đổi môi trường bên ngoài thì có thể treo ảnh rồng trên bức tường phía Đông ngôi nhà hoặc đặt tượng rồng ở phía Đông phòng khách.

Nên chọn rồng bốn móng, tránh rồng năm móng (chỉ dùng cho vua chúa), vì mức năng lượng quá lớn do rồng năm móng tạo ra có thể không phù hợp với bạn.

- Bạch Hổ: Mãnh thú này cũng quan trọng không kém Rồng. Thanh long tạo ra cuộc sống tốt đẹp còn Bạch hổ lại giúp duy trì cuộc sống này. Đồi Bạch Hổ nằm bên phải ngôi nhà và nhất thiết phải thấp hơn đồi Thanh Long.

Người ta tin rằng nếu thế đất bên phải cao hơn, Bạch Hổ mạnh hơn sẽ lấn át Thanh Long. Điều này cực kỳ nguy hiểm vì Hổ dữ có thể gây hại cho những người sống trong nhà.






Bạch hổ
- Chu Tước: Chim đỏ là biểu tượng của phương nam hay khoảng đất trống phía mặt tiền ngôi nhà. Khu vực này cần bằng phẳng, hoặc ít nhất là thấp hơn đất đằng sau, bên trái và bên phải nhà. Chu Tước được cho là mang lại cơ hội tiền tài vật chất.






Treo tranh hoặc đặt tượng gà ở phía Nam phòng khách để kích hoạt Chu Tước.
Vật lớn chặn trước ngôi nhà được xem như trở ngại với những công việc bạn đang thực hiện. Thành công sẽ tới một cách khó khăn. Tồi hơn nữa bạn có thể mất mát nặng nề.

Theo Ngôi Sao

Chọn vị trí ngồi theo nguyên tắc Tứ tượng

Không chỉ áp dụng cho thế đất, nguyên tắc Tứ tượng (Thanh Long, Bạch Hổ, Huyền Vũ, Chu Tước) còn được vận dụng để xác định vị trí ngồi lý tưởng theo quan điểm phong thủy. Nó giúp hình dung cụ thể hướng chuyển động của năng lượng xung quanh bạn.



Hãy quan sát hình vẽ sau, bắt đầu từ trung tâm rồi hướng ra ngoài. Chính giữa là vòng tròn nhỏ, trong đó có hình người. Đó chính là bạn. Mũi tên trước mặt mô tả hướng bạn nhìn thẳng về phía trước. Xung quanh có 4 vòng tròn nhỏ, tượng trưng cho Thanh Long (trái), Bạch Hổ (phải), Chu Tước (trước) và Huyền Vũ (sau). Mỗi thánh thú thuộc về một hành khác nhau và những mũi tên nhỏ màu trắng chỉ hướng di chuyển của năng lượng:

• Huyền Vũ (màu đen, xanh tím than) tượng trưng cho Thủy; các mũi tên trắng chỉ năng lượng di chuyển xuống dưới.

• Chu Tước (màu đỏ) thuộc hành Hỏa; năng lượng bốc lên trên.

• Bạch Hổ (màu trắng) tượng trưng cho hành Kim; năng lượng tụ vào trong.

• Thanh Long (màu xanh lá cây) tượng trưng cho hành Mộc; năng lượng tỏa ra ngoài.



Xét về mặt tâm lý, hệ thần kinh luôn ý thức rằng chúng ta không có khả năng nhìn thấy các vật hoặc chuyển động ở phía sau. Khu vực này dễ bị tấn công, gây cảm giác bất an. Chiếc mai vững chãi của Rùa đen sẽ là điểm tựa tin cậy, mang lại cảm giác an toàn, yên ổn.

Mặt khác, khi nhìn về phía trước, bạn muốn có tầm nhìn rộng lớn, không vướng víu. Nguồn cảm hứng lớn lao sẽ xuất hiện khi tầm mắt của bạn được phóng thật xa. Đó là nơi Sẻ đỏ huyền bí sải cánh.

Phía bên phải bạn là Hổ trắng, biểu tượng của sự dũng mãnh và bạo lực tiềm ẩn. Năng lượng này cần được khống chế thật tốt (bất kể bạn là người thuận tay trái hay tay phải). Điều này có nghĩa là nên bố trí đồ vật ở bên phải tương đối thấp so với mặt đất. Làm vậy bạn sẽ có bên mình một thú hoang thuần dưỡng.

Phía bên trái của bạn là Thanh Long. Nổi bật bởi trí thông minh, tầm nhìn rộng lớn và sự vững chãi, Rồng xanh tượng trưng cho ước nguyện về một tương lai rộng mở, tâm hồn bình an và cái nhìn phóng khoáng. Theo nguyên tắc phong thủy, ở phía này bạn nên đặt những đồ vật cao, vượt quá tầm mắt.

Tóm lại, có thể vận dụng nguyên tắc Tứ trụ để:

• Đánh giá ảnh hưởng về mặt tâm lý của nội thất lên con người.

• Chọn vị trí tối ưu trong phòng để ngồi, làm việc, ăn uống

• Tổ chức phòng họp, phòng khách hợp lý.

• Kê giường ngủ ở vị trí thích hợp…
 
Theo Ngôi Sao

Hà Nội chi 60 tỷ đồng cho 180 đồ án quy hoạch




UBND TP. Hà Nội vừa công bố danh mục 180 đồ án quy hoạch với kinh phí lập quy hoạch là 60 tỷ đồng từ ngân sách thành phố và 20% nguồn vốn huy động từ các doanh nghiệp.

Lộ trình thực hiện 180 quy hoạch từ năm 2012 đến 2015.

Trong số 180 đồ án quy hoạch thì phần lớn là các dự án bất động sản, trong đó 10 quy hoạch ngành như giao thông, y tế, giáo dục, thương mại, tư pháp, cấp thoát nước, nghĩa trang; 32 đồ án quy hoạch các khu đô thị vệ tinh, thị trấn sinh thái; 38 đồ án quy hoạch phân khu tập trung vào khu vực đô thị trung tâm, được giới hạn từ vành đai 4 trở vào; 55 quy hoạch chi tiết các khu đô thị mới, khu chức năng đô thị; 8 quy hoạch đặc thù như di tích, danh lam thắng cảnh...

Trước đó, Tập đoàn Nhà và phát triển đô thị (HUD), đã kiến nghị UBND Hà Nội cho phép Tập đoàn này lập quy hoạch 2 khu vệ tinh là Phú Xuyên và Sóc Sơn bằng vốn Tập đoàn.

Tuy nhiên, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Văn Hải cho rằng Phú Xuyên và Sóc Sơn là 2 đô thị vệ tinh lớn, là cửa ngõ phía bắc và phía nam. Do vậy, yêu cầu chất lượng quy hoạch của 2 khu này rất cao, cần thuê tư vấn nước ngoài lập quy hoạch để xứng tầm đô thị vệ tinh.

Tác giả: Lệ Hà

Biệt thự tại Bình Dương giá hơn 20 tỷ/căn



Phối cảnh biệt thự Sunflower


Theo ông Bùi Quốc Hùng, Giám đốc kinh doanh Becamex IJC, giá mỗi biệt thự Sunflower dao động từ 15 đến 22 tỷ đồng và được thanh toán kéo dài trong thời gian từ 5 đến 7 năm.

Dự án biệt thự cao cấp Sunflower quy mô dự án gần 8 ha tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, gồm 110 căn biệt thự có diện tích đất từ 460 m2 mỗi căn và khu công viên trung tâm.

Bao quanh Sunflower trong bán kính vài trăm mét là những công trình “vệ tinh” tiện ích khác như: trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, Đại học Quốc tế Miền Đông, sân golf Twin Doves…

Tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng do Công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư.

Trước đó, sáng 19/11, Becamex IJC đã tổ chức buổi Hội thảo cơ hội đầu tư Biệt thự Sunflower Villas tới các nhà đầu tư Hà Nội.

Tác giả: M.H

CBRE sẽ đầu tư 5 tỷ USD vào BĐS châu Á

CBRE Global Investors đã công bố kế hoạch đầu tư 5 tỷ USD vào thị trường bất động sản châu Á để đa dạng hóa danh mục đầu tư trong vòng 3 – 5 năm tới.

Ông Richard Price, giám đốc điều hành khu vực châu Á của CBRE cho biết: “Chúng tôi đang phấn đấu để tăng gấp đôi quy mô công ty tại châu Á. Tôi cho rằng, đây là một mục tiêu chiến lược”.

Theo kế hoạch, CBRE Global Investors sẽ đầu tư vốn tại Indonesia, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia và Singapore. Phân khúc công ty này quan tâm là thị trường mặt bằng bán lẻ bởi đây là những quốc gia có tốc độ chi cho tiêu dùng đang tăng mạnh.

Hiện Nhật Bản là một trong những khu vực CBRE Global Investors đầu tư lớn nhất tại châu Á với 2 tỷ USD vào cao ốc văn phòng, hạ tầng công nghiệp, phát triển bất động sản dân cư…Mặc dù năm ngoái là một năm tồi tệ của Nhật Bản với mức tăng trưởng chỉ ở 0.1% nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn xem đây là một thị trường an toàn ở thời điểm hiện tại.

Trung Quốc cũng là một khu vực thu hút đầu tư lớn của CBRE Global Investors với 2 tỷ USD, chiếm khoảng 20% trong danh mục đầu tư của cả khu vực châu Á. Hiện, CBRE Global Investors đã đầu khoảng 1 tỷ USD vào thị trường nhà ở Trung Quốc với vốn chủ sỡ hữu 300 triệu USD thông qua các hình thức liên doanh xây dựng.

Được biết, CBRE Investors hiện chỉ có 5% tổng số vốn đầu tư vào khu vực châu Á và chiếm khoảng 27% giao dịch bất động sản.

Ông Richard Price cho biết: “Hiện CBRE Global Investors đang cân nhắc thị trường châu Á và hầu hết khách hàng của chúng tôi cũng vậy”.

Tác giả: Tuệ Minh

Sắp có thêm 6 quận mới tại Tp.HCM


Đại lộ Đông Tây – Công trình sử dụng từ nguồn vốn ODA của Nhật Bản



Theo Sở Quy hoạch kiến trúc TPHCM, vào đầu tháng 11-2011 thành phố sẽ công bố và tổ chức triển lãm “Đồ án quy hoạch xây dựng chung TPHCM đến năm 2025”.

Theo đồ án quy hoạch vừa được hoàn thiện, vùng phát triển của TPHCM gồm 13 quận nội thành hiện hữu và 6 quận mới (Chưa công bố tên và địa điểm cụ thể) với tổng diện tích khoảng 49.400 ha.

6 quận mới sẽ đầu tư xây dựng các đô thị có quy mô hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị, xây dựng các bãi đỗ xe ngầm hiện đại. Các quận mới và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Bình Chánh sẽ phát triển thành vùng công nghiệp.

Với quy hoạch này, đến năm 2025, dân số TPHCM khoảng 10 triệu người; diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 100.000 ha với 4 khu đô thị mới là: Thủ Thiêm (737 ha), Hiệp Phước (3.900 ha), Tây Bắc (6.000 ha) và Khu công nghệ cao (872 ha).

Ngoài ra, TPHCM sẽ xây dựng một số tuyến đường sắt, đường sắt trên cao, đường sắt chuyên dụng (từ đường sắt quốc gia tới cảng Cát Lái và Hiệp Phước…); đồng thời xây dựng 19 cầu đường bộ vượt các sông Đồng Nai, Sài Gòn, Nhà Bè, Lòng Tàu, Thị Vải, trong đó có cầu nối từ Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh) sang Hiệp Bình Chánh (quận Thủ Đức).

Tác giả: N.NH

IMF đưa ra cơ chế cho vay linh hoạt

(DiaocNiemtin.com) Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) ngày 23-11 công bố một loạt cải cách, đưa ra cơ chế cho vay mới linh hoạt hơn.





Tên của cơ chế cho vay mới là "cơ chế hỗ trợ dự phòng, thanh khoản". Những biện pháp mới sẽ làm cho các nước đang đối mặt với khó khăn về tài chính trong ngắn hạn nhận được hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả hơn để ngăn chặn cuộc khủng hoảng lan rộng.

Cơ chế cho vay mới được thiết kế đặc biệt để giúp đỡ những nước được mô tả là "bên bờ vực khủng hoảng”.

IMF cho biết cơ chế cho vay mới sẽ áp dụng cho những nước được ghi nhận là thực hiện các chính sách tốt. Tuy nhiên, IMF không nêu cụ thể nước nào đáp ứng được những điều kiện này.

Phóng viên kinh tế BBC nói nhiều người suy đoán IMF đưa ra cơ chế cho vay mới để giải quyết cuộc khủng hoảng nợ của khu vực đồng euro (eurozone). Ví dụ, cơ chế này có thể được sử dụng để tạm thời giảm bớt những áp lực tài chính mà một số nước đang đối mặt.

Tuy nhiên, phóng viên BBC chỉ ra IMF không thể một mình giải quyết cuộc khủng hoảng nợ của eurozone.

Hiện nay, IMF có sẵn 400 tỉ đô la Mỹ để cho vay. Chỉ một mình Ý, bao gồm nợ cũ phải trả, số tiền vay năm tới sẽ vượt qua con số trên. Và nếu có nền kinh tế quy mô lớn khác, chẳng hạn như Tây Ban Nha hoặc Pháp, cần giúp đỡ, khả năng của IMF còn lâu mới đủ.

Theo TBKTSG

Bất ổn tại châu Âu đã vào sâu tận lõi?

(DiaocNiemtin.com) Phiên giao dịch đêm qua (23/11), các thị trường chứng khoán, dầu thô và vàng đồng loạt đổ dốc mạnh sau khi trái phiếu Đức trở nên ế ẩm bất thường. Theo giới phân tích, việc nhà đầu tư thờ ơ với trái phiếu Đức cho thấy, lo lắng nợ công châu Âu lan tới tâm "lục địa già" đã tăng nhanh chóng.
Kết thúc phiên giao dịch chứng khoán Mỹ hôm qua, chỉ số công nghiệp Dow Jones trượt sâu 236,17 điểm, tương ứng 2,05%, xuống 11.257,55 điểm. Chỉ số S&P 500 giảm 26,25 điểm, tương ứng 2,21%, xuống 1.161,79 điểm. Chỉ số Nasdaq Composite giảm 61,20 điểm, tương ứng 2,43%, xuống 2.4660,08 điểm.

Chịu chung số phận với thị trường Mỹ, các sàn chứng khoán châu Âu liên tục giảm điểm trong phiên trước khi chốt ngày trượt sâu. Chỉ số FTSE 100 của Anh giảm 67,04 điểm, tương ứng 1,29%, xuống 5.139,78 điểm. DAX của Đức giảm 79,62 điểm, tương ứng 1,44%, xuống 5.457,77 điểm. CAC 40 của Pháp hạ 48,25 điểm, tương ứng 1,68%.

Trên thị trường năng lượng, chốt ngày giao dịch, giá dầu thô ngọt, nhẹ giao tháng 1/2012 trượt mạnh 1,84 USD, tương ứng 1,9%, xuống mức 96,17 USD/thùng trên sàn New York. Thị trường trượt sâu cùng với diễn tiến trên thị trường chứng khoán Mỹ, nhưng sau đó chậm lại khi Mỹ công bố báo cáo trữ lượng hàng tuần.

Tình hình u ám không buông tha thị trường vàng. Giá vàng giao tháng 12 trên sàn COMEX tại New York giảm 6,50 USD/ounce, tương ứng 0,4%, xuống 1.695,90 USD/ounce. Phạm vi giao dịch của giá vàng trong phiên là từ 1.677,10 - 1.710,80 USD/ounce. Theo chỉ số vàng của Kitco, giá vàng giao ngay giảm 11 USD/ounce.

Tác động mạnh nhất tới thị trường đêm qua là tình trạng ế ẩm của trái phiếu Chính phủ Đức. Kết quả chào bán trái phiếu thấp hơn mong đợi đã khoét sâu những lo lắng về khả năng khủng hoảng nợ tại châu Âu đã lan rộng và chạm tới nền kinh tế được xem là "khỏe" nhất trong khu vực này.

"Điều này nhấn mạnh sự thiếu hụt niềm tin của nhà đầu tư kể cả với nền kinh tế mạnh nhất ở châu Âu, từ đó dẫn tới làn sóng bán đổ bán tháo trái phiếu khu vực đồng tiền chung châu Âu, đồng Euro... và cả thị trường năng lượng như dầu thô", Matt Smith, nhà phân tích dầu của hãng năng lượng Summit đưa ra nhận xét.

Trên thực tế, những cảnh báo về khả năng khủng hoảng nợ công châu Âu đã chui vào tận lõi của "lục địa già" đã được các chuyên gia phân tích kinh tế tài chính quốc tế đưa ra từ vài ngày nay.

Hôm 21/11, khi nhận xét về tình hình kinh tế hiện nay ở châu lục này, Ủy viên châu Âu phụ trách vấn đề kinh tế và tiền tệ Olli Rehn, cảnh báo không nên ảo tưởng về triển vọng kinh tế khu vực và khẳng định cuộc khủng hoảng nợ công hiện nay đang lan tới trung tâm Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone).

Ông khẳng định ủng hộ chủ trương Ủy ban châu Âu áp đặt các chính tế kinh tế khắc khổ và rằng, đó là phương hướng đúng để giúp vực dậy các nền kinh tế đang khó khăn trong khu vực. Lời cảnh báo của ông Rehn được đưa ra đúng thời điểm các tổ chức xếp hạng tín dụng dọa hạ mức tín nhiệm nợ của các nền kinh tế lớn ở châu Âu.

Tại thời điểm đó, ngoài cảnh báo của Ủy viên châu Âu Olli Rehn, thì các nhà phân tích khác cho rằng, tình trạng lãi suất trái phiếu chính phủ ở một số nền kinh tế gặp khó khăn trong khu vực đồng Euro hiện nay như Tây Ban Nha, Italy, Pháp và Bỉ có thể khiến các nhà đầu tư đổ xô sang đầu tư vào thị trường Đức mà họ cho là an toàn hơn.

Tuy nhiên, kết quả chào bán trái phiếu Đức đêm qua đã cho thấy sự ngược lại, nghĩa là giới hạn của các nhà đầu tư không chỉ là Tây Ban Nha, Italy, Pháp hay Bỉ, mà còn bao gồm cả nền kinh tế lớn nhất châu lục là Đức. Theo đó, nhìn chung, trái phiếu khu vực châu Âu đã trở nên kém hấp dẫn do độ rủi ro đã bao trùm cả châu lục.

Kathleen Brooks, quan chức Forex.com, nhận xét: “Khủng hoảng nợ công tại châu Âu đang trải qua những ngày hết sức kịch tính. Nếu ngay cả Đức không bán được trái phiếu, khu vực đồng Euro sẽ ra sao? Chúng ta đều biết điều tồi tệ gì đang diễn ra tại Italy, Tây Ban Nha và giờ cả Pháp. Đức cũng là nạn nhân, điều mà chẳng ai ngờ tới”.

Trong một bối cảnh như vậy, sự đồng thuận về một giải pháp lâu dài chữa trị căn bệnh nợ công là rất cần thiết. Song, đây cũng lại là một thực tế khó thành ở châu Âu, khi mà hai nền kinh tế lớn nhất nhì là Pháp và Đức vẫn bất đồng.

Phát biểu tại một hội nghị ở Berlin, Thủ tướng Đức Angela Merkel nhất quyết phản đối ý tưởng phát hành trái phiếu chung của toàn châu Âu (Eurobond) và cho phép Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) hành động như là người cho vay cuối cùng đối với cuộc khủng hoảng nợ công ở Khu vực đồng tiền chung khu vực - Eurozone.

Bà Merkel nhấn mạnh, hiện chưa tới lúc tranh cãi về Eurobond. Theo bà, nếu phải tranh luận về Eurobond thì thời điểm thích hợp có lẽ là khi kết thúc cuộc khủng hoảng nợ công tại Eurozone, chứ không phải vào thời điểm này, khi mà cuộc khủng hoảng đang diễn tiến theo chiều hướng xấu hơn.

Hôm qua, Ủy ban châu Âu (EC) đã đưa ra một dự thảo về cái gọi là trái phiếu ổn định với kỳ vọng có thể kéo lãi suất vay mượn của các nước đang chật vật với khó khăn xuống khá nhanh.

Tuy nhiên, ý tưởng đó đã vấp phải sự phản đối của Đức bởi lo ngại là nền kinh tế lớn nhất Eurozone và có chi phí vay mượn thấp nhất Berlin sẽ phải "cưu mang" các nước khác. Chủ đề eurobond có thể sẽ bao trùm các cuộc hội đàm giữa Thủ tướng Merkel với Tổng thống Nicolas Sarkozy và Thủ tướng Italy Mario Monti tại Strasbourg trong ngày 24/11.

Trước khi diễn ra hội đàm Thủ tướng Pháp Francois Fillon thừa nhận khó thuyết phục Đức về sự cần thiết thay đổi cách thức hoạt động của ECB. Đức kiên quyết gắn vào sự độc lập của ECB và lo ngại việc ECB mua trái phiếu trên quy mô lớn của các nền kinh tế lâm nguy sẽ thổi bùng lạm phát.

Berlin vẫn bị ám ảnh bởi những gì diễn ra trong thập niên 20 của thế kỷ trước khi Ngân hàng Trung ương Đức in tiền không giới hạn, dẫn tới siêu lạm phát và suy thoái kinh tế. Thống đốc Ngân hàng Trung ương Đức nhấn mạnh rằng, ECB không được phép thực hiện vai trò đó, thậm chí tổ chức này bị cấm tài trợ cho ngân sách các nước thành viên.

Theo Thủ tướng Merkel, thay vì Eurobond, Liên minh châu Âu nên tập trung vào việc thay đổi các hiệp ước, cho phép kiểm soát chặt chẽ hơn ngân sách và cần đẩy nhanh tốc độ thực hiện. Bà nói: "Tình hình bất thường đòi hỏi chúng ta phải hành động nhanh bất thường," đồng thời giữ vững quan điểm "nếu đồng Euro sụp đổ, châu Âu sẽ tan rã".

Trong khi đó, Pháp lại muốn thúc đẩy vai trò lớn hơn của ECB, theo đó đề xuất ECB được phép bơm tiền cho Quỹ bình ổn tài chính châu Âu ở mức không hạn chế. Thủ tướng Pháp Francois Fillon khẳng định châu Âu vẫn phải đối mặt với những khó khăn lớn, vì vậy việc tạo ra một "công cụ bảo vệ" cho đồng tiền chung thông qua vai trò của ECB là cần thiết.

Xung quanh vấn đề tranh cãi này, nhật báo La Croix (Pháp) bình luận, ECB nên mua lại tất cả trái phiếu của những nước thuộc diện “yếu ớt” để hạn chế lãi suất cho vay tăng vọt. Ngoài ra, Đức nên có thái độ đoàn kết hơn đối với các nước châu Âu đang lâm nguy. Cụ thể là nền kinh tế số một châu Âu này nên ủng hộ việc ECB mua lại nợ của các nước lâm nguy.

Theo TBKTVN

Fitch hạ xếp hạng tín dụng Bồ Đào Nha xuống mức "rác"

(DiaocNiemtin.com) Sau Moody's, Fitch Ratings là hãng xếp hạng tiếp theo hạ xếp hạng Bồ Đào Nha xuống dưới mức đầu tư.





Hãng xếp hạng tín dụng Fitch Ratings vừa hạ xếp hạng tín dụng của Bồ Đào Nha từ BBB - xuống BB+, tương đương với mức xếp hạng "rác" cho nước này. Fitch cũng đánh giá Bồ Đào Nha với triển vọng tiêu cực.

Fitch cho biết trong thông cáo báo chí của mình, tình trạng mất cân bằng tài chính, nợ xấu trên tất cả các lĩnh vực cùng với triển vọng kinh tế vĩ mô bất lợi đồng nghĩa với xếp hạng tín dụng của Bồ Đào Nha không còn phù hợp với một đánh giá đầu tư.

Theo Fitch, suy thoái sẽ làm kế hoạch cắt giảm thâm hụt của chính phủ khó khăn hơn và sẽ làm tổn thương tới chất lượng tài sản ngân hàng dù cam kết của chính phủ với kế hoạch này là mạnh mẽ.

Hồi đầu tháng 7 vừa qua, hãng xếp hạng uy tín Moody’s cũng đã hạ chỉ số tín dụng dài hạn của Bồ Đào Nha từ mức Baa1 xuống Ba2, tức hạng “rác”. Mức này chỉ dành cho các nước trong tình trạng tiền phá sản.

Theo MarketWatch/DVT

Giá tiêu dùng của Nhật Bản giảm lần đầu tiên kể từ tháng 6

(DiaocNiemtin.com) CPI lõi trong tháng 10 của Nhật Bản giảm 0,1% sau khi đã tăng 0,2% trong tháng trước đó.





Theo báo cáo của cơ quan thống kê tại Tokyo, giá tiêu dùng không bao gồm thực phẩm tươi sống (CPI lõi) giảm 0,1% trong tháng 10 so với cùng kỳ năm trước. Trong tháng trước đó, CPI lõi tăng 0,2%.

Barclays Capital cho biết, sự sụt giảm có thể kéo dài trong hai năm ngay cả khi Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BOJ) dự báo sẽ tăng 0,1% trong năm bắt đầu từ tháng 4 vừa qua và tăng 0,5% trong 12 tháng tiếp theo.

Giá hàng hóa sụt giảm trong bối cảnh nguy cơ suy thoái toàn cầu gia tăng, đồng yên giao dịch gần mức cao nhất sau chiến tranh thế giới thứ 2 đã làm giảm chi phí nhập khẩu.

Nhật Bản đang vật lộn để phục hồi sau trận động đất và sóng thần hồi tháng 3 khiến 19.000 người chết và mất tích. Giá giảm có thể tác động tới chi tiêu của người tiêu dùng và làm xói mòn lợi nhuận của công ty.

CPI lõi tháng 10 giảm một phần nhờ hiệu ứng mờ dần của việc tăng thuế thuốc lá và phí bảo hiểm trước đó. CPI lõi tại Tokyo, chỉ báo lạm phát cho cả Nhật Bản, giảm 0,5% trong tháng 11..

Theo Bloomberg/DVT

Số liệu kinh tế Trung Quốc bị nghi ngờ tính chân thực

(DiaocNiemtin.com) Theo số liệu mới được Bộ Công nghiệp Trung Quốc công bố, tăng trưởng GDP quý 3/2011 của Trung Quốc ở mức 9,1%, thấp hơn nhiều so với mức 9,5% trong quý 2 và 9,7% trong quý 1.





Dự kiến, tốc độ tăng trưởng GDP của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới trong cả năm 2011 sẽ là 9,2% và tiếp tục đi xuống trong năm 2012. Theo ông Hoàng Lệ Tân, quan chức của Bộ Công nghiệp Trung Quốc, việc mở rộng hoạt động sản xuất công nghiệp trong năm 2012 sẽ khiến cho tốc độ tăng trưởng GDP giảm từ 1-2% so với năm 2011.

Tăng trưởng xuất khẩu có thể giảm thêm trong năm 2012 do ảnh hưởng bởi "vũng lầy" khủng hoảng nợ công tại nhiều nước trên thế giới, chủ nghĩa bảo hộ gia tăng và sức ép từ bên ngoài đối với việc tăng giá đồng Nhân dân tệ.

Tuy nhiên, tình hình có thể còn tệ hơn như vậy. Theo bản tin cuối tuần trước của VOA dẫn lời một nhà nghiên cứu tài chính nổi tiếng ở Trung Quốc, thì nền kinh tế này đã lâm vào suy thoái từ khá lâu. Phát biểu tại Thẩm Dương cuối tháng 10, giáo sư Lang Hàm Bình của Đại học Trung Văn (Hồng Kông) cho rằng: "9,1% là giả. Lạm phát 6,2% cũng là giả. Ít nhất là 16%".

“Cứ cho là tăng trưởng GDP 9%, lạm phát 6%, thì lấy 9 trừ 6 còn lại 3. Đó là tăng trưởng GDP thật sự. Chưa tới 3%. Còn nếu lạm phát là 16%, thì tăng trưởng GDP của chúng ta hiện nay là -7%", ông nói. Một trong những nguyên do làm tăng lạm phát là Trung Quốc đã “in tiền quá nhiều”. GDP của Mỹ cao gấp 2,5 lần so với Trung Quốc, nhưng lượng tiền mà Trung Quốc in ra lại cao hơn 30% so với Mỹ.

Nghiêm trọng hơn, theo vị giáo sư đến từ trường Đại học Trung Văn này, thì kinh tế Trung Quốc đã bắt đầu có dấu hiệu suy giảm từ tháng 7/2011. Bằng chứng được thể hiện ở chỉ số sức mua (PMI) của các nhà quản lý ngành sản xuất. Ông cho biết, ngay từ tháng 7, PMI của Trung Quốc đã có mức dưới 50 điểm, mà theo tiêu chuẩn đánh giá, "nếu PMI trên 50 điểm thì có nghĩa là kinh tế phát triển bình thường, dưới 50 thì chứng tỏ kinh tế suy thoái".

Giáo sư Lang Hàm Bình cũng cho rằng, ngành chế tạo của Trung Quốc đang điêu đứng. "Kết quả nghiên cứu thực địa của tuần báo Nhà Quan sát kinh tế cho thấy, ở Giang Tô và Chiết Giang, tỷ lệ sản xuất của ngành may mặc chưa tới 1/3, ngành nhựa 50%, ngành cao su 60%, ngành ép dầu đậu nành chưa tới 30%”, ông nói.

Ngoài ra, Trung Quốc hiện còn đang phải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng tín dụng. Ông Lang Hàm Bình cảnh báo, các chính quyền địa phương ở Trung Quốc sẽ đua nhau vỡ nợ trong năm nay vì vay tiền quá nhiều.

Tháng 10 vừa qua, cơ quan giám sát ngân hàng Trung Quốc cho biết vấn đề nợ nần của chính quyền địa phương đã tạo ra một số rủi ro tiềm ẩn, nhưng vẫn trong vòng kiểm soát. Ông Lưu Minh Khương, lãnh đạo cơ quan này, nói rằng nợ công của Trung Quốc chiếm khoảng 50% GDP tính đến cuối năm 2010, thấp hơn mức báo động là 60%.

Trong khi trước đó, tổ chức xếp hạng tín dụng Moody's cho hay khoản nợ của các chính quyền địa phương Trung Quốc cao hơn con số ước tính của Cơ quan kiểm toán quốc gia Trung Quốc (NAO) đến 3.500 tỷ Nhân dân tệ (540 tỷ USD).

Bà Trương Nghị, Phó giám đốc Moody's tại Trung Quốc nói: "Khi so sánh số liệu của NAO với báo cáo của các cơ quan quản lý ngân hàng, chúng tôi thấy rằng, NAO có thể đã thống kê thiếu số nợ mà các chính phủ địa phương vay của ngân hàng".

Bà Trương giải thích rằng do các khoản nợ này không thuộc phạm vi quản lý của NAO, chúng không được NAO tính là nợ thực của chính quyền địa phương. "Điều này cho thấy các khoản nợ này dễ bị kê khai không đủ và có thể dễ thành nợ không trả được nhất".

Hãng tin BBC dẫn lời một chuyên gia về Trung Quốc tại Mỹ, giáo sư Bùi Mẫn Hân cho hay, nếu tính cả nợ của các chính quyền địa phương và chi phí tái cấp vốn cho ngân hàng quốc doanh cũng như trái phiếu mà các ngân hàng này phát hành bên cạnh trái phiếu đường sắt, tổng số nợ của Trung Quốc chiếm 70 - 80% GDP.

Ông Bùi Mẫn Hân cho rằng, Trung Quốc đang đi theo quỹ đạo không bền vững và kinh tế sẽ tăng trưởng chậm lại trong thập niên tới. Nếu cuộc khủng hoảng của phương Tây do người tiêu dùng vay nợ quá mức gây ra thì những khoản vay mà các chính quyền địa phương đổ vào phát triển hạ tầng cũng có thể tạo ra sự phát triển bong bóng tương tự.

Theo các dữ liệu mà chuyên gia này đưa ra, các dự án cơ sở hạ tầng mà chính quyền địa phương đầu tư vào chỉ có thể tạo ra lợi nhuận để trả 30% các khoản vay. Trong khi đó đất đai mà chính quyền địa phương thế chấp để vay vốn đang có giá trị bấp bênh do thị trường địa ốc có thể suy sụp.

Chính vì vậy, ông Hân nói, có nhiều khả năng các chính quyền địa phương sẽ không trả được nợ, mà đa số sẽ tới hạn phải trả trong hai năm tới đây, và chính quyền trung ương sẽ phải giải cứu. Và khi Bắc Kinh phải cấp tiền cho chính quyền địa phương để trả nợ thì số tiền họ có để đầu tư vào nền kinh tế sẽ giảm xuống, khiến cho mức tăng trưởng sẽ lại càng có nguy cơ giảm đi trong thời gian tới.

Gần đây nhất, trong bản phúc trình về hệ thống tài chính Trung Quốc công bố hôm 15/11, Quỹ Tiền tệ Quốc tế cũng cảnh báo rằng giá nhà đất tăng mạnh, ngân hàng cho vay quá nhiều, và nợ chính quyền địa phương càng ngày càng tăng đang tạo ra rủi ro cho kinh tế Trung Quốc.

Giáo sư Lương Hàm Bình nói rằng, Trung Quốc đang bàn tới việc trợ giúp Hy Lạp giải quyết cuộc khủng hoảng nợ nần, trong khi nhiều địa phương ở Trung Quốc đang là một Hy Lạp.

Theo TBKTVN

Đức – nạn nhân đầy bất ngờ của khủng hoảng nợ châu Âu


Sự thất bại của phiên đấu giá trái phiếu chính phủ Đức bị các chuyên gia trên thị trường coi như một thảm họa thực sự.





Phiên đấu giá trái phiếu chính phủ Đức thất bại cho thấy dấu hiệu mới nhất về việc ngay cả nền kinh tế lớn nhất châu Âu cũng đối đầu với nhiều rủi ro khi khủng hoảng lan rộng.

Chính phủ Đức đã không thể bán được 35% trong số 6 tỷ euro trái phiếu chính phủ thời hạn 10 năm, tổng giá trị trái phiếu bán được chỉ đạt 3,9 tỷ euro.

Sự thất vọng này đã đến sau khi tổ chức xếp hạng tín dụng Fitch cảnh báo xếp hạng tín dụng AAA của Pháp có thể chịu rủi ro nếu khủng hoảng trở nên tồi tệ hơn so với tính toán ban đầu.

Bà Kathleen Brooks, giám đốc nghiên cứu tại Forex.com, nhận xét: “Khủng hoảng nợ công tại châu Âu đang trải qua những ngày hết sức kịch tính. Nếu ngay cả Đức không bán được trái phiếu, khu vực đồng tiền chung châu Âu sẽ ra sao? Chúng ta đều biết điều tồi tệ gì đang diễn ra tại Italy, Tây Ban Nha và thậm chí cả Pháp. Đức là nạn nhân đầy bất ngờ của khủng hoảng mà chẳng ai có thể ngờ tới.”

Nhà đầu tư vào trái phiếu chính phủ Đức nhận được lợi suất 2%/năm trong 10 năm bất chấp rủi ro tại khu vực đồng tiền chung tăng cao.

Thị trường đang đồn đoán nhiều hơn về khả năng nguồn cung vốn trung và dài hạn tại châu Âu hiện đang đóng băng, TTCK châu Âu đồng loạt sụt giảm. Chỉ số CAC 40 của thị trường Pháp đóng cửa hạ 1,7%; chỉ số DAX của thị trường Đức hạ 1,4%. Sự thất bại của phiên đấu giá trái phiếu chính phủ này bị các chuyên gia trên thị trường coi như một thảm họa thực sự.

Chỉ số FTSE 100 của TTCK Anh có chuỗi ngày giảm điểm dài nhất từ năm 2003.

Ngân hàng Trung ương châu Âu tuyên bố phiên đấu giá trái phiếu chính phủ Đức thất bại bởi một số yếu tố kỹ thuật.

Tuy nhiên các chuyên gia phân tích khẳng định kết quả thất bại hoàn toàn bất ngờ, giá trái phiếu quá cao so với bối cảnh thị trường hiện tại.

Theo TTVN

Thái khó duy trì tăng trưởng xuất khẩu trong 2012

(DiaocNiemtin.com) Bà Malee Choklumlerd, Vụ phó Vụ Xúc tiến xuất khẩu (DEP), Bộ Thương mại Thái Lan, nhận định trận lũ lịch sử ở nước này, khiến 610 người làm thiệt mạng và lấy đi tới hàng chục tỷ USD tài sản của nền kinh tế, sẽ ảnh hưởng đáng kể tới tăng trưởng xuất khẩu của Thái Lan trong năm 2012.





Bà Malee cho biết trong năm 2012, tình hình kinh tế thế giới tiếp tục tiềm ẩn nhiều bất ổn nhưng ít tác động tới xuất khẩu của Thái Lan, vì phần lớn hàng hóa xuất khẩu của Thái Lan là các sản phẩm phục vụ tiêu dùng thiết yếu hàng ngày.

Tuy nhiên, hậu quả nặng nề do trận lũ lụt hiện nay để lại sẽ ảnh hưởng đáng kể đến xuất khẩu sáu tháng đầu năm tới và khiến tăng trưởng xuất khẩu cả năm 2012 chỉ đạt khoảng 10%, thấp hơn mức 15% do Bộ Thương mại đặt ra.

Một đe dọa khác đối với xuất khẩu của Thái Lan trong năm 2012 và những năm tới là nguy cơ các nhà đầu tư cắt giảm giảm quy mô sản xuất tại Thái Lan để chuyển dịch sản xuất sang các nước láng giềng.

Mới đây, ông Chieanchuang Kalayanamitr, Chủ tịch hãng sản xuất linh kiện điện tử Maxon Systems.Co, cho biết hãng này đã quyết định di chuyển một phần sản xuất sang Campuchia với khoản đầu tư ban đầu khoảng 800 triệu baht (hơn 25,5 triệu USD).

Lũ lụt đã gây thiệt hại khoảng 3-4 tỷ USD cho ba nhà máy của Maxon Systems tại Khu công nghiệp Rojana và hãng không thể để đình trệ sản xuất trong tương lai dẫn tới mất thị trường.

Theo ông Chieanchuang, do chi phí nhân công ở Campuchia chỉ khoảng 80 baht (khoảng 2,6 USD)/ngày, rẻ hơn nhiều so với Thái Lan nên hãng sẽ di chuyển ít nhất 1/3 hoạt động sản xuất sang Campuchia.

Theo TTXVN

Khủng hoảng nợ đã lan tới Đức

(DiaocNiemtin.com) Đợt bán trái phiếu chính phủ Đức ngày hôm qua đã thất bại, thể hiện nỗi lo sợ rằng khủng hoảng nợ kéo dài đang đe dọa tới các nền kinh tế chủ chốt của khu vực đồng euro.





“Thật thất thường”, Nick Stamenkovic, một nhà kinh tế học ở Edinburgh thốt lên.

Việc bán 6 tỷ euro (tương đương 8,1 tỷ đô) trái phiếu chính phủ kì hạn 10 năm, hay còn gọi là bund, đã thu hút tổng khối lượng bỏ thầu 3,889 tỷ euro. Ngân hàng Bundesbank, đơn vị thực hiện đấu thầu thay mặt cho Kho bạc Đức, đã chấp nhận mức bỏ thầy 3,644 tỷ euro.

Điều đó đồng nghĩa vẫn còn tồn đọng một lượng “bund”, tương đương 2,356 tỷ euro, hay 39% trên tổng số trái phiếu được đưa ra.

Phải thừa nhận rằng, việc trái phiếu chính phủ Đức bị “ế” là rất bất thường do nhu cầu trú ẩn an toàn đã khiến lợi suất của “bund” xuống mức thấp kỉ lục trong vài tháng gần đây. Sáu trong số bảy đợt đấu giá trái phiếu chính phủ đều khiến ngân hàng Bundesbank bị “ế” một lượng trái phiếu.

Tuy nhiên, tổng lượng bỏ thầu trong đợt bán ngày thứ Năm đã vượt tổng số lượng đã bán cho những nhà đấu thầu 1,07 lần, hệ số thấp nhất kể từ năm 1999. Bên cạnh đó, lượng trái phiếu còn lại cũng cao hơn mức 20% - mức trung bình của khu vực đồng euro.

“Điều đó cho thấy các nhà đầu tư không chỉ né tránh các trái phiếu của khu vực đồng euro, mà họ còn làm ngơ với cả khu vực đồng euro nói chung”, Stemenkovic nói.

Kết quả này cũng đủ cho kéo đồng euro xuống mức thấp nhất sáu tuần.

Theo Market Watch

Kinh tế Trung Quốc đã “hết lên voi”?


(DiaocNiemtin.com) Theo số liệu mới được Bộ Công nghiệp Trung Quốc công bố, tăng trưởng GDP quý 3/2011 của Trung Quốc ở mức 9,1%, thấp hơn nhiều so với mức 9,5% trong quý 2 và 9,7% trong quý 1.





Dự kiến, tốc độ tăng trưởng GDP của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới trong cả năm 2011 sẽ là 9,2% và tiếp tục đi xuống trong năm 2012. Theo ông Hoàng Lệ Tân, quan chức của Bộ Công nghiệp Trung Quốc, việc mở rộng hoạt động sản xuất công nghiệp trong năm 2012 sẽ khiến cho tốc độ tăng trưởng GDP giảm từ 1-2% so với năm 2011.

Tăng trưởng xuất khẩu có thể giảm thêm trong năm 2012 do ảnh hưởng bởi "vũng lầy" khủng hoảng nợ công tại nhiều nước trên thế giới, chủ nghĩa bảo hộ gia tăng và sức ép từ bên ngoài đối với việc tăng giá đồng Nhân dân tệ.

Tuy nhiên, tình hình có thể không lạc quan tới vậy, bởi theo bản tin cuối tuần trước của VOA dẫn lời một nhà nghiên cứu tài chính nổi tiếng ở Trung Quốc, thì nền kinh tế này đã lâm vào suy thoái từ khá lâu. Phát biểu tại Thẩm Dương cuối tháng 10, giáo sư Lang Hàm Bình của Đại học Trung Văn (Hồng Kông) cho rằng, "9,1% là giả. Lạm phát 6,2% cũng là giả. Ít nhất là 16%”.

“Cứ cho là tăng trưởng GDP 9%, lạm phát 6%, thì lấy 9 trừ 6 còn lại 3. Đó là tăng trưởng GDP thật sự. Chưa tới 3%. Còn nếu lạm phát là 16%, thì tăng trưởng GDP của chúng ta hiện nay là -7%", ông nói. Một trong những nguyên do làm tăng lạm phát là Trung Quốc đã “in tiền quá nhiều”. GDP của Mỹ cao gấp 2,5 lần so với Trung Quốc, nhưng lượng tiền mà Trung Quốc in ra lại cao hơn 30% so với Mỹ.

Nghiêm trọng hơn, theo vị giáo sư đến từ trường Đại học Trung Văn này, thì kinh tế Trung Quốc đã bắt đầu có dấu hiệu suy giảm từ tháng 7/2011. Bằng chứng được thể hiện ở chỉ số sức mua (PMI) của các nhà quản lý ngành sản xuất. Ông cho biết, ngay từ tháng 7, PMI của Trung Quốc đã có mức dưới 50 điểm, mà theo tiêu chuẩn đánh giá, "nếu PMI trên 50 điểm thì có nghĩa là kinh tế phát triển bình thường, dưới 50 thì chứng tỏ kinh tế suy thoái”.

Giáo sư Lang Hàm Bình cũng cho rằng, ngành chế tạo của Trung Quốc đang điêu đứng. "Kết quả nghiên cứu thực địa của tuần báo Nhà Quan sát Kinh tế cho thấy, ở Giang Tô và Chiết Giang, tỷ lệ sản xuất của ngành may mặc chưa tới 1/3, ngành nhựa 50%, ngành cao su 60%, ngành ép dầu đậu nành chưa tới 30%”, ông nói.

Ngoài ra, Trung Quốc hiện còn đang phải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng tín dụng. Ông Lang Hàm Bình cảnh báo, các chính quyền địa phương ở Trung Quốc sẽ đua nhau vỡ nợ trong năm nay vì vay tiền quá nhiều.

Tháng 10 vừa qua, Cơ quan giám sát ngân hàng Trung Quốc cho biết vấn đề nợ nần của chính quyền địa phương đã tạo ra một số rủi ro tiềm ẩn, nhưng vẫn trong vòng kiểm soát. Ông Lưu Minh Khương, lãnh đạo cơ quan này, nói rằng nợ công của Trung Quốc chiếm khoảng 50% GDP tính đến cuối năm 2010, thấp hơn mức báo động là 60%.

Trong khi trước đó, tổ chức xếp hạng tín dụng Moody's cho hay khoản nợ của các chính quyền địa phương Trung Quốc cao hơn con số ước tính của Cơ quan kiểm toán quốc gia Trung Quốc (NAO) đến 3.500 tỷ Nhân dân tệ (540 tỷ USD).

Bà Trương Nghị, Phó giám đốc Moody's tại Trung Quốc nói: "Khi so sánh số liệu của NAO với báo cáo của các cơ quan quản lý ngân hàng, chúng tôi thấy rằng, NAO có thể đã thống kê thiếu số nợ mà các chính phủ địa phương vay của ngân hàng".

Bà Trương giải thích rằng do các khoản nợ này không thuộc phạm vi quản lý của NAO, chúng không được NAO tính là nợ thực của chính quyền địa phương. "Điều này cho thấy các khoản nợ này dễ bị kê khai không đủ và có thể dễ thành nợ không trả được nhất".

Hãng tin BBC dẫn lời một chuyên gia về Trung Quốc tại Mỹ, giáo sư Bùi Mẫn Hân cho hay, nếu tính cả nợ của các chính quyền địa phương và chi phí tái cấp vốn cho ngân hàng quốc doanh cũng như trái phiếu mà các ngân hàng này phát hành bên cạnh trái phiếu đường sắt, tổng số nợ của Trung Quốc chiếm 70 - 80% GDP.

Ông Bùi Mẫn Hân cho rằng, Trung Quốc đang đi theo quỹ đạo không bền vững và kinh tế sẽ tăng trưởng chậm lại trong thập niên tới. Nếu cuộc khủng hoảng của phương Tây do người tiêu dùng vay nợ quá mức gây ra thì những khoản vay mà các chính quyền địa phương đổ vào phát triển hạ tầng cũng có thể tạo ra sự phát triển bong bóng tương tự.

Theo các dữ liệu mà chuyên gia này đưa ra, các dự án cơ sở hạ tầng mà chính quyền địa phương đầu tư vào chỉ có thể tạo ra lợi nhuận để trả 30% các khoản vay. Trong khi đó đất đai mà chính quyền địa phương thế chấp để vay vốn đang có giá trị bấp bênh do thị trường địa ốc có thể suy sụp.

Chính vì vậy, ông Hân nói, có nhiều khả năng các chính quyền địa phương sẽ không trả được nợ, mà đa số sẽ tới hạn phải trả trong hai năm tới đây, và chính quyền trung ương sẽ phải giải cứu. Và khi Bắc Kinh phải cấp tiền cho chính quyền địa phương để trả nợ thì số tiền họ có để đầu tư vào nền kinh tế sẽ giảm xuống, khiến cho mức tăng trưởng sẽ lại càng có nguy cơ giảm đi trong thời gian tới.

Gần đây nhất, trong bản phúc trình về hệ thống tài chính Trung Quốc công bố hôm 15/11, Quỹ Tiền tệ Quốc tế cũng cảnh báo rằng giá nhà đất tăng mạnh, ngân hàng cho vay quá nhiều, và nợ chính quyền địa phương càng ngày càng tăng đang tạo ra rủi ro cho kinh tế Trung Quốc.

Giáo sư Lương Hàm Bình nói rằng, Trung Quốc đang bàn tới việc trợ giúp Hy Lạp giải quyết cuộc khủng hoảng nợ nần, trong khi nhiều địa phương ở Trung Quốc đang là một Hy Lạp.

Theo TKTVN

Khủng hoảng nợ công đã bắt đầu "gõ cửa" nước Pháp

(DiaocNiemtin.com) Sau Ireland, Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Italy và Tây Ban Nha, tiếng chuông cảnh báo khủng hoảng nợ công đã bắt đầu rung lên ở Pháp, làm dấy lên mối lo ngại rằng hiểm họa này đang lan nhanh tới các nền kinh tế chủ chốt của châu Âu, đồng thời đó cũng là dấu hiệu cho thấy Khu vực đồng tiền chung euro (Eurozone) đang đối mặt với "tình trạng nguy kịch".





Các chuyên gia cho rằng Pháp, nền kinh tế lớn thứ hai Eurozone, đang nằm trong "vòng nguy hiểm" khi phí tổn vay mượn của Paris đã tăng tới mức được xem là "không thể chống đỡ nổi". Tuần trước, lãi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm của Pháp đã tăng 50 điểm. Hiện lãi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm của Pháp là 3,46%, cao gấp đôi so với Đức.

Nhật báo Pháp Le Monde (Thế giới) đã phải gióng lên hồi chuông cảnh báo nền kinh tế chủ chốt của châu Âu này trong bài báo với tiêu đề "Sau Hy Lạp và Italy, liệu có đến Pháp?", đồng thời đưa ra những số liệu đáng báo động, cho thấy các khoản nợ của Pháp đã chạm ngưỡng 1.700 tỷ euro, chỉ thấp hơn một chút so với mức tương ứng 1.900 tỷ euro của Italy.

Theo giới phân tích, tình hình nợ công của Pháp có phần còn rủi ro hơn cả Italy, bởi lẽ chủ các khoản nợ chính phủ Italy là những nhà đầu tư trong nước, trong khi đó Pháp lại chủ yếu vay nợ nước ngoài.

Chuyên gia phân tích tài chính Remy le Bailly của tập đoàn Investir, nhận định rằng rõ ràng là khủng hoảng nợ công đã "gõ cửa" nước Pháp với những dấu hiệu ngày càng trầm trọng sau khi có một loạt thông báo về khả năng Pháp bị hạ bậc xếp hạng tín nhiệm và chi phí vay mượn của Paris tăng.

Báo Pháp Les Echos (Tiếng vang ), trong bài viết “Kinh tế Pháp đối mặt với nguy cơ suy thoái”, cho biết tinh thần của các chủ doanh nghiệp Pháp tiếp tục đi xuống trong tháng 11, theo điều tra của Cơ quan thống kê quốc gia Pháp (Insee). Các doanh nghiệp hạn chế đầu tư, việc làm mới không được tạo thêm.

Các điều tra cho thấy, sau quý Ba năm 2011 đạt tăng trưởng 0,4%, trong quý Tư, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Pháp có khả năng giảm sút. Hầu hết các lĩnh vực đều bị ảnh hưởng. Đặc biệt là đầu tư của doanh nghiệp có xu hướng sụt giảm, đây là yếu tố gây lo ngại đặc biệt. Tỷ lệ vay tín dụng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng giảm xuống trong tháng 9, so với mùa Hè.

Insee thông báo, số việc làm gần như không tăng, chỉ duy nhất có thêm 7.400 việc làm trong ngành thương nghiệp. Nếu điều này được khẳng định, thì chiều hướng tăng trưởng việc làm, bắt đầu từ đầu năm 2010, đã bị ngưng lại. Với tỷ lệ tăng trưởng kinh tế 1% dự kiến trong năm 2012, Bộ Tài chính Pháp hy vọng sẽ có thêm 80.000 việc làm mới được tạo ra, có nghĩa là thấp hơn hai lần so với kỳ vọng. Theo Les Echos, mức độ tạo việc làm mới như vậy, có thể không đủ để ngăn chặn nạn thất nghiệp.

Hồi đầu tháng này, Chính phủ Pháp đã công bố các biện pháp "thắt lưng buộc bụng" mới nhằm tiết kiệm thêm 7 tỷ euro (9,34 tỷ USD) trong năm 2012, từ đó giảm thâm hụt ngân sách xuống 4,5%, từ mức dự kiến 5,7% trong năm nay. Chính phủ Pháp cũng hạ mức dự báo tăng trưởng kinh tế của nước này trong năm 2012 xuống còn 1% (so với 2,25% đưa ra trước đó), song Ủy ban châu Âu (EC) còn dự báo bi quan hơn nhiều về kinh tế Pháp với mức tăng trưởng chỉ đạt khoảng 0,6%.

Theo TTXVN

Tương lai Mỹ sẽ giống EU?

(DiaocNiemtin.com) Những nguyên nhân gây ra nợ công ở Mỹ khác căn bản so với Châu Âu nhưng chúng đều làm nản chí tất cả mọi người và làm tồn tại dai dẵng nỗi lo về khủng hoảng nợ công sẽ xảy đến với nước Mỹ.





Trong khắp thế giới các quốc gia giàu có, nợ công gia tăng và dân số già đang gây ra sự bất ổn kinh tế. Tại Châu Âu, vấn đề này đã phát triển thành một cuộc khủng hoảng và ngày càng tồi tệ hơn đến mức khu vực đồng tiền chung Châu Âu không thể còn nguyên vẹn.

Theo vết xe đổ ?

Điều đó làm nảy sinh câu hỏi liệu với cấu trúc kinh tế đang gặp phải những vấn đề tương tự, chúng có tất yếu làm cho nước Mỹ đi theo vết xe đổ đó không vì hiện tại với số nợ công khổng lồ lên tới hơn 14 ngàn tỷ USD, Mỹ luôn nằm trong tình trạng ngấp nghé rơi vào khủng hoảng nợ.

Giới phân tích kinh tế Mỹ cho rằng câu trả lời ngắn gọn là không hoặc ít nhất là không chắc chắn và đưa ra các nguyên nhân lý giải cho điều đó nhưng cũng khẳng định điều cốt yếu cần hiểu nguyên nhân tại sao như vậy vì nếu không nắm chính xác vấn đề của nước Mỹ thì hậu quả sẽ thiệt hại hơn rất nhiều cho kinh tế toàn thế giới.

Rắc rối nợ của Châu Âu là tổng hậu quả của những khoản nợ công trong quá khứ và bị làm tồi tệ thêm vì tỷ lệ lãi suất cao và thực tế là không bao giờ có thể trả được (gọi tắt là nợ số học). Ngược lại, Mỹ trong quá khứ gần đây chưa bị nợ số tiền lớn như thế. Nhưng cả hai đều có một điểm chung là khó khăn trong kiểm soát ngân sách hiện tại.

Xét một mặt, nợ công quốc gia như việc chi tiêu thẻ tín dụng thanh toán sau: nếu tiền lãi của số nợ hiện đang tồn tại lớn hơn khả năng chi trả hàng tháng của người dân có thể chịu được thì khoản nợ đó sẽ không bao giờ xóa được. Nó sẽ tăng, tăng mãi cho tới mức tối đa mà người cho vay còn có thể chịu đựng. Tất nhiên, đối với các nước vấn đề nợ thường phức tạp hơn. Nếu tỷ lệ lãi chỉ là 3% hoặc 4% và ngân sách hiện tại ở điểm xung quanh mức cân bằng ngân sách thì sự phát triển của nền kinh tế có thể đủ mạnh để giữ mức nợ không thay đổi so với tổng sản lượng nội địa – GDP. Tình hình đó sẽ được duy trì lâu dài kể cả khi mức nợ công tăng lên khá cao.

Mặt khác, một khi các nhà đầu tư bắt đầu lo ngại rằng một quốc gia có thể rơi vào vòng nợ nần hoặc vỡ nợ thì vòng luẩn quẩn khủng hoảng sẽ nảy sinh: lãi suất bị đẩy lên, nợ công tăng, nguy cơ vỡ nợ hiển hiện (như trường hợp Italia). Khu vực đồng tiền chung Châu Âu muốn thoát ra nhưng càng giãy giụa càng rơi vào vòng luẩn quẩn. Các nước EU tìm cách giảm bớt áp lực với những nước nợ công lớn, tuy nhiên các nhà đầu tư trái phiếu không tin tưởng và đòi hỏi mức lãi suất cao hơn và một khi tỉ lệ lãi vượt quá 7% (như Italia) thì khủng hoảng nợ công sẽ khó tránh khỏi.

Bức tranh sáng - tối

Đối với Mỹ, bức tranh nợ công có cả gam màu sáng và tối. Về mặt tích cực, Mỹ có đủ thời gian giải quyết trước khi mức nợ công lên đến trần nguy hiểm. Khi nợ công bằng 60% GDP, không có vấn đề gì xảy ra, khi nợ công bằng 120% GDP như Italia tình hình rất nguy hiểm. Nước Mỹ hiện đang ở mức nợ cận dưới 100% GDP, trong đó khoảng một phần ba số nợ công là của các cơ quan tổ chức của Mỹ nợ lẫn nhau, chẳng hạn như Quỹ An sinh xã hội và như vậy có thể không cần tính đến. Hơn thế, vì Mỹ rất rộng lớn và giàu có, đồng thời vấn đang kiểm soát được đồng đôla (sự lựa chọn số một của các nước khác khi cần dự trữ ngoại tệ) nước Mỹ có thể chịu đựng mức nợ lớn hơn Italia. Vì thế nước Mỹ vẫn còn khả năng vay thêm tới 3%.

Về mặt tiêu cực, Mỹ không có khả năng đưa mức cân bằng ngân sách trở về bình thường như một số nước Châu Âu duy trì. Nhờ vào các khoản cắt giảm ngân sách khắc khổ, Italia đang đưa mức nợ công về chỉ tiêu thâm hụt ngân sách hàng năm trong khi con số này của nước Mỹ vượt quá 7%. Các chương trình kinh tế lớn của Mỹ có vẻ như chưa thật sự đúng hướng, hiệu quả; nước Mỹ đang cần các gói kích thích kinh tế ngắn hạn và cắt giảm chi tiêu dài hạn như giảm ngân sách quốc phòng, tăng thuế tuy nhiên các nhà chính trị quá sa đà vào bàn luận, tranh cãi mà chưa đưa ra giải pháp thực sự hiệu quả.

Nước Mỹ sẽ cần bao lâu để xóa hết nợ công ? Nếu theo viễn cảnh không tốt thì khoảng 10-12 năm nữa nước Mỹ sẽ rơi vào mức nợ công lớn như của Italia hiện nay. Trong khi đó, số tiền phải trả lương hưu cho người già (ngày một tăng) sẽ là gánh nặng của quốc gia tới năm 2030 và vì thế tổng số nợ của Mỹ sẽ vẫn chưa thể thoát khỏi kiểu nợ của Châu Âu. Vấn đề giờ đây của nước Mỹ là phải nhìn thẳng vào nợ nần và không để lãng phí thời gian trước khi quá muộn.

Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Số liệu kinh tế Trung Quốc bị nghi ngờ tính chân thực

(DiaocNiemtin.com) Theo số liệu mới được Bộ Công nghiệp Trung Quốc công bố, tăng trưởng GDP quý 3/2011 của Trung Quốc ở mức 9,1%, thấp hơn nhiều so với mức 9,5% trong quý 2 và 9,7% trong quý 1.



Dự kiến, tốc độ tăng trưởng GDP của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới trong cả năm 2011 sẽ là 9,2% và tiếp tục đi xuống trong năm 2012. Theo ông Hoàng Lệ Tân, quan chức của Bộ Công nghiệp Trung Quốc, việc mở rộng hoạt động sản xuất công nghiệp trong năm 2012 sẽ khiến cho tốc độ tăng trưởng GDP giảm từ 1-2% so với năm 2011.

Tăng trưởng xuất khẩu có thể giảm thêm trong năm 2012 do ảnh hưởng bởi "vũng lầy" khủng hoảng nợ công tại nhiều nước trên thế giới, chủ nghĩa bảo hộ gia tăng và sức ép từ bên ngoài đối với việc tăng giá đồng Nhân dân tệ.

Tuy nhiên, tình hình có thể còn tệ hơn như vậy. Theo bản tin cuối tuần trước của VOA dẫn lời một nhà nghiên cứu tài chính nổi tiếng ở Trung Quốc, thì nền kinh tế này đã lâm vào suy thoái từ khá lâu. Phát biểu tại Thẩm Dương cuối tháng 10, giáo sư Lang Hàm Bình của Đại học Trung Văn (Hồng Kông) cho rằng: "9,1% là giả. Lạm phát 6,2% cũng là giả. Ít nhất là 16%".

“Cứ cho là tăng trưởng GDP 9%, lạm phát 6%, thì lấy 9 trừ 6 còn lại 3. Đó là tăng trưởng GDP thật sự. Chưa tới 3%. Còn nếu lạm phát là 16%, thì tăng trưởng GDP của chúng ta hiện nay là -7%", ông nói. Một trong những nguyên do làm tăng lạm phát là Trung Quốc đã “in tiền quá nhiều”. GDP của Mỹ cao gấp 2,5 lần so với Trung Quốc, nhưng lượng tiền mà Trung Quốc in ra lại cao hơn 30% so với Mỹ.

Nghiêm trọng hơn, theo vị giáo sư đến từ trường Đại học Trung Văn này, thì kinh tế Trung Quốc đã bắt đầu có dấu hiệu suy giảm từ tháng 7/2011. Bằng chứng được thể hiện ở chỉ số sức mua (PMI) của các nhà quản lý ngành sản xuất. Ông cho biết, ngay từ tháng 7, PMI của Trung Quốc đã có mức dưới 50 điểm, mà theo tiêu chuẩn đánh giá, "nếu PMI trên 50 điểm thì có nghĩa là kinh tế phát triển bình thường, dưới 50 thì chứng tỏ kinh tế suy thoái".

Giáo sư Lang Hàm Bình cũng cho rằng, ngành chế tạo của Trung Quốc đang điêu đứng. "Kết quả nghiên cứu thực địa của tuần báo Nhà Quan sát kinh tế cho thấy, ở Giang Tô và Chiết Giang, tỷ lệ sản xuất của ngành may mặc chưa tới 1/3, ngành nhựa 50%, ngành cao su 60%, ngành ép dầu đậu nành chưa tới 30%”, ông nói.

Ngoài ra, Trung Quốc hiện còn đang phải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng tín dụng. Ông Lang Hàm Bình cảnh báo, các chính quyền địa phương ở Trung Quốc sẽ đua nhau vỡ nợ trong năm nay vì vay tiền quá nhiều.

Tháng 10 vừa qua, cơ quan giám sát ngân hàng Trung Quốc cho biết vấn đề nợ nần của chính quyền địa phương đã tạo ra một số rủi ro tiềm ẩn, nhưng vẫn trong vòng kiểm soát. Ông Lưu Minh Khương, lãnh đạo cơ quan này, nói rằng nợ công của Trung Quốc chiếm khoảng 50% GDP tính đến cuối năm 2010, thấp hơn mức báo động là 60%.

Trong khi trước đó, tổ chức xếp hạng tín dụng Moody's cho hay khoản nợ của các chính quyền địa phương Trung Quốc cao hơn con số ước tính của Cơ quan kiểm toán quốc gia Trung Quốc (NAO) đến 3.500 tỷ Nhân dân tệ (540 tỷ USD).

Bà Trương Nghị, Phó giám đốc Moody's tại Trung Quốc nói: "Khi so sánh số liệu của NAO với báo cáo của các cơ quan quản lý ngân hàng, chúng tôi thấy rằng, NAO có thể đã thống kê thiếu số nợ mà các chính phủ địa phương vay của ngân hàng".

Bà Trương giải thích rằng do các khoản nợ này không thuộc phạm vi quản lý của NAO, chúng không được NAO tính là nợ thực của chính quyền địa phương. "Điều này cho thấy các khoản nợ này dễ bị kê khai không đủ và có thể dễ thành nợ không trả được nhất".

Hãng tin BBC dẫn lời một chuyên gia về Trung Quốc tại Mỹ, giáo sư Bùi Mẫn Hân cho hay, nếu tính cả nợ của các chính quyền địa phương và chi phí tái cấp vốn cho ngân hàng quốc doanh cũng như trái phiếu mà các ngân hàng này phát hành bên cạnh trái phiếu đường sắt, tổng số nợ của Trung Quốc chiếm 70 - 80% GDP.

Ông Bùi Mẫn Hân cho rằng, Trung Quốc đang đi theo quỹ đạo không bền vững và kinh tế sẽ tăng trưởng chậm lại trong thập niên tới. Nếu cuộc khủng hoảng của phương Tây do người tiêu dùng vay nợ quá mức gây ra thì những khoản vay mà các chính quyền địa phương đổ vào phát triển hạ tầng cũng có thể tạo ra sự phát triển bong bóng tương tự.

Theo các dữ liệu mà chuyên gia này đưa ra, các dự án cơ sở hạ tầng mà chính quyền địa phương đầu tư vào chỉ có thể tạo ra lợi nhuận để trả 30% các khoản vay. Trong khi đó đất đai mà chính quyền địa phương thế chấp để vay vốn đang có giá trị bấp bênh do thị trường địa ốc có thể suy sụp.

Chính vì vậy, ông Hân nói, có nhiều khả năng các chính quyền địa phương sẽ không trả được nợ, mà đa số sẽ tới hạn phải trả trong hai năm tới đây, và chính quyền trung ương sẽ phải giải cứu. Và khi Bắc Kinh phải cấp tiền cho chính quyền địa phương để trả nợ thì số tiền họ có để đầu tư vào nền kinh tế sẽ giảm xuống, khiến cho mức tăng trưởng sẽ lại càng có nguy cơ giảm đi trong thời gian tới.

Gần đây nhất, trong bản phúc trình về hệ thống tài chính Trung Quốc công bố hôm 15/11, Quỹ Tiền tệ Quốc tế cũng cảnh báo rằng giá nhà đất tăng mạnh, ngân hàng cho vay quá nhiều, và nợ chính quyền địa phương càng ngày càng tăng đang tạo ra rủi ro cho kinh tế Trung Quốc.

Giáo sư Lương Hàm Bình nói rằng, Trung Quốc đang bàn tới việc trợ giúp Hy Lạp giải quyết cuộc khủng hoảng nợ nần, trong khi nhiều địa phương ở Trung Quốc đang là một Hy Lạp.

Theo TBKTVN

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More