Cần tiền bán gấp lô J37 hướng bắc ( 5mx30m) giá chỉ 300 triệu

 

MP3 điểm đầu tư lý tưởng, với mức giá hợp lý, nơi đầu tư an toàn

Nằm trong tổng thể khu quy hoạch đồng bộ MP 1- 2 – 3 – 4, cách khu du lịch Đại Nam 4Km, sát trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh 100%

Sổ đỏ trao tay, giao nền xây dựng ngay

Pháp lý minh bạch rỏ rang

Giá hấp dẫn, đầu tư sinh lợi ngay, tiện kinh doanh phòng trọ, mua bán

Đặc biệt khi giao dịch từ ngày 1/9 – 30/10/2011 tại địa ốc Kim Oanh quý khách hàng có cơ hội rút thăm trúng thưởng với các giải thưởng có giá trị, giải nhất xe Shi 150,Honda Airblade, Atilla Elizabeth, Vespa Lx125….
Nhanh tay sở hữu những giải thưởng có giá trị
Lien hệ : Thanh Phương 0938 047 949
Cty có xe đưa quý khách đi xem dự án mỗi ngày!!!

Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn

Video giới thiệu cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn
 Sản phẩm tham khảo: Khu đô thị Mỹ Phước
Thông tin liên hệ:
SÀN GIAO DỊCH ĐỊA ỐC NIỀM TIN
THANH HUYỀN 09 37 57 67 06

Đầu tư Đất Bình Dương Với Giá gốc từ chủ đầu tư Becamex - 1.63tr đồng

ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG ĐẦU TƯ VỚI GIÁ RẺ
CITY GARDEN GIÁ RẺ NHẤT BÌNH DƯƠNG – 1,63TR – ĐẤT THỔ CƯ
Giá gốc từ chủ đầu tư Becamex - 1.63tr đồng
Từ ngày 1/9/2011 đến 30/10/2011
Khi giao dịch thành công tại sàn giao dịch Bất động sản Kim Oanh
Quý khách sẽ được tham gia chương trình khuyến mãi lớn của Kim Oanh với tổng giá trị trên 4,5 tỷ đồng
Cụ thể:
Chương trình ưu đãi Khách hàng rất hấp dẫn....
Mua 1 nền tặng 1 chỉ vàng SJC
Cộng thêm phiếu bốc thăm cơ hội trúng lớn (27 giải):
- Giải đặc biệt: 01 nền đất Sổ đỏ;
- Giải Nhất: 01 xe Honda SH 150i;
- Giải Nhì: 02 xe Piaggio LX 125;
- Giải Ba: 02 xe Honda Air Blade;
- Giải Tư: 02 xe Attila Elizabeth;
- Giải Năm: 03 xe Honda Wave S;
- Giải Sáu: 05 laptop Dell;
- 20 giải khuyến khích: mỗi giải 2 triệu đồng
và 1.000 quà tặng có giá trị kèm theo.
LH: 0903 117 867_0986 351 018

City Garden - nơi khẳng định đẳng cấp sống của bạn - của những người thành đạt.
Vị trí
- Nằm ở vị trí trung tâm Khu đô thị Mỹ Phước 4, trên đường Vành Đai 4 nối liền Tp.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu - Long An và các tỉnh miền Tây.
- Phố thương mại City Garden: nằm ở Trung tâm của 6 khu biệt thự đẳng cấp, liên kế với Khu đô thị Harvard Garden (được xem như là PHÚ MỸ HƯNG CỦA BÌNH DƯƠNG), 3 mặt giáp dòng sông Thị Tính hiền hòa.
- Rất gần với 2 trường Đại học lớn: đó là ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT và ĐẠI HỌC QUỐC TẾ VIỆT ĐỨC.

Do đó, cư dân sinh sống tại đây sẽ được đảm bảo một cuộc sống hưởng lợi được tất cả những tiện ích của vùng mang lại... thể hiện được giá trị tương lai và phát triển bền vững.
Mô hình Trường Đại Học Thủ Dầu Một:


Với 24.000 sinh viên, rất tiện để Quý khách kinh doanh cung ứng các dịch vụ. Hoặc đất ở đây sẽ tăng giá liên tục đảm bảo lợi nhuận cho Quý Khách hàng trong tương lai.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, QUY HOẠCH HIỆN ĐẠI, TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP, KHÔNG GIAN XANH TRONG LÀNH. CHỈ CÓ TẠI “CITY GARDEN”.
Nằm trên trục đường chính Đại lộ Bình Dương nối liền từ TP.HCM đi các tỉnh Tây Nguyên, khu vực sẽ được quy hoạch là trung tâm của Quận Bến Cát – Tp. Bình Dương. Cách Khu Du lịch Đại Nam Văn hiến khoảng 3km. Phố thương mại CITY-GARDEN nằm ở mặt tiền đường Vành đai 4 nối liền với Tp.HCM – Đồng Nai, một vị trí đón được luồng sinh khí từ dòng sông Thị Tính trong xanh và thơ mộng.


Là khu đô thị của Thương Mại - Dịch Vụ và Giáo Dục mang tầm đẳng cấp quốc tế:
- Được bao bọc bởi dòng sông chi lưu Sài Gòn trong xanh và thơ mộng, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống với đầy đủ mọi giá trị của một nơi an cư lý tưởng.
CÔNG TY KIM OANH NHÀ PHÂN PHỐI ĐẤT NỀN LỚN NHẤT TẠI BÌNH DƯƠNG _GÍA CẠNH TRANH _NHIỀU VỊ TRI TUYỆTĐẸP
LH: 0903 117 867_0986 351 018
HÀ LÊ


Đặc điểm sản phẩm:
- Diện tích: 150m2 (5x30), giá từ 1.63 triệu/m2, đường rộng từ 16m đến 25m.
- Giá gốc của chủ đầu tư BECAMEX.
- Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ thổ cư 100%, không giới hạn thời gian xây dựng.




Bán nền nhà phố mặt tiền đường cao tốc mỹ Phước Tân Vạn, đối diện dự án Golden City giá hấp dẫn chỉ 440tr/150m2

Bán nền nhà phố I1, mặt  tiền đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn rộng 62m, gần trường học, chợ, công viên, trung tâm hành chính quận Bến Cát, trung tâm tài chính quận Bến Cát, gần khu biệt thự hoàng gia Royal Town, khu biệt thự Ecolakes 5 sao, trường đại học Việt Đức, ĐH TDM,...
Diện tích: 150m2 (5x30)
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh rộng 62m
Điện, nước, internet, viễn thông đầy đủ
Dân cư tập trung nhanh, kết nối giao thông liên vùng thuận tiện


GIÁ HẤP DẪN: 440TR/150M2
ĐẶC BIỆT: Quý khách có cơ hội tham gia chương trình Bốc thăm trúng thưởng:
 
 Thông tin liên hệ:
Sàn Giao Dịch Địa Ốc Niềm Tin
Thanh Huyền 09 37 57 67 06

Dòng tiền có xu hướng dồn vào bất động sản

Trên thị trường hiện đang có 3 kênh đầu tư khá hấp dẫn là vàng, chứng khoán, bất động sản. Nguồn tiền đầu tư vào vàng và chứng khoán đang gặp nhiều rào cản và rủi ro cao. Nhiều người đang kỳ vọng dòng tiền sẽ chạy vào thị trường bất động sản bởi đây vẫn là kênh đầu tư có độ an toàn cao nhất.

Tiền đồng mất giá, lạm phát tăng mạnh, giá cả các loại hàng hóa khác đều tăng vọt đang đặt ra bài toán hóc búa cho các nhà đầu tư trong lựa chọn kênh đầu tư.

Trên thị trường hiện đang có 3 kênh đầu tư khá hấp dẫn đó là vàng, chứng khoán, bất động sản. Theo quy luật nhiều năm, khi nền kinh tế biến động thì người dân thường tìm kênh trú ẩn riêng trong đó vàng, USD luôn là sự lựa chọn đầu tiên bởi thu hút được sự tham gia mọi thành phần. Chính vì vậy, giá vàng liên tục biến động mạnh trong thời gian ngắn với mức tăng giá chóng mặt từ 39-40 lên 47-48 triệu đồng/lượng.

Một chuyên gia kinh tế cho biết, vàng luôn là kênh trú ẩn khi đồng tiền mất giá, nhưng trong điều kiện liên thông với thế giới như hiện nay thì có lẽ nó chỉ phù hợp với những ai đang dành dụm tiền mua làm của tiết kiệm. Trong lịch sử vàng đã từng làm điên đảo cả thế giới. Vào những năm 1980, vàng từ mốc 450$ đã vọt lên mức 850$ chỉ trong vòng năm tuần lễ.

Sau đó, giá giao dịch kim loại này lại lao xuống mức thấp tới xấp xỉ 300USD trong vòng một năm sau đó. Khi đó sự tác động vào Việt Nam chưa lớn vì thị trường chưa liên thông, và hiện nay điều kiện để cho cuộc “đảo chính” như vậy cũng khó diễn ra, tuy nhiên sự chồi sụt của vàng trong thời gian qua có lẽ cũng đủ cảnh tỉnh báo rằng đó chỉ là cuộc chơi cũng những người buôn vàng chuyên nghiệp.

Trong khi đó, chứng khoán mặc dù đã có tín hiệu tích cực do đón nhận thông tin lãi suất giảm, tuy nhiên có lẽ chuỗi tăng điểm 10 phiên liên tục có sự góp phần quan trọng của các "tổ lái". Với chuỗi tăng điểm liên tục như vậy có lẽ chưa đủ sức thuyết phục nhà đầu tư khi thị trường đã có phiên điều chỉnh giảm ngay sau đó.

Vấn đề tỷ giá từ giờ đến cuối năm vẫn phải đối mặt với tình trạng cẳng thẳng vào cuối năm, nhưng với hành động tiếp tục bơm tiền của CP Mỹ có nghĩa là đồng USD tiếp tục bị pha loãng. Người Việt Nam thường đơn giản qui chiếu giá trị tiền VNĐ và tiền USD trong khi đồng bạc xanh này đã mất giá so với hầu hết các đồng ngoại tệ khác.

Đáng chú ý, sau khi Ngân hàng Nhà nước chính thức điều chỉnh lãi suất huy động về mức 14% , nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu quyết định rút tiền tiết kiệm để tìm hướng đầu tư. Chính vì vậy, nhiều người đang đặt kỳ vọng luồng tiền sẽ chạy vào thị trường bất động sản bởi đây là kênh có độ an toàn cao nhất.

Điều đáng nói, sau gần nửa năm lao dốc giá đất tại Hà Nội đã giảm rất mạnh đặc biệt phân khúc đất nền dự án. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy họ kịp rút tiền về để mua bất động sản từ cuối tháng Ngâu.

Theo ông Nguyễn Đỗ Việt – Phó tổng giám đốc công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long, Các loại hàng hóa khác đều tăng giá CPI tính theo năm 23%, Chính phủ quyết tâm chặn ở mức 18%, nhiều chuyên gia cho rằng mức 20% là hợp lý, việc giá bất động sản lại giảm tới 20% điều đó đồng nghĩa rằng giá thực đã giảm tới 40%.

Trong khi đó các dự án điều được triển khai trong giai đoạn trước và hầu hết các chủ đầu tư đều phải vay với mức khoảng 20%, có nghĩa là giá thành sản phẩm đã rất cao, các chủ đầu tư phải tiếp tục xây và hoàn thiện trong điều kiện giá nhân công, vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện có xu hướng tăng đồng ngĩa với việc giá thành khó giảm sâu thêm được. Vì vậy, sự ấm dần của thị trường bất động sản trong những ngày đầu tháng 9 là hoàn toàn có cơ sở.
www.DiaocNiemtin.com
Theo Vnmedia

Hy Lạp nín thở đợi xét duyệt gói hỗ trợ mới




Khả năng vỡ nợ của Hy Lạp vẫn treo lơ lửng trong tuần này do các quan sát viên quốc tế đang xem xét liệu Chính quyền của Thủ tướng Papandreou có đáp ứng được các điều kiện của các khoản vay cứu trợ hay không.





Các thanh tra của EU và IMF đã tổ chức một cuộc hội đàm hôm nay với Bộ trưởng tài chính Evangelos Venizelos, để đánh giá xem chính quyền Hy Lạp có xứng đáng nhận được gói hỗ trợ thanh toán tiếp theo vào tháng tới sau gói cứu trợ thứ hai của các nhà lãnh đạo EU vào ngày 21 tháng Bảy hay không.

Hy Lạp đang nỗ lực đáp ứng các yêu cầu về nợ của các đối tác để có thể nhận được khoản vay thứ sáu để ngăn ngừa vỡ nợ. Do Papandreou gặp phải trở ngại từ các nhà đầu tư và phản ứng từ trong nước, nên các nhà lãnh đạo châu Âu đang tranh cãi về các điều khoản của thỏa thuận hồi tháng Bảy và viễn cảnh mà họ sẽ phải đối mặt để chuyển nhiều tiền hơn nhằm giữ Hy Lạp lại trong khối đồng tiền chung. Các quan sát viên IMF và EU đã tạm dừng việc xem xét hồi đầu tháng sau khi phát hiện lỗ hổng trong ngân sách.

“ Chúng tôi không dễ dàng trở thành ngoại phạm cho sự yếu kém của Châu Âu và các định chế quốc tế quản lý cuộc khủng hoảng này”, Venizelos nói với các phóng viên ở Athens vào hôm qua. “ Chúng tôi phải đưa ra giải phát cuối cùng cho mặt trận của đồng tiền mạnh nhất thế giới, đồng euro”.

Venizelos đã nói rằng một vài phương pháp trong kế hoạch ngân sách trung hạn năm năm ước chừng 78 tỷ euro ( 107 tỷ đô) đã được thông qua hồi tháng Sáu có thể cần phải xem xét lại đế đạt được các mục tiêu, sau khi tuyên bố thu được một khoản tiền thuế tài sản 2 tỷ đô cách đây 1 tuần.

www.DiaocNiemtin.com

Trung Quốc có thể chi thêm 728 tỷ USD cho gói kích thích kinh tế

Chính phủ Trung Quốc đang phải đối mặt với lạm phát cao và nguy cơ suy thoái kinh tế trầm trọng hơn bởi ảnh hưởng khủng hoảng nợ ở châu Âu, thị trường xuất khẩu lớn nhất của Trung Quốc, và nền kinh tế Mỹ suy yếu.





Ngân hàng Deutsche Bank AG cho biết Trung Quốc có thể tung ra gói kích thích kinh tế ước tính 4,65 nghìn tỷ nhân dân tệ ( tương đương 728 tỷ USD), bao gồm cả trợ cấp hàng tiêu dùng.

Chính phủ sẽ hạn chế quy mô của bất kỳ các biện pháp nào. Ngay cả khi suy thoái toàn cầu ở mức nghiêm trọng thì số tiền cũng sẽ không lớn hơn một nửa của 9.3 nghìn tỷ nhân dân tệ cho chính sách nới lỏng tài chính và tiền tệ mà ngân hàng Deustch Bank ước tính từ tháng 11/2008 đến cuối năm 2010, trích dẫn từ nhận định của chuyên gia kinh tế Hồng Kông-Ma Jun cho biết vào ngày 16/9.

Deutsche Bank dự báo tăng trưởng của Trung Quốc có thể giảm đến 7,3% trong quý đầu năm 2012 so với 9,5% trong quý Hai năm 2011.

Chỉ số Shanghai Composite Index đã giảm 1,4% vào lúc 11:30 sáng tại Trung Quốc, đã phá vỡ các mức giao dịch để thiết lập mức thấp nhất trong 14 tháng qua.

www.DiaocNiemtin.com
Theo Bloomberg

Tổng thống Obama công bố kế hoạch tài chính, tăng mức thuế đến 1,5 nghìn tỷ USD

Tổng thống Barack Obama đang đề xuất một kế hoạch hơn 3 nghìn tỷ USD để thu nhỏ các khoản nợ của quốc gia, với khoảng một nửa số tiền lấy từ việc tăng thuế tầng lớp thượng lưu và các tổ chức.



Phát biểu từ Nhà Trắng hôm thứ Hai 19/9, ông Obama nói rằng tất cả mọi người phải biết "chia sẻ công bằng".

Mục tiêu của ông Obama sẽ cố gắng gây ảnh hưởng đến Ủy ban đặc biệt của Quốc hội việc đánh thuế vào cuối tháng 11 lên đến 1.5 nghìn tỷ USD giảm thâm hụt ngân sách trong hơn 10 năm.

Kế hoạch của ông Obama cũng nhằm mục đích thanh toán hóa đơn cho công việc trong ngắn hạn của ông, và đặt vấn đề trực tiếp với Đảng Cộng hòa vấn đề tăng thuế đối với tầng lớp giàu có của Mỹ.

Kế hoạch này có khả năng ít cơ hội được Quốc hội thông qua, nhưng Nhà Trắng vẫn tin rằng dân chúng có thể sẽ ủng hộ.

Nó diễn ra chỉ vài ngày sau khi phát ngôn viên của Nhà Trắng John Boehner loại trừ khả năng tăng thuế để giảm thâm hụt. Nó cũng được đưa ra trong bối cảnh có sự phản đối từ Đảng Dân Chủ của ông Obama yêu cầu ông phải có một lập trường cứng rắn hơn đối với Đảng Cộng Hòa.

Cốt lõi kế hoạch của Tổng thống trị giá tổng cộng chỉ hơn 2 nghìn tỷ USD cho việc giảm thâm hụt trong hơn 10 năm. Nó kết hợp các loại thuế mới với 580 tỷ đô la cắt giảm chương trình trợ cấp bắt buộc, bao gồm 248 tỷ USD từ chương trình bảo hiểm sức khỏe cho người cao tuổi.

Chính phủ cũng tính đến khoản 1 nghìn tỷ USD tiết kiệm trong hơn 10 năm kể từ khi rút quân khỏi Iraq và Afghanistan.

Các đặc điểm chính của kế hoạch của tổng thống Obama theo như mô tả của các quan chức chính quyền cấp cao vào tối Chủ nhật như sau:

- 1,5 nghìn tỷ USD trong thu nhập mới, sẽ bao gồm khoảng 800 tỷ USD được ghi nhận trong hơn 10 năm từ việc bãi bỏ các mức thuế thời cựu tổng thống Bush dành cho các cặp vợ chồng có thu nhập hơn 250.000 USD. Nó cũng sẽ đặt các giới hạn về trích thu nhập từ tầng lớp giàu có, khắc phục được các sơ hở nhất định của luật thuế dành cho tổ chức và trợ cấp cho các công ty dầu và khí đốt.

- 580 tỷ USD dùng cắt giảm chương trình trợ cấp bắt buộc, bao gồm 248 tỷ USD trong bảo hiểm sức khỏe cho người cao tuổi (Medicare) và 72 tỷ USD trong trợ giúp về y tế cho những người có thu nhập thấp (Medicaid) và các chương trình y tế khác. Các chương trình trợ cấp bắt buộc khác bao gồm trợ cấp nông nghiệp.

- 430 tỷ USD trong khoản tiết kiệm từ việc chi trả lãi suất cho nợ quốc gia với mức lãi suất thấp hơn.

Theo các quan chức chính quyền cấp cao cho biết việc bổ sung thêm khoảng 1 nghìn tỷ USD trong cắt giảm chi tiêu đã được ban hành bởi Quốc hội và khoảng 1 nghìn tỷ USD tiết kiệm được từ việc rút lực lượng quân sự từ Iraq và Afghanistan, tổng cộng mức giảm thâm hụt ngân sách nhiều hơn 4 nghìn tỷ USD trong hơn 10 năm.

www.DiaocNiemtin.com

Chứng khoán Mỹ giảm do đồng euro yếu đi bởi khủng hoảng nợ

Chứng khoán giảm, kết thúc ngày chuỗi tăng điểm 5 ngày liên tiếp, và đồng euro yếu đi giữa nỗi lo Hy Lạp sẽ không còn nguồn tài chính nào để ngăn ngừa vỡ nợ. Trái phiếu kho bạc tăng, lợi tức hai năm lên mức kỉ lục, trong khi đồng và dầu giảm giá.





Chỉ số công nghiệp Dow Jones đã mất 108,08 điểm, tương đương 0,94%, chốt phiên tại 11401,01 điểm, Trong khi đó, S&P 500 mất 1% , đóng cửa phiên tại 1.204,09 lúc 4 giờ chiều ở New York, trong phiên có lúc giảm đến 2,3%. Nasdaq mất 9,48 điểm, tương đương 0,36%, đóng cửa ở mức 2612,83 điểm.

Chỉ số Stoxx Europe 600 đóng cửa giảm 2,3%. Đồng euro đã giảm 0,8% so với đô la Mỹ.

Lợi tức trái phiếu kho bạc kì hạn 10 năm đã giảm 9 điểm, lợi tức trái phiếu Hy Lạp lại tăng thêm 183 điểm.

Đồng rơi xuống mức thấp nhất trong 9 tháng, dầu mất 2,6% xuống mức thấp nhất trong 3 tuần.

Các chứng khoán vốn và đồng euro đều thảm hại sau khi Bộ trưởng tài chính Hy Lạp nói rằng có một “cuộc thảo luận hữu ích và lớn lao” với các quan chức quốc tế, những người sẽ quyết định liệu có cung cấp gói giải cứu mới cho nước này hay không.

Ở Mỹ, tổng thống Obama đã tuyên bố kế hoạch tăng thế 1,5 ngàn tỷ đô trong 10 năm tới nhằm giảm bớt thâm hụt ngân sach. Fed sẽ thảo luận vấn đề này trong cuộc họp sẽ bắt đầu vào ngày mai.

“Thị trường đang rất ngờ vực về khả năng Hy Lạp vỡ nợ. Các nhà đầu tư kì vọng có nhiều hành động hơn nhằm giải quyết vấn đề khủng hoảng nợ Ha Lạp hoặc ít ra cũng tạo chỗ dựa kinh tế cho Châu Âu. Tất cả đều tập trung vào cuộc họp của Fed vào ngày mai.

www.DiaocNiemtin.com

KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI DU LỊCH SUỐI SON - ĐỒNG NAI

Thông tin dự án

Nằm trong tổng thể 425 ha – khu đô thị Giang Điền với tổng thể dự án lên đến 117 ha bao gồm các phân khu như: Cát long, Hưng long, Phúc long, Khang long, khu thương mại Phú quý, Cát tường, Phượng các, Kim long, Hoàng gia. Trong đó bao gồm nhà liên kế, phố thương mại, biệt thự, chung cư cao tầng xen kẽ là công viên cây xanh, công trình công cộng, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao - giải trí, suối tự nhiên, đường đi bộ dọc suối, cảnh quan sinh động, mát mẻ, trong lành… Đường nội bộ: 27m, 19m, 17m, 14m…
 
Vị trí chiến lược: Nằm cách sân bay quốc tế Long Thành 8km, cách Biên Hòa 8km, cách TP.HCM 30km theo đường cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây.

SUỐI SON - Bản Hòa Ca Hạnh Phúc
Một không gian xanh tràn ngập cỏ hoa…chào đón bước chân bạn mỗi ngày. Sự giao hòa tuyệt diệu giữa thiên nhiên và con người, tạo nên sự trù phú, thịnh vượng, sản sinh nguồn năng lượng sống bất tận…Hãy trải nghiệm một phong cách sống hoàn toàn mới từ một đô thị tôn vinh giá trị của thiên nhiên và hạnh phúc! Nơi đây chính là địa điểm lý tưởng để bạn, cân bằng cuộc sống, tận hưởng những phút giây êm đềm, hạnh phúc bên gia đình, người thân!

Dự án Khu đô thị Dịch Vụ Thương mại Du Lịch Suối Son tọa lạc tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, phía Bắc tiếp giáp với dòng sông Buông, phía Tây giáp Khu đô thị sinh thái Giang Điền, Khu dân cư Sonadezi – Khu du lịch thác Giang Điền, phía Tây Nam khu công nghiệp cao Giang Điền – Khu đô thị Tam Phước và Quốc lộ 51.


www.DiaocNiemtin.com

-NỀN NHÀ PHỐ CITY GARDEN 2 Mỹ Phước 4 -ĐỐI DIỆN TRƯỜNG Đ H VIỆT ĐỨC SẮP HẾT




-CITY GARDEN 2  MỸ PHƯỚC 4 thuộc Thới Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

-Đối diện khu biệt thự HARVARD GARDEND VÀ ROSE MARY liền kề khu biệt thự cao cấp Westernland. Moon River và  Green River

LÀNG BIỆT THỰ

-Nằm chính giữa hai trường đại học THỦ DẦU MỘTVIỆT ĐỨC
*cách TP. Hồ Chí Minh 39 km .Tiếp giáp khu du lịch Đại Nam Văn Hiến và thị xã Thủ Dầu Một 12 km . Cách TP Mới Bình Dương chưa đầy 6 km.
-Nằm trên trục đường chính đại lộ bình dương.tại giao điểm Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát.
Đại Lộ Bình Dương (QL13) đi TPHCM, Bình Phước và các tỉnh cao nguyên.
Tuyến đường Vành Đai 4 kết nối biên hòa đồng nai và củ chi TPHCM.
Cơ sở hạ tầng:
Hoàn chỉnh 100%,giao thông kết nối,pháp lý minh bạch,rỏ ràng,bao sang tên  (không hạn chế thời gian xây dựng)
-Gồm nhiều nền liền kề diện tích 5x30,10x30 ;các hướng đông,nam ,bắc,

đại học thủ dầu một


-giá chỉ : 237tr/150m2.Đường trước nhà 16m.
-đặc biệt cơ hội trúng xe SH và nhiều giải thưởng giá trị khác trong chương trình khuyến mãi từ 25-08 đến 30-09
-Mọi thông tin chi tiết xin LH:0909827696 MR PHÚ
 

Xuất hiện làn sóng mua bán, sáp nhập dự án tại TPHCM





(DiaocNiemtin) - Trong bối cảnh tình hình kinh tế khó khăn, việc mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản sẽ là xu thế tất yếu. Nhiều chuyên gia nhận định, hoạt động này sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới, đặc biệt tại TP Hồ Chí Minh.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt với vấn đề nguồn vốn, do vậy các chủ đầu tư đang đẩy mạnh việc “săn” tìm nguồn tài chính mới cho dự án bất động sản. Trong đó, việc mua bán, sáp nhập (M&A) được cho là thượng sách. Bởi đây là một trong những phương án huy động vốn tối ưu nhất bởi nó mang lại lợi ích cho cả hai phía và là lối thoát cho nhiều chủ đầu tư nếu không muốn phá sản.


Trong những tháng đầu năm 2011, làn sóng M&A diễn ra khá mạnh đặc biệt tại TPHCM nơi có nhiều dự án bất động sản lớn, tiềm năng. Theo dự đoán của giới phân tích xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ đặc biệt cuối năm nay.


Có thể kể ra hàng loạt thương vụ mua bán, sáp nhập của rất nhiều dự án như thương vụ Quỹ đầu tư JSM Indochina chuyển nhượng dự án Peninsula với giá khoảng 228 tỷ đồng, cho Công ty Sao Sáng Saigon - đơn vị thành viên của Ngân hàng Nam Á.


Hay thương vụ công ty Đầu tư địa ốc Khang An chuyển nhượng 80% vốn góp dự án khu dân cư tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. HCM cho đối tác Dacin Holdings của Singapore.


Mới đây, Tập đoàn Hoa Sen (HSG) đã thông qua chủ trương bán một số dự án, như Căn hộ Hoa Sen Phước Long B và Hoa Sen Riverside (quận 9, TP.HCM), chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 123, Trần Não, phường Bình An, quận 2; bán đi 45% phần vốn góp tại Dự án Cảng quốc tế Hoa Sen - Gemadept...


Qua tìm hiểu được biết, trên thị trường hiện nay phổ biến hai dạng dự án chuyển nhượng. Thứ nhất, các doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính. Họ là doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản bị tác động của khủng hoảng kinh tế, sự xuống dốc của thị trường đã ảnh hưởng đến hoạch động kinh doanh nên họ có nhu cầu chuyển nhượng để duy trì “sự sống”. Hoặc các doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực khác nhưng có đầu tư bất động sản, nay thị trường này khó khăn nên họ chuyển nhượng dự án để tập trung vào ngành kinh doanh chính của mình.


Một dạng thứ hai là không khó khăn về tài chính bởi mục tiêu của các doanh nghiệp này là lập dự án xong rồi bán. Tuy nhiên, dù hình thành hai loại doanh nghiệp xuất phát từ mục đích chuyển nhượng khác nhau nhưng xem ra xu hướng chuyển nhượng do khó khăn về tài chính vẫn chiếm số đông.


Theo phân tích của ông Đặng Hùng Võ, để giải quyết tốt việc kinh doanh thì xu hướng sáp nhập, mua bán, chuyển nhượng dự án là chuyện rất bình thường.


Phần lớn các thương vụ M&A trong BĐS thường được thực hiện tại các dự án đang triển khai ở giai đoạn đầu. Vì vậy, việc chuyển nhượng dự án chủ yếu thông qua chuyển nhượng cổ phần chi phối của dự án. Đối với những dự án đã hoàn thành hạ tầng, có quyền huy động vốn thì chưa thấy thương vụ nào được thực hiện.


Ông Vũ Văn Vương - chủ tịch HĐQT tập đoàn Hoàng Vương cho rằng, theo quy định luật pháp bất kỳ dự án nào phải hoàn thiện xong hạ tầng mới triển khai việc chuyển nhượng. Đối với những dự án đang dở dang, chưa xong thủ tục nếu muốn chuyển nhượng thì phải trả về cho tỉnh đấu thầu lại. Tuy nhiên, hiện nay nhiều chủ đầu tư vẫn “lách” luật trong việc sang nhượng lại dự án dưới hình thức chuyển nhượng cổ phần chi phối.


Nếu chuyển nhượng dưới hình thức bán cổ phần thì người mua cổ phần của công ty đó hết sức rủi ro bởi họ không nắm được hết mọi việc công ty đó cũng như mối quan hệ với các đối tác khác. Đặc biệt, họ không thể nắm hết được hợp đồng kinh doanh của công ty đó với đối tác bên ngoài đã được thanh quyết toán hết chưa hay vẫn nợ…Tại Hà Nội xu hướng chuyển nhượng dự án không nhiều bởi chủ đầu tư xin dự án ở Hà Nội là rất khó khăn và phải có năng lực tài chính mới có thể làm dự án.

www.DiaOcNiemTin.com

Theo VnMedia

Đồng bảng Anh rớt giá tuần thứ Tư trước khả năng thực hiện QE

Đồng bảng Anh giảm trong tuần thứ Tư so với đô la Mỹ khi dự đoán Ngân hàng Trung ương Anh sẽ giới thiệu một gói kích thích tiền tệ (QE) nhằm xoa dịu triển vọng kinh tế đang xấu đi.





Đồng bảng giảm gần mức thấp nhất trong tám tháng so với đô la Mỹ vào ngày 14/9 sau báo cáo trong tuần này cho thấy doanh số bán lẻ của Anh giảm, tuyên bố thất nghiệp tăng và lạm phát tăng tốc. Thư ký kinh doanh Nội các Anh Vince Cable kêu gọi kích thích chính sách tiền tệ hơn nữa, hay còn gọi dưới cái tên “nới lỏng định lượng (QE)”, và khuyến khích sử dụng "cơ chế sáng tạo" vượt ra ngoài việc mua trái phiếu chính phủ.


Audrey Childe-Freeman, Giám đốc chiến lược tiền tệ toàn cầu tại JPMorgan Chase & Co., London cho biết dữ liệu của tuần này đã không hỗ trợ cho đồng bảng Anh, nước Anh đang đối mặt với sức ép lạm phát liên tục trong môi trường kinh tế trì trệ , và điều này không bao giờ tuyệt vời cho tiền tệ. Tâm lý trên thị trường có khả năng sẽ tiếp tục QE hơn nữa.

Bảng Anh mất giá 0,5% trong tuần này xuống GBPUSD 1,5801 lúc 16:15 tại London, mở rộng mức sụt giảm 5,6% từ mức cao trong năm nay là GBPUSD 1,6747 vào ngày 28/4. Có một ít thay đổi trong ngày hôm nay khi mà đồng Bảng tăng mạnh 0,7% hay 87,25 xu/euro, cắt mức giảm trong tuần 1,5%.

Bộ trưởng Tài Chính George Osborne và Phó Thủ tướng Nick Clegg đã nhấn mạnh đến khả năng nới lỏng tiền tệ hơn nữa để giúp phục hồi nền kinh tế của nước Anh. Nhà hoạch định chính sách của NHTƯ Anh (BOE) Adam Posen đã kêu gọi BOE sử dụng 100 tỷ bảng mua chứng khoán trong vòng ba tháng vào ngày 13/9, và cho biết bất kỳ động thái chậm trễ nào cũng sẽ làm cho triển vọng kinh tế tồi tệ hơn.

www.DiaOcNiemTin.com
Theo Bloomberg

Đồng euro sụp đổ có thể gây ra chiến tranh

Bộ trưởng tài chính Ba Lan Jacek Rostowski phát biểu vào hôm thứ Năm 15/9, sự sụp đổ của liên minh tiền tệ Châu Âu (EMU) có thể sẽ dẫn đến sự tan vỡ của Liên minh Châu Âu (EU) theo cách nhìn tổng thể, đưa đến những rủi ro nghiêm trọng cho khu vực và thậm chí gia tăng khả năng xảy ra chiến tranh trong dài hạn..



Ông nói "EU là một trong hai trụ cột lớn của an ninh và hòa bình của Châu Âu trong suốt 60 năm qua".


Bộ trưởng tài chính Timothy Geithner sẽ tham gia cùng các bộ trưởng tài chính EU tại hội nghị ở Ba Lan vào thứ Sáu 16/9, nhằm thúc giục những nhà hoạch định chính sách phải có hành động quyết định ứng phó với cuộc khủng hoảng nợ khu vực đồng euro.

Tuy nhiên, ông cảnh báo các nhà lãnh đạo EU cần phải tận dụng tối đa thời gian có được bởi sự can thiệp hiệu quả của Ngân hàng Trung ương.

www.DiaOcNiemTin.com
Theo CNBC

Đồng đô la tạm thời đáng tin cậy




Đồng đô la tăng do những yếu tố hỗ trợ tạm thời. Khủng hoảng nợ Châu Âu và sự đi xuống của kinh tế toàn cầu đã tạm bị đẩy lùi. Tuy nhiên, đó chỉ là tạm thời.





Sức mạnh của đồng bạc xanh đang tạo ra cơ hội sinh lời từ các loại hình đầu tư đa dạng, bao gồm tiền tệ, cổ phiếu và trái phiếu, và không cần bi quan về các hàng hóa được định giá bằng đô la, đặc biệt là vàng.

Cánh cửa cơ hội vẫn chưa mở, đòi hỏi các nhà đầu tư phải giữ vững lập trường.

Thỏa thuận hỗ trợ hành động giữa NHTW Châu Âu với Fed và các NHTW khác đã có tác dụng kéo niềm tin của thị trường đi lên, triển vọng giải quyết khủng hoảng Châu Âu tuy chưa thực sự rõ nét nhưng ít ra cũng cho thấy sự nỗ lực của các nhà lãnh đạo trong khu vực.

Đồng tiền chung Châu Âu vẫn tiếp tục giảm

Đồng euro đã giảm so với đô la và yên ngày thứ hai liên tiếp sau khi các quan chức khu vực Châu Âu thất bạ trong việc đưa ra kế hoạch ngăn ngừa khủng hoảng nợ do khả năng Hy Lạp vỡ nợ đã gần kề.



Đồng tiền chung đã giảm giá so với 14 trong số 16 đồng tiền chính trong rổ tiền tệ trước khi các thanh tra của EU và IMF làm việc với Bộ trưởng tài chính Hy Lạp Venizelos nhằm xem xét xem chính phủ nước này có đủ tư cách để nhận được gói viện trợ sắp tới hay không. Đồng đô la tăng giá so với hầu hết các đồng tiền chính do nhà đầu tư mua vào làm tài sản an toàn.


“ Sự thất bại của các Bộ trưởng tài chính Châu Âu nhằm đạt tới một giải phát cụ thể nào đó thực sự là một nỗi thất vọng to lớn cho thị trường”, Khoon Goh, trưởng kinh tế thị trường tại ANZ National Bank Ltd. ở Wellington cho hay. “ Đồng euro đang từng bước vượt khó và chúng ta đã kì vọng rằng điều đó sẽ tiếp diễn”.

Đồng euro đã giảm xuống 1,3706 USD vào lúc 6:31 sáng tại Singapore từ mức 1,3796 USD trong phiên New York ngày 16 tháng Chín, tương đương 0,6%.

Các nhà lãnh đạo EU và IMF đang xem xét liệu Hy Lạp có thể đáp ứng được các điều kiện của các khoản vay giải cứu và có đủ tư cách nhận được gói hỗ trợ tiếp theo vào tháng Mười và gói cứu trợ thứ hai hay không. Họ đã tạm hoãn quyết định trong tháng này sau những phát hiện về những lỗ hổng về ngân sách của nước này.

Long An: Duyệt quy hoạch Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An

Uỷ ban nhân dân tỉnh Long An vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An.





Cụ thể, Thành phố vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An, xã Lương Bình, huyện Bến Lức.


Theo quy hoạch, Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An có tổng diện tích 192.496m2, gồm các chức năng chính như: Nhà xưởng có diện tích 121.000m2, trung tâm điều hành - dịch vụ 3.450m2, khu nhà ở chuyên gia 7.000m2, khu ở công nhân 5.400m2 và khu kỹ thuật có diện tích 3.800m2.


Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An có phía Bắc giáp kênh Bội Lý, phía Nam giáp rạch Hốc Nai, phía Đông giáp tỉnh lộ 830, phía Tây giáp sông Vàm Cỏ Đông.


Được biết, dự án do Công ty Cổ phần Quốc Quang Long An làm chủ đầu tư.


www.DiaOcNiemTin.com

Theo NDHMoney

Đợi cơ chế đặc thù cho Sân bay Long Thành

Cơ hội đầu tư vào Dự án cảng Hàng không quốc tế Long Thành sẽ rõ hơn sau khi những cơ chế quản lý đặc thù áp dụng cho công trình được Tổng công ty Cảng Hàng không miền Nam (SAC)trình Bộ Giao thông - Vận tải.





“Với việc công bố Quyết định 909/QĐ - TTg về Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành (LTIA) của Thủ tướng Chính phủ cuối tháng 8/2011, công trình hạ tầng giao thông lớn nhất Việt Nam, với vốn đầu tư lên tới 6,7 tỷ USD đã có cơ sở pháp lý để tiến hành chuẩn bị đầu tư”, ông Nguyễn Nguyên Hùng, Tổng giám đốc SAC cho biết.

Trước đó, Bộ trưởng Bộ Giao thông – Vận tải đã giao SAC triển khai các bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư LTIA, cũng như cơ chế quản lý đặc thù áp dụng cho công trình.

Theo quy hoạch, LTIA sẽ nằm trên địa phận các xã Long Phước, Bàu Cạn, Long An, Bình Sơn, Suối Trầu và Cẩm Đường thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Sân bay Long Thành cách sân bay Biên Hòa 32 km, cách Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất 43 km, cách trung tâm TP.HCM 40 km, cách trung tâm TP. Biên Hoà 24 km. Sân bay Long Thành có năng lực thiết kế tối đa 100 triệu khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm; đón nhận được loại máy bay A380-800 và tương đương, diện tích chiếm đất 5.000 ha.

Trước đó, theo tính toán của đơn vị lập quy hoạch (Công ty Cảng hàng không Nhật Bản - JAC), đến năm 2020, có khoảng 25 triệu lượt khách và 639.000 tấn hàng hóa thông qua các sân bay tại khu vực TP.HCM bằng đường hàng không. Con số này sẽ tăng lên 44,5 triệu hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa vào năm 2030.

Do quy mô công trình rất lớn, JAC đề xuất phân chia lộ trình xây dựng LTIA thành 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn I (2018 - 2020) sẽ xây dựng cặp đường hạ cất cánh song song theo cấu hình đóng ở phía Bắc; xây dựng nhà ga phục vụ 25 triệu hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm; bước đầu xây dựng thành phố sân bay với khu công nghiệp hàng không và học viện hàng không.

Trong tổng chi phí xây dựng công trình trị giá 4,34 tỷ USD, đáng kể nhất là các khoản chi phí: 1,277 tỷ USD xây dựng hạ tầng sân bay; 1,4 tỷ USD xây dựng nhà ga hành khách; 0,23 tỷ USD xây dựng khu hàng hóa; 0,6 tỷ USD xây dựng khu phụ trợ của hãng hàng không; 37 triệu USD xây dựng bãi đậu xe và 67 triệu USD xây dựng các khu cung cấp dịch vụ tiện ích.

Kết quả phân tích tài chính cho thấy, Dự án chỉ đạt tỷ suất sinh lời nội tại (FIRR) khoảng 4,1%, thấp hơn lãi suất trái phiếu kho bạc, nên để tạo sức hấp dẫn cho công trình cần có sự tham gia đáng kể của thành phần kinh tế công và vốn vay với lãi suất thấp.

“Chúng tôi được khuyến nghị rằng, Chính phủ Việt Nam nên bỏ vốn đầu tư từ nguồn ngân sách cho các hạng mục hạ tầng sân bay, khu vực hành chính và một số hạng mục không sinh lợi khác (khoảng 60% tổng chi phí xây dựng). Các hạng mục có khả năng sinh lời như nhà ga hành khách, khu xử lý hàng hóa, khu bảo trì máy bay, tiện ích sân bay nên “mở cửa” cho các hãng hàng không và thành phần kinh tế tư nhân tham gia dưới hình thức BOT hoặc PPP”, ông Đinh La Thăng, Bộ trưởng Bộ Giao thông - Vận tải cho biết.

Theo khuyến nghị của Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản, việc mở cửa cho các thành phần kinh tế tư nhân tham gia vào dự án, đặc biệt là các hoạt động phi hàng không sẽ giúp cho FIRR của Dự án tăng lên khoảng 12%, một tỷ lệ có tính khả thi nhìn từ góc độ kinh tế Việt Nam.

“Cơ hội đầu tư vào LTIA sẽ rõ hơn đối với các nhà đầu tư sau khi các bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư LTIA được hoàn tất. Tuy nhiên, nếu không có những cơ chế mang tính đột phá như những biện pháp hỗ trợ, chia sẻ rủi ro, việc hiện thực hóa những dự án FDI hàng không quy mô lớn như LTIA sẽ rất khó triển khai”, ông Thăng thừa nhận.

www.DiaOcNiemTin.com
Theo Đầu Tư

Bà Rịa - Vũng Tàu: Dời sân bay Vũng Tàu về Gò Găng

Tỉnh đã quy hoạch gần 300 ha đất ở Gò Găng và xây dựng các tuyến cầu, đường nối từ QL51 đến Gò Găng để tạo thuận lợi cho việc di dời sân bay.



Ngày 17.9, cơ quan chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, Bộ GTVT đã có văn bản đồng ý di dời sân bay Vũng Tàu về Gò Găng (TP Vũng Tàu) để tạo thuận lợi cho việc quy hoạch phát triển và mở rộng TP Vũng Tàu. Bộ GTVT sẽ có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ về vấn đề này.

Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề nghị Bộ GTVT và Bộ Quốc phòng cho phép di dời sân bay Vũng Tàu sang Gò Găng để tạo điều kiện khai thác hoạt động bay, đồng thời bảo đảm phát triển quy hoạch không gian đô thị TP.

Tỉnh đã quy hoạch gần 300 ha đất ở Gò Găng và xây dựng các tuyến cầu, đường nối từ QL51 đến Gò Găng để tạo thuận lợi cho việc di dời sân bay.

Hiện tại, sân bay Vũng Tàu có đường băng dài 1.800m, do Công ty bay dịch vụ miền Nam thuộc Bộ Tư lệnh Quân chủng Phòng không - Không quân quản lý và khai thác các chuyến bay trực thăng phục vụ hoạt động thăm dò và khai thác dầu khí.

www.DiaOcNiemTin.com
Theo Thanh Niên

Hà Nội: Đẩy nhanh tiến độ tuyến đường sắt đô thị số 1

Trong quý IV-2011 phải GPMB, quy hoạch tổng mặt bằng tuyến cầu cạn và các ga trên cao từ ga số 1 đến ga số 8 bao gồm cả đường dẫn vào đề pô.





Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện tuyến đường sắt đô thị số 1, Nhổn - ga Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi vừa yêu cầu UBND các quận, huyện: Cầu Giấy, Từ Liêm, Ba Đình và Sở TN-MT khẩn trương hoàn thành việc cắm mốc GPMB, phê duyệt phương án đền bù, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi, giao đất…


Trong quý IV-2011 phải GPMB, quy hoạch tổng mặt bằng tuyến cầu cạn và các ga trên cao từ ga số 1 đến ga số 8 bao gồm cả đường dẫn vào đề pô.


Đối với phương án kiến trúc 3 ga S10, S11, S12, tổ chức công bố quy hoạch trong tháng 9-2011. Riêng ga S9 các bên liên quan thống nhất giải pháp kỹ thuật để hạn chế thấp nhất việc GPMB, hoàn thành trong tháng 9-2011; phần hạ tầng kỹ thuật đề pô, tiến độ hoàn thành tháng 4-2012.


Các tuyến cầu cạn và các nhà ga trên cao hoàn tất thủ tục để khởi công trong tháng 2-2012. Ngoài ra, Ban Dự án đường sắt đô thị Hà Nội đẩy nhanh công tác cắm mốc giới GPMB, khẩn trương hoàn thành các gói thầu: di chuyển hệ thống thông tin bưu điện, di chuyển đường dây 110kV đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn…


www.DiaOcNiemTin.com
Theo AN Ninh Thủ Đô

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More