Dự án Golden City - Giá hấp dẫn: chỉ từ 1.4tr/m2 Đặc Biệt TRÚNG ĐẤT, XE SH 150i với tổng giải thưởng lên đến 4 tỷ đồng

Bán nền nhà phố dự án Phố thương mại Golden City qui mô 7ha nằm trong tổng thể dự án liên khu Mỹ Phước rộng 6200ha. Gần Trung tâm hành chính Mỹ Phước, gần trung tâm hỗ trợ việc làm tỉnh Bình Dương và kênh sinh thái Thị Tính, gần đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, gần điểm đến của quốc lộ 13 trên không,... tiện xây nhà hàng, mở văn phòng, xây kios, mở quán cà phê, bán văn phòng phẩm, để ở,...
1. Lô HA2 - hướng Tây
    Diện tích: 131m2
    Giá hấp dẫn : chỉ  215tr

2. Lô HA2 - hướng Tây
    Diện tích: 176m2
    Giá hấp dẫn : chỉ  246.6tr
3. Lô HA3 - Golden City
    Diện tích: 124m2
    Giá hấp dẫn : chỉ  197.2tr
4. Lô HA4 - Golden City
    Diện tích: 125m2
    Giá hấp dẫn : chỉ  225tr
Ký hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư Becamex UDJ

Giới thiệu dự án:


GOLDEN CITY - CUỘC SỐNG VEN SÔNG ĐẲNG CẤP TẠI BÌNH DƯƠNG

Trong những năm gần đây, Bình Dương đã có nhiều cuộc bứt phá ngọan mục, trở thành một tỉnh phát triển mạnh và là cửa ngõ giao thương với TP. Hồ Chí Minh, với các tuyến đường giao thông huyết mạch của quốc gia như quốc lộ 13, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, hay sắp tới là dự án đường cao tốc Quốc lộ 13 trên không …cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển chỉ từ 10 - 15km nên rất thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.


Phố Vàng Thương Mại Golden City - chính thức mở bán giai đoạn 1

Vị trí đắc địa -ngay mặt tiền Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn 62m
Tiện ích vượt trội - sát làng biệt thự 5 sao Ecolakes
Thiết kế đẳng cấp - tiêu chuẩn Singapore
Không gian sống trong lành - Cạnh 2 kênh đào nhân tạo lấy nước từ dòng sông Thị Tính thơ mộng
Lưu thông thuận lợi - Vành đai 4, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 13 trên không, Đại lộ Bình Dương
Đặc biệt: Chương trình khuyến mãi cực lớn: MUA ĐẤT TRÚNG ĐẤT
  Thông tin dự án: Golden City   
Mục tiêu của việc thiết kế dự án Golden City:


       Chúng tôi thiết kế Phố vàng thương mại Golden City với mong muốn đem lại cho quý khách một cuộc sống năng động trong môi trường sống trong lành của dòng kênh sinh thái Thị Tính bao quanh dự án tạo một không gian xanh, thơ mộng, cộng với diện tích qui hoạch tiêu chuẩn nhằm tận dụng hết giá trị dự án mà không làm lãng phí quỹ đất vàng với nhu cầu sinh sống lớn, và đặc biệt giá thành cực kì hấp dẫn có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống, an cư, kinh doanh của mọi quý khách hàng.
Hình ảnh thiết kế dự án:

























Hình ảnh các tiện ích xung quanh







Làng biệt thự 5 sao Ecolakes






Khu phố hoàng gia Royal Town






Trường học Thới Hòa (hình thực tế)






Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn (hình thực tế)
                       
Liên hệ trước chọn vị trí đẹp
Quà tặng đặc biệt cho 50 khách hàng đầu tiên
 

Sàn Giao Dịch Địa Ốc Niềm Tin
Thanh Huyền 09 37 57 67 06
www.DiaOcNiemTin.com

10 mẫu bếp được ưa thích nhất năm 2011


Căn bếp vẫn thường được ví là nơi giữ lửa cho cả gia đình, gắn kết các thành viên lại gần nhau hơn. Chính vì thế, khu vực này không tách biệt hẳn với các không gian khác cũng không quá đơn giản, lạnh lẽo.

Ngoài ra, bếp hiện đại được thiết kế theo phong cách riêng, thoáng nhìn qua đã hiểu được phần nào tính cách của người chủ.



Ấn tượng với khối màu nóng đối lập với không gian trắng.



Màu xanh bóng phản chiếu ánh sáng chiếu vào giúp căn phòng thêm rộng rãi.



Với 2 màu phổ biến của căn bếp hiện đại: trắng và gỗ.



Căn bếp uốn cong như một hòn đảo nổi – thêm sắc đen biến căn phòng thêm chút huyền bí.



Màu ngọc lục theo quan niệm của người xưa là mang lại may mắn và bình yên cho gia chủ.



Khá đơn giản và gọn gàng với chiếc tủ lớn đa năng kết hợp giữa việc cất giữ đồ đạc và bồn rửa, bàn ăn nhanh…



Không gian như được chia tách thành 2 khu vực riêng việc với khung màu trắng lớn chạy thẳng của chiếc bàn.

Xu hướng của các hộ gia đình là sử dụng chất liệu gỗ và đá đen (làm bề mặt).

Chân gạch trần được sử dụng để giữ bàn ăn bằng đá granit màu đen – tạo chút kỳ quặc cho không gian bếp.

Còn gì tuyệt vời hơn khi bạn có cả một căn bếp kiểu quán ăn nổi tiếng ngay trong ngôi nhà.
www.DiaocNiemtin.com
Tác giả: Nguyễn Mạnh Tân

Golden City Mặt Tiền đường Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn giá gốc

-BÁN Lô HA13 Ô KẾ GÓC ngay mặt tiền đường cao tốc MỸ PHƯỚC TÂN VẠN
-Vị trí đắc địa - SÁT trung tâm hành chính .ngay mặt tiền Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn (62m) 
Tiện ích vượt trội - sát làng biệt thự 5 sao Ecolakes,cách đại lộ bình dương 5 phút
cao tốc mỹ phước tân vạn
 -Thiết kế đẳng cấp - tiêu chuẩn Singapore
 -Không gian sống trong lành - Cạnh 2 kênh đào nhân tạo liên kết dòng sông Thị Tính thơ mộng
-Giao thông thuận lợi - gần đường Vành đai 4  kết nối đại lộ bình dương 
Bán Lô HA13
Diện Tích: 150m2 (5m x 30m)
Mặt Tiền đường Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn 62m
Giá cực rẻ Chỉ 405 triệu
Kí Hợp đồng trực tiếp chủ đẩu tư Becamex UDJ
Nhanh tay chọn ngay vị trí đẹp !
-Phòng Kinh Doanh  0909827696  MR PHÚ
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản DIAOCNIEMTIN


TP HCM: Nhà đầu tư chê dự án đường trên cao



Hướng tuyến 4 tuyến đường trên cao tại TPHCM - Đồ họa: Thu Trang



TPHCM phải điều chỉnh lại hướng tuyến của 4 dự án đường trên cao vì vướng quy hoạch và để giảm bớt chi phí giải phóng mặt bằng sau khi 2 trong số 3 nhà đầu tư xin rút khỏi dự án.

Tin từ Sở Giao thông vận tải (GTVT) TPHCM cho biết, đến thời điểm này thành phố vẫn chưa tìm được nhà đầu tư thay thế sau khi Công ty GS E&C (Hàn Quốc) rút khỏi dự án xây dựng tuyến số 1 và một tập đoàn khác của Malaysia từ bỏ ý định đầu tư xây dựng tuyến số 2, cho dù trước đó đã được UBND Thành phố chấp thuận cho đầu tư.

Đối với tuyến số 2, tập đoàn của Malaysia đã lập báo cáo nghiên cứu khả thi và nhận thấy tính khả thi không cao do vướng mắc liên quan đến quy hoạch ga Hòa Hưng của tuyến đường sắt quốc gia đã được Chính phủ phê duyệt. Ngoài ra, tuyến này còn đi qua nhiều khu dân cư, bề rộng đường nhỏ và quy hoạch lộ giới không đủ để xây dựng đường trên cao.

Nếu thực hiện chi phí đền bù giải phóng mặt bằng sẽ rất cao nên họ xin rút khỏi dự án. Vấn đề chi phí giải phóng mặt bằng cao cũng là nguyên nhân chính khiến GS E&C rút lui khỏi tuyến số 1 cũng như khả năng tìm kiếm nhà đầu tư cho tuyến số 3.

Hiện nay, Sở Giao thông vận tải đã giao cho Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Bách Khoa lập dự án đầu tư tuyến số 1. Dự kiến, đến cuối năm 2011 đơn vị này sẽ báo cáo cuối kỳ dự án này.

Ông Vũ Xuân Hòa, Giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Bách Khoa cho biết, sau khi nhà đầu tư rút khỏi, dự án tuyến số 2 cũng được giao luôn cho công ty ông nghiên cứu, điều chỉnh. Đến nay, việc điều chỉnh hướng tuyến đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nhưng vẫn chưa tìm được nhà đầu tư để khởi công.

Còn với tuyến số 4, dù đã được Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1) nhận đầu tư, nhưng hiện tại đơn vị này cũng đang loay hoay điều chỉnh hướng tuyến. Theo CC1, tuyến số 4, theo phương án đã được duyệt, đi qua nhiều khu dân cư đông đúc nên chi phí đền bù giải phóng mặt bằng khá cao ( 4.557 tỉ đồng), phương án thi công cũng rất khó. Bên cạnh đó hướng tuyến này ảnh hưởng rất lớn đến quy hoạch của các quận. Do đó, việc điều chỉnh quy hoạch đang phải chờ ý kiến từ Chính Phủ và Bộ Giao thông vận tải.

Theo một số nhà đầu tư nhận định, hướng tuyến các đường trên cao đi qua đều nằm trong các khu dân cư, vấn đề giải phóng mặt bằng mất nhiều thời gian, chi phí rất lớn. Đó là chưa kể đến các hình thức đầu tư hiện nay như BOT, BT rất khó triển khai vì phải lập hệ thống thu phí dày đặc tại thành phố. Hơn nữa, quỹ đất của thành phố cũng không còn để triển khai theo hình thức đổi đất lấy cơ sở hạ tầng, nên các nhà đầu tư không mặn mà.







Theo quy hoạch 4 tuyến đường trên cao tại TPHCM gồm:

- Tuyến số 1: từ nút giao Cộng Hoà theo đường Cộng Hoà - Bùi Thị Xuân - kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và tiếp đất tại đường Nguyễn Hữu Cảnh.

- Tuyến số 2: từ điểm giao với tuyến số 1 tại đường Tô Hiến Thành nối dài theo đường Tô Hiến Thành - Lữ Gia - Bình Thới - Lạc Long Quân - đường số 3 - đường vành đai 2.

- Tuyến số 3: từ điểm giao với tuyến số 2 tại đường Tô Hiến Thành theo đường Lê Hồng Phong nối dài - Lê Hồng Phong - Lý Thái Tổ - Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Văn Cừ nối dài - Lê Văn Lương - Nguyễn Văn Linh.

- Tuyến số 4: từ nút giao thông Bình Phước theo quốc lộ 13 vượt sông Sài Gòn - đường Vườn Lài - Nguyễn Xí - Đinh Bộ Lĩnh - Điện Biên Phủ nối vào tuyến số 1.

Grant Thornton: Doanh nghiệp giảm sút niềm tin

Lãi suất vay cao, thiếu vốn lưu động và bất ổn kinh tế thế giới đã khiến lòng tin vào triển vọng kinh doanh tại Việt Nam của nhiều doanh nghiệp tiếp tục bị giảm. Nhưng tình hình còn xấu hơn ở nhiều nước khác mà Grant Thornton đã thực hiện khảo sát.




Điều này được phản ánh trong báo cáo kết quả kinh doanh quốc tế quí 3 – 2011 do Công ty chuyên về kiểm toán Grant Thornton công bố ngày 6-10. Báo cáo được tổng hợp từ việc hỏi ý kiến của 2.721 doanh nghiệp ở 39 nền kinh tế trong tháng 8 và 9 vừa qua.

Tại Việt Nam, Grant Thorton ghi nhận, doanh nghiệp đã mất dần sự lạc quan vào tăng trưởng kinh tế khi trong quí 3-2011 khảo sát cho thấy chỉ còn 38% doanh nghiệp được hỏi cho biết còn lạc quan về triển vọng kinh doanh, giảm mạnh so với 54% của quí 2-2011, và đây là quí thứ hai liên tiếp lòng tin của doanh nghiệp bị sụt giảm.

Ông Ken Atkinson, Giám đốc điều hành của Grant Thornton Việt Nam, nhận xét rằng trong hơn 20 năm sống và làm việc tại Việt Nam, đây là lần đầu tiên ông thấy có nhiều chủ doanh nghiệp Việt Nam bi quan về triển vọng kinh doanh tại Việt Nam.

Grant Thornton Việt Nam cũng ghi nhận có đến 72% doanh nghiệp Việt Nam được hỏi đang phải gánh chịu các khoản vay quá cao và 50% doanh nghiệp rơi vào tình trạng thiếu vốn lưu động. Khoảng 14% doanh nghiệp dự báo lợi nhuận bị sụt giảm.

Báo cáo của Grant Thornton cũng chỉ ra vấn đề lớn nhất mà các doanh nghiệp Việt Nam và thế giới đang gặp phải là nhu cầu của khách hàng sụt giảm. “Châu Âu, một trong những thị trường lớn đối với nền kinh tế mới nổi, trong đó có Việt Nam, phải đối mặt với nhiều vấn đề như khủng hoảng nợ. Điều này có thể tác động đáng kể vào Việt Nam, đặc biệt là tại thời điểm mà sự tự tin và chi tiêu trong nước sụt giảm", Bill Hutchison, giám đốc dịch vụ tư vấn của Grant Thornton cho hay.

Trên toàn cầu, sự mất lòng tin vào tăng trưởng kinh tế còn tồi tệ hơn khi tính chung, sự lạc quan toàn cầu chỉ còn 3% trong khi quí trước là 31%. Trong đó, các nước Bắc Mỹ giảm từ 43% xuống 3%, Liên minh châu Âu từ 34% xuống 0%.

Nhà của giới siêu giàu vẫn tăng 10% giá trị


London, Paris và New York đang trở nên có giá với tầng lớp siêu giàu quốc tế, vì những thành phố này có sự ổn định về giá đồng thời ổn định về chính trị

Bất chấp bức tranh ảm đạm chung của thị trường bất động sản, trong 6 tháng đầu năm nay, các căn nhà của những người siêu giàu tại 10 thành phố hàng đầu trên thế giới vẫn tăng giá trung bình 10%.

Con số hiện tại đã tăng 65% so với các bất động sản của các tỷ phú thời điểm 5 năm trước.

Trong khi mức tăng giá trung bình cho các bất động sản bậc trung ở những thành phố đó hiện được ghi nhận ở mức 6%.

Các tỷ phú mới của thế giới đã đẩy mạnh giá nhà ở tại 10 thành phố hàng đầu - Báo cáo Đánh giá các thành phố quốc tế công bố hôm 10/3 của Công ty tư vấn bất động sản quốc tế Savills đúc rút.

Theo đó, bất động sản của các tỷ phú tại Hong Kong đứng đầu về giá trị với 6.700 bảng Anh trên một foot vuông (tương đương với 115.955 USD/m2) - lớn gấp hai lần so với 3.090 bảng Anh trên một foot vuông (53.472 USD/m2) tại London; và đắt gấp 10 lần so với Sydney, nơi rẻ nhất dành cho các tỷ phú.

Tokyo đứng ở vị trí thứ 2 với giá 5.190 bảng Anh (89.800 USD/m2); Paris với 3.290 bảng Anh (56.936 USD/m2). Tuy nhiên xét về mặt diện tích - nơi mà căn nhà của các tỷ phú trung bình khoảng 16.000 feet vuông (1.440 m2), thì bất động sản cao cấp tại Tokyo lại vươn lên là thành phố đắt đỏ nhất với mức giá có thể lên đến 83 triệu bảng Anh (129.255.829 USD).

Nhà của tỷ phú ở Hong Kong dù có giá trên mỗi foot vuông cao nhất nhưng lại nằm trong số những căn nhỏ nhất - trung bình chỉ trên 5.000 feet vuong (450 m2), chỉ đứng trên Moscow với diện tích 4.600 feet vuông (414 m2).

Sydney đứng đầu bảng về mặt diện tích với khoảng 20,000 feet vuông (1.800 m2).

Các thành phố như Singapore, Mumbai, Moscow và HongKong được ghi nhận có sự tăng trưởng về giá bất động sản cao cấp cao nhất trong giai đoạn 2005-2010, với các mức lần lượt là 144%, 138%, 110% và 83%.

Các thành phố mới nổi thế giới không chỉ thu hút việc kinh doanh quốc tế, mà còn là nơi tập trung các tỷ phú toàn cầu với số lượng đang ngày càng tăng lên - những người đang trở thành các nhà đầu tư quan trọng trong lĩnh vực bất động sản nhà ở và lượng tiền lớn của họ hình thành một tầng lớp thượng lưu mới trên toàn cầu trong lĩnh vực bất động sản.

Mặc dù thị trường nhà ở cao cấp ở "thế giới cũ" ghi nhận có sự tăng trưởng về giá thấp hơn, nhưng, hiện giờ lại đang chiếm lĩnh nửa đầu của bảng xét vế mức giá tổng thể. London, Paris và New York đang trở nên có giá với tầng lớp siêu giàu quốc tế, vì những thành phố này có sự ổn định về giá đồng thời ổn định về chính trị - báo cáo chỉ rõ.

Gần 10km đường sắt đi ngầm dưới lòng Hà Nội


Năm 2016, Hà Nội sẽ có tuyến đường sắt đô thị đầu tiên

Ban quản lý dự án đường sắt đô thị Hà Nội vừa cho biết đang hoàn thiện dự án Tuyến đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo để trình thành phố phê duyệt vào quý 4/2011. Tuyến đường sắt này có chiều dài 11,5km, với 3 ga trên cao, 7 ga ngầm.

Dự án Tuyến đường sắt đô thị TP Hà Nội đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo có tổng chiều dài 11,5km, trong đó 3km đi trên cao với 3 ga trên cao và 8,5km đi ngầm với 7 ga ngầm. Điểm đầu tuyến là Nam Thăng Long - (Cipuhtra) chạy theo đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài - Hoàng Quốc Việt - Hoàng Hoa Thám - Thụy Khuê - Phan Đình Phùng - Hàng Giấy - Hàng Đường - Hàng Ngang - Hàng Đào - Đinh Tiên Hoàng - Hàng Bài - điểm cuối giao với phố Trần Hưng Đạo.

Năng lực vận chuyển năm 2020 là 30.430 hành khách/giờ, năm 2040 là 45.212 hành khách/giờ. Giai đoạn bắt đầu sử dụng đoàn tàu 4 toa, năm 2020 sử dụng đoàn tàu 6 toa.

Hiện nay, Hà Nội cũng đang khẩn trương xây dựng tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội, dự kiến đến năm 2016 sẽ hoàn thành. Tuyến đường sắt đô thị này có chiều dài 12,5km, trong đó đi ngầm 4km; trên tuyến có 8 ga trên cao và 4 ga ngầm. Khi đi vào hoạt động tuyến này sẽ vận chuyển khoảng 9.000 hành khách/giờ/hướng, đến năm 2063 khoảng 36.100 hành khách/giờ/hướng.

Lộ trình tuyến điểm đầu Nhổn - theo quốc lộ 32 - Cầu Diễn - Mai Dịch - nút giao với đường vành đai 3 - Cầu Giấy - (nút giao với đường vành đai 2) - Kim Mã - Cát Linh - Quốc Tử Giám - điểm cuối ga Hà Nội.

Thái Lan: cho vay tiền mua nhà với lãi suất 0%


Một khu nhà cho người có thu nhập thấp được ưu đãi lãi suất 0% tại Thái Lan - Ảnh: property-report

Ngân hàng Nhà ở của Chính phủ Thái Lan (GHB) vừa công bố kế hoạch cung cấp các khoản vay lên đến 1 triệu baht (32.082 USD) với lãi suất 0% trong ba năm đầu cho người có thu nhập thấp mua nhà.

Báo Bangkok Post dẫn lời thứ trưởng thương mại Wirun Techapaiboon cho biết ngân hàng nhà nước sẽ dự trữ 20 tỉ baht (64 triệu USD) để hỗ trợ người có thu nhập hằng năm ít hơn 150.000 baht (4.815 USD) vay để mua nhà và trả nợ trong vòng 30 năm. Người mua nhà sẽ tiết kiệm được 180.000 baht (5.777 USD) khi vay tiền với lãi suất 0% trong vòng ba năm so với lãi suất bình thường.

GHB cho biết ngân hàng đang sở hữu 10.000 căn hộ và sẽ bắt đầu tiếp nhận các đơn xin vay tiền từ ngày 11-10-2011 đến hết ngày 30-9-2012.

Cùng ngày, báo The Nation cho biết Chính phủ Thái Lan đã đồng ý mở rộng chương trình cung cấp vé xe buýt miễn phí cho cư dân đô thị từ tháng 1 đến tháng 6-2012, với tổng chi phí lên đến 2,2 tỉ baht.

Chính phủ muốn thu hút nhiều vốn tư nhân



Cục phó Cục Đầu tư nước ngoài Đặng Xuân Quang cho biết Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang xem xét 24 dự án đề xuất từ các bộ ngành để kêu gọi vốn đầu tư theo mô hình hợp tác công – tư (PPP) đến các nhà đầu tư trong và ngoài nước.




Ông Quang nói bên lề hội thảo về vốn đầu tư tư nhân Đông Nam Á diễn ra ngày 6-10 tại TPHCM rằng: “24 dự án này thuộc 8 lĩnh vực, trong đó có duy nhất một dự án thuộc lĩnh vực dịch vụ công là khám chữa bệnh. Tổng vốn đầu tư của 24 dự án là khoảng 20 tỉ đô la Mỹ”.

Về hình thức, Chính phủ sẽ chủ động trong việc xây dựng báo cáo, đấu thầu quốc tế công khai minh bạch để lựa chọn nhà tư vấn xây dựng dự án và chọn đối tác tư nhân cho dự án. Theo chủ trương, Chính phủ sẽ cho phép áp dụng thí điểm mô hình PPP trong 3-5 năm cho các dự án trong số 24 dự án trên, sau đó nếu thành công sẽ nhân rộng về ngành nghề, lĩnh vực, quy mô các dự án PPP.

“Chính phủ muốn khai thông nguồn vốn đầu tư tư nhân và cần sự tham gia nhiều hơn của khu vực tư nhân vào các dự án lớn”, ông Quang nói tại hội thảo. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 10 năm tới Việt Nam sẽ phải cần ít nhất 160 đến 180 tỉ đô la Mỹ cho các dự án phát triển kết cấu hạ tầng thiết yếu, trong đó trên 50% nguồn vốn cần thu hút từ tư nhân.

Trước các câu hỏi về hành lang pháp lý cụ thể cho các dự án này, Phó cục trưởng Đặng Xuân Quang cũng cho biết, quan điểm của Việt Nam là hành lang pháp lý sẽ không phải là căn cứ cụ thể nhất cho các dự án được thực hiện theo mô hình đầu tư công - tư mà cụ thể nhất chính là hợp đồng 2 bên ký kết và đàm phán. “Hợp đồng mới là luật của dự án”, ông nói.

Ông Quang cho rằng tương lai gần sẽ có sự thay đổi quan trọng trong cơ cấu đầu tư của Việt Nam. Nguồn vốn hỗ trợ phát triển (ODA) sẽ giảm đi, cơ cấu đầu tư của Nhà nước cần được chuyển hướng bền vững hơn và bớt phụ thuộc vào các nguồn vốn truyền thống như ODA và huy động trong nước (trái phiếu chính phủ). Cần cắt giảm mạnh mẽ đầu tư công song trước mắt ông nói chưa thể cắt giảm ngay mà vẫn phải coi đó là giải pháp dài hạn.

Về thu hút đầu tư nước ngoài ông Quang nói dòng vốn đầu tư FDI trong năm nay hiện đạt 9,9 tỉ đô la Mỹ, trong đó có khoảng 8,2 tỉ đô la Mỹ đã giải ngân. "Đây là tín hiệu đáng mừng. Thời gian tới chúng tôi sẽ tập trung vào thu hút FDI về chất lượng thay vì số lượng. Cá nhân tôi cho rằng có 2 vấn đề sẽ được Chính phủ tập trung vào thời gian tới: thu hút đầu tư tư nhân đặc biệt vào lĩnh vực hạ tầng và tiếp tục theo đuổi chương trình phát triển công nghiệp phụ trợ”.

Đại diện các nhà đầu tư tư nhân, các quỹ trong khu vực đều bày tỏ mong muốn rằng các cơ hội đó phải có tính thương mại rõ ràng, trong đó Chính phủ và nhà đầu tư hòa hợp về mục tiêu, có mong muốn hợp tác bền vững và lâu dài. Trong khu vực chưa có các dự án PPP lớn và khả năng tiên liệu cho thị trường PPP trong tương lai rất khó cũng như cần những nước đi cụ thể hơn từ phía Chính phủ.

Ông Jonathan Pincus, giảng viên Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright, cho rằng nếu xét về vấn đề kinh tế thì các dự án kêu gọi đầu tư công nhất thiết phải đảm bảo làm sao khớp được lợi ích nhà nước với tư nhân, làm sao để PPP thực sự hấp dẫn đối với đầu tư nước ngoài và đó sẽ là những cuộc hôn nhân bền vững.

“Quan trọng nhất là lợi ích phải cân đối và cân bằng. Và vì thế, cần xem xét cụ thể từng dự án chứ PPP không phải thuốc chữa bách bệnh”, ông Pincus nói. Ông cũng lưu ý rằng sự thiếu nhất quán giữa trung ương và địa phương cũng như giữa các cơ quan địa phương trong điều hành môi trường kinh doanh tại Việt Nam làm nhà đầu tư lo ngại hơn cả và đây là vấn đề nhà đầu tư nên thận trọng.

John Vong, cố vấn cao cấp của Ngân hàng TMCP Sacombank và Công ty Tài chính quốc tế IFC, nói có đến 75% vốn đầu tư tư nhân toàn cầu đang ở các thị trường mới nổi và Việt Nam là nơi vốn đầu tư tư nhân còn có thể tăng trưởng nhanh hơn nữa nên cần có những chính sách phù hợp để tận dụng cơ hội này.

"Đây là thời khắc quan trọng, là ngã ba đường, là thời điểm khó khăn để nhiều nhà đầu tư đưa ra quyết định đi tiếp, dừng lại hay rẽ ngang trong chiến lược đầu tư của mình”, ông Vong nhận định.
www.DiaocNiemtin.com
Theo Tbktsg

Các quỹ tư nhân xem Việt Nam là nơi đầu tư nhiều triển vọng



Việt Nam là nơi được các quỹ đầu tư tư nhân đặt nhiều kỳ vọng vì là một thị trường tiêu dùng lớn với dân số trẻ và việc phát triển kinh tế dự báo sẽ dựa vào động lực chính là khối doanh nghiệp tư nhân, trong đó chủ yếu doanh nghiệp nhỏ và vừa.





Đó là ý kiến chung của đại diện hơn mười quỹ đầu tư tham gia hội thảo “Vốn đầu tư tư nhân ASEAN thường niên” diễn ra ngày 6.10 tại TP.HCM đề cập đến các xu hướng chuyển đổi, các cơ hội mới trong làn sóng đầu tư toàn cầu. Sự kiện lần này do phòng Thương mại và công nghiệp Việt Nam, bộ Kế hoạch và đầu tư cùng với trung tâm Đầu tư tài chính tư nhân toàn cầu Thunderbird của Mỹ tổ chức.

Theo ông Karl Theisen, giám đốc điều hành Thunderbird toàn cầu, nền kinh tế thế giới đang tăng trưởng phần lớn nhờ vào các nền kinh tế mới nổi, tạo ra nhiều triển vọng đối với các quỹ đầu tư. Việt Nam là nền kinh tế có đặc trưng phát triển với đông đảo doanh nghiệp vừa và nhỏ là một lợi thế lớn. Theo ông John Vong, cố vấn của ngân hàng Thế giới, với 60% dân số dưới tuổi 30, nếu có một chính sách phát triển đúng cho khu vực kinh tế tư nhân, Việt Nam là nơi dễ tạo ra sự đột phá ở các ngành công nghiệp mới. “Giới trẻ dễ dàng chịu đào tạo và hội nhập, họ sẽ tạo ra năng lượng và động cơ phát triển mới cho nền kinh tế, vấn đề là tận dụng nguồn lực ra sao”.

Theo ông Douglas Clayton, giám đốc điều hành quỹ Leopard Capital, Việt Nam có những lợi thế nổi bật nhưng tính cạnh tranh vẫn thấp. Quỹ đầu tư nhìn thấy triển vọng trong các ngành sản xuất, chế biến, xuất khẩu nhưng cũng như ASEAN nói chung (trừ Singapore), đa số doanh nghiệp nhỏ và năng lực hạn chế. Trong khi nhiều nhà đầu tư thời gian dài hoạt động nhưng việc thoái vốn nhiều trở ngại. “Vốn đầu tư tư nhân ban đầu thường gặp những khó khăn trong từng ngành nghề cụ thể, nhưng thông thường các dự án này tạo ra các động lực năng động trong khối doanh nghiệp tư nhân”.

Theo Thomas Lanyi, giám đốc quỹ đầu tư Mekong Capital, với lợi thế về sản xuất và hàng tiêu dùng, Việt Nam sẽ là điểm đến cho vốn đầu tư tư nhân trong vài năm tới, chắc chắn nhiều quỹ mới sẽ được thành lập và mỗi quỹ sẽ có bước đi phù hợp giúp đa dạng thị trường. “Tuy nhiên chúng tôi vẫn chưa xác định được sự tăng trưởng dài hạn ở đây, nguyên nhân là thị trường phụ thuộc quá nhiều các cơ chế quản lý, chiến lược thoái vốn khó khăn và thị trường IPO lại chưa tạo nhiều thuận lợi”, ông cho biết.

George Raffini, giám đốc quỹ Headland Capital Partners cũng khẳng định rằng, xu hướng cho thấy vốn đầu tư tư nhân là động lực thúc đẩy tăng trưởng trong những năm tới tại Việt Nam. Tuy nhiên các quỹ đầu tư vẫn đang khó khăn khi tiếp cận vì điều này còn tuỳ thuộc vào môi trường đầu tư, các cơ sở pháp lý và điều hành. “Khi hoạt động ở các nền kinh tế mới nổi cần chú trọng tới môi trường đầu tư và quản lý, để hoạt động tốt và giảm rủi ro cần các nghiên cứu rõ ràng”, ông khuyến cáo.

Các quỹ cũng cho biết họ kỳ vọng vào mô hình hợp tác công tư trở thành hiện thực tại Việt Nam với các thể chế hoá rõ ràng để có thể tham gia vào các dự án tư nhân, nhưng hiện vẫn chưa có những chính sách rõ ràng cho mô hình này. Việc hợp tác công tư tạo ra cơ hội để nhà nước và tư nhân cùng chia sẻ rủi ro trong các dự án có quy mô lớn. Jonathan Pincus, chuyên gia kinh tế đến từ chương trình giảng dạy Fulbright, khuyến cáo rằng thách thức cho các mô hình đầu tư ở Việt Nam là các thể chế thiếu nhất quán và đồng bộ giữa trung ương và địa phương để thúc đẩy dự án thành công, nhà đầu tư vì thế phải thận trọng và tìm hiểu kỹ.

www.DiaocNiemtin.com
Theo SGTT

Tiền bị rút khỏi thị trường mới nổi 10 tuần liên tiếp




Số tiền bị rút ra ở mức cao nhất từ tháng 8/2011 trong bối cảnh kinh tế suy thoái và nỗi lo về khủng hoảng nợ châu Âu.

Citigroup công bố quỹ chứng khoán tại các thị trường mới nổi bị rút vốn đến tuần thứ 10 liên tiếp, số tiền bị rút ra ở mức cao nhất từ tháng 8/2011 trong bối cảnh kinh tế suy thoái và nỗi lo về khủng hoảng nợ châu Âu.

Trong báo cáo mới nhất, ông Markus Rosgen, chuyên gia phân tích thuộc Citigroup công bố nhà đầu tư rút 3,3 tỷ USD khỏi quỹ đầu tư chứng khoán trên thị trường mới nổi trong tuần kết thúc ngày 05/10/2011.

Mức này cao nhất tính từ tuần kết thúc ngày 09/08.2011 khi 7,7 tỷ USD bị rút ra.

Tuần này, Moody đã hạ 3 bậc xếp hạng tín dụng của Italy. Goldman Sachs hạ dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2011 và 2012, dự báo kinh tế Đức và Pháp suy thoái bởi kinh tế châu Âu chững lại và rủi ro kinh tế Mỹ đi xuống tăng.

Tuần trước, chỉ số PMI của lĩnh vực sản xuất Trung Quốc do HSBC và Markit Economics công bố cho thấy sản xuất Trung Quốc suy giảm tháng thứ 3 liên tiếp.

Bà Kelly Kwok, chuyên gia tại Citigroup, trong email mới nhất đã viết: “Rủi ro suy thoái kinh tế lần 2, khả năng khủng hoảng châu Âu bùng nổ và nỗi lo về kinh tế Trung Quốc tăng cao.”

Tại thị trường Singapore, chỉ số MSCI của TTCK nhóm nước mới nổi tăng 1,5% lên 877,41 điểm, và trong tuần chỉ hạ 0,3%. Chỉ số đã hạ 24% trong năm nay khi kinh tế Mỹ đi xuống, khủng hoảng nợ châu Âu, Ngân hàng Trung ương Braxin cho đến Trung Quốc đồng loạt nâng lãi suất đế kiềm chế lạm phát.

Các quỹ đầu tư vào thị trường Thái Lan đối đầu với tình trạng rút vốn mạnh tay nhất.

Chuyên gia thuộc Citigroup dự báo thị trường chứng khoán nhóm nước đang phát triển sẽ tăng điểm trong khoảng thời gian từ nay đến cuối năm 2011 và tăng mạnh trong năm sau.

www.DiaocNiemtin.com

Theo TTVN

Doanh nghiệp Mỹ lục tục “hồi hương”





Từ nay đến năm 2020, nước Mỹ có thể tạo được thêm 3 triệu việc làm nhờ việc các công ty nước này “hồi hương” hoạt động sản xuất từ Trung Quốc.

Khi quyết định mở rộng hoạt động của nhà máy sản xuất thiết bị làm tóc chuyên nghiệp của mình, Farouk Shami đã đưa ra một lựa chọn ít ai ngờ tới. Thay vì thuê thêm công nhân cho các nhà máy hiện có ở châu Á, ông Shami lại mở nhà máy mới ở Texas, Mỹ.

“Sản phẩm làm ra từ một nhà máy ở Mỹ luôn mang một hình ảnh tốt và tôi tin là điều này sẽ giúp chúng tôi phát triển”, ông Shami - chủ tịch kiêm cổ đông chính của công ty Farouk Systems có trụ sở ở Houston - nói với phóng viên của tờ Financial Times.

Hiện nay, tức là 4 năm sau quyết định thu hẹp hợp đồng với các cơ sở gia công ở châu Á, chủ yếu là ở Trung Quốc và Hàn Quốc, và tăng cường hoạt động sản xuất ở Mỹ, ngày càng có nhiều sản phẩm của Farouk được dán nhãn “made in America”. Nhà máy tại Texas của công ty Farouk đã được bổ sung thêm 400 việc làm, hiện có 2.000 công nhân.

Năm nay, 80% hoạt động sản xuất của Farouk Systems diễn ra tại Mỹ, so với mức chỉ 40% hồi năm 2007. Từ khi mở rộng sản xuất tại Mỹ, doanh số của công ty tăng 20%.

“Ở Mỹ, chúng tôi có thể cạnh tranh cả về chất lượng lẫn công nghệ. Chi phí cũng không phải là một vấn đề như mọi người thường nghĩ”, ông Shami nói. Một số sản phẩm của công ty ông thậm chí còn do các nhà khoa học từng làm việc cho cơ quan vũ trụ NASA thiết kế.

Theo ông Shami, chi phí sản xuất ở Mỹ thực tế chỉ cao hơn ở Trung Quốc chút đỉnh, vì các công nhân ở Mỹ làm việc hiệu quả hơn. “Tôi chỉ cần thuê 15 công nhân ở Mỹ để làm một công việc đòi hỏi 70 công nhân ở Trung Quốc hoàn thành”, ông Shami cho biết.

Theo ông Hal Sirkin, một chuyên gia về lĩnh vực sản xuất công nghiệp thuộc hãng tư vấn Boston Consulting Group, câu chuyện của Farouk Systems có thể là tín hiệu cho một xu hướng dịch chuyển quan trọng trong lĩnh vực công nghiệp Mỹ.

Ông Sirkin cho rằng, từ nay đến năm 2020, nước Mỹ có thể tạo được thêm 3 triệu việc làm nhờ việc các công ty nước này “hồi hương” hoạt động sản xuất từ Trung Quốc. Khoảng 1/4 số việc làm này sẽ phát sinh trực tiếp trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, phần còn lại sẽ được tạo ra từ hoạt động xây dựng hoặc dịch vụ như là kết quả của hoạt động sản xuất công nghiệp được mở rộng.

Giáo sư Robert Mittelstaedt thuộc Đại học Arizona cho rằng, những dự báo này hoàn toàn là hợp lý. “Khi nền kinh tế Trung Quốc trở nên chín muồi, chi phí cũng tăng lên và mức độ hấp dẫn của việc mở nhà máy ở đó để xuất hàng sang Mỹ sẽ giảm dần đi”, ông Mittelstaedt nói.

Trong một thập kỷ trở lại đây, nước Mỹ đã mất khoảng 5,7 triệu việc làm trong các nhà máy, cùng với đó là vị trí lâu năm của quốc gia này với tư cách nước sản xuất công nghiệp lớn nhất thế giới. Theo hãng tư vấn IHS Global Insight, năm ngoái, Trung Quốc đã giành ngôi vị nước có sản lượng công nghiệp lớn nhất thế giới từ tay nước Mỹ, kết thúc một thế kỷ nền kinh tế lớn nhất thế giới nắm giữ vị trí này.

Trong bối cảnh tỷ lệ thất nghiệp ở Mỹ “kiên cường” bám trụ ở mức trên 9%, xu hướng dịch chuyển sản xuất về nước của các công ty Mỹ có thể chính là một cú hích mà nền kinh tế này đang rất cần tới.

Tổng thống Mỹ Barack Obama hiện đang ra sức thúc đẩy kế hoạch tạo việc làm trị giá 450 tỷ USD của ông, bản kế hoạch đang vấp phải sự tranh cãi gay gắt trong Quốc hội.

Theo IHS Global, hoạt động sản xuất công nghiệp gia tăng nhờ xu hướng các công ty Mỹ chuyển sản xuất về nước, cộng thêm các công việc khác phát sinh trong nền kinh tế, có thể giúp nước Mỹ giảm tỷ lệ thất nghiệp 1,5-2 điểm phần trăm từ mức 9,1% hiện nay trong thời gian đến năm 2020.

Vào năm 2000, Trung Quốc mới chiếm 7% sản lượng công nghiệp toàn cầu, nhưng đến năm ngoái, tỷ lệ này đã tăng lên 19,7%. Trong cùng khoảng thời gian, tỷ trọng của Mỹ trong sản lượng công nghiệp của nước Mỹ đã giảm từ 27% xuống 19%.

Theo báo cáo mà Boston Consutling vừa công bố, phần lớn số việc làm mới nói trên có khả năng sẽ đến từ sự mở rộng hoạt động của các công ty Mỹ trong 7 ngành công nghiệp chủ chốt, nơi mà chi phí gia tăng ở Trung Quốc cộng với sức cạnh tranh lớn hơn của thị trường Mỹ khiến các công ty nhận thấy rằng, tăng cường sản xuất ở Bắc Mỹ thay vì ở Trung Quốc là bước đi hợp lý hơn về mặt kinh tế.

Những ngành này bao gồm thiết bị điện gia dụng, nội thất, sản phẩm điện tử, kim loại cơ bản, máy móc công nghiệp và hàng nhựa. Đây đều là những ngành có thị trường chủ chốt là Mỹ, nhưng sản phẩm được sản xuất thuê ngoài ở Trung Quốc và các quốc gia chi phí thấp khác.

Theo Boston Consulting, 7 ngành này có tổng kim ngạch nhập khẩu vào Mỹ từ Trung Quốc đạt 364 tỷ USD trong năm ngoái, chiếm 63% kim ngạch nhập khẩu của Mỹ từ Trung Quốc nói chung. Boston Consulting dự báo, sẽ có 600.000-800.000 việc làm ở Mỹ sẽ được tạo mới trong 7 ngành này trong thời gian từ nay đến năm 2020 nhờ các công ty Mỹ chuyển sản xuất về nước.

Ông Dan Shimek là CEO của hãng Outdoor Greatroom, một công ty sản xuất lò sưởi và bàn ghế ngoài trời có trụ sở ở bang Minnesota. Ông cho biết, vì nhiều lý do, bao gồm cơ hội lớn hơn cho việc điều chỉnh các thiết kế, công tác hậu cần đơn giản hơn… khiến ông tăng tỷ trọng sản lượng tại Mỹ lên 50% từ mức 20% của 4 năm trước.

Tuy nhiên, ông Shimek cho rằng, sẽ là không khôn ngoan nếu cho rằng xu hướng này sẽ đi quá xa. “Có những loại hàng hóa nhất định, chẳng hạn các loại hàng dệt, đan móc dùng cho bàn ghế ngoài trời, không còn được sản xuất tại Mỹ nữa và chúng tôi buộc phải thuê ngoài ở Trung Quốc”, ông Shimek cho biết.
www.DiaocNiemtin.com
VnEconomy

Số lượng việc làm gia tăng, nhưng tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở 9,1%


Bức tranh việc làm của Mỹ đã ấm hơn, khi nền kinh tế đã tạo ra lượng việc làm tốt hơn dự kiến, cụ thể là có 103.000 việc làm mới trong tháng Chín. Tuy nhiên, con số này vẫn không đủ để giảm tỷ lệ thất nghiệp xuống dưới 9,1%.





Các nhà kinh tế dự đoán có tổng cộng 60.000 việc làm phi nông nghiệp mới, một tháng sau cú sốc không tạo ra được việc làm nào mới. Mặc dù con số tháng Tám đã được công bố tháng trước đó, cho thấy nền kinh tế tạo ra 57.000 việc làm trong tháng.

Một thông tin khác, cụ thể là về sản lượng, thương mại và nhu cầu đối với các hàng hóa lâu bền, đã cho thấy một sự hồi phục rõ nét.

Nhưng thất nghiệp lại không hề giảm do các công ty đã làm nhiều việc hơn với ít lao động hơn, và các dự án gần đây đã chuyển hướng cho thấy tỷ lệ thất nghiệp trên 9% sẽ còn tiếp diễn cho tới năm 2012 và lâu hơn nữa.

Thu nhập bình quân một giờ trong tháng Chín tăng nhẹ lên 23,12 USD/giờ lao động.

Ngành sản xuất đã tạo ra 13.000 việc làm, nhưng theo khảo sát hộ gia đình cho thấy lượng việc làm thực sự được tạo ra là 137.000.

Thị trường chứng khoán đã hồi phục ngay sau khi con số gần nhất được công bố, chỉ số S&P 500 kì vọng tăng 1% sau ít phút mở phiên bất lợi.

www.DiaocNiemtin.com
Theo CNBC

Giá vàng có thể xuống 1.450 USD/ounce vào cuối năm



Đó là nhận định của John Stephenson, phó chủ tịch quỹ đầu tư First Asset Management Inc.. Ông dự báo đồng USD sẽ tiếp tục lên giá.

Stephenson, người giúp quản lý 2,6 tỷ USD tại quỹ Firtst cho rằng, giá vàng có thể tiếp tục nới rộng khoảng cách so với mức kỷ lục thiết lập đầu tháng 9 do khủng hoảng nợ công châu Âu làm tăng nhu cầu nắm giữ USD.

Đồ thị kỹ thuật ngày cho thấy, giá vàng đã giảm 11% trong tháng trước – tháng giảm mạnh nhất kể từ năm 2008 do khủng hoảng nợ châu Âu trở nên tồi tệ hơn khiến cho chỉ số đồng USD lên mức cao nhất của 7 tháng là 78,864 hôm 26/9. Stephenson cho rằng, giá vàng có khả năng xuống 1.450 USD/ounce vào ngày 15/12/2011, trong khi chỉ số USD sẽ lên mức 89 – cao nhất kể từ tháng 3/2009.

“Nỗi sợ hãi chính là châu Âu. Đồng USD sẽ tăng tiếp, như những gì chúng ta đang chứng kiến mọi người bán các tài sản khác và mua USD. Châu Âu gần như không tìm ra một giải pháp thực tế để giải quyết khủng hoảng nợ”, Stephenson nói.

Giá vàng đã tăng 22% trong vòng 1 năm qua do nhà đầu tư rời bỏ cổ phiếu và tiền tệ. Giá tuy nhiên đã giảm 15% kể từ mức đỉnh của đầu tháng trước do hoạt động bán vàng để cứu lỗ cho các thị trường khác trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tràn ngập rủi ro. Hôm nay 6/10, giá vàng ở 1.640 USD/ounce.

Theo báo cáo từ Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai Mỹ, các quỹ phòng hộ và nhà đầu cơ lớn đã tăng vị thế mua của họ đối với đồng USD lên 128.155 hợp đồng trong tuần trước. Trước tháng 9, nhà đầu tư đã liên tục ở vị thế bán USD trong 14 tháng.
www.DiaocNiemtin.com
Theo TTVN

Cơ hội giá vàng lên 2.000 USD/ounce đang ít đi


Niềm tin của nhà đầu tư bị tổn thương do khủng hoảng, nguy cơ giảm phát và yếu tố lịch sử có thể ngăn cản giá vàng lên đỉnh mới trong ngắn hạn.

Giá vàng đã vượt 1.900 USD/ounce cách đây 1 tháng khiến nhiều người lạc quan rằng mốc 2.000 USD/ounce không còn xa và sẽ sớm đạt khi thị trường bật trở lại nhanh và mạnh như nó từng diễn ra. Nhưng điều đó có thể sẽ không xảy ra, khi giá đang “vật vờ” quanh mức 1.600 USD giữa lúc thị trường xuất hiện thêm nhiều nỗi lo mới.

Mới đây, sau khi hạ xếp hạng tín dụng của Italia, hãng Moody’s đã cảnh báo, khủng hoảng nợ công châu Âu đang làm mất niềm tin của nhà đầu tư. Hãng cho rằng tâm lý thị trường hiện nay có thể sẽ kéo dài khi mà các nhà lãnh đạo châu Âu vẫn chưa có biện pháp mạnh và dứt điểm nào để giải quyết vấn đề.

Chuyên gia dự báo vàng Julian D. W. Phillips - người sáng lập Gold - Authentic Money, đồng thời là cộng tác của tờ Global Watch - The Gold Forecaster cho rằng, cơ hội để giá vàng lên 2.000 USD/ounce trong ngắn hạn là rất ít ỏi bởi các nguyên nhân:

Suy thoái

Những thông tin phát đi vài tuần qua đã khiến thị trường tài chính toàn cầu khá nặng nề bởi bóng ma suy thoái. Người ta lo ngại rằng, khả năng vỡ nợ của Hy Lạp là rất lớn và sẽ có một cuộc khủng hoảng ngân hàng trong khu vực, làm tê liệt các nền kinh tế châu Âu. Điều này sẽ ảnh hưởng tới các thị trường, và đặc biệt là làm giảm sự giàu có trong khu vực. Tiền mặt có thể trở thành “vua” khi nhà đầu tư chạy trốn thị trường để tìm đến một nơi trú ẩn an toàn nhất.

Giảm phát

Thị trường đang đối mặt với nguy cơ giảm phát bởi giá cả đi xuống cùng với nỗi lo suy thoái toàn cầu. Giảm phát là kẻ thù không đội trời chung của tất cả các loại hàng hóa, bao gồm cả vàng. Những thiệt hại trong các tài sản rủi ro tăng cao có thể gây ra tình trạng thiếu thanh khoản, buộc nhà đầu tư phải cắt giảm trạng thái giao dịch trong vàng để bù đắp các khoản lỗ trên các thị trường khác. Đó là lý do vì sao giá vàng không được lợi.

Lịch sử

Diễn biến giá vàng hiện nay đang gần như lặp lại những gì xảy ra trong năm 2008. Cách đây 3 năm, giá vàng đã giảm từ 1.200 USD xuống còn 1.000 USD/ounce (20%) do nhà đầu tư bán tháo sau vụ sụp đổ của Lehman Brothers. Trong năm nay, giá vàng giảm từ 1.920 USD xuống 1.534 USD/ounce, cũng tương xứng mức giảm đó. Cách đây 3 năm, giá vàng phải mất hơn 1 năm sau mới hồi phục lại mức đỉnh.

Dù rằng bối cảnh thị trường hiện nay còn nhiều điểm khác với năm 2008, khi mà các NHTW mua vàng thay vì bán vàng và nhu cầu của Trung Quốc cùng Ấn Độ mạnh hơn, nhưng việc giá vàng rớt 300 USD/ounce chỉ trong chưa đến 1 tháng chắc chắn đã tác động tới tâm lý nhà đầu tư. Phillips cho rằng, dù không đến mức 1 năm mới hồi phục, nhưng thị trường vàng hiện tại cũng cần một thời gian nữa để củng cố.

Ngoài ra, chuyên gia này còn tin rằng, nhu cầu mua vàng của các NHTW đang giảm sút. Nhận định này cũng tương đồng với dự đoán của Hội đồng Vàng Thế giới khi cho rằng, các ngân hàng sẽ chỉ mua khoảng 120 tấn vàng trong nửa cuối năm nay, so với 216 tấn gom vào trong 6 tháng đầu năm.
www.DiaocNiemtin.com
Theo TTVN

Các chuyên gia dự báo giá vàng sau khi Mỹ tung tin thất nghiệp tốt hơn



Hoạt động tuyển dụng bất ngờ tăng mạnh hơn so với dự báo trong tháng 9 đã chứng tỏ sự cải thiện của thị trường lao động Mỹ và đẩy lùi nỗi lo suy thoái kép. Bên cạnh đó, số việc làm trong tháng 8 cũng bất ngờ được điều chỉnh tăng từ 0 lên 57,000 việc làm.


Kinh tế Mỹ bất ngờ có thêm 103,000 việc làm trong tháng 9, cao hơn so với dự báo có thêm 60,000 việc làm của các nhà kinh tế và mức 57,000 trong tháng 8. Tỷ lệ thất nghiệp cùng tháng đứng yên ở mức 9.1% như dự báo.

Số công nhân làm việc trở lại sau vụ đình công tại Tập đoàn Viễn thông Verizon Communications đã giúp kinh tế Mỹ có thêm khoảng 45,000 việc làm tháng 9. Trong tháng qua, lĩnh vực công tiếp tục cắt giảm nhân viên trong khi lĩnh vực tư nhân tạo được 137,000 việc làm.

Đáng chú ý là theo số liệu điều chỉnh thì trong tháng 8, kinh tế Mỹ có thêm 57,000 việc làm, khả quan hơn so với công bố trước đó là nền kinh tế không tạo ra được bất kỳ việc làm nào. Nhờ vậy, số việc làm trong tháng 7 và tháng 8 được điều chỉnh tăng thêm tổng cộng 99,000.

Giá vàng biến động mạnh trong khoảng dao động 1660$ và 1650$ sau khi thông tin Mỹ tung ra. Các chuyên gia tập trung vào chủ đề phân tích các mức giá của vàng. Về mặt kỹ thuật, các chuyên gia củaThe Linn Group cho rằng biểu đồ của vàng đang theo xu hướng tăng trên đường trung bình di động của 18 ngày trở lại đây. Nếu mức giá đóng cửa trên mức 1705$ thì vàng xác lập xu hướng tăng.

Họ còn nhận định rằng giá vàng có thể tăng theo đường xu thế nói trên và nếu kéo dài đà tăng thì nó sẽ bước vào bước tăng mới. Những vấn đề hỗ trợ vàng tăng vẫn là các bất ổn châu Âu và các biện pháp nới lỏng tiền tệ từ Mỹ và các nước EU đang phải cứu giúp hệ thống ngân hàng bằng các gói bơm tiền cứu trợ. ECB ngày hôm qua đã tiếp tục thông báo các chương trình mua lại trái phiếu, tăng thanh khoản cho ngân hàng và BOE cũng tăng mua tài sản nhằm hỗ trợ nền kinh tế. Các chuyên gia luôn cho rằng cả hai chương trình đang được thực hiện tại EU đều khiến giá vàng tăng giá.

Trong khi đó một trader tại sàn Comex cho biết phản ứng của giá vàng trong phiên giao dịch hôm nay sau khi công bố tin thất nghiệp của Mỹ rất mạnh hơn nhiều so với bảng lương ADP hôm qua. Ông ta cho rằng đây là phản ứng thật của thị trường và trong điều kiện thị trường diễn biến tiếp theo một xu hướng lên hay xuống thì đó sẽ là điểm bước ngoặt thị trường.

www.DiaocNiemtin.com

Giavang.net

Bán nền nhà phố HA2 - Golden City - Giá hấp dẫn: chỉ 215tr/131m2

Bán nền nhà phố HA2 thuộc dự án Phố thương mại Golden City qui mô 7ha nằm trong tổng thể dự án liên khu Mỹ Phước rộng 6200ha. Gần Trung tâm hành chính Mỹ Phước, gần trung tâm hỗ trợ việc làm tỉnh Bình Dương và kênh sinh thái Thị Tính, gần đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, gần điểm đến của quốc lộ 13 trên không,... tiện xây nhà hàng, mở văn phòng, xây kios, mở quán cà phê, bán văn phòng phẩm, để ở,...

Diện tích: 131m2
Giá hấp dẫn : chỉ  215tr
Ký hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư Becamex UDJ
Giới thiệu dự án:




GOLDEN CITY - CUỘC SỐNG VEN SÔNG ĐẲNG CẤP TẠI BÌNH DƯƠNG

Trong những năm gần đây, Bình Dương đã có nhiều cuộc bứt phá ngọan mục, trở thành một tỉnh phát triển mạnh và là cửa ngõ giao thương với TP. Hồ Chí Minh, với các tuyến đường giao thông huyết mạch của quốc gia như quốc lộ 13, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, hay sắp tới là dự án đường cao tốc Quốc lộ 13 trên không …cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển chỉ từ 10 - 15km nên rất thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.

Phố Vàng Thương Mại Golden City - chính thức mở bán giai đoạn 1

Vị trí đắc địa -ngay mặt tiền Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn 62m
Tiện ích vượt trội - sát làng biệt thự 5 sao Ecolakes
Thiết kế đẳng cấp - tiêu chuẩn Singapore
Không gian sống trong lành - Cạnh 2 kênh đào nhân tạo lấy nước từ dòng sông Thị Tính thơ mộng
Lưu thông thuận lợi - Vành đai 4, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 13 trên không, Đại lộ Bình Dương
Đặc biệt: Chương trình khuyến mãi cực lớn: MUA ĐẤT TRÚNG ĐẤT
  Thông tin dự án: Golden City   
Mục tiêu của việc thiết kế dự án Golden City:

       Chúng tôi thiết kế Phố vàng thương mại Golden City với mong muốn đem lại cho quý khách một cuộc sống năng động trong môi trường sống trong lành của dòng kênh sinh thái Thị Tính bao quanh dự án tạo một không gian xanh, thơ mộng, cộng với diện tích qui hoạch tiêu chuẩn nhằm tận dụng hết giá trị dự án mà không làm lãng phí quỹ đất vàng với nhu cầu sinh sống lớn, và đặc biệt giá thành cực kì hấp dẫn có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống, an cư, kinh doanh của mọi quý khách hàng.
Hình ảnh thiết kế dự án:







Hình ảnh các tiện ích xung quanh






Làng biệt thự 5 sao Ecolakes





Khu phố hoàng gia Royal Town





Trường học Thới Hòa (hình thực tế)





Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn (hình thực tế)
                       Liên hệ trước chọn vị trí đẹp
Quà tặng đặc biệt cho 50 khách hàng đầu tiên
 
Sàn Giao Dịch Địa Ốc Niềm Tin
Thanh Huyền 09 37 57 67 06

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More