Cần sửa đổi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh BĐS

Ngày 21/9, tại Hà Nội, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã tổ chức Hội thảo “Báo cáo rà soát Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản” nhằm đề xuất các giải pháp để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đang tồn tại, “làm khó” cho Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2009. Từ khi được thực hiện đến nay, Luật đã tạo được sự đổi mới khá toàn diện của hệ thống pháp luật về đất đai của Việt Nam.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện đã nảy sinh một số vấn đề trong công tác quản lý, sử dụng đất đai cần sớm được khắc phục như các quy định về sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất còn chung chung, chưa rõ ràng về chỉ tiêu sử dụng nhà đất.

Một số đại biểu còn đánh giá cơ chế quản lý tài chính đất đai cũng chưa đồng bộ, hiệu quả thấp. Việc định giá đất nhìn chung chưa đảm bảo nguyên tắc sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường, làm cho giá đất theo khung giá do Nhà nước quy định với giá thực tế còn chênh lệnh khá cao, dẫn tới khiếu kiện, thu hồi đất thường xuyên xảy ra.

Ông Trần Hữu Huỳnh, Trưởng ban Pháp chế VCCI cho biết chính vì những bất cập trên, một vấn đề được đặt ra là cần sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai cho phù hợp với sự phát triển của nền kinh tế và cải cách thủ tục hành chính nhằm minh bạch hóa, phát huy tốt nguồn lực đất đai, thuận lợi hơn cho người sử dụng đất và đảm bảo chặt chẽ về pháp luật.

Báo cáo rà soát Luật Kinh doanh bất động sản cũng được đưa ra thảo luận tại hội thảo. Ông Phạm Sĩ Liêm, Tổng Hội Xây dựng Việt Nam cho rằng những quy định trong các luật khác nhau có liên quan tới bất động sản không thống nhất với nhau, thậm chí mâu thuẫn nhau.

Không chỉ trong các luật, tình trạng phân tán, chồng chéo, trùng lặp và mâu thuẫn như vậy còn tồn tại trong các Nghị định, Thông tư của các bộ, ngành và văn bản pháp quy của các địa phương. Do vậy, Luật cần được sửa đổi và thu gọn trong phạm vi kinh doanh bất động sản.

Vấn đề về thù lao, hoa hồng môi giới trong kinh doanh bất động sản cũng được nhấn mạnh. Ông Nguyễn Văn Minh, Phó Chủ tịch chuyên trách Hiệp hội bất động sản cho biết, cần quy định cụ thể mức thù lao, hoa hồng (tỷ lệ tối đa hoặc giá trị tối đa) thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản, khắc phục tình trạng hiện nay mỗi nơi mỗi giá, làm cho thị trường bất động sản kém minh bạch và dễ tạo kẽ hở cho “cò bất động sản” trục lợi.

www.DiaocNiemtin.com
Theo TTXVN

Bình Dương sẽ có phố mua sắm cao cấp như Đồng Khởi - Lê Lợi tại TPHCM

Được biết đến như một điểm dừng chân mua sắm nổi tiếng của khách du lịch quốc tế mỗi khi có dịp đến Việt Nam, Quận 1 còn là nơi thu hút giới doanh nhân trong nước bởi các trung tâm thương mại, những cửa hiệu sang trọng. Chính điều này đã để lại ấn tượng khó phai trong lòng du khách và góp phần tạo nên danh tiếng "Sài Gòn - Thiên đường mua sắm"

Là một trong những con đường sầm uất nhất tại Quận 1, Đồng Khởi tập trung các cửa hiệu sang trọng, các khách sạn, và trung tâm thương mại… mang đến cho du khách nhiều trải nghiệm và khám phá thú vị khi mua sắm. Tại các tuyến đường khác thuộc quận 1 như Lê Lợi hay Nguyễn Huệ cũng được mệnh danh “khu phố mua sắm”, được bao quanh bởi các cửa hàng thời trang cao cấp, các thương hiệu mỹ phẩm nổi tiếng trên thế giới cùng những nhà hàng sang trọng để các doanh nhân sau những giây phút tham quan bên các cửa hàng có thể dừng chân nghỉ ngơi thư giãn ngắm nhìn cảnh quan không gian trung tâm thành phố.


Một góc phố mua sắm hạng nhất tại Aroma Luxury Shop Đây là nơi để thỏa mãn niềm đam mê mua sắm với những nhãn hiệu lớn trên thế giới

Mang “thiên đường mua sắm Đồng Khởi, Lê Lợi” đến TP mới Bình Dương

Trong những năm gần đây, Bình Dương đã có nhiều cuộc bứt phá ngọan mục, trở thành một tỉnh phát triển mạnh và là cửa ngõ giao thương với TP. Hồ Chí Minh, với các tuyến đường giao thông huyết mạch của quốc gia như quốc lộ 13, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, hay sắp tới là dự án đường cao tốc Quốc lộ 13 trên không …cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển chỉ từ 10 - 15 Km nên rất thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.

Thành phố mới Bình Dương được chính thức khởi công xây dựng vào tháng 4/2010, trong đó, khu vực hạt nhân trung tâm được ưu tiên và phát triển đầu tiên. Với các công trình trọng điểm như: quần thể khu hành chính chính trị, quảng trường thành phố, tuyến phố tài chính, ngân hàng, khu hồ sinh thái và công viên trung tâm, các khu biệt thự trị giá hàng triệu dollar, khu căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia nước ngoài, thương nhân và đặc biệt là một trung tâm thương mại tập trung của toàn thành phố trên diện tích hơn 4ha, tất cả đang sẵn sàng cho một đô thị hiện đại, sầm uát và nhộn nhịp giao thương. Điều đó đồng nghĩa với việc không thể thiếu những đại lộ sang trọng được lấp đầy bởi các cửa hàng trưng bày những sản phẩm thượng hạng, nổi tiếng khắp thế giới, là nơi những khách hàng giàu có và sành điệu thoải mái tiêu tiền để tận hưởng những trải nghiệm tinh tế nhất.

Nắm bắt được nhu cầu thiết yếu đang được đặt ra, công ty Becamex IJC đã cho ra đời chuỗi cửa hàng kinh doanh cao cấp Aroma Luxury Shop tại khu vực trung tâm thành phố mới Bình Dương. Đây là hạng mục thương mại cao cấp của dự án tổ hợp căn hộ chuyên gia IJC Aroma. Với lối kiến trúc được thiết kế cực kỳ tinh tế và hiện đại dành riêng cho thương mại cao cấp, tận dụng tối đa thế mạnh của mặt tiền thông thoáng và tính hấp dẫn của vật liệu kính trong suốt, lối đi bộ rộng rãi giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận với các sản phẩm thương hạng như thời trang cao cấp, điện tử, nội thất, kim hoàn, mỹ phẩm, thủ công mỹ nghệ… sẽ kích thích niềm đam mê và những khám phá thú vị khi mua sắm.



Phối cảnh trung tâm mua sắm Aroma Luxury Shop

Với vị trí đặc biệt - tiếp giáp 3 mặt tiền đại lộ chính của khu trung tâm cực đẹp, nên rất thuận lợi để trưng bày những sản phẩm “hàng hiệu” nổi tiếng trên thế giới. Được thiết kế xứng tầm với một vị trí đắc địa đầy tiềm năng, Aroma Luxury Shop hội tụ tất cả các tiện ích vượt trội của một khu thương mại, mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống đẳng cấp và hoàn hảo: trong bán kính 500m là hàng loạt các công trình trọng điểm tạo nên khu trung tâm thành phố mới Bình Dương như: trung tâm hành chính chính trị tập trung, trung tâm tài chính, trường đại học Quốc Tế Miền Đông, khu biệt thự “triệu đô” Sunflower… trong đó Aroma Luxury Shop nằm ở vị trí kết nối những công trình này.


Aroma Luxury Shop nằm ở vị trí trung tâm kết nối những công trình tại Tp mới Bình Dương


Bản đồ tiện ích khu vực xung quanh Aroma Luxury Shop

Sau khi hoàn thành, Aroma Luxury Shop sẽ là những chuỗi cửa hàng kinh doanh sang trọng và sầm uất bậc nhất tại thành phố mới Bình Dương. Đây sẽ là nơi hội tụ của nhiều thương hiệu đẳng cấp trong nước và quốc tế, thỏa mãn nhu cầu của cư dân và du khách.



* Quy mô dự án: Aroma Luxury Shop

+ Gồm: 54 shop

+ 03 mặt tiền đường (40m, 30m, 25m)

+ Quy cách:

- 6m x 6.3m = 37.8 m2

- 6m x 5.5m = 31.8 m2

+ Lake Shop: 37.8 m2 (6m x 6.3m): gồm 10 shop, tọa lạc ngay cổng chính của dự án tổ hợp căn hộ chuyên gia IJC Aroma, đối diện bờ hồ sinh thái và công viên trung tâm rộng 120ha, liền kề khu biệt thự “triệu đô” Sunflower, hướng về sân Golf Twin Doves

+ Commercial Shop: 31.8m2 (6m x 5.3m): gồm 15 shop, đối diện khu biệt thự Gold Land và trung tâm thương mại tập trung của toàn thành phố với diện tích rộng hơn 4ha,

+ Boulevard Shop: 37.8 m2 (6m x 6.3m): gồm 29 shop, tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Lai rộng 40m – là tuyến đường chính kết nối với các công trình trọng điểm của thành phố mới Bình Dương như quần thể khu hành chính chính trị, quảng trường thành phố, trung tâm tài chính- ngân hàng
www.Diaocniemtin.com
PHỐI CẢNH AROMA LUXURY SHOP



CẦN BÁN LÔ GÓC TẠI MP4 VỚI GIÁ 630TR/300M2


LÔ 5C5 NGAY khu đô thị Mỹ Phước 4 ,vị rí đắc địa với 2 mặt tiền buôn bán kinh doanh thuận lợi .Gần sông Thị Tính mát mẻ........
Dt: 10m2 x 30m2
Hướng Đông _Bắc
Gần đường vành đai 4 ,khu biệt thự sinh thái 5sao,trường học cấp I _cấp Đại Học .
Đặc biệt đây là khu đô thị sinh thái mang tính nghỉ dưỡng :Không khí trong lành ,thoáng mát
Hạ tầng đồng bộ ,hiện đại...
Chương trình mua đất trúng 1 nền đất sổ đỏ ,trúng nhiều loại xe máy sang trọng..........
Liên hệ : 0903 11 .78 .67 (Hà Lê)

Nhượng H13 (5x30) giá rẻ 220 triệu sổ đỏ chính chủ tại Mỹ Phước 3, gần KDL Đại Nam





- Lô H13 dt 155m2. Mặt tiền đường thông dài, gần khu hành chính, TTTM

- Dân cư hiện hữu. Gần siêu thị, chợ, trường học đã hoạt động, ngân hàng

- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

- Sát thành phố Mới Bình Dương, cách KDL Đại Nam 5km

- Sát trục chính của khu đô thị

- Đất thổ cư đã có sổ đỏ

- Giao nền xây dựng ngay

- Lh: 0908213693 gặp Miss Doanh Doanh

- Đặc biệt quý khách hàng giao dịch có cơ hội bốc thăm trúng xe SH,…

-CITY GARDEN !Khu nhà phố thương mạ thư giản – giải trí!

Thành phố ven sông - Một nơi hòa quyện tinh hoa


- Trung tâm đô thị vệ tinh.

- Liên kề hai trường đại học:
+ Trường đại học quốc tế Việt Đức: với quy mô 50ha, là trường hợp tác giữa Việt Nam và Đức là một nơi đào tạo nhân tài cho Việt Nam và các nước trong khu vực, Trường Việt Đức là trường đã có và đang mượn cơ sở ở Thủ Đức, đầu năm sau trường sẽ khởi công và xây dựng.

   + Trường đại học Thủ Dầu Một: với quy mô 57 ha nằm ngay cạnh dự án, tiền thân của trường là trường CĐ Sư Phạm Bình Dương, hiện nằm ở Thủ Dầu 1 với quy mô 24.000 sinh viên. Trường này cuối năm 2011 khởi công xây dựng.
- Quy mô dự án 130ha, trải dài theo dòng sông.
- Khu công viên ẩm thực bờ sông: với những nhà hàng sang trọng nằm ven sông du khách có thể vừa thưởng thức đồ ăn vừa ngắm con sông cùng với bến du thuyền.
- Ba mặt dự án được bao bọc bới con sông Thị Tính hiền hòa và đây trở thành khu đô thị dịch vụ ven sông với cách kết hợp bến du
thuyền ở ngay dự ánTrung tâm hành chánh Huyện Bến Cát được bố trí tại khu vực này, nó đã làm thúc đẩy nền kinh tế rất lớn ở đây
*Trung tâm thương mại - chợ khu vực bao gồm
Nhà phố thương mại hai mặt tiền đường.
 Kios và chợ truyền thống,
Trung tâm thương mại rộng 20.000 m2
-Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh 100%,giao thông kết nối,pháp lý minh bạch,rỏ ràng,bao sang tên  (không hạn chế thời gian xây dựng).   
-Cty cổ phần DV-XD địa ốc  KIMOANH nhà phân phối độc quyền dự án CITY GARDEN
-Gồm nền biệt thự diện tích 10x30, 20x36 ;
-nền nhà phố 5x30, 5x20
-giá chỉ từ 2,5 -3,5 tr/m2
-đặc biệt cơ hội trúng xe SH và nhiều giải thưởng giá trị khác trong chương trình khuyến mãi từ 25-08 đến 25-09
-Mọi thông tin chi tiết xin LH:0909 827 696 MR PHÚ






Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1: Lợi cho ai?


Hình phối cảnh khu đô thị thương mại - dịch vụ dự định xây dựng trên mặt bằng khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Trước thực trạng nước sông Đồng Nai ngày càng ô nhiễm nặng, tỉnh Đồng Nai muốn xúc tiến nhanh dự án chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại dịch vụ.

Mới đây, trả lời báo chí, ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết dự án chuyển khu công nghiệp thành khu đô thị là nhằm hạn chế nguồn ô nhiễm cho sông Đồng Nai. Tuy nhiên đó không phải là lý do duy nhất.

Dự án ngốn 17.000 tỉ đồng

Theo kế hoạch thực hiện dự án chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ, bắt đầu từ quí 4-2011, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ phải di dời để chủ đầu tư Sonadezi (Tổng công ty Phát triển khu công nghiệp Biên Hòa) tiến hành xây dựng hệ thống hạ tầng cho khu đô thị.




Tin liên quan

KCN Biên Hòa 1 sẽ thành khu đô thị
Vậy là gần 50 năm sau ngày ra đời (1963), khu công nghiệp Biên Hòa 1 - khu công nghiệp lâu đời nhất ở Việt Nam - sắp sửa bị xóa sổ. Thế chỗ cho khu công nghiệp này sẽ là một khu đô thị hiện đại gồm trung tâm tài chính, khách sạn, nhà hàng, cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp, biệt thự sân vườn, trường đại học…

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Chủ tịch HĐQT Sonadezi, cho biết dự án xây dựng khu đô thị này có ba giai đoạn: từ 2011-2012 vừa di dời các doanh nghiệp vừa xây dựng khu vực phía Tây Nam và khu vực phía Đông Bắc của khu công nghiệp Biên Hòa 1; từ 2013-2017 xây dựng khu phía Tây, dọc bờ sông Cái, và khu vực trung tâm; từ 2018-2022 xây dựng các khu vực còn lại.

Tổng vốn thực hiện dự án nói trên khoảng 17.000 tỉ đồng; trong đó có gần 4.000 tỉ đồng dành cho việc hỗ trợ doanh nghiệp di dời (tiền thuê đất, phí sử dụng hạ tầng…). Theo Sonadezi, hơn 100 doanh nghiệp ở khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ phải dời về khu công nghiệp Giang Điền hoặc khu công nghiệp Nhơn Trạch, khu công nghiệp Ông Kèo… tùy từng trường hợp.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 hết sức lo lắng cho quyền lợi của họ (khi phải di dời). Một cuộc thăm dò của Sonadezi mới đây cho thấy chỉ có 15% doanh nghiệp đồng ý di dời trong giai đoạn 2011-2012, trong khi có đến 44% doanh nghiệp không muốn di dời. Để thúc đẩy nhanh dự án này, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai hứa sẽ bồi thường, hỗ trợ di dời thỏa đáng.

Để các doanh nghiệp yên lòng, tỉnh Đồng Nai còn có thêm chính sách đặc biệt: tất cả các doanh nghiệp đang hoạt động tại khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được ưu tiên trở thành cổ đông của công ty quản lý dự án khu đô thị - thương mại - dịch vụ sau khi chuyển đổi (sẽ được thành lập).

Thế nhưng nhiều doanh nghiệp cho biết họ vẫn thấy bất an khi phải di dời về khu công nghiệp Giang Điền hay các khu công nghiệp khác, cách nơi cũ từ 20-60 cây số nên sẽ phát sinh chi phí. Nhưng lo nhất vẫn là nguồn lao động sẽ gặp khó khăn như những khi nhà máy phải ngưng hoạt động để di chuyển, lắp đặt máy móc thiết bị: doanh nghiệp không có sản phẩm cung ứng cho khách hàng, mất thị trường…

Vì sao xóa sổ khu công nghiệp Biên Hòa 1?

Ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho rằng việc chuyển công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 là để hạn chế nguồn ô nhiễm cho sông Đồng Nai. Đó chỉ là một trong những câu trả lời cho câu hỏi vì sao phải khai tử khu công nghiệp Biên Hòa 1. Nhưng nguyên nhân chính không hẳn là như vậy.

Theo số liệu của Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai, lượng nước thải phát sinh tại khu công nghiệp Biên Hòa 1 khoảng 8.600 mét khối/ngày, trong đó 95% đã được thu gom xử lý. Thực tế kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng cho thấy chỉ còn vài thông số nước thải ở khu công nghiệp này chưa đạt tiêu chuẩn.

Như vậy, nếu muốn, việc xử lý triệt để chất thải ô nhiễm từ khu công nghiệp Biên Hòa 1 chắc cũng không khó hơn việc xử lý nước thải của một khu đô thị - thương mại - dịch vụ rộng hơn 320 héc ta với hàng chục ngàn dân!

Cái lý do thực sự để chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 có lẽ xuất phát từ giá trị của hơn 320 héc ta đất ở vị trí đắc địa này - gần ngã tư Vũng Tàu, giáp xa lộ Hà Nội và cách trung tâm TPHCM chưa đến 30 cây số; đồng thời đó cũng là cơ hội để chỉnh trang cảnh quan đô thị cho thành phố Biên Hòa.

Theo ông Võ Kim Cương, nguyên Phó kiến trúc sư trưởng TPHCM, việc thay đổi công năng của một khu công nghiệp như khu công nghiệp Biên Hòa 1 có tính tất yếu (theo thời gian) vì tầm nhìn và nhu cầu phát triển trong từng giai đoạn là khác nhau. Ông Cương cho rằng xây dựng khu đô thị tại vị trí khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ tạo động lực cho sự phát triển của cù lao Hiệp Hòa (Cù lao Phố).

Thực tế, một trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch cấp vùng đã được quy hoạch tại Cù lao Phố từ nhiều năm qua nhưng vẫn chưa tìm sự kết nối với các đô thị xung quanh để phát triển. Tuy nhiên, với một dự án chuyển cả một khu công nghiệp thành khu đô thị như thế - tác động không nhỏ đến tiềm lực kinh tế của tỉnh - cần phải cân nhắc. Chi ra 17.000 tỉ đồng để đầu tư cho dự án chắc chắn sẽ đem lợi về cho một số nhóm lợi ích nào đó còn lợi ích cho xã hội thì chưa dự đoán được rõ ràng.

Thật vậy, việc di dời hơn 100 doanh nghiệp không những tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp này mà còn ảnh hưởng đến khoảng 26.000 lao động đang làm việc tại đây. Cùng với chuyện thất thu thuế của Nhà nước (do doanh nghiệp ngừng hoạt động) thì thiệt hại về kinh tế của việc di dời này sẽ là bao nhiêu? Đó là chưa nói xóa xổ khu công nghiệp này thì phải tốn tiền để xây dựng khu công nghiệp mới.

Tất nhiên với 320 héc ta đất khu công nghiệp được chuyển đổi thành đất đô thị, đất ở, thì giá trị khu đất sẽ tăng lên nhiều lần. Nhưng liệu giá trị gia tăng này có bù đắp được những thiệt hại mà dự án đem đến? Và món lợi (chênh lệch giá đất) thu về từ dự án có được quản lý rõ ràng để dóng góp vào mục đích thúc đẩy nền kinh tế địa phương?

Hà Nội ban hành quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 29/2011/QĐ-UBND ban hành quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất (ĐGQSDĐ) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn.

Tại quyết định này, việc lập kế hoạch thực hiện các dự án ĐGQSDĐ được phân cấp như sau: UBND TP phê duyệt kế hoạch thực hiện các dự án ĐGQSDĐ hằng năm có quy mô diện tích từ 5.000m2 đất trở lên.

UBND cấp huyện, các sở, ban, ngành, Trung tâm giao dịch đất đai và phát triển quỹ đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường), Trung tâm Phát triển quỹ đất TP (thuộc Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng TP) đề xuất danh mục các dự án ĐGQSDĐ gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 31-10 hằng năm để tổng hợp, báo cáo UBND TP phê duyệt.

UBND cấp huyện lập kế hoạch thực hiện các dự án đấu giá các khu đất nhỏ lẻ nằm xen kẹt trong khu dân cư hiện có (tại khu vực đô thị là các khu đất không tiếp giáp với đường) với quy mô diện tích dưới 5.000m2, báo cáo HĐND cùng cấp thông qua trước khi phê duyệt và báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp chung trong kế hoạch ĐGQSDĐ hằng năm...

www.DiaocNiemtin.com
Theo Hà Nội Mới

IMF dự báo lạm phát Việt Nam năm 2011 là 19%




Theo báo cáo triển vọng kinh tế thế giới vừa mới công bố, Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) dự kiến lạm phát của Việt Nam sẽ là 19% năm 2011 và 12,1% năm 2012.





Mức tăng trưởng dự báo cho nền kinh tế Việt Nam năm 2011 là 5,8% cùng với lạm phát kỳ vọng 19%. Năm 2012, dự kiến khả năng kiềm chế lạm phát của Việt Nam sẽ tốt hơn, mức tăng giá sẽ trong khoảng 12% và tăng trưởng kinh tế là 6,3%.

Nhóm các quốc gia đang phát triển tại châu Á bao gồm Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philipines, Việt Nam được dự đoán tăng trưởng năm 2011 đạt 6,4% và năm 2012 là 6,1%. Con số dự báo đã được điều chỉnh giảm so với mức mà IMF đưa ra vào tháng 6/2011 với tốc độ tăng là 6,6% năm 2011 và 6,4% năm 2012.

Cũng trong báo cáo này, IMF dự báo kinh tế thế giới sẽ tăng trưởng 4% trong cả 2 năm 2011 và 2012. Đồng thời, IMF cảnh báo nguy cơ suy thoái kinh tế nếu các nhà lãnh đạo phương Tây không thể đưa nền kinh tế của nước mình trở lại đúng quỹ đạo.

Dự báo tăng trưởng năm 2011 của hai nền kinh tế lớn nhất thế giới cũng được điều chỉnh giảm với mức 1,5% cho Mỹ và 9,5% cho Trung Quốc. Lo ngại về sự gia tăng nợ công của chính quyền địa phương tại Trung Quốc là nguyên nhân khiến IMF đưa ra con số dự báo giảm so với mức 9,6% cho năm 2011 và 9,5% cho năm 2012 đã thông báo vào tháng 6 vừa qua.

Tăng trưởng khu vực châu Âu được dự báo chỉ còn 1,6% vào năm 2011 và 1,1% vào năm 2012. Nhóm các quốc gia phát triển nhất thế giới (G7) được kỳ vọng tăng trưởng GDP khoảng 0,5%, thấp hơn 0,2% so với dự báo tháng 6/2011.

Trong báo cáo của mình, IMF cảnh báo các nền kinh tế mới nổi về sự lây lan của khủng hoảng nợ tại châu Âu có thể ảnh hưởng tới các quốc gia này trong thời gian tới. Đồng thời, IMF khuyến cáo các quốc gia tại châu Á về tình trạng thâm hụt ngân sách, và cho rằng nó sẽ có ảnh hưởng lớn tới sự phát triển lâu dài của các nước này.
 
www.DiaocNiemtin.com
Theo VnExpress

Gom 9,99 tấn vàng, SPDR Gold Trust vẫn ‘lõm’ 1,7 tỷ USD


Tuần này, SPDR Gold Trust mua ròng 9,99 tấn vàng, nhưng so với tuần trước, danh mục của SPDR Gold Trust ‘lõm’ 1,705 tỷ USD.





Phiên cuối tuần, giá vàng có thời điểm đã xuống 1.761,4 USD/oz, mức thấp nhất trong hơn 2 tuần, trước khi phục hồi mạnh mẽ trở lại do những bất ổn của thị trường tài chính và cầu mua vàng vật chất của châu Á tăng cao.

Dù giảm 2,4% trong tuần này, nhưng nếu so với cuối năm ngoái, giá vàng hiện đã tăng 28%.

Trong phiên cuối tuần, Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust đã mua thêm 10,6 tấn vàng, nâng mức nắm giữ lên 1.251,91 tấn vàng, tương đương 40.250.098,7 ounce, trị giá 72,192 tỷ USD.

Như vậy, trong tuần này, SPDR Gold Trust đã mua ròng 9,99 tấn vàng, tuy nhiên, giá trị danh mục của Quỹ lại giảm tới 1,705 tỷ USD so với cuối tuần trước.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 16/9, giá chứng chỉ quỹ SPDR Gold Trust (GLD-NYSE Arca) đã tăng 0,93%, chốt ở mức 176,06 USD/ccq, giảm 2,58% giá trị so với tuần trước.

www.DiaocNiemtin.com
Theo NDHMoney

Hé mở thông tin lạc quan trong quý III


Một số doanh nghiệp vừa hé lộ thông tin về tình hình kinh doanh tháng 8 và dự kiến tháng 9 khá lạc quan. Cùng với sự phục hồi của thị trường thời gian qua, nhà đầu tư đang kỳ vọng cơn bĩ cực đang dần đi qua…





Công ty cổ phần Kinh Đô (KDC) cho biết, kết quả doanh thu ước tính hợp nhất lũy kế quý III của Công ty đạt khoảng 3.050 tỷ đồng, với lợi nhuận gộp dự kiến 1.238 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất từ hoạt động kinh doanh thực phẩm là 383 tỷ đồng. Với mức thực hiện này, hoạt động kinh doanh thực phẩm của KDC sẽ đạt và vượt kế hoạch năm 2011 (kế hoạch doanh thu năm 2011 là 4.200 tỷ đồng, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh thực phẩm là 500 tỷ đồng).

Đại gia ngành công nghệ là Công ty cổ phần FPT (FPT) cũng vừa công bố kết quả kinh doanh 8 tháng. Khép lại 8 tháng đầu năm 2011, Tập đoàn FPT vẫn đạt kết quả kinh doanh ổn định và hoàn thành tốt kế hoạch đề ra.

Doanh thu toàn Tập đoàn trong tháng 8 đạt trên 2.271 tỷ đồng, nâng tổng doanh thu 8 tháng đầu năm lên trên 16.146 tỷ đồng, tăng 14,1% so với cùng kỳ năm 2010, hoàn thành 100,1% kế hoạch đề ra.

Lợi nhuận tháng 8/2011 của FPT đạt gần 232 tỷ đồng, đưa tổng lợi nhuận 8 tháng đầu năm đạt trên 1.579 tỷ đồng, hoàn thành 102,4% kế hoạch đề ra và tăng 15,2% so với cùng kỳ năm 2010. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ sau 8 tháng đầu năm tăng trưởng 19,9%, đạt trên 1.023 tỷ đồng, hoàn thành 110,3% kế hoạch. Sau 8 tháng, lãi cơ bản trên cổ phiếu bình quân của FPT đạt gần 4.800 đồng.

Mới đây, 3 công ty thành viên của Tập đoàn FPT cũng đã hoàn tất việc chuyển đổi mô hình từ công ty cổ phần sang công ty TNHH. Cụ thể, CTCP Hệ thống thông tin FPT chính thức thành Công ty TNHH Hệ thống thông tin FPT, CTCP Thương mại FPT và CTCP Phần mềm FPT hoàn tất việc chuyển đổi thành Công ty TNHH Thương mại FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT.

Theo thông tin từ Tập đoàn FPT, việc chuyển thành công ty TNHH một thành viên do FPT là chủ sở hữu duy nhất sẽ không ảnh hưởng đến hoạt động và ngành nghề kinh doanh của các công ty này.

Trước khi có sự chuyển đổi, FPT sở hữu phần vốn góp tại 3 công ty thành viên là 92,26% tại FPT IS, 66,07% tại FPT Software và 91,79% tại FPT Trading.

Với phương án tái cấu trúc, FPT đã nhận chuyển nhượng lại cổ phần từ các cổ đông còn lại tại các công ty trên để sở hữu 100% vốn điều lệ. Việc chuyển nhượng được thực hiện theo phương thức FPT phát hành thêm 19.830.986 cổ phiếu để hoán đổi.

Ngoài các đại gia như FPT hay KDC, nhiều doanh nghiệp khác cũng hé mở kết quả kinh doanh của 2/3 quý III. Chẳng hạn, CTCP Thương mại xuất nhập khẩu Thủ Đức (TMC) đạt doanh thu tính đến hết tháng 8 là 1.386 tỷ đồng, hoàn thành 84% kế hoạch năm và lợi nhuận sau thuế 17,14 tỷ đồng, hoàn thành 90% kế hoạch cả năm. Năm 2011, Công ty đặt các chỉ tiêu kinh doanh, như tổng doanh thu 1.650 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 19 tỷ đồng và cổ tức ở mức 16%/năm.

Ngoài ra, Công ty cổ phần Cao su Hoà Bình (HRC) vừa tiết lộ một số chỉ tiêu, như đạt hơn 58 tỷ đồng doanh thu từ kinh doanh cao su trong tháng 8, lũy kế 8 tháng đầu năm đạt hơn 406 tỷ đồng (kế hoạch cả năm là 324 tỷ đồng). Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại SMC (SMC) cho biết, trong tháng 8 vừa qua, lãi ròng hợp nhất gần 10 tỷ đồng, lũy kế đạt 64,3 tỷ đồng.

www.DiaocNiemtin.com
Theo Đầu Tư

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More