-BÁN GẤP! ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC 2- ĐỐI DIỆN TRƯỜNG TRUNG HỌC












Vị trí đẹp nhất, giá thấp nhất -hậu mãi tốt nhất!CHỈ CÓ TẠI :0909 827 696 MR PHÚ












-Gần trung tâm thương mại.Gần Công Viên, Gần Siêu Thị,trường học.BỆNH VIỆN ĐA KHOA MỸ PHƯỚC,SÁT ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG



*Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích dịch vụ cùng với môi trường sống trong lành thân thiện, là nơi có hệ thống giao thông kết nối xuyên suốt: Tọa lạc ngay mặt tiền đường nhựa 20m.thoáng mát


- Cách khu du lịch Đại Nam 5 km, TP.mới Bình Dương 7 km, TP.HCM 41 km, liền kề khu du lịch sinh thái Ecolake và 2trường trung học, trường dạy nghề và bệnh viện đa khoa mỹ phước 3


*Hãy sở hữu ngay mảnh đất lý tưởng với giá rẻ nhất, đẹp nhất cùng Pháp lý sổ đỏ minh bạch rõ ràng và nhanh chóng nhất!!!


-Diện tích: 5x22 hướng bắc đường trước nhà 20m (đã hoàn chỉnh)


*Giá gốc 163triệu, Thanh toán linh hoạt


ĐỂ biết thêm chi tiết xin lien hệ: BÁ PHÚ DĐ :0909 827 696


Công ty luôn có xe đưa khách đi dự án 7 ngày trong tuần






HÌNH ẢNH THỰC TẾ

8 cây cầu có kiến trúc lạ nhất thế giới



Cầu Kawazu-Nanadaru Loop (Nhật Bản) được cấu tạo từ hai vòng tròn khổng lồ, còn cầu Tianjin Eye (Trung Quốc) lại được trang bị bánh quay đưa người đi bộ lên tận không trung.

1. Cầu Kawazu-Nanadaru Loop (Nhật Bản)



Cầu Kawazu-Nanadaru Loop gồm 2 vòng tròn, mỗi vòng tròn có chu vi 1,1 km, đường kính 80m, là đường một chiều từ núi xuống thung lũng. Chiếc cầu này được xây dựng từ năm 1981. Điều cần lưu ý là lái xe phải đi rất cẩn thận và vận tốc cho phép là 30 km/h. Điều thú vị là khung cảnh xung quanh cầu đẹp đến mê hồn.

2. Cầu Hureai (Nhật Bản)



Chiếc cầu hình tròn dành cho người đi bộ này nằm ở chân đập Hiyoshi, gần Kyoto. Đây chính là một phần của khu nghỉ mát Hiyoshi và được kiến trúc sư tài ba người Nhật Norihiko Dan thiết kế. Thong dong trên chiếc cầu này, du khách có thể ngắm khung cảnh tuyệt đẹp của khu resort Hiyoshi Spring. Cây cầu có đường kính 80m và được xây dựng từ năm 1998.

3. Cầu Langkawi Sky (Malaysia)



Langkawi Sky cách mực nước biển 700m. Cây cầu này là nơi lý tưởng để ngắm nhìn biển Andaman và đảo Tarutao của Thái Lan. Ở đây còn có hệ thống thang máy để phục vụ du khách lên xuống cầu một cách nhanh chóng.

4. Cầu đảo Aiola (Áo)



Nằm ở giữa dòng sông Mur ở Graz (Áo), chiếc cầu Aiola là nơi tắm nắng lý tưởng cho du khách. Ở đây còn có quán bar, quán café rất lãng mạn. Được xây dựng năm 2003, cây cầu này hàng năm thu hút rất nhiều lượt du khách.

5. Cầu Tianjin Eye (Trung Quốc)



Cây cầu này nằm ở sông Haihe, có thể đưa người qua đường lên không trung qua bánh quay Ferris. Nhiều người cho rằng trên thế giới đây là lần đầu tiên xuất hiện chiếc cầu có kiến trúc lạ như thế.

Cây cầu được bắt đầu xây dựng từ năm 2007 và đi vào sử dụng ngày 7/4/2008. Các bánh quay được trang bị thiết bị điện nên cây cầu có công suất chở được 768 người/giờ.

6. Cầu lượn sóng Henderson (Singapore)



Cầu Henderson cao 36m so với đường Henderson, đây là cây cầu dành cho người đi bộ cao nhất ở Singapore. Cây cầu này dài 274m, nối công viên Mount Faber với công viên Telok Blangah Hill. Cầu Henderson có kiến trúc hình sóng rất đẹp, đặc biệt là khi có ánh đèn vào đêm.

7. Cầu Tokyo Bay Aqua-Line (Nhật Bản)



Cầu Tokyo Bay Aqua-Line là sự kết hợp giữa cầu và đường hầm trên vịnh Tokyo. Tokyo Bay Aqua-Line nối thành phố Kawasaki với thành phố Kisarazu. Cây cầu dài 14km, bao gồm 4,4km đường cầu và 9,6km đường hầm trong vịnh Tokyo. Trên cầu có một đảo nhân tạo có tên là Umihotaru, nơi tập trung nhiều nhà hàng và các địa điểm vui chơi giải trí.

8. Cầu Banpo (Hàn Quốc)



Cầu Banpo là một cầu lớn ở trung tâm thành phố Seoul bắc qua sông Han. Cây cầu này có chức năng nối Seocho với tỉnh Yongsan. Cầu Banpo được trang bị 38 máy bơm nước và 380 chiếc vòi ở 2 bên.
www.DiaOcNiemTin.com
Theo_Bưu Điện Việt Nam

Campuchia xây dựng cầu Neak Loeung nối các nước ASEAN và Việt Nam



Ngày 20-1, Thủ tướng Campuchia Hun Sen thông báo nước này sắp khởi công xây dựng cầu Neak Loeung - cây cầu được xem là lớn nhất và dài nhất nối với tuyến đường liên quốc gia ASEAN, nhằm giúp việc đi lại, vận chuyển giữa các nước trong khối ASEAN, đặc biệt là giữa Campuchia với Việt Nam được thuận lợi hơn.



Cầu Neak Loeung sẽ được xây với chiều rộng 13,5m và dài 2.200m, ở độ cao 37m so với mặt nước, bắc qua sông Mê Công. Ước tính, chi phí xây dựng cây cầu này khoảng 131 triệu USD, trong đó có sự hỗ trợ rất lớn từ phía Nhật Bản. Dự án sẽ được khởi động từ ngày 12-2-2011 và dự kiến hoàn thành vào năm 2015.
www.DiaOcNiemTin.com
Theo_Vnexpress

Cầu vượt biển chữ Y dài nhất thế giới


Chiếc cầu vượt biển có chiều dài 36,48 km nối trung tâm thành phố Thanh Đảo với huyện Hoàng Đảo, Trung Quốc. Cây cầu hình chữ Y được thiết kế bởi các kỹ sư Trung Quốc.

Cầu có 8 làn xe, rộng 33m, giúp khoảng cách giữa hai khu trung tâm được rút ngắn 30 km và giảm thời gian lưu thông từ 40 phút xuống còn một nửa. Cầu có 5.200 cột trụ, sử dụng 450.000 tấn thép và 2,3 triệu m3 bê- tông do công sức của 10.000 công nhân xây dựng.



 
Theo_Đô Thi

Chỉ 180tr sở hữu nền đất khu đô thị Mỹ Phước 2 rộng 107m2 (5x21,5) hướng Đông Bắc

Chỉ 180tr bạn đã sở hữu nền đất dự án Khu đô thị Mỹ Phước 2, hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông, gần trường học, chợ, bệnh viện đa khoa Mỹ Phước đã đi vào hoạt động.
Mặt tiền đường nhựa lớn, hướng Đông Bắc
Lô đất nằm trong lòng khu đô thị Mỹ Phước, cách Đại lộ Bình Dương chỉ 500m
Giao nền xây dựng ngay nhưng không ép tiến độ xây dựng
Diện tích: 5x21.5 = 107m2
Chỉ 180tr/nền - Còn chỉ 2 nền
Đặc biệt quý khách còn có cơ hội tham gia chương trình rút thăm trúng thêm 1 nền đất nữa trong thời gian từ 25.8 đến 25.10. 2011
Chúc quý khách gặp nhiều may mắn!

Mọi thông tin tìm hiểu dự án hoặc đặt xe tham quan dự án miễn phí hãy gọi: 
09 37 57 67 06 gặp Thanh Huyền
Sàn Giao Dịch Địa Ốc Niềm Tin

Tạo nét duyên cho nhà với cầu thang

Bên cạnh chức năng kết nối không gian, cầu thang còn là một điểm nhấn, tạo nét duyên cho căn nhà. Do đó, chủ nhà nên chú ý cách đặt, thiết kế cầu thang.

Theo quan niệm xưa, cầu thang có thiết kế phù hợp khi được dựa vào vách trái hay còn gọi là vách Thanh Long của ngôi nhà. Ngoài ra, nó nên có thế rồng cuộn (Long Bàng). Do đó, khi thiết kế, kiến trúc sư sẽ bố trí cầu thang xuất phát từ bên trái ngôi nhà rồi bẻ cong hình chữ L để đi lên các tầng trên. Theo nguyên tắc thiết kế, trật tự bố trí và vị trí của cầu thang ở tất cả các tầng phải thống nhất như từ tầng một, không thay đổi.



Bên cạnh chức năng ban đầu là nơi lên xuống của các tầng trong nhà, cầu thang còn như một điểm nhấn duyên dáng, tôn nét đẹp của không gian nội thất. Dựa trên các nguyên tắc thiết kế, sơ đồ thửa đất và nhu cầu của gia đình, cầu thang được biến thể với nhiều hình dáng, chất liệu, màu sắc khác nhau.




Theo đó, những chiếc cầu thang mảnh, đơn giản phù hợp với không gian nhà phố hạn hẹp. Kiểu thiết kế này vừa giúp tiết kiệm diện tích, vừa tạo độ thông thoáng cần thiết để không gian không quá nặng nề, u tối. Ngược lại, với ngôi nhà rộng, cầu thang được thiết kế thoải mái hơn vì không bị gò bó về mặt không gian. Với kiểu nhà này, cầu thang thường được thiết kế cầu kỳ với kiểu dáng đa dạng từ cổ kính tới hiện đại, tạo nên sự sang trọng, đồng thời vẫn mang lại vẻ mềm mại cho căn phòng.




Cầu thang vừa là nơi kết nối không gian, vừa là trục giao thông chính trong việc lưu thông giữa các tầng. Do đó, bạn có thể sử dụng lan can bằng vách kính để tăng thêm hiệu quả ánh sáng. Điều này giúp không gian thêm sáng, rộng rãi và hiện đại hơn.


Do đặc điểm thiết kế, cầu thang thường có các diện tường trống. Vì vậy, việc trang trí các diện tường này cũng nên được quan tâm. Tùy theo sở thích mỗi gia đình, cầu thang có nhiều cách trang trí khác nhau. Việc bố trí các bức tranh dọc theo tường hoặc làm các hố đặt tượng trang trí là một gợi ý thú vị.



Ngoài ra, nhiều gia đình còn kết hợp cầu thang và giếng trời để giúp không khí lưu thông và làm đẹp thêm không gian quan trọng này. Một tiểu cảnh nhỏ nơi chân cầu thang (nếu diện tích cho phép) sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm tươi mới. 
KTS Cấn Phú Minh

Tỷ phú vung tiền xây 'quốc gia nổi' trên đại dương


Tỷ phú Mỹ từng khởi nghiệp ở Facebook và PayPal, Peter Thiel, sẽ đầu tư 1,25 triệu USD cho Viện Seasteading, tổ chức đang chuẩn bị khởi công xây dựng một “quốc gia nhỏ” thả nổi trên vùng biển quốc tế San Francisco, Mỹ.

Vương quốc nổi có chủ quyền mà ông Thiel mong muốn, được xây dựng trên giàn khoan dầu trong một khu vực không bị ràng buộc những quy định, pháp luật và các công ước đạo đức. Với những ý nghĩa trên, “quốc gia nhỏ” của tỷ phú này hứa hẹn mang lại nhiều điều mới lạ, độc đáo, gây sự chú ý lớn.



Peter Thiel đã ấp ủ dự án này từ vài năm trước. Hiện tại, ông rất tin tưởng vào thành công của dự án. Tiến độ của công trình đang diễn ra đúng kế hoạch. Ông cũng cho biết sẽ mạnh tay đầu tư những trang thiết bị công nghệ cao, chất lượng tốt cho “quốc gia nổi".


Hiện tại, thiết kế của một phiên bản “quốc gia nhỏ” có kết cấu nặng 12.000 tấn, tương tự như một giàn khoan dầu. “Quốc gia nổi” được gắn động cơ chạy bằng dầu diesel, do đó có thể di chuyển. Hòn đảo cũng được tạo ra các công trình dân dụng, cấu trúc và tiện nghi hàng ngày như đường bộ và đường sắt. Ngoài ra, nó cũng đã được thử nghiệm để thân thiện với môi trường và có tính khả thi với thực tế.



Patri Friedman, cựu kỹ sư của Google, người đang làm việc cho dự án này cho biết, phiên bản “quốc gia nổi” hiện chỉ có khả năng chứa được 270 người. Tuy nhiên, theo tính toán, những phiên bản sau này có thể chứa tới hàng nghìn thậm chí hàng triệu người vào năm 2050. Ngoài ra những người thực hiện dự án còn đang ấp ủ hy vọng sẽ khởi động xây dựng được một văn phòng nhỏ ngoài khơi tại bờ biển San Francisco vào năm tới.


Ý tưởng về “quốc gia nhỏ” thả nổi không luật pháp, không quy tắc vẫn đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Tuy nhiên, không ai có thể phủ nhận những mặt tích cực nhìn thấy được của ý tưởng này. www.DiaOcNiemTin.com
Tạ Linh (theo BornRich)

Những mẫu thiết kế nhà mang tính đột phá


Có mặt trong danh sách đều là những thiết kế vượt thời đại và sẽ tham gia liên hoan kiến trúc thế giới - World Architecture Festival diễn ra tại Barcelona vào cuối năm nay.
1. Atmosphere



Ngoạn mục hơn bất kỳ tòa tháp nào ở Ấn Độ, tòa nhà mới mang tên Atmosphere được cho là nổi bật hơn cả với chiều cao 100m. Dự kiến, tòa nhà này sẽ được xây dựng tại Calcutta. Tòa tháp được lấy cảm hứng từ cuộc sống của những người theo đạo Hindu. Ở đây có 80 căn nhà được thiết kế cho những gia đình đa thế hệ.


Việc thiết kế những bậc thang lớn ở sảnh chính đã cung cấp một không gian bên ngoài đáng kể cho mỗi gia đình. Ngoài ra, tòa nhà còn được trang bị những tấm pin đặc biệt với những chiếc đĩa phản chiếu ánh sáng được trang trí bên ngoài. Trong tòa nhà, có rất nhiều cây xanh, mang lại hơi thở tươi mát.
2. NLF Bursar



Một tác phẩm dự thi khác trông giống như những chiếc vỏ sò hoặc những lát chocolate trang trí bằng một dải ruy-băng. Những thiết kế mang tính đột phá này sẽ được đưa vào ứng dụng trong tương lai, đó cũng là mục tiêu của giải thưởng Open Bulding People.


Với cái tên NLF Bursar, miếng chocolate với dải ruy-băng trang trí này được thiết kế cho những người giàu có, mang lại cho họ một nơi sinh sống xa hoa. Trên sân thượng của tòa nhà được thiết kế là nơi đỗ máy bay trực thăng.



Ngoài ra, tầng trên cùng cũng là nơi ăn tối với góc nhìn 360 độ ra toàn cảnh.


Hệ thống xe lửa, những cửa hàng shopping cũng được thiết kế và hy vọng rằng trong tương lai không xa Thổ Nhĩ Kỳ sẽ có được những nơi mang tính hiện đại như vậy.
3. Oyster



Được gọi với cái tên “con sò”, tòa nhà 18 tầng Đài Bắc Nam Cương Cao là khu tổ hợp địa ốc văn phòng tại Đài Loan. Theo đúng nghĩa đen, trông tòa nhà giống như vỏ một con sò vậy.


Các kiến ​​trúc sư thiết kế lấy cảm hứng từ những viên đá cuội và cho rằng đó là một tác thẩm mỹ thuật độc đáo, truyền đạt ý tưởng kết hợp giữa sự mềm mại, sang trọng cũng như sức mạnh dạt dào và cá tính. Điều đó thể hiện ở sự kết hợp giữa nhà bếp, cửa hàng cà phê và một thư viện nhỏ. Khu trung tâm của ngôi nhà, phòng khách, được thiết kế theo phong cách kiến trúc đô thị tuyệt vời.

Tòa nhà thậm chí còn được trồng những cây xanh ở các bức tường phía ngoài nhằm cung cấp bóng râm tự nhiên và mát mẻ cho các phòng trong mùa hè. Đến nay tòa nhà đã trải qua 3 năm thi công và chưa hoàn tất, nhưng số lượng người đăng ký mua nhà đã tăng lên 704 người mua từ 59 quốc gia khác nhau.
4. Một thiết kế nhà ấn tượng trong sa mạc đá


5. Căn hộ cao cấp trong hẻm đá này cũng rất được chú ý



6. Rất nhiều thiết kế lấy cảm hứng từ sự trú ẩn



7. Thiết kế này tạo lấy cảm hứng từ một hang động tự nhiên, nhưng nó đã được kiến trúc sư biến đổi đôi chút để thêm phần sang trọng




Paul Finch, Giám đốc Chương trình WAF, cho biết: "hiện nay nhu cầu về các mẫu kiến trúc sáng tạo đang ngày càng tăng nhanh, thôi thúc các kiến trúc sư và nhà thiết kế suy nghĩ về những tòa nhà đặc biệt. Điều đó làm tăng chất lượng các mẫu thiết kế dự thi năm nay và chúng tôi đang trông chờ các dự án giành chiến thắng”.

www.DiaOcNiemTin.com
Tạ Linh (theo DailyMail)

Hà Nội trong tương lai


Sông Hồng chảy giữa lòng thành phố, bên trong là khu vực hồ Tây.


Khu vực bán đảo Linh Đàm.

Đô thị vệ tinh Sóc Sơn, cửa ngõ phía Bắc thủ đô kết nối với đô thị trung tâm qua tuyến quốc lộ 3. Nơi đây sẽ phát triển về công nghiệp, dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái với đất xây dựng đô thị khoảng 5.500 héc ta. Sóc Sơn cũng sẽ đẩy mạnh các khu vui chơi thể thao như trường đua ngựa, sân golf.

Khu đô thị Mỹ Đình rực rỡ trong đêm.

Cây cầu Nhật Tân lung linh trên sông Hồng.

Không gian quy hoạch đô thị vệ tinh Sơn Tây.

Khu nhà ở xã hội huyện Từ Liêm với quy mô 10 héc ta.


Công viên công nghệ tại khu công nghệ cao Hòa Lạc với các công trình dịch vụ công cộng.

Tổng thể sa bàn thủ đô tại Cung triển lãm quy hoạch Quốc gia.

www.DiaOcNiemTin.com

Theo VNE

Giá thành sản xuất điện Mặt Trời sẽ giảm mạnh



Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) dự báo giá thành sản xuất điện từ năng lượng Mặt Trời sẽ giảm mạnh xuống còn 100 USD/1 Mw/giờ từ năm 2030, biến năng lượng sạch này thành nguồn chủ chốt để sản xuất và cung ứng điện trong tương lai.



Dự án trạm năng lượng Mặt Trời tại Tây Tạng, Trung Quốc. (Nguồn: THX/TTXVN)


Nhà phân tích năng lượng Mặt Trời của IEA Cedric Philibert cho rằng giá thành sản xuất giảm có thể nhanh chóng biến năng lượng Mặt Trời thành một trong những nguồn năng lượng chính sau năm 2060.


Giá sản xuất điện từ nhà máy quang điện hiệu quả nhất hiện nay là 172 USD/1 Mw/giờ, còn giá sản xuất điện từ nhà máy nhiệt điện Mặt Trời sử dụng hệ thống gương lõm parabol và công nghệ tích nhiệt lên tới 267 USD/1 Mw/giờ.


Nghiên cứu của IEA cho thấy khai thác cao nhất tiềm năng của năng lượng Mặt Trời để sản xuất điện thông qua công nghệ quang điện và nhiệt điện Mặt Trời có thể đáp ứng 1/3 tổng nhu cầu năng lượng toàn cầu vào năm 2060.


Với công nghệ bơm nhiệt kém hiện đại hơn, năng lượng Mặt Trời có thể đáp ứng tới 50% tổng nhu cầu điện toàn cầu.
www.DiaOcNiemTin.com
Theo TTXVN/Vietnam+

Hơn 201 triệu USD phát triển giao thông Đồng bằng Bắc bộ



Ngày 1-9, tại Hà Nội, Ban Quản lý các dự án đường thủy nội địa phía Bắc (Cục Đường thủy nội địa Việt Nam) đã ký kết với Liên danh Tư vấn Compagnie Nationale De Rhône và Tractebel Engineering (Pháp) hợp đồng dịch vụ tư vấn "Khảo sát, thiết kế kỹ thuật và lập hồ sơ mời thầu giai đoạn 2 và giám sát thi công giai đoạn 1&2 thuộc dự án phát triển giao thông vận tải (GTVT) khu vực Đồng bằng Bắc bộ (WB6) do Ngân hàng Thế giới (WB) tài trợ.

Dự án có tổng mức đầu tư 201,5 triệu USD; trong đó, vốn vay WB là 171,5 triệu USD, còn lại là vốn đối ứng của Chính phủ Việt Nam, nhằm mục tiêu đầu tư nâng cấp các tuyến hành lang đường thủy chính, các cảng sông và bến khách ngang sông thuộc khu vực Đồng bằng Bắc bộ, tăng năng lực thông qua, an toàn cho hệ thống hạ tầng giao thông, góp phần giảm chi phí vận tải, nâng cao chất lượng dịch vụ từ nơi sản xuất tới nơi tiêu thụ, xuất khẩu… Dự án được triển khai từ năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào năm 2015. Hợp đồng nêu trên có tổng giá trị hơn 10 triệu USD, là một trong các gói thầu lớn và có tính chất quyết định sự thành công của dự án.

www.DiaOcNiemTin.com
Nguồn: Hà Nội Mới - Nguyễn Đức

“Việt Nam sẽ thành thị trường quan trọng của Mỹ”


Thứ trưởng Thương mại Mỹ Francisco Sanchez cho rằng Việt Nam là một trong vài thị trường mà Mỹ mong muốn nhất để phát triển quan hệ thương mại và Việt Nam sẽ trở thành địa điểm ngày càng quan trọng để Mỹ xuất khẩu hàng hóa và dịch vụ.

Theo phóng viên TTXVN tại Mỹ, phát biểu tại buổi chiêu đãi kỷ niệm lần thứ 66 Quốc khánh Việt Nam (2/9) do Đại sứ quán Việt Nam tại Mỹ tổ chức tại thủ đô Washington vào tối 1/9, Thứ trưởng Thương mại Mỹ cũng nêu bật những đóng góp to lớn của Việt Nam đối với cộng đồng quốc tế cũng như những thành tựu mà Mỹ và Việt Nam đã đạt được kể từ khi hai nước thiết lập quan hệ ngoại giao năm 1995.


Thứ trưởng Mỹ nói: "Chúng ta (Mỹ và Việt Nam) chia sẻ lợi ích quốc gia trong hàng loạt vấn đề khu vực và toàn cầu, từ an ninh và phát triển kinh tế đến thay đổi khí hậu, y tế và giáo dục. Về phương diện kinh tế, chúng ta đã đạt được thành tựu to lớn kể từ khi thực hiện Hiệp định Thương mại song phương Mỹ-Việt từ một thập kỷ trước. Quan hệ kinh tế của hai nước đang phát triển nhanh chóng. Việt Nam và Mỹ đang hưởng lợi từ quan hệ đó, và đó là biểu hiện của mối quan hệ đối tác lớn, mối quan hệ đối tác mà hai nước chúng ta cần phải tiếp tục xây dựng thành công."


Theo Thứ trưởng Thương mại Mỹ, hai nước cần tiếp tục tăng cường quan hệ thương mại thông qua các diễn đàn như Hợp tác Kinh tế châu Á-Thái Bình Dương (APEC), Hiệp hội các nước Đông Nam Á (ASEAN) và Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO). Ông bày tỏ hy vọng với sự giúp đỡ của Việt Nam và các đối tác đang đàm phán Hiệp định Đối tác thương mại Xuyên Thái Bình Dương (TPP) khác, Mỹ sẽ đạt được một hiệp định toàn diện cho các hoạt động thương mại.


Đại sứ Việt Nam tại Mỹ Nguyễn Quốc Cường đã nêu bật những thành tựu mà nhân dân Việt Nam đạt được trong 66 năm qua. Đại sứ nói: "Việt Nam ngày nay đã được công nhận rộng rãi là một đối tác tin cậy, có trách nhiệm và rất năng động trong cộng đồng quốc tế. Việt Nam đang đạt được những thành tựu quan trọng trong công cuộc xây dựng dân giàu, nước mạnh, xã hội công bằng, dân chủ, văn minh."


Đại sứ Nguyễn Quốc Cường cho biết sau 16 năm kể từ khi thiết lập quan hệ ngoại giao, mối quan hệ Việt Nam-Mỹ đã phát triển với tốc độ chưa từng có trong một số lĩnh vực. Quan hệ chính trị, an ninh và quốc phòng đang tiến triển một cách vững chắc thông qua các cuộc đối thoại và tiếp xúc cấp cao thường kỳ. Mỹ hiện là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam và là một trong những nhà đầu tư trực tiếp hàng đầu. Mặt khác, xuất khẩu của Mỹ vào Việt Nam trong những năm gần đây liên tục tăng, từ 20-25%/năm.


"Chúng ta có cơ sở để tin rằng quan hệ thương mại và đầu tư giữa hai nước sẽ còn tăng nhanh hơn trong những năm tới trong bối cảnh hai nước đang đàm phán nghiêm túc TPP. Hợp tác về công nghệ, giáo dục, y tế, biến đổi khí hậu, chống phổ biến vũ khí hủy diệt và chống khủng bố đang được mở rộng thông qua các thể chế song phương. Số sinh viên Việt Nam tại Mỹ đã vượt 13.000, đưa Việt Nam trở thành nước dẫn đầu trong số các nước ASEAN trong việc đưa sinh viên sang Mỹ học tập. Về đa phương, hai nước có lợi ích chiến lược trong việc duy trì và củng cố hòa bình, ổn định và phát triển tại khu vực," ông nói.


Đại sứ Nguyễn Quốc Cường bày tỏ tin tưởng Việt Nam và Mỹ sẽ tiếp tục phối hợp để đưa mức độ can dự và đối tác giữa hai nước lên một tầm cao mới như Tổng thống Barack Obama đã nêu rõ khi tiếp Đại sứ trong buổi trình quốc thư vào ngày 7/7 vừa qua.


Lễ chiêu đãi kỷ niệm Quốc khánh 2/9 còn có sự tham dự của nhiều quan chức cấp cao khác của Mỹ như Thứ trưởng Ngoại giao Patrick Kennedy, Trợ lý Ngoại trưởng urt Campbell, Thứ trưởng Quốc phòng Micheal Vickers và Giám đốc Cơ quan Hàng không vũ trụ Mỹ (NASA) Charles Bolden; các đại sứ của các nước ASEAN, đại diện Hội nghị cấp cao Đông Á (EAS) và TPP) tại Mỹ và đại diện cộng đồng người Việt tại Mỹ.


Trước đó, ngày 31/8, Ngoại trưởng Mỹ Hillary Clinton đã gửi thông điệpchúc mừng ngày Quốc khánh Việt Nam. Ngoại trưởng Clinton tái khẳng định Mỹ sẽ tiếp tục là bạn, là đối tác của Việt Nam./.

www.DiaOcNiemTin.com
TTXVN

Nhà đầu tư đang nhắm đến đất nền giá rẻ







KTĐT - Mặc dù thị trường chưa có dấu hiệu của sự khởi sắc và không phải tất cả các phân khúc đều có giao dịch, nhưng trong tháng 7 âm lịch, vẫn ghi nhận sự giao dịch tốt của một số loại hình BĐS như đất nền giá rẻ, đất thổ cư diện tích nhỏ và chung cư giá bình dân.


Vẫn cần“cầu” chung cư giá rẻ

Theo nhận định của giới địa ốc, cơn trầm lắng của thị trường dường như đã xuống đến đáy và đang tìm đường đi lên. Đồng thời những đợt sóng bán tháo cắt lỗ đã có dấu hiệu dừng lại, từ gần một tuần nay, thị trường bắt đầu có dấu hiệu rậm rịch trở lại.

Trong khi các phân khúc như biệt thự và căn hộ cao cấp “nằm im” thì các căn hộ chung cư diện tích nhỏ từ 60-70m2 có giá trị khoảng 2 tỷ đồng/căn được tìm mua khá nhiều.

Một sàn BĐS trên đường Lê Văn Lương cho biết, do giá bán chung cư đã giảm nhiều so với thời điểm trước, với mức giá trên dưới 30 triệu đồng/m2 tùy căn lại đi kèm với nhiều tiện ích nên những người có nhu cầu mua để ở thực sự không ngừng tìm mua.

Nhân viên môi giới của một sàn BĐS cho biết, ở các khu đô thị mới trên địa bàn quận Hà Đông như khu đô thị Xa La, Văn Khê, Văn Phú, các căn hộ diện tích nhỏ, với mức giá từ 24- 26 triệu đồng/m2; diện tích trên 100m2 giá từ 22 triệu đồng/m2 cũng có mức độ giao dịch khá tốt. So với mặt bằng giá chung giữa các khu đô thị thì giá chung cư diện tích nhỏ ở khu đô thị Xa La đang có mức giá cao nhất. Do khu đô thị này hạ tầng đã đồng bộ, hoàn chỉnh, người dân nếu mua là có thể về ở được ngay, còn những khu đô thị như Văn Khê, Văn Phú thì vẫn còn phải đợi một thời gian nữa mới có thể về ở được do tỉ lệ lấp đầy thấp. Tuy nhiên, lượng chung cư có giao dịch thành công chỉ chiếm 30%.

Đáng chú ý, không chỉ các căn hộ chung cư diện tích nhỏ mà các loại hình đất thổ cư diện tích nhỏ, dự án nhà ở của những thương hiệu BĐS uy tín như các dự án của Vincom, Nam Cường, Sông Đà Thăng Long... cũng đã được nhiều nhà đầu tư nhắm đến. Trong tình trạng giao dịch trầm lắng, thì đất thổ cư vẫn đứng giá, thậm chí tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm.

Lý giải điều này, một số ý kiến cho rằng, do đất thổ cư chính chủ có sổ đỏ, lại mua đứt bán đoạn, không kèm các phí dịch vụ như chung cư nên được người có nhu cầu thực quan tâm hơn.

Nhà đầu tư “chuộng” đất nền giá rẻ

Thời gian gần đây thị trường địa ốc các tỉnh lân cận TP.HCM, đặc biệt là tại Bình Dương nóng ran chuyện các nhà đầu tư, khách hàng đua đổ tiền vào những dự án đất nền giá rẻ. Điều này đã khiến hàng loạt dự án trong thời gian qua tung ra đã bán rất chạy.

Điển hình như dự án đất nền The Five Star do công ty bất động sản Đất Xanh mở bán vào giữa tháng 6/2011, hơn 400 sản phẩm đất nền đã được khách hàng mua hết với giá 6 triệu đồng/m2. Hay dự án Green Town tại Bình Dương, nắm bắt thị trường bất động sản hiện còn nhiều khó khăn, mỗi tuần chủ đầu tư đưa ra số lượng sản phẩm nhỏ giọt khoảng 12 sản phẩm nhưng nhưng có đến 80% sản phẩm đã giao dịch thành công, có khách hàng phía bắc đã mua liền lúc 4 nền nhà phố.

Sở dĩ đất nền vẫn giữ vững ngôi vị hàng đầu, trong khi cả thị trường ảm đạm, mệt mỏi là do quỹ đất giá rẻ thuộc các dự án có vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản như Bình Dương ngày càng ít dần và trở nên hiếm hoi. Xu thế đầu tư vượt trội vào dự án đất nền giá thấp vẫn thuộc các vùng ven lân cận TP.HCM, gồm Bình Dương, Long an, trong đó Bình Dương vẫn luôn dẫn đầu.

Chính sức hút của thị trường đã đẩy giá đất tại Bình Dương tăng giá nhẹ trong thời gian qua. Ngoài ra, giá đất tăng theo lạm phát. “Chính vì có sức hút lớn đối với nhà đầu tư, dù thị trường chung giảm giá hoặc đứng giá nhưng giá đất nền ở Bình Dương vẫn có sự bứt phá, tính từ đầu năm tới nay giá tăng từ 15 – 35% so với năm ngoái. Giá tăng là được điều chỉnh theo lạm phát và tương xứng với giá trị của một khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh và kết nối mạnh mẽ với các tỉnh Tây Nguyên và Đông Nam bộ. Sắp đến năm 2012, khi Bình Dương xây dựng đường cao tốc trên không quốc lộ 13 sẽ giúp thời gian di chuyển từ Bình Dương về TP.HCM được rút ngắn xuống còn 2/3 thời gian, khi đó, thị trường khu vực này sẽ thật sự bùng nổ”, - một nhà đầu tư nhận định.

www.DiaOcNiemTin.com

Tamnhin.net

Việt Nam: 3 “điểm nóng” nợ nước ngoài




Việt Nam đã có một số dấu hiệu cho thấy “độ nóng” của nợ nước ngoài trong thời gian gần đây đã tăng nhanh, cả về định tính và định lượng.





Nói cách khác, gánh nặng nợ nước ngoài đang tăng liên tục cả về quy mô, dịch vụ và điều kiện nợ. Ngoài ra, vấn đề hiệu quả quản lý, sử dụng nợ cũng chưa có sự cải thiện rõ rệt. Theo chúng tôi, có 3 điểm nóng về nợ nước ngoài của Việt Nam cần xem xét.

Thứ nhất, quy mô nợ tăng nhanh và vượt dự báo. Theo Bản tin nợ nước ngoài của Bộ Tài chính, đến ngày 31-12-2009, tổng nợ nước ngoài, gồm nợ nước ngoài của Chính phủ và nợ do Chính phủ bảo lãnh hơn 27,9 tỷ USD, tương đương 479.500 tỷ đồng. Trong đó, nợ nước ngoài của Chính phủ trên 23,9 tỷ USD. Đến cuối năm 2010, nợ nước ngoài của Chính phủ và nợ do Chính phủ bảo lãnh đạt 32,5 tỷ USD (trong đó tổng dư nợ nước ngoài của Chính phủ 27,86 tỷ USD, chiếm 85,7% tổng dư nợ), tương đương 42,2% GDP năm 2010 và tăng 4,6 tỷ USD so với năm 2009, đạt mức nợ cao nhất kể từ năm 2005. Cần lưu ý con số 42,2% GDP cũng cao hơn nhiều so với mức 38,8% mà Chính phủ dự kiến cuối năm 2010.

Thứ hai, dịch vụ nợ tăng nhanh trong khi dự trữ ngoại tệ cũng giảm nhiều. Dịch vụ nợ nước ngoài của nước ta trong năm 2010 là 1,67 tỷ USD, trong đó riêng tiền lãi và phí hơn 616 triệu USD, tăng gần 30% so với con số 1,29 tỷ USD của năm 2009. Dịch vụ nợ Chính phủ so với tổng ngân sách nhà nước năm 2009 là 5,1% (ngưỡng an toàn của Ngân hàng Thế giới - WB - đưa ra dưới 35%).

Tuy nhiên, dịch vụ nợ nước ngoài năm 2010 bằng 50% tổng đầu tư phát triển cùng năm ngân sách. Một con số không hề nhỏ trong quy mô khiêm tốn của ngân sách nhà nước hiện nay. Đặc biệt, theo cảnh báo của Bộ Tài chính, dự trữ ngoại hối nước ta trong năm 2010 chỉ còn tương đương 187% tổng dư nợ ngắn hạn, giảm mạnh so với con số 290% và 2.808% của các năm 2009 và 2008, trong khi mức khuyến nghị của WB trên 200%.

Việc mua vào thêm 4 tỷ USD trong những tháng đầu năm 2011 ít nhiều đã cải thiện tỷ lệ an toàn này. Tuy nhiên, việc mua vào này không phải là giải pháp bền vững xét dưới góc độ chống lạm phát tiền tệ, vì nó dễ trở thành nguồn xung lực làm tăng lạm phát tiền tệ.

Thứ ba, điều kiện nợ ngày càng ngặt nghèo hơn. Bộ Tài chính cho biết lãi suất vay nợ đang có xu hướng tăng lên do nước ta đã bị giảm mức nhận ưu đãi vì gia nhập nhóm nước có thu nhập trung bình. Các khoản vay nước ngoài đa số có lãi suất thấp và trong tổng nợ cuối năm 2009, vay ODA chiếm tỷ trọng 74,67%, vay ưu đãi chiếm 5,41%, vay thương mại 19,92%... Qua năm 2010, vay nợ với lãi suất thấp 1-2,99%/năm chiếm khoảng 65,5% tổng dư nợ.

Tuy nhiên, khoản vay có lãi suất cao 6-10%/năm trong năm 2010 cũng đã lên tới 1,89 tỷ USD, gấp hơn 2 lần năm 2009. Hiện các chủ nợ chính của Việt Nam vẫn là Nhật Bản, Pháp, ADB, WB... Các chủ nợ này đã nâng lượng nắm giữ trái phiếu chính phủ Việt Nam lên hơn 2 tỷ USD trong năm 2010 (so với hơn 1 tỷ USD của năm 2009).

Vấn đề đặt ra lúc này là dù tự tin và thận trọng, cần phải “rung chuông” tự cảnh cảnh báo rằng mức nợ nước ngoài của Việt Nam đã tiếp cận giới hạn chịu đựng của nền kinh tế và so với khả năng trả nợ (mấp mé dưới mức cảnh báo an toàn của WB). Vấn đề càng nhạy cảm hơn trong bối cảnh khủng hoảng nợ công đang bao phủ toàn cầu, đe dọa nhấn chìm nền kinh tế thế giới vào vòng xoáy khủng hoảng tồi tệ mới vô tiền khoáng hậu.

Vì thế, đây là lúc phải tỉnh táo để thấy rõ sự thực rằng nếu khủng hoảng nợ công xảy ra, Việt Nam sẽ phải “một mình vượt cạn”, khó trông cậy vào sự cứu trợ “giá rẻ “hay vô tư nào từ các chủ nợ, các khối kinh tế hay tổ chức tài chính khu vực và quốc tế, giống như việc Liên minh châu Âu đang cứu giúp các nước thành viên khỏi “cơn bão” nợ công với những điều kiện ngặt nghèo.
www.DiaOcNiemTin.com
Theo SGĐT// Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Xây mới 2 bến xe lớn nhất TPHCM


Khoảng năm 2015 - 2016, cả 2 bến xe lớn nhất, nhì TP.HCM là Miền Đông và Miền Tây sẽ cùng chuyển đến vị trí mới, xa hơn trung tâm TP.

Quá tải


Bến Xe Miền Đông (BXMĐ) có từ trước năm 1975 với tên gọi là Xa cảng Miền Đông, nằm trên địa bàn Q.10 (đường Lê Hồng Phong bây giờ). Năm 1981, TP.HCM quyết định chuyển BXMĐ đến P.26, Q.Bình Thạnh, cửa ngõ phía đông TP, được bao quanh bởi quốc lộ 13, Nguyễn Xí và Đinh Bộ Lĩnh. Tháng 11.1996, BXMĐ đã tiếp nhận chuyển giao một số luồng tuyến từ Bến xe Văn Thánh, làm tăng thêm lượng xe cũng như lượng hành khách đi lại. Hiện tại BXMĐ có hơn 250 doanh nghiệp vận tải tham gia hoạt động, với hơn 3.000 đầu xe đi - đến 49 tỉnh, TP trên cả nước. Bình quân mỗi ngày, BXMĐ xuất bến 1.124 lượt xe, những ngày cao điểm có thể lên đến 2.000 xe (như lễ, tết). Bình quân mỗi ngày có 23.000 khách đi xe; ngày cao điểm có thể lên đến 62.000 khách.






Bến xe Miền Đông luôn chịu cảnh quá tải - Ảnh: Diệp Đức Minh

Nằm ở cửa ngõ phía tây TP, Bến xe Miền Tây (BXMT) cũng hình thành trước năm 1975 với tên gọi Xa cảng Miền Tây. Năm 2004, Bến xe Chợ Lớn ở Q.6 với 33 tuyến đã được sáp nhập vào BXMT với 69 tuyến, cũng làm tăng đáng kể lưu lượng xe và hành khách ở BXMT. Hiện bến xe này phục vụ hành khách từ TP.HCM đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, với hơn 150 doanh nghiệp vận tải, tham gia khai thác 200 tuyến đường, với khoảng 1.000 xe xuất bến mỗi ngày, vận chuyển trung bình hơn 20.000 khách/ngày.


Có thể nhận thấy rõ sự chật chội của 2 bến xe này trong những dịp lễ, tết, nhất là tại BXMĐ. Trong bến, xe khách không đủ chỗ đậu; mặt bằng phía trước nhà ga trên đường Đinh Bộ Lĩnh cũng không đủ cho xe buýt đón, trả khách. Xe taxi cũng khó có chỗ để đón khách trong bến. Các bãi giữ xe gắn máy phải nâng cao thêm mấy tầng do quá tải. Ngoài bến, đoạn đường Đinh Bộ Lĩnh từ dốc cầu Bình Triệu 2 đến ngã tư Đinh Bộ Lĩnh - Nguyễn Xí mật độ xe thường xuyên đông đúc, đôi khi xảy ra ùn tắc trong những giờ cao điểm. Đặc biệt là vào những ngày lễ và tết, xe khách nối đuôi nhau thành những hàng dài, nhích từng tí để vào bên trong bến xe, gây nên những cảnh ùn tắc xe nghiêm trọng tại cửa ngõ thành phố. BXMT tương đối thông thoáng hơn. Tuy nhiên, các bãi giữ xe gắn máy của bến xe này thường xuyên quá tải, buộc hành khách phải tìm những bãi giữ xe ở bên ngoài để gửi.


Dời ra Suối Tiên và Bình Chánh




"TP mong muốn cả 2 bến xe mới này trở thành những công trình đầu mối giao thông tiện nghi, hiện đại" - ông Lê Văn Pha, Phó tổng giám đốc SAMCO.

Theo quy hoạch giao thông vận tải TP.HCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, BXMĐ sẽ được dời ra Suối Tiên, ở xa lộ Hà Nội, trong đó một phần thuộc địa bàn phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương và một phần ở phường Long Bình, Q.9, TP.HCM. Trong khi đó, BXMT sẽ chuyển ra quốc lộ 1A, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh, cách nút giao thông quốc lộ 1A - Nguyễn Văn Linh khoảng 1 km về hướng Long An. Cả 2 bến xe mới đều có diện tích lớn hơn nhiều so với 2 bến xe hiện hữu, trong đó BXMĐ mới rộng hơn 14 ha, hơn gấp đôi BXMĐ hiện hữu, còn BXMT mới có diện tích gần 15 ha, rộng gấp 3 lần so với bến xe hiện nay ở quận Bình Tân. Tổng mức đầu tư của dự án xây dựng BXMĐ mới là 1.900 tỉ đồng và của BXMT mới là 1.428 tỉ đồng, cả hai đều từ vốn tự có của chủ đầu tư (SAMCO), vốn vay và vốn huy động hợp tác.

Ông Lê Văn Pha - Phó tổng giám đốc Tổng công ty cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn (SAMCO), đơn vị chủ đầu tư 2 bến xe mới này, cho biết vị trí xây dựng BXMĐ và BXMT mới được kết nối với các phương tiện giao thông công cộng hiện đại, tạo thuận lợi cho người dân đi lại từ nội thành ra bến xe ở cửa ngõ TP. Như BXMĐ mới sẽ kết nối với tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, còn BXMT mới sẽ có tuyến metro Bến Thành - BXMT. Theo ông Pha, tuyến metro này do theo quy hoạch hiện nay chỉ đi đến depot Tân Kiên, nên đang được đề xuất kéo dài thêm khoảng 3 km nữa để đến BXMT mới. Cả 2 bến xe mới đều bố trí các điểm kết nối với các tuyến xe buýt và taxi để đưa đón khách được thuận lợi.


"TP mong muốn cả 2 bến xe mới này trở thành những công trình đầu mối giao thông tiện nghi, hiện đại" - ông Lê Văn Pha nói. Sự tiện nghi, hiện đại, theo ông Pha, là ngay tại bến xe sẽ có sự phân luồng để tránh xảy ra ùn tắc giao thông. Ví dụ như khách muốn đón taxi thì xuống tầng hầm, đi xe buýt ở tầng trệt, còn đi metro thì lên tầng 2. Nhà ga của bến xe mới sẽ có những sảnh rộng lớn cho khách ngồi nghỉ ngơi trong thời gian chờ xe. Bên trong nhà ga của bến xe có những cửa hàng, trung tâm mua sắm, ăn uống,... như nhà ga hàng không.


Theo ông Lê Văn Khoa, mặt bằng của 2 bến xe hiện hữu có thể điều chỉnh theo hướng một phần làm bến xe buýt và xe khách liên tỉnh (một số tỉnh), còn lại sẽ chuyển mục đích sử dụng (xây dựng các khu liên hợp thương mại, căn hộ, văn phòng cho thuê...) để tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng 2 bến xe mới. Như vậy, các tuyến xe đi theo các trục đường quốc lộ 13, 14 đến các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đắk Nông, Đắk Lắk,... sẽ tiếp tục hoạt động tại BXMĐ hiện hữu.






Ảnh phối cảnh Bến xe Miền Đông mới (tư liệu)

Hiện tại SAMCO đang triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng 2 bến xe mới này, trong đó công tác giải tỏa đền bù đang trong giai đoạn khảo sát, đo vẽ và chuẩn bị lấy ý kiến của người dân trong khu vực dự án ở thị xã Dĩ An (BXMĐ mới) và huyện Bình Chánh (BXMT mới). Riêng khu vực Q.9 được triển khai sớm hơn, hiện đang chuẩn bị đền bù.


Dự kiến đến khoảng năm 2015 - 2016, cả 2 bến xe mới này sẽ đi vào hoạt động.


www.DiaOcNiemTin.com
Theo Thanh Niên

Ngân hàng được cho vay nhiều hơn



Kể từ 1/9, số tiền mà các nhà băng được phép cho doanh nghiệp, dân cư vay sẽ không còn bị giới hạn bởi tỷ lệ 80% vốn huy động.



Vốn cho nền kinh tế sẽ dồi dào hơn, song chỉ những ngân hàng nào còn dư địa tín dụng mới có thể cho vay. Ảnh: Hoàng Hà

Ngân hàng Nhà nước một lần nữa sửa đổi nội dung của Thông tư 13, quy định về các tỷ lệ an toàn vốn trong hoạt động của tổ chức tín dụng (sau lần sửa đổi tại Thông tư 19) bằng việc cho ra đời Thông tư 22 vào cuối ngày 30/8.


Nội dung quan trọng nhất của Thông tư 22 là việc loại tỷ lệ “cấp tín dụng từ nguồn vốn huy động” ra khỏi danh mục các tỷ lệ an toàn vốn mà các nhà băng phải đảm bảo theo quy định cũ. Như vậy, kể từ 1/9 tới (thời điểm mà Thông tư có hiệu lực), các ngân hàng sẽ được phép cho vay quá 80% vốn huy động. Đối với các tổ chức tín dụng phi ngân hàng, tỷ lệ 85% cũng sẽ được gỡ bỏ.


Tuy nhiên, hoạt động cho vay của các nhà băng vẫn sẽ bị giới hạn bởi các tỷ lệ an toàn khác, theo quy định tại Thông tư 13, bao gồm: tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu (vốn tự có so với tổng tài sản, hiện quy định ở mức 9%), giới hạn tín dụng (đối với từng nhóm khách hàng), tỷ lệ khả năng chi trả và giới hạn vốn góp – mua cổ phần tại doanh nghiệp.


Việc hủy bỏ tỷ lệ cấp tín dụng từ vốn huy động nói trên được Ngân hàng Nhà nước đưa sau khi buổi làm việc với 12 ngân hàng thương mại lớn phát đi thông điệp giảm lãi suất và thanh khoản tiền đồng trong hệ thống đang dư thừa. Quyết định này cũng được kỳ vọng sẽ giúp các nhà băng luân chuyển vốn hiệu quả hơn giữa thị trường sơ cấp với liên ngân hàng, tăng trưởng tín dụng trong giới hạn 20% và hạ được lãi suất cho vay.


Cùng với nội dung nêu trên, Thông tư 22 cũng điều chỉnh hệ số rủi ro đối với một số tài sản có bằng ngoại tệ của ngân hàng khi tính tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu.



www.DiaOcNiemTin.com

Theo VnExpress

"Đông Đô Đại Phố là sở hữu của người Việt Nam"



Trước lo ngại về viễn cảnh người Việt không còn làm chủ trên chính mảnh đất của mình hay Đông Đô Đại Phố sẽ "trở thành khu tự trị", lãnh đạo Becamex IJC khẳng định chủ sở hữu nhà, các khu thương mại, giải trí của DA hoàn toàn là người Việt Nam.
Theo Becamex IJC, những thông tin, lo ngại trên khác xa với mục đích của dự án. "Đây là một dự án nhà phố thương mại dĩ nhiên căn nhà phải gắn liền với đất mà theo pháp luật Việt Nam hiện hành không có quy định nào để cá nhân nước ngoài có thể có được quyền sử dụng đất, vì vậy đối tượng sử dụng đất, sở hữu những căn nhà này chắc chắn là người Việt Nam", đại diện Becamex IJC cho biết.



Phối cảnh khu thương mại trong Đông Đô Đại Phố


Theo Becamex IJC, Đông Đô Đại Phố là một khu vực cung cấp các dịch vụ, thương mại nghĩa là sẽ bao gồm những quán ăn, nhà hàng, khu mua sắm, vui chơi giải trí, y tế, giáo dục, và các dịch vụ cuộc sống thiết yếu khác và những dịch vụ này hoạt động có sự chấp thuận của nhà nước. Thế nên, việc này không ảnh hưởng gì đến việc quảng bá và xây dựng nền văn hóa đậm bản sắc Việt.


Trong 5 năm qua, tỉnh Bình Dương đã thu hút thêm 6.400 dự án đầu tư với tổng số vốn 7,3 tỷ USD và 45.000 tỷ đồng, nâng số dự án hiện có lên gần 11.900. Những con số này được xem là những bức phá ngoạn mục đưa Bình Dương thành một trong những địa phương đi đầu trong cả nước về thu hút đầu tư.


Đến nay, ngoài 15 KCN được xây dựng trước, Bình Dương đã phát triển thêm 13 KCN mới, nâng số lượng các KCN hiện nay lên 28 khu CN, trong đó có 2.006 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký gần 13,7 tỷ USD với hơn 15.000 chuyên gia đến sinh sống và làm việc.


Đông Đô Đại Phố được tỉnh Bình Dương cấp phép triển khai là vì việc định hình một khu đô thị đậm màu sắc Á Đông này tạo điều kiện tốt hơn cho các chuyên gia đến từ nhiều nước thoải mái và thuận lợi hơn trong công tác.
"Đây sẽ là nơi đặt trụ sở, văn phòng đại diện, kinh doanh dịch vụ, thương mại như khu thời trang, đồ gia dụng, điện tử, kim hoàn, nội thất, phố Đông Y, khu ẩm thực và giải trí… vừa tiện nghi cho an cư, vừa thuận tiện cho kinh doanh thương mại", một lãnh đạo Becamex IJC khẳng định.


Cuối tháng 6 vừa qua, DA Đông Đô Đại Phố được giới thiệu với hơn 500 khách hàng tại "Hội nghị doanh nhân tìm hiểu cơ hội đầu tư bất động sản tại thành phố mới Bình Dương", đây là dự án nhà phố quy mô lớn đầu tiên tại Thành phố mới Bình Dương nhắm vào mô hình kinh doanh, thương mại, và cung cấp các loại hình dịch vụ phục vụ cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân các quốc gia châu Á nói chung đang đầu tư tại Bình Dương.
www.DiaOcNiemTin.com
nguồn: Dân Trí N.C

Malaysia đầu tư dịch vụ nghĩa trang tại Việt Nam

Ngày 20/8, tập đoàn Fairy Park (Malaysia) đã đưa vào hoạt động Sơn Trang tiên cảnh, công viên nghĩa trang tại ấp Trường Thọ, xã Trường Hòa, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.
Đây là dự án có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên khai thác dịch vụ dành cho người đã mất, khai thác nhu cầu chôn cất theo phong thủy, nơi chôn cất sang trọng…, với thời gian được cấp phép là 50 năm.



Lối vào Sơn trang tiên cảnh.

Dự án này có vốn đầu tư 20 triệu USD, với đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường, như các ngôi mộ đều có lớp bọc bên trong bằng composite, dưới mộ có hệ thống mương dẫn nước nước thải đưa vào hệ thống lọc để xử lý trước khi thải ra môi trường; lò thiêu hiện đại đảm bảo không thoát khí gây ô nhiễm…

Ông Hứa Quốc Đông, tổng giám đốc của tập đoàn Fairy Park cho biết, tổng diện tích khu đất khoảng 75 ha và giai đoạn 1 với diện tích khoảng 14 ha, dự kiến sẽ phục vụ khoảng 5.000 ngôi mộ an táng, trên 8.000 chỗ lưu trữ tro cốt hỏa táng, chưa kể phần mộ cải táng.

Sơn Trang tiên cảnh, xây dựng theo mô hình Fairy Park tại Malaysia, có phong cảnh cây cỏ, suối nước, non bộ, các tượng thần, thánh của các tôn giáo, đội ngũ nhân viên chăm sóc mộ…

Giá thấp nhất cho ngôi mộ an táng là 75,5 triệu đồng và cao nhất cho mộ gia tộc (có thể chôn tối đa 5 người) là 558 triệu đồng, trong đó bao gồm diện tích đất từ 8,64- 77,76 m2, huyệt mộ, phí bảo quản chăm sóc mộ (tính 1 lần trong suốt thời gian lưu mộ tại đây)…
Giá thuê chỗ đặt tro cốt hỏa táng từ 16- 50 triệu đồng tùy vị trí, giá mộ cải táng 53,6 triệu đồng.

www.DiaOcNiemTin.com

Theo M.T

Phát lộc.... nhờ lũ về

Khi con nước bắt đầu tràn về thượng nguồn, thì các làng nghề ăn theo mùa lũ ở ĐBSCL lại hối hả sản xuất hàng hóa phục vụ cuộc mưu sinh của cư dân vùng nước nổi.

Người dân miền Tây năm nay không chỉ đón lũ sớm, mà còn đón một mùa lũ đẹp với nhiều hy vọng bội thu.

Lưới cá, lưỡi câu vào mùa

Từ cuối tháng 7, các làng nghề sản xuất phương tiện, dụng cụ khai thác các sản vật mùa nước nổi ở ĐBSCL bắt đầu vô vụ sản xuất.

Làng nghề lưỡi câu Mương Thi, thuộc khu vực vùng ven thành phố Long Xuyên (An Giang) vang danh khắp ĐBSCL và nước bạn Cumpuchia, Lào mấy chục năm qua về chất lượng. Làng nghề kéo dài gần 1km, nằm nép mình bên dòng kênh Long Xuyên - Núi Sập. Trẻ em hay người già đều có thể tham gia vào các công đoạn sản xuất lưỡi câu bằng các thao tác hết sức chuyên nghiệp.


Đánh bắt cá linh non tại vùng lũ An Giang.

Ông Trần Thiện Tam, Hội trưởng làng nghề lưỡi câu Mương Thi, cho biết, làng nghề có 186 hộ chuyên sản xuất lưỡi câu theo hình thức cha truyền con nối, hoạt động gần như suốt năm, nhưng chính vụ làm ăn là mùa lũ. Thị trường tiêu thụ của làng nghề này vươn khắp ĐBSCL và có đơn đặt hàng từ vùng đầu nguồn lũ như Campuchia, Lào. Bình quân một hộ gia đình với 2 người làm, vào mùa lũ mỗi tháng có thể cho ra lò 25.000 lưỡi. Những khi có đơn hàng các hộ sản xuất lưỡi câu phải thuê thêm cả chục nhân công mới kịp thời gian giao hàng.

Nếu như An Giang có làng nghề lưỡi câu thì tại thành phố Cần Thơ có làng lưới Thơm Rơm cũng nổi tiếng không kém. Làng lưới Thơm Rơm nằm dọc QL91 thuộc phường Tân Hưng, quận Thốt Nốt, hình thành từ năm 1976. Ông Hồ Khắc Quý Thắng, Chủ tiệm sản xuất lưới Quý, cho biết, vào mùa sản xuất lớn nhất trong năm, cơ sở thuê 16 lao động sản xuất đủ các loại lưới phục vụ bắt cá trong mùa lũ, từ đơn đặc hàng sỉ ở các tỉnh An Giang, Đồng Tháp… đến bán lẻ cho dân địa phương. Năm nay lũ về sớm và nhiều, nên phải thuê thêm nhân công sản xuất phục vụ bà con vùng lũ.

Tại các làng ghề sản xuất lú, lờ, lọp, vó, bẫy chuột… ở Thanh Bình, Hồng Ngự, Tân Hồng (Đồng Tháp), Tân Châu, An Phú, Chợ Mới (An Giang) cũng đang bước vào mùa làm ăn với nhiều hy vọng từ lũ.



Lũ “đẹp” đang về



Do ảnh hưởng của mực nước thượng nguồn đổ về kết hợp với triều cường biển Đông, biển Tây nên trong những ngày qua mực nước lũ đầu nguồn Sông Cửu Long liên tục lên nhanh từ 7 - 12 cm một ngày. Hiện mực nước lũ đầu nguồn đã vượt báo động 1. Dự báo trong vài ngày tới, lũ tiếp tục lên nhanh từ 10 - 12cm. Các nhà chuyên môn cũng như nhiều nông dân vùng lũ cùng nhận định, năm nay ĐBSCL thật sự có một mùa lũ “đẹp”.



Theo ông Võ Thạnh, Giám đốc Trung tâm khí tượng thủy văn An Giang, mực nước lũ năm nay cao hơn trung bình nhiều năm. Dự báo vào giữa cuối tháng 10, đỉnh lũ ở ĐBSCL sẽ xấp xỉ báo động 3 (4,5m).



Thực tế nhiều năm cho thấy, khi mực nước thượng nguồn tại Kratie (Lào) đạt mức hơn 20m (hiện nay là 21,79m) thì đỉnh lũ ở ĐBSCL sẽ đạt 4m trở lên. Có thể nói đây là mùa lũ rất đẹp, đem lại lượng nước đủ lớn cho cuộc sống, để vệ sinh đồng ruộng, mang phù sa, nhiều sản vật cũng như thuận lợi cho việc sinh kế mùa lũ của người dân trong vùng.





Rắn là một trong những "sản vật" mà mùa lũ mang lại.

Ông Trần Ngọc Tân (xã Phú Hội, huyện An Phú, tỉnh An Giang) phần khởi, nước lũ năm nay tốt, cá về rất nhiều. Giàn đáy trên sông của ông mỗi ngày thu được 150 - 200 kg cá linh non, hơn gấp đôi so với nhiều năm trước. Thương lái ra tận nơi thu mua với giá từ 25.000 - 30.000 đồng một kg, mỗi ngày gia đình ông có thu nhập từ 500.000 - 600.000 đồng.

Tại xã biên giới Khánh An, huyện An Phú, An Giang, 8 chành vựa ốc đang làm ăn tấp nập, thu hút 50 lao động địa phương với thu nhập mỗi ngày 100.000 -150.000 đồng một người. Hàng ngày nơi đây cung ứng cho thị trường Cần Thơ, TP HCM và Hà Nội hơn 30 tấn ốc bưu khai thác từ vùng lũ, gấp 2 lần so với mùa lũ năm rồi.

Còn ngành nông nghiệp huyện Châu Thành (Đồng Tháp) cho biết, mùa nước nổi năm nay, toàn huyện phấn đấu mở rộng diện tích nuôi trồng thủy sản lên trên 222 ha, 40 lồng bè nuôi cá. Hơn 1.000 hộ dân đã chuẩn bị bồn lót bạt nylon để thả nuôi lươn ngay cạnh nhà, tận dụng nguồn thức ăn sẵn có trong mùa lũ để tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, diện tích nuôi cá ao hầm sẽ được mở rộng lên 120ha do dự báo lũ lớn, nguồn thức ăn tự nhiên dồi dào.
www.DiaOcNiemTin.com
Theo Trung Dân

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More