150 triệu/nền tại TP Mới Bình Dương, gần trường QT Miền Đông, cơ hội nắm chắc thành công



150 triệu/nền tại TP Mới Bình Dương, gần trường QT Miền Đông, cơ hội nắm chắc thành công Vị trí sát trung tâm thành phố Mới Bình Dương là thành phố hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Tập trung trung tâm tài chính, hành chính, văn hóa của tỉnh Bình Dương Phong cách hiện đại bậc nhất Việt Nam được tư vấn thiết kết, xây dựng bởi các công ty uy tín của Nhật- Singapore - Úc…và Beamex (VN) nên mang đến môi trường sống hiện đạ Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư, sinh lợi nhanh, cty đang mở bán giai đoạn 1 với giá cực shock : 150 triệu, dt 80m2. Và cơ hội nhận ngay 3 món quà hấp dẫn Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: 0908 213 693 gặp Ms. Doanh Doanh

CITY GARDEN-NƠI ĐẦU TƯ, AN CƯ, PHÁT LỘC


Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ: Đường nhựa lớn 62m, 25m, 16m.
Giá tốt nhất thị trường: chỉ 1,63 triệu/m2.
Ngay trường đại học Việt Đức; Kế bên trường đại học Thủ Dầu Một
TTTM: Khu đô thị sinh thái ECOLAKES do tập đoàn MALAYSIA đầu tư, khu phức hợp Woongjin Hàn Quốc, siêu thị GS Hàn Quốc...
Công viên cây xanh, dự án có dòng sông Thị Tín bao quanh tạo không khí mát mẻ trong lành.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: 0937 381 081 Ý Ngọc

Mua đất Vành Đai, lái SH về nhà, Sản phẩm HOT nhất hiện nay dự án phố thương mại City Garden



Tọa lạc trong khu đô thị Mới Bình Dương, dự án phố thương mại City Garden nằm trên tuyến đường Vành Đai 4-qui mô 8 làn xe, kết nối Thành Phố Hồ Chí Minh với 4 tỉnh thành xung quanh. Khu vực có tiềm năng đầu tư và phát triển cực lớn bởi hệ thống dịch vụ xung quanh như:


- Trường đại học Việt Đức có vốn đầu tư 250 triệu USD – cách dự án 500m
- Trường đại học Thủ Dầu Một vốn đầu tư 1800 tỷ đồng – cách dự án 400m
- Đối diện khu biệt thự đẳng cấp Doanh Nhân
- Liền kề khu phức hợp mua sắm giải trí Harvard Garden, khu mua sắm Phú Thăng Long...
- Cách khu biệt thự sinh thái 5 sao Ecolakes chỉ 4 phút đi xe máy.
- Hệ thống giao thông, hạ tầng đã hoàn thiện Với tiềm năng cực lớn như trên nhưng giá chỉ từ 1,63 triệu/m2
– Đặc biệt có nền mặt tiền đường Vành Đai 4, hãy nhanh tay liên hệ để sở hữu
Sàn giao dịch BĐS KIM OANH, chuyên viên tư vấn PHẠM KHOA 0933.996.976

Tăng lương sớm tại mọi doanh nghiệp từ 1/10


Từ 1/10 đến hết ngày 31/12/2012, lương tối thiểu không phân biệt loại hình doanh nghiệp sẽ lên mức cao nhất là 2 triệu đồng áp dụng cho vùng một, theo Nghị định 70 Thủ tướng vừa ký ban hành.

Bảng lương mới này áp dụng đối với các lao động làm việc tại mọi loại hình doanh nghiệp, hợp tác xã, trang trại, hộ kinh doanh cá thể, công ty có vốn đầu tư nước ngoài...

Theo đó, mức lương cao nhất áp dụng đối với vùng một là 2 triệu đồng, thay cho mức cũ 1,55 triệu đồng, áp dụng đối với doanh nghiệp FDI và 1,35 triệu đồng với doanh nghiệp trong nước. Vùng 2, lương mới áp dụng từ 1/10 sẽ là 1,78 triệu đồng, thay cho mức đang áp dụng 1,2-1,35 triệu đồng.

Các vùng 3 và 4 còn lại áp dụng các mức lần lượt là 1,55 triệu đồng và 1,4 triệu đồng, thay cho mức 1,05-1,17 triệu đồng; 830.000 đồng và 1,1 triệu đồng đang áp dụng.

Như vậy, so với lương tối thiểu vùng đang áp dụng, bảng lương mới có mức cao hơn từ 300.000 đồng đến 650.000 đồng một tháng.

Nghị định 70 về điều chỉnh lương tối thiểu được Thủ tướng ký ban hành sau 2 tháng lấy ý kiến doanh nghiệp và các bộ ngành liên quan. Đợt tăng lương này thực hiện sớm hơn kế hoạch 2 tháng và được Chính phủ giải thích là nhằm hỗ trợ cho người lao động trong bối cảnh giá cả hàng hóa tăng cao. Theo đó, mức lương tối thiểu vùng làm căn cứ để xây dựng các mức lương trong thang lương, bảng lương, phụ cấp lương, tính các mức lương ghi trong hợp đồng lao động và thực hiện các chế độ khác do doanh nghiệp xây dựng và ban hành theo thẩm quyền do pháp luật lao động quy định.

Đây là đợt tăng lương tối thiểu lần thứ hai kể từ đầu năm tới nay, đánh dấu lần đầu tiên xóa bỏ ranh giới về lương tối thiểu giữa doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Theo quy định cũ áp dụng từ 1/1 năm nay, lương tối thiểu trả cho người lao động tại vùng I đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài là 1.550.000 đồng và doanh nghiệp trong nước là 1.350.000 đồng.

Căn cứ mức lương tối thiểu vùng nói trên, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh lại các mức lương trong thang lương, bảng lương, tiền lương trong hợp đồng lao động cho phù hợp với các thỏa thuận và quy định của pháp luật lao động.

Mức lương tối thiểu vùng quy định tại nghị định để làm căn cứ tính các mức lương trong thang lương, bảng lương, các loại phụ cấp lương, tính các mức lương ghi trong hợp đồng lao động... Chính phủ khuyến khích các doanh nghiệp thực hiện mức lương tối thiểu cao hơn mức lương quy định tại nghị định nói trên.

Ngoài ra, nghị định cũng quy định mức tiền lương thấp nhất trả cho người lao động đã qua học nghề (kể cả do doanh nghiệp đào tạo) phải cao hơn ít nhất 7% so với mức lương tối thiểu vùng quy định tại nghị định.

Trước đó, mức lương tối thiểu quy định năm 2010 cao nhất của vùng I là 1.340.000 đồng đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và 980.000 đồng đối với doanh nghiệp trong nước.

So sánh các lần điều chỉnh lương tối thiểu gần nhất:
Vùng

Mức lương tối thiểu vùng áp dụng từ ngày 1/10/2011 - 31/12/2012 Mức lương tối thiểu vùng đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hiện nay (theo Nghị định 107/2010/NĐ-CP) Mức lương tối thiểu vùng đối với doanh nghiệp trong nước hiện nay (theo Nghị định 108/2010/NĐ-CP)
I 2.000.000 đồng/tháng 1.550.000 đồng/tháng 1.350.000 đồng/tháng
II 1.780.000 đồng/tháng 1.350.000 đồng/tháng 1.200.000 đồng/tháng
III 1.550.000 đồng/tháng 1.170.000 đồng/tháng 1.050.000 đồng/tháng
IV 1.400.000 đồng/tháng 1.100.000 đồng/tháng 830.000 đồng/tháng
www.DiaOcNiemTin.com  Nguồn: Hồng Anh

Lạm phát tháng 8 tăng thấp nhất kể từ đầu năm


Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) cả nước chỉ tăng 0,93% nhờ sự giảm nhiệt đáng kể của nhóm hàng ăn – dịch vụ ăn uống.

Tính chung từ đầu năm, số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy lạm phát của cả nước đã tăng 15,68% so với thời điểm cuối năm 2010. So với cùng kỳ năm ngoái, mặt bằng giá hiện tại đã cao hơn 23,02%.

Diễn biến giá tiêu dùng từ đầu năm 2011. Nguồn: GSO


Sự giảm nhiệt của CPI tháng 8 có đóng góp đáng kể của khu vực hàng ăn và dịch vụ ăn uống khi chỉ tăng 1,35% (so với mức tăng 2,12% của tháng 7). Trong đó, lương thực tăng 0,46%, thực phẩm tăng 1,55% và ăn uống ngoài gia đình tăng 1,59%.

Ngoài hàng ăn và dịch vụ ăn uống, giáo dục và hàng hóa dịch vụ khác là 2 nhóm có mức tăng giá trên 1% (lần lượt đạt 1,13% và 1,01%. Bưu chính viễn thông là nhóm duy nhất giảm giá so với tháng 7 (giảm 0,06%).

Cũng trong tháng 8, vàng trên cả nước tăng trung bình 8,7%, trong khi đô tăng 0,26%. Tính chung từ đầu năm, 2 mặt hàng không có mặt trong rổ hàng hóa tính CPI này đã tăng giá lần lượt 38,76% và 9,91%.
www.DiaOcNiemTin.com Nguồn: Nhật Minh

Giá vàng thế giới rơi tự do


Mở cửa với mốc trên 1.840 USD, giá rơi thẳng xuống dưới 1.750 USD một ounce, tương đương gần 44 triệu đồng một lượng vào lúc chốt phiên giao dịch New York. Thị trường vàng đang điều chỉnh ngoài sức tưởng tượng của giới kinh doanh.



Biểu đồ giá vàng giao ngay trên bảng điện tử Kitco.com. Lúc 6h30 Hà Nội, giá đã xuống tới 1.746,4 USD một ounce.


Sau khi giảm mạnh từ kỷ lục 1.917,90 USD một ounce xuống 1.830 USD một ounce tại phiên giao dịch New York ngày 23/8, thị trường phát tín hiệu hồi phục yếu ớt. Giá duy trì quanh 1.840-1.850 trong suốt phiên giao dịch châu Á và vắt qua cả giờ giao dịch châu Âu ngày 24/8.

Tuy nhiên, ngay khi thị trường Mỹ mở cửa trở lại, giá lại lao dốc không phanh. Không những không giữ nổi mốc cản 1.800 USD, giá còn lao thẳng xuống dốc, giảm hơn 60 USD xuống dưới 1.780 USD một ounce chỉ trong hơn 2 tiếng đầu phiên giao dịch Nymex tại New York, tức khoảng 19-22h Hà Nội. Tính tới 22h30 Hà Nội (GMT+7), giá giao ngay trên Kitco.com chỉ còn 1.779 USD một ounce.

Chốt phiên Nymex, giá vàng giao ngay tại thị trường Mỹ chỉ còn 1.754,5 USD một ounce, giảm 75,20 USD trong khi giá giao tháng 12 giảm tới 103 USD xuống 1.758 USD.

Đà rơi tự do vẫn tiếp diễn khi thị trường New York giao dịch ngoài giờ và kéo dài sang phiên châu Á sớm nay. Lúc 6h30 Hà Nội, giá giao ngay trên bảng điện tử Kitco.com chỉ còn 1.747,30 USD một ounce, tương đương 43,8 triệu đồng một lượng quy đổi (theo tỷ giá bán 20.834 đồng một đôla của Vietcombank). Mức quy đổi này thấp xa so với giá SJC vào lúc đóng cửa chiều 24/8, 47,45 triệu đồng một lượng.

Với giới kinh doanh vàng lâu năm, một phiên giao dịch biên độ dao động 50-60 USD một ounce đã được coi là cực biến động. Còn giá rớt tới cả 100 USD một ounce như hai ngày qua được coi là hiện tượng xưa nay hiếm, chỉ xuất hiện khi có sự đổ vỡ trên thị trường tài chính.

"Giá tăng cả trăm đôla rồi lại rớt cả trăm đôla mỗi ngày như vậy, nếu không cứng vía thì cũng vỡ tim mà chết vì vàng", Tổng giám đốc một doanh nghiệp vàng tại Hà Nội thốt lên với VnExpress.net khi theo dõi diễn biến giá tại phiên giao dịch New York (tức đêm Hà Nội).

Áp lực bán chốt lời cùng với tâm lý lo lắng về thanh khoản trong dài hạn là nguyên nhân chính đẩy giá vàng đi xuống. Trước đó, hôm 23/8, Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới SPDR đã xả toàn bộ số vàng họ mua gom trong tháng. Lượng bán ra của quỹ này trong phiên 23/8 là hơn 24,8 tấn vàng, xuống còn 1.259,57 tấn vàng, sau khi đã bán 6,3 tấn phiên liền trước.

Giới chuyên gia cũng nhìn nhận đà giảm hiện nay là đợt điều chỉnh mang tính kỹ thuật sau thời gian tăng liên tiếp và kéo dài. Ngoài ra, CME dự kiến theo chân sàn giao dịch vàng Thượng Hải để tăng phí giao dịch cũng là nguyên nhân khiến giới đầu tư thận trọng hơn.

Tuy nhiên nhiều tổ chức lớn trên thế giới vẫn đặt cược vào xu hướng tăng giá thời gian tới, nhất là khi châu Á mà đặc biệt là Ấn Độ và Trung Quốc sắp vào mùa cao điểm tiêu thụ vàng vật chất.

BNP Paribas thậm chí còn tăng dự báo về giá vàng thời gian tới mặc dù nhìn nhận trong ngắn hạn sẽ có điều chỉnh mạnh. Ngân hàng uy tín này dự báo bình quân giá vàng năm nay sẽ là 1.635 USD một ounce, cao hơn dự báo cũ 125 USD một ounce. Mức dự báo bình quân cho năm 2012 là 2.080 USD thay vì 1.600 USD như tiên liệu trước đây. Tới 2013, bình quân giá vàng theo dự báo mới của BNP là 2.200 USD một ounce.

"Chúng tôi tin tưởng vào dự báo của mình khi Mỹ bắt đầu phải tính tới chuyện thắt chặt chính sách tiền tệ trở lại", cơ quan này nói.

Hãng Barclays Capital cũng kỳ vọng vào xu hướng tăng với 3 lý do: kinh tế vĩ mô ngày càng bất ổn khi nợ công tăng cao và hàng loạt quốc gia bị rớt tín nhiệm; nhu cầu tìm kênh đầu tư của các dòng vốn nóng quốc tế và thứ ba là động thái tăng dự trữ vàng của các ngân hàng trung ương trên thế giới.

Barclays dự báo trong quý III giá vàng có thể rớt về mốc 1.725 USD một ounce nhưng sẽ phục hồi về 1.875 USD một ounce trong quý IV, trước khi chạm 2.000 USD vào năm sau.

"Giá vàng được hỗ trợ rất nhiều bởi nhu cầu bảo toàn tài sản trên toàn thế giới, cho dù nguồn cung từ các mỏ không quá khan hiếm", hãng này nhận định.



Diễn biến giá vàng 2 tháng qua, giá đã tăng gần 400 USD một ounce.


Thị trường vàng tăng tốc mạnh mẽ từ đầu tháng này khi thế giới đón nhận dồn dập tin tiêu cực như khủng hoảng nợ công Mỹ và châu Âu, Mỹ rớt hạng tín nhiệm. Trong khi đó, ngân hàng trung ương các nước như Thái Lan, Hàn Quốc, Mexico, Nga rầm rộ công bố kế hoạch tăng dự trữ vàng. Tính từ đầu tháng cho tới khi giá lập kỷ lục 1.917,90 USD một ounce, vàng đã đắt thêm hơn 260 USD một ounce. Và nếu so với đầu năm, giá đã tăng hơn 30%.
www.DiaOcNiemTin.com nguồn: Song Linh

Bắt đầu miễn thuế thu nhập cá nhân


Bộ Tài chính vừa yêu cầu triển khai miễn thuế từ 1/8 cho các cá nhân có thu nhập thuộc bậc một của biểu thuế, tức dưới 9 triệu đồng một tháng nếu không có người phụ thuộc. Một số thu nhập chứng khoán cũng được miễn giảm.


Bắt đầu triển khai việc miễn thuế thu nhập cá nhân. Ảnh: Hoàng Hà.


Theo yêu cầu của Bộ Tài chính, cục thuế địa phương cần thông báo cho các doanh nghiệp, hộ, cá nhân không thực hiện khấu trừ đối với trường hợp chi trả cổ tức kể từ ngày 1/8/2011 (trừ cổ tức do các ngân hàng cổ phần, quỹ đầu tư tài chính, tổ chức tín dụng chi trả cho cá nhân). Đồng thời, cũng thời điểm này, các hoạt động giao dịch chứng khoán trên sàn được áp dụng tỷ lệ khấu trừ thuế, giảm 50% so với cũ. Theo đó, mức khấu trừ áp dụng đối với các hoạt động giao dịch này sẽ giảm từ tỷ lệ 0,1% như trước đây xuống còn 0,05%.

Bên cạnh đó, từ tháng 8/2011, tạm khấu trừ theo tỷ lệ 0,05% đối với các giao dịch chứng khoán trên các sàn giao dịch, thay thế cho tỷ lệ 0,1% trước đây.

Cũng theo yêu cầu của Bộ Tài chính, từ tháng 8/2011 đến hết tháng 12/2011, bắt đầu miễn thuế thu nhập cá nhân đối với các trường hợp hưởng lương và cá nhân kinh doanh có thu nhập tính thuế nằm trong bậc một của biểu thuế lũy tiến từng phần. Việc miễn thuế này được Quốc hội thông qua trong kỳ họp tháng 7 vừa qua nhằm hỗ trợ cho những người làm công ăn lương trong bối cảnh giá cả tăng cao...

Theo đó, các khoản thu nhập nằm trong diện được miễn thuế, gồm, cá nhân không có người phụ thuộc, thu nhập từ trên 4 triệu đồng đến 9 triệu đồng mỗi tháng. Cá nhân có 1 người phụ thuộc thu nhập từ trên 5,6 triệu đồng đến 10,6 triệu đồng mỗi tháng và cá nhân có 2 người phụ thuộc thu nhập từ trên 7,2 triệu đồng đến 12,2 triệu đồng mỗi tháng…

Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo cục thuế phối hợp với các cấp bộ ngành, địa phương, vận động doanh nghiệp, hộ kinh doanh nhà trọ, hộ, cá nhân chăm sóc, trông giữ trẻ, cung ứng suất ăn ca cho công nhân, người lao động, sinh viên... thực hiện việc giữ ổn định mức giá cho thuê nhà trọ, suất ăn ca, trông giữ trẻ em như với mức giá cuối năm 2010, triển khai tổ chức thực hiện giảm 50% mức thuế khoán kể từ ngày 1/8/2011.
www.DiaOcNiemTin.com Nguồn: Hồng Anh

Giá vàng lao dốc hơn 2 triệu đồng mỗi lượng


Sau khi mở cửa ngày giảm hơn 2 triệu đồng một lượng, xuống 45,3 triệu đồng, giá vàng trong nước đã nhanh chóng tăng tốc trở lại, vọt lên 45,85 triệu lúc 9h30, khi thị trường quốc tế có dấu hiệu phục hồi nhẹ.


Lúc 9h45, giá vàng miếng được các doanh nghiệp lớn tại TP HCM tăng mạnh 450.000 đồng thu mua và 550.000 đồng bán ra so với buổi sáng, niêm yết phổ biến ở mức 45,45-45,85 triệu đồng một lượng. Một số hiệu vàng nhỏ lẻ còn đẩy giá bán ra lên 45,90 triệu đồng dù thị trường quốc tế chỉ điều chỉnh nhỏ giọt vài USD. Tính đến 9h45, mỗi ounce vàng thế giới giao dịch tại 1.761 USD. Nếu quy đổi ra tiên fVietej chỉ tương đương 44,15 triệu đồng một lượng.

Trước đó, mở cửa ngày, các doanh nghiệp vàng lớn tại TP HCM báo giá mua và bán quanh mức 45-45,30 triệu đồng, giảm 2,3 triệu đồng cả chiều thu gom và bán ra so với cuối ngày 24/6.

Tuy nhiên, sau đó 30 phút, khi giá quốc tế có dấu hiệu đi lên nhẹ, các doanh nghiệp đã nâng giá mua vàng lên 200.000 đồng và giá bán thêm 300.000 đồng, lên 45,20-45,60 triệu đồng mỗi lượng.

Giá vàng sáng nay mất hơn 2 triệu đồng. Ảnh: Lệ Chi


Cùng lúc, các hiệu vàng ngoài Hà Nội niêm yết giá mua vào bằng TP HCM nhưng bán ra cao hơn 20.000 đồng, lên mức 45,62 triệu đồng mỗi lượng.

Một số đại lý bán lẻ vàng SJC TP HCM khác sau khi chứng kiến giá vàng quốc tế giảm "điên loạn", đầu giờ sáng nay vẫn chưa cập nhật cả giá bán lẫn mua. Nhiều chủ hiệu vàng tại TP HCM có chung nhận định, trong lịch sử buôn bán vàng, đây là lần đầu tiên họ chứng kiến cảnh "điên cuồng của giá vàng". "Giá xuống, lên đều như trận cuồng phong", một chủ hiệu vàng thốt lên.

Trên thị trường thế giới, trong ngày giao dịch 25/6, giá vàng quốc tế mở cửa với mốc trên 1.840 USD sau đó rơi thẳng xuống dưới 1.750 USD một ounce, trước áp lực bán tháo của giới đầu tư, tương đương gần 44 triệu đồng một lượng vào lúc chốt phiên giao dịch New York. Thị trường vàng đang điều chỉnh ngoài sức tưởng tượng của giới kinh doanh.

Chốt phiên Nymex, giá vàng giao ngay tại thị trường Mỹ chỉ còn 1.754,5 USD một ounce, giảm 75,20 USD trong khi giá giao tháng 12 giảm tới 103 USD xuống 1.758 USD.

Đến phiên châu Á sáng nay, giá chưa xác định rõ xu hướng. Tính đến 8h10, mỗi ounce vàng đang giao dịch quanh mốc 1.760,60 USD. Trước đó, lúc 60h30 (giờ Hà Nội), giá giao ngay trên bảng điện tử Kitco.com chỉ còn 1.747,30 USD một ounce, tương đương 43,8 triệu đồng một lượng quy đổi (theo tỷ giá bán 20.834 đồng một đôla của Vietcombank). Mức quy đổi này thấp xa so với giá SJC vào lúc đóng cửa chiều 24/8, 47,45 triệu đồng một lượng.

Lúc 9h45, giá vàng quốc tế đang giao dịch quanh 1.761 USD, tăng không đáng kể so với mở cửa.

Áp lực bán chốt lời cùng với tâm lý lo lắng về thanh khoản trong dài hạn là nguyên nhân chính đẩy giá vàng đi xuống. Trước đó, hôm 23/8, Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới SPDR đã xả toàn bộ số vàng họ mua gom trong tháng. Lượng bán ra của quỹ này trong phiên 23/8 là hơn 24,8 tấn vàng, xuống còn 1.259,57 tấn vàng, sau khi đã bán 6,3 tấn phiên liền trước.

Giới chuyên gia cũng nhìn nhận đà giảm hiện nay là đợt điều chỉnh mang tính kỹ thuật sau thời gian tăng liên tiếp và kéo dài. Ngoài ra, CME dự kiến theo chân sàn giao dịch vàng Thượng Hải để tăng phí giao dịch cũng là nguyên nhân khiến giới đầu tư thận trọng hơn.
www.DiaOcNiemTin.com Nguồn: Lệ Chi

Bất động sản: Sẽ khởi sắc tháng 9?





Tín hiệu tốt từ chính sách tài chính, tiền tệ được cho lực đẩy mới đối với bất động sản. Nhiều người kỳ vọng vào việc giá đất sẽ tăng trở lại vào cuối quý 3. Tuy nhiên, điều này rất khó xảy ra do tháng 9 là thời điểm làn sóng đáo nợ ngân hàng xuất hiện.

Sau 4 tháng đóng băng, giá bất động sản sụt giảm mạnh với mức giảm trung bình 12-15 triệu đồng/ m2 đã khiến nhiều nhà đầu tư dò dẫm “mò” đáy để mua vào. Tuy nhiên, giá nào là đáy thì không ai đoán được bởi bất động sản nhiều khu vực đã bị đẩy lên cao quá mức so với giá gốc chủ đầu tư đưa ra.

Các nhà đầu tư, khách hàng mua thời điểm này phần lớn cho rằng mức giá này quá rẻ so với thời điểm thị trường sốt nóng.

Đơn cử như trường hợp của chị Hạnh Nguyên - nhà đầu tư cho biết, dự án khu đô thị Văn Phú vị trí đường to lúc thị trường sôi động giá trên 70 triệu đồng/m2 nhưng hiện tại chỉ khoảng 55-56 triệu đồng/m2. Vì vậy, chị Nguyên vẫn quyết định mua vào bởi chị cho rằng nếu không mua thì sau này khó có cơ hội mua được với mức giá rẻ như vậy.

Dưới góc độ nhà đầu tư khác thì mức giá này không phải rẻ bởi mua 1 lô dự án Văn Phú trung bình phải trả hơn 6 -7 tỷ đồng/căn bao gồm cả tiền xây thô. Với số tiền đó gửi tiết kiệm tiền lãi có đến cả trăm triệu đồng/tháng thay vì bỏ từng đó tiền mà không biết bao giờ thị trường mới khởi sắc.

Theo lý giải chị Nguyên, điều chị hi vọng đó là động thái bán tháo trên thị trường đã giảm mạnh, các lô đất dự án bán giá “bèo” gần như không còn nhiều nữa. Bên cạnh đó, tín hiệu giảm lãi suất và nới cho vay bất động sản sẽ là động lực để thị trường tăng trở lại. Vì vậy, mua thời điểm này là hợp lý.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu riêng của PV có một thực tế hiện nay có rất nhiều người đang vay tiền ngân hàng đầu tư vào bất động sản và thời gian đáo nợ các hợp đồng này vào khoảng tháng 9-10. Nhiều khả năng sẽ xảy ra làn sóng đáo nợ ngân hàng, các khách hàng sẽ phải thu xếp tiền để trả nợ vay. Vì vậy, bằng mọi cách nhà đầu tư, người mua nhà sẽ phải tiếp tục bán tháo bất động sản để có tiền trả nợ.

Chị Phạm Nguyệt Nga - Giám đốc sàn giao dịch bất động sản tại chợ đất Lê Văn Lương cho biết, hiện trong số các nhà đầu tư “ruột” của sàn có đến 70% là có vay vốn ngân hàng. Nhiều người mua thời điểm tháng 3/2011 đã lỗ nặng khi giá bất động sản giảm hơn 10 triệu đồng/m2 chưa kể khách hàng mua dịp cuối năm ngoái đỉnh điểm cơn sốt đất.

Do vậy, các nhà đầu tư sẽ phải đối mặt việc thu xếp tiền để trả nợ ngân hàng vì vậy thị trường sẽ tiếp tục “xấu”. Đối với khách hàng mua nhà để ở thời điểm này thì không nói nhưng với nhà đầu tư chưa phải thời điểm thích hợp. Ít nhất phải cuối tháng 11,12 làn sóng đáo nợ ngân hàng kết thúc.

Một phó giám đốc tập đoàn bất động sản lớn chia sẻ, có điều rất đáng lo ngại cho thị trường bất động sản đó là người dân không còn nhiều tiền. Năm 2008, khi nền kinh tế đối mặt nhiều khó khăn, hệ thống ngân hàng thanh khoản kém nhưng người dân vẫn còn rất nhiều tiền. Vì vậy, thị trường nhanh chóng cải thiện. Tuy nhiên, năm nay do nguồn tiền trong dân không còn nhiều vì vậy khả năng phục hồi ngay là rất khó.


www.DiaOcNiemTin.com - Theo Vnmedia

giá đất nền cực sốc đây!!!

Bán nền nhà phố dự án Phố thương mại City Garden, đối diện khu phức hợp Harvard Garden, liền kề khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn, nằm trên Vành đai 4 chỉ 1.63tr/m2
THứ TƯ, THÁNG TÁM 24, 2011 ĐịA ỐC NIềM TIN NO COMMENTS



Bán nền nhà phố trong dự án Phố thương mại City Garden - một dự án đắc địa ngay mặt tiền Vành đai 4 với các tiện ích liền kề như:


1. Làng Biệt thự Vườn doanh nhân cao cấp RoseMary
2. Làng biệt thự 5 sao Ecolakes thiên đường
3. Làng biệt thự sinh thái Green River, Moon River
4. Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn
5. Khu phức hợp Harvard Garden
6....
Liền kề 2 trường ĐH lớn: ĐH Việt Đức (sẽ đi vào hoạt động năm 2017) và ĐH Thủ Dầu Một (sẽ xây dựng cuối năm 2011 - đi vào hoạt động năm 2013)
City Garden sở hữu một trí vô cùng thuận tiện trong giao thông với hệ thống giao thông kết nối liên vùng như:
1. Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn (cách 1km)
2. Đại lộ Bình Dương (cách 500m)
3. Vành đai 4 dài 197,6km đi qua 5 tỉnh thành đông nam bộ (ngay mặt tiền Vành đai 4)
Xin liên hệ để biết thêm thông tin: 0908.0918.59
Công ty có xe đưa khách đi xem dự án miễn phí mỗi ngày!!!
Cám ơn quý khách đã xem tin!!!

đất nền Bình Dương hot hot hot!!!

Vị trí rất đẹp!

Dự án cách Tp.HCM 38km gần khu du lịch Đại Nam .

Nằm trên trục dường Vành Đai 4, nằm kế bên trường đại học quốc tế Việt Đức và cách trường đại học Thủ Dầu Một Bình Dương 500m

Đối diện với Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn,Biệt thự cao cấp vườn RoseMary, và khu biệt thự HAVARD GARDEN

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ

Thanh toán linh hoạt

Giấy tờ pháp lý minh bạch rõ ràng

Xin liên hệ để biết thêm thông tin: 0908 091859

Công ty có xe đưa rứơc khách đi xem dự án miễn phí mỗi ngày!!!

Cám ơn quý khách đã xem tin!

J56(5x30) ngay dãy phố Ẩm thực tại Mỹ Phước 3 Bình Dương, tiện kinh doanh giá rẻ chỉ 350 triệu








<!--[if gte mso 9]> Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE




Bán J56 mặt tiền phố Ẩm thực, dân cư sầm uất tại Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ chỉ 350 triệu/lô


- Lô J56 dt 150m2. Chỉ có 1 lô duy nhất


- Mặt tiền đường thông dài đến chợ, ngay khu phố ẩm thực


- Dân cư hiện hữu. Gần siêu thị, chợ, trường học đã hoạt động


- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh


- Sát thành phố Mới Bình Dương, cách KDL Đại Nam 5km


- Sát trục chính của khu đô thị


- Đất thổ cư đã có sổ đỏ


- Giao nền xây dựng ngay


- Lh: 0908213693 gặp Miss Doanh Doanh

Lịch sử tỉnh Bình Dương



Bình Dương là tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, phía bắc giáp Bình Phước, phía nam và tây nam giáp thành phố Hồ Chí Minh, phía tây giáp Tây Ninh, phía đông giáp Đồng Nai. Tỉnh lỵ của Bình Dương hiện nay là thị xã Thủ Dầu Một, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 30 km.


Bình Dương cũng là tỉnh có đội bóng đá nổi tiếng, đã đăng quang giải bóng đá vô địch quốc gia năm 2007 và 2008.


Bình Dương cũng là tỉnh sở hữu 3 thị xã có dân số đông nhất nước, trong đó có 1 thị xã có 100% phường, không có xã.



Mục lục
1 Các đơn vị hành chính
2 Địa hình, thổ nhưỡng
3 Khí hậu
4 Dân cư
5 Kinh tế
6 Văn hóa
7 Quy hoạch
8 Thay đổi hành chính
9 Điểm tham quan
10 Liên kết ngoài

[sửa] Các đơn vị hành chính


Bình Dương có 3 thị xã và 4 huyện (với 91 xã/phường/thị trấn):
Thị xã Thủ Dầu Một
Thị xã Thuận An
Thị xã Dĩ An
Huyện Bến Cát
Huyện Dầu Tiếng
Huyện Tân Uyên
Huyện Phú Giáo
[sửa] Địa hình, thổ nhưỡng
Tọa độ địa lý: vĩ độ Bắc: 110°52' - 120°18', kinh độ Đông: 106°45' - 107°67'30"
Diện tích tự nhiên 2.681,01km2 (chiếm 0,83% diện tích cả nước và xếp thứ 42/64 về diện tích tự nhiên)


Tổng diện tích: 269.554 ha
Đất ở: 5.845 ha
Đất nông nghiệp: 215.476 ha
Đất lâm nghiệp: 12.791 ha
Đất chuyên dùng: 22.563 ha
Đất chưa sử dụng: 12.879 ha


Bình Dương nằm trong vùng chuyển tiếp giữa cao nguyên Nam Trung Bộ với đồng bằng sông Cửu Long nên địa hình chủ yếu là những đồi thấp, thế đất bằng phẳng, nền địa chất ổn định, vững chắc, phổ biến là những dãy đồi phù sa cổ nối tiếp nhau với độ cao trung bình 20-25m so với mặt biển, độ dốc 2-5°và độ chịu nén 2kg/cm². Đặc biệt có một vài đồi núi thấp nhô lên giữa địa hình bằng phẳng như núi Châu Thới (Dĩ An) cao 82m và ba ngọn núi thuộc huyện Dầu Tiếng là núi Ông cao 284,6m, núi La Tha cao 198m, núi Cậu cao 155m.
Từ phía Nam lên phía Bắc, theo độ cao có các vùng địa hình:


- Vùng thung lũng bãi bồi, phân bố dọc theo các sông Đồng Nai, sông Sài Gòn và sông Bé. Đây là vùng đất thấp, phù sa mới, khá phì nhiêu, bằng phẳng, cao trung bình 6-10m.


- Vùng địa hình bằng phẳng, nằm kế tiếp sau các vùng thung lũng bãi bồi, địa hình tương đối bằng phẳng, độ dốc 3-12°, cao trung bình từ 10-30m.


- Vùng địa hình đồi thấp có lượn sóng yếu, nằm trên các nền phù sa cổ, chủ yếu là các đồi thấp với đỉnh bằng phẳng, liên tiếp nhau, có độ dốc 5-120, độ cao phổ biến từ 30-60m.


Các nhà thổ nhưỡng đã tìm thấy ở Bình Dương 7 loại đất khác nhau, nhưng chủ yếu là đất xám và đất đỏ vàng. Theo kết quả tổng điều tra đất năm 2000 thì hai loại đất này chiếm 76,5% diện tích tự nhiên toàn tỉnh, trong đó đất xám chiếm 52,5%; đất đỏ vàng chiếm 24,0%.


Đây là hai loại đất rất thích hợp với các loại cây công nghiệp lâu năm và cây ăn quả. Chính nhờ điều kiện thổ nhưỡng này mà Bình Dương từ lâu đã nổi tiếng với vườn cây Lái Thiêu, trải rộng trên diện tích 1.250 ha, thuộc địa bàn bốn xã, phường: An Sơn, An Thạnh, Bình NhâmHưng Định.


Với địa hình cao trung bình từ 6-60m, nên chất lượng và cấu trúc đất Bình Dương không chỉ thích hợp với các loại cây trồng mà còn rất thuận lợi đối với việc xây dựng kết cấu hạ tầng và phát triển các khu công nghiệp.


Trên địa bàn Bình Dương có nhiều sông lớn chảy qua, nhưng quan trọng nhất là sông Sài Gònsông Đồng Nai. Sông Đồng Nai là một trong những sông lớn của Việt Nam, có tổng chiều dài 450 km, trong đó chảy qua Bình Dương 84 km.
[sửa] Khí hậu






Biểu trưng tỉnh Bình Dương


Khí hậu Bình Dương mang đặc điểm nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm với 2 mùa rõ rệt:


-Mùa mưa, từ tháng 5 - 11, -Mùa khô từ khoảng tháng 12 năm trước đến tháng 4 năm sau.
Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1.800 - 2.000mm với số ngày có mưa là 120 ngày. Tháng mưa nhiều nhất là tháng 9, trung bình 335mm, năm cao nhất có khi lên đến 500mm, tháng ít mưa nhất là tháng 1, trung bình dưới 50mm và nhiều năm trong tháng này không có mưa.
Nhiệt độ trung bình hằng năm là 26,5 °C, nhiệt độ trung bình tháng cao nhất 29 °C (tháng 4), tháng thấp nhất 24 °C (tháng 1). Tổng nhiệt độ hoạt động hàng năm khoảng 9.500 - 10.000 °C, số giờ nắng trung bình 2.400 giờ, có năm lên tới 2.700 giờ.






Vòng xoay ngã sáu 2007
Chế độ gió tương đối ổn định, không chịu ảnh hưởng trực tiếp của bão và áp thấp nhiệt đới. Về mùa khô gió thịnh hành chủ yếu là hướng Đông, Đông - Bắc, về mùa mưa gió thịnh hành chủ yếu là hướng Tây, Tây - Nam. Tốc độ gió bình quân khoảng 0.7m/s, tốc độ gió lớn nhất quan trắc được là 12m/s thường là Tây, Tây - Nam.
Chế độ không khí ẩm tương đối cao, trung bình 80-90% và biến đổi theo mùa. Độ ẩm được mang lại chủ yếu do gió mùa Tây Nam trong mùa mưa, do đó độ ẩm thấp nhất thường xảy ra vào giữa mùa khô và cao nhất vào giữa mùa mưa. Giống như nhiệt độ không khí, độ ẩm trong năm ít biến động. Với khí hậu nhiệt đới mang tính chất cận xích đạo, nền nhiệt độ cao quanh năm, ẩm độ cao và nguồn ánh sáng dồi dào, rất thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là trồng cây công nghiệp ngắn và dài ngày. Khí hậu Bình Dương tương đối hiền hoà, ít thiên tai như bão, lụt…
Dân cư
Dân số: 2.185.655 người


(8/2010) Bình Dương có diện tích tự nhiên 2695,5 km² và dân số (theo kết quả điều tra dân số 05/08/2010) là 2.185.655 người với mật độ dân số 675 người/km². Do kinh tế phát triển nhanh, trong thời gian qua Bình Dương thu hút nhiều dân nhập cư từ các địa phương khác. Kết quả điều tra dân số năm 2010 cho thấy: Trong 5 năm từ 2005-2010 dân số tỉnh Bình Dương đã tăng gấp đôi, là tỉnh có tốc độ tăng dân số cao nhất nước với tỷ lệ tăng trung bình 7,3%/năm.


Trên địa bàn Bình Dương có 15 dân tộc, nhưng đông nhất là người Kinh và sau đó là người Hoa, người Khơ Me.
Kinh tế
Vùng đất Bình Dương - Thủ Dầu Một ra đời cùng lúc với lịch sử hình thành Sài Gòn - Đồng Nai, từ thuở Nguyễn Hữu Cảnh "mang gươm đi mở cõi". Bắt đầu những năm 90, với chính sách trải thảm đỏ chào đón các nhà đầu tư, Bình Dương phút chốc trở thành địa phương phát triển năng động nhất trong tứ giác kinh tế trọng điểm của cả nước. Trong bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh hàng năm, Bình Dương liên tục đứng ở vị trí số 1.
Bình Dương là một trong những địa phương năng động trong kinh tế, thu hút đầu tư nước ngoài. Với chủ trương tạo ra một môi trường đầu tư tốt nhất hiện nay tại Việt Nam, tính đến tháng 10/2006, tỉnh đã có 1.285 dự án FDI với tổng số vốn 6 tỷ 507 triệu USD.Năm 2007, tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu thu hút trên 900 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng hơn 2,5 lần so với năm ngoái. Vào năm 2006, một cuộc điều tra về "Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI)" đã được gửi tới 31.000 doanh nghiệp trên phạm vi 64 tỉnh, thành và nhận được sự hợp tác rất tích cực từ các doanh nghiệp, đã thực sự phản ánh sát thực nguyện vọng của các doanh nghiệp trong xu thế hội nhập. Theo bảng xếp hạng Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2006, tỉnh Bình Dương tiếp tục đứng đầu với 76,23 điểm, trong khi thủ đô Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước, lần lượt xếp thứ thứ 40 với 50,34 điểm và xếp thứ 7 với 63,39 điểm.
Bình Dương có 28 khu công nghiệp đang hoạt động, trong đó nhiều khu công nghiệp đã cho thuê gần hết diện tích như Sóng Thần I, Sóng Thần II, Đồng An, Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, VSIP - Việt Nam Singapore, Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 và 5. Các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thu hút 938 dự án đầu tư, trong đó có 613 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn 3,483 triệu USD và 225 dự án đầu tư trong nước có số vốn 2.656 tỉ đồng. Nhằm tăng sự thu hút đầu tư; hiện nay địa phương này đang tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đẩy nhanh tiến độ thi công các khu công nghiệp mới để phát triển công nghiệp ra các huyện phía bắc của tỉnh (Mỹ Phước 1,2,3; 6 khu công nghiệp trong Khu liên hợp công nghiệp-dịch vụ-đô thị Bình Dương, Tân Uyên).
Mục tiêu kinh tế xã hội của Bình Dương thời kỳ 2006 -2010


Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Bình Dương lần thứ VIII năm 2006 đã nêu mục tiêu phấn đấu thời kỳ 2006-2010 về kinh tế-xã hội của tỉnh như sau: -Tăng trưởng kinh tế (GDP) bình quân hàng năm là 15%. -Quy mô GDP (giá hiện hành) đến năm 2010 đạt khoảng 45.800 tỷ đồng, tương đương 2,9 tỷ Đôla Mỹ. -GDP bình quân đầu người đạt khoảng 30 triệu đồng. -Cơ cấu kinh tế của tỉnh là công nghiệp: 65,5%; dịch vụ: 30%; nông nghiệp: 4,5%. -Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng bình quân 14-15%/năm. -Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài cả thời kỳ đạt 3 tỷ USD. -90% trường trung học phổ thông, tiểu học đạt chuẩn quốc gia. -Phổ cập giáo dục bậc trung học. -95% số xã đạt chuẩn quốc gia về y tế. -Tỷ lệ hộ nghèo còn 2,5% (theo chuẩn mới của tỉnh 400.000 đồng/người/tháng đối với nông thôn và 500.000 đồng/người/tháng đối với thành thị). Theo mục tiêu phấn đấu đến năm 2020, để nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại thì nông nghiệp giảm xuống còn 15-16%, công nghiệp và xây dựng 43-44%, dịch vụ 40-41%. Với tốc độ tăng giá trị sản xuất công nghiệp luôn ở mức cao như hiện nay là 35%/năm (2001-2005) thì Bình Dương sẽ là một trong những tỉnh về đích trước và sớm trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại.
Văn hóa


Thuở xưa, Bình Dương là một phần của đất Gia Định nên đến nay đã có trên 300 năm lịch sử với những di sản văn hoá đặc sắc mà tiêu biểu là đờn ca tài tử. Ca nhạc tài tử sau này nở rộ ở nhiều tỉnh vùng đồng bằng sông Cửu Long nhưng cái nôi sản sinh thì vẫn là Gia Định, trong đó có Bình Dương.


Bình Dương còn là đất của nhiều làng nghề truyền thống với các nghệ nhân bàn tay vàng điêu khắc gỗ, làm đồ gốm và tranh sơn mài. Từ xa xưa các sản phẩm gốm mỹ nghệ, sơn mài và điêu khắc của Bình Dương đã tham gia hội chợ quốc tế, đồng thời cũng đã xuất khẩu sang Pháp và nhiều nước trong khu vực.

Quy hoạch


Dự kiến đến năm 2020, Bình Dương là đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương; gồm 6 quận nội thành, 4 huyện ngoại thành với 112 xã, phường, thị trấn (60 phường, 39 xã, 13 thị trấn.
Các quận nội thành:


Quận trung tâm: Châu Thành (Thành phố mới Bình Dương)


Quận Thủ Dầu Một (9 phường).


Quận Châu Thành (9 phường).


Quận Dĩ An (9 phường).


Quận Thuận An (10 phường).


Quận Bến Cát (13 phường).


Quận Tân Uyên (10 phường).
Các huyện ngoại thành:


Huyện Bầu Bàng (3 thị trấn, 7 xã).


Huyện Phước Thành (2 thị trấn, 10 xã).


Huyện Dầu Tiếng (4 thị trấn, 13 xã).


Huyện Phú Giáo (4 thị trấn, 10 xã).
Thay đổi hành chính


Bình Dương là một phần của tỉnh Thủ Dầu Một xưa kia. Tỉnh Thủ Dầu Một được thành lập tháng 12 năm 1899 từ Sở Tham biện Thủ Dầu Một, tách từ tỉnh Biên Hòa. Tháng 10 năm 1956 chính quyền Việt Nam Cộng hòa giải thể tỉnh Thủ Dầu Một để thành lập các tỉnh Bình Dương, và một phần tỉnh Bình Long. Như vậy Bình Dương là một trong 22 tỉnh của Nam Phần được chính quyền Việt Nam Cộng hòa thiết lập theo Sắc lệnh 143-NV ngày 22 tháng 10 năm 1956. Tỉnh lị là Phú Cường. Tỉnh Bình Dương bao gồm 5 quận, 10 tổng, 60 xã (ngày 30/8/1957):
Quận Châu Thành, có 3 tổng là Bình Điền, Bình Phú, Bình Thiện; quận lị: Phú Cường.
Quận Lái Thiêu, có 1 tổng là Bình Chánh; quận lị: Tân Thới.
Quận Bến Cát, có 2 tổng là Bình An, Bình Hưng; quận lị: Mỹ Phước.
Quận Dầu Tiếng, có 1 tổng là Bình Thạnh Thượng; quận lị: Định Thành.
Quận Củ Chi, có 3 tổng là Long Tuy Hạ, Long Tuy Trung, Long Tuy Thượng; quận lị: Tân An Hội. Quận Củ Chi trước đây thuộc tỉnh Gia Định, đến năm 1963 chuyển sang tỉnh Hậu Nghĩa mới thành lập.


Năm 1959, cắt một phần đất, cùng với phần đất của 2 tỉnh Biên Hòa và Phước Long lập ra tỉnh Phước Thành. Tỉnh này tồn tại đến năm 1965 thì giải thể.


Ngày 18 tháng 12 năm 1963, lập thêm quận Phú Hòa, quận lị đặt tại Bến Cỏ, xã Phú Hòa Đông, đến ngày 18 tháng 5 năm 1968 dời về xã Tân Hòa. Quận Phú Hòa hiện nay nhập với quận Củ Chi thành huyện Củ Chi thuộc thành phố Hồ Chí Minh.


Năm 1976 chính quyền mới hợp nhất tỉnh Bình Dương và tỉnh Bình Phước (gồm hai tỉnh Bình Long và Phước Long cũ) thành tỉnh Sông Bé, nhưng đến ngày 6 tháng 11 năm 1996 lại tách ra thành hai tỉnh như cũ.


Khi tách ra, tỉnh Bình Dương có diện tích 2.718,5 km², dân số 646.317 người (tính cả 4 xã và thị trấn của huyện Đồng Phú của tỉnh Bình Phước chuyển sang), gồm thị xã Thủ Dầu Một và 3 huyện Bến Cát, Tân Uyên, Thuận An. Đến ngày 23 tháng 7 năm 1999, huyện Thuận An được chia tách thành 2 huyện Thuận An và Dĩ An, huyện Bến Cát được chia tách thành 2 huyện Bến Cát và Dầu Tiếng, huyện Tân Uyên được chia tách thành 2 huyện Tân Uyên và Phú Giáo. Như vậy, từ tháng 8 năm 1999, Bình Dương có cả thảy 7 đơn vị hành chính cấp huyện.


Ngày 13 tháng 1 năm 2011, Chính phủ ra Nghị quyết 04/NQ-CP thành lập 2 thị xã mới là Dĩ An và Thuận An, trên cơ sở 2 huyện Dĩ An và Thuận An cũ.
 Điểm tham quan


Bình Dương là vùng đất chiến trường năm xưa với những địa danh đã đi vào lịch sử như Phú Lợi, Bàu Bàng, Bến Súc, Lai Khê, Nhà Đỏ và đặc biệt là chiến khu Đ với trung tâm là huyện Tân Uyên, vùng Tam giác sắt trong đó có ba làng An (An Điền, An Tây và Phú An). Bình Dương hôm nay đang là một điểm sáng trên bản đồ kinh tế đất nước với những thành tựu về đổi mới và hội nhập kinh tế quốc tế, trước hết là kết quả nổi trội về thu hút vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài.

www.DiaOcNiemTin.com
(Theo Wikipedia tiếng Việt)

*CITY GARDEN!ĐỊA ỐC KIMOANH PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN





-Diện tích nền biệt thự10x30, 20x36

-Nền nhà phố 5x30, 5x20

-giá chỉ từ 1,63- 2,5 tr/m2

-CITY GARDEN Mặt tiền đường Vành Đai 4,Bến Cát, Bình Dương.Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, hiện đại. Đường rộng từ 16 - 62m.- Gần khu phức hợp giải trí Đại Nam Văn Hiến.- Cạnh làng biệt thự sinh thái 5 sao Ecolakes( Malaysia). Trường Đại học Quốc tế Việt - Đức, Đại học Quốc tế Thủ Dầu Một.- Kế bên trục đường Vành đai 4 TpHCM ra sân bay Quốc Tế Long Thành( Đồng nai), Đại lộ Bình Dương 6 làn xe,


-CITY GARDEN bên dòng sông xanh Thị Tính hiền hoà.- Đối diện Công viên và Trung tâm thương mại.- Giá gốc ký trực tiếp Chủ đầu tư Becamex TDC. Cty ĐỊA ỐC KIM OANH PHÂN PHỐI CHÍNH Từ 1,63triệu/m2- 2,5tr/m2 Pháp lý rõ ràng minh bạch.- Thủ tục nhanh gọn, thanh toán linh hoạt nhiều đợt.-


-Đặc Biệt:mua 1 nền ngay đường vành đai 4 được tặng 2 chỉ vàng sjc và tham gia bốc thăm trúng thưởng xe HONDA SH,airblade,elizabate,laptop cùng nhiều giải thưởng giá trị khác!

-Mọi chi tiết xin lien hệ: 0909 .827. 696 MR PHÚ( phòng kinh doanh)

– sàn giao dịch bất động sản Kim oanh – nhà phân phối độc quyền


*xin cảm ơn quý khách
 

Đoàn doanh nghiệp Thái Lan đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Bình Dương

Vừa qua, đoàn doanh nghiệp (DN) Thái Lan gồm 37 DN hoạt động trong các lĩnh vực ngân hàng, sản xuất máy biến áp, sản xuất và phân phối sản phẩm tiết kiệm năng lượng, thức ăn chăn nuôi, công nghệ sinh học, nội thất... đã có ngày làm việc với Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC) để tìm hiểu môi trường nhằm tìm cơ hội đầu tư vào các dự án, các khu công nghiệp do Becamex IDC làm chủ đầu tư.





Doanh nghiệp Thái Lan quan tâm đến nhiều lĩnh vực do Bcamex IDC đầu tư

Sau khi nghe đại diện Becamex IDC thông báo về tình hình thu hút đầu tư của tỉnh và giới thiệu các dự án tạo lực, các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư;

thay mặt đoàn, ông Pansak Leelawankulsiri, Phó Chủ tịch cấp cao Ngân hàng Bangkok đã đánh giá cao về môi trường đầu tư của Bình Dương và những dự án Becamex IDC triển khai như thành phố mới, các khu công nghiệp... Ông cũng cho biết, sau chuyến đi này, Ngân hàng Bangkok sẽ tiếp tục làm cầu nối để các DN Thái Lan đến tìm hiểu và đầu tư vào tỉnh. Tiếp đó, đoàn DN Thái Lan đã tham quan nhà mẫu Khu đô thị sinh thái Ecolakes, tham quan Khu công nghiệp Mỹ Phước (Bến Cát), tham quan nhà máy công ty cổ phần tại Mỹ Phước, tham quan Thành phố mới Bình Dương và gặp gỡ với nhiều DN trong và ngoài tỉnh để trao đổi thông tin, hợp tác kinh doanh.

Thái Lan hiện có 20 DN đang hoạt động tại Bình Dương với tổng vốn đầu tư 307 triệu USD; trong đó có nhiều DN đầu tư sản xuất giấy, sản xuất thực phẩm... tại các khu công nghiệp do Becamex IDC làm chủ đầu tư.
www.DiaOcNiemTin.com TRỌNG MINH Báo Bình Dương

Phát triển đô thị Bình Dương đến năm 2020: Trở thành thành phố trực thuộc Trung ương có bản sắc riêng

Một chương trình đột phá về phát triển đô thị tỉnh Bình Dương giai đoạn 2010-2015 và đến năm 2020 vừa được UBND tỉnh họp thông qua. Theo đó, mục tiêu sẽ xây dựng đô thị Bình Dương thành một cực phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương.

Chùm đô thị tập trung phía Nam, vệ tinh phía Bắc




Phố thương mại Thành phố Mới Bình Dương

Trình bày về chương trình đột phá phát triển đô thị Bình Dương trong thời gian tới, ông Huỳnh Văn Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng nhấn mạnh, việc phát triển công nghiệp - dịch vụ phải gắn với quá trình đô thị hóa, xây dựng nông thôn mới, đầu tư đồng bộ kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, kết cấu hạ tầng đô thị làm động lực cho sự phát triển. Phải tập trung đầu tư xây dựng khu đô thị mới Trung tâm chính trị - hành chính tập trung gắn với nâng cấp, chỉnh trang thị xã Thủ Dầu Một (TX.TDM) và các đô thị vệ tinh theo hướng văn minh, hiện đại, có bản sắc và thân thiện với môi trường.




Đường Trần Quốc Toản - Thành Phố Mới Bình Dương

Đối với việc phát triển không gian đô thị, ông Minh cho biết sẽ tiếp tục phát triển theo định hướng chùm đô thị tập trung phía Nam và các đô thị vệ tinh phía Bắc với TX.TDM là đô thị trung tâm. Hệ thống đô thị Bình Dương liên kết với các đô thị thuộc vùng TP.HCM qua hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ. Phát triển đô thị mới phải kết hợp với chỉnh trang và nâng cấp đô thị cũ, phát triển đô thị mới còn gắn với các khu công nghiệp chủ yếu dựa trên không gian 2 hành lang trục đại lộ Bình Dương và đường ĐT747 - Sóng Thần theo phương Bắc Nam và đường vành đai 4 theo phương Đông Tây. Đồng thời, phát triển các đô thị sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn, Thị Tính và Đồng Nai. Theo định hướng phát triển, đến năm 2015 tỉnh Bình Dương sẽ bao gồm 1 thành phố, 5 thị xã, 4 huyện với 49 phường, 11 thị trấn và 51 xã. Đến năm 2020, Bình Dương đạt tiêu chí đô thị loại I và chuyển thành thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương với 6 quận, 4 huyện, 60 phường, 13 thị trấn và 40 xã.

Tập trung phát triển kết cấu hạ tầng

Để đạt được các mục tiêu về phát triển đô thị Bình Dương thì việc tập trung phát triển kết cấu hạ tầng đặc biệt quan trọng. Về lĩnh vực giao thông phải kết hợp với các bộ ngành của Trung ương nhằm thực hiện tốt các dự án giao thông liên vùng như đường cao tốc TP.HCM - Chơn Thành (Bình Phước), đường vành đai 3, vành đai 4... Cùng với đó là phát triển hệ thống giao thông tuân thủ theo quy hoạch chung đô thị Bình Dương, phát triển hệ thống đường trên cao ở khu vực đô thị phía Nam và từng bước chuẩn hóa về quản lý hệ thống giao thông theo hướng đường đô thị. Vấn đề xây dựng sân bay vận tải hàng hóa nội địa kết hợp quốc phòng cũng được các ý kiến đề cập để nghiên cứu tính khả thi. Bên cạnh giao thông bộ cũng tiếp tục phát triển giao thông thủy kết hợp giữa vận tải và khai thác du lịch dân sinh.

Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung:

Chương trình đột phá về phát triển đô thị do có tính khả thi cao và có cơ sở khoa học, đây là một trong những chương trình mang tính chất đồng bộ để triển khai thực hiện tốt Nghị quyết của Tỉnh Đảng bộ lần thứ IX. Do đó, cần lưu ý quan tâm đến một số vấn đề như: quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh; giải quyết nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp; xử lý đồng bộ cơ sở hạ tầng và ngầm hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật; quan tâm phát triển các khu dân cư đô thị đã được phê duyệt theo hướng vùng đệm, văn minh, không để xảy ra tình trạng các khu “ổ chuột”; xây dựng quy chế quản lý đô thị... Việc phát triển đô thị Bình Dương phải theo hướng hiện đại, văn minh, sạch đẹp, thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân. Trong giai đoạn 2011-2015 có 14 công trình trọng điểm, dự án lớn cần tập trung thực hiện như: thông tuyến đại lộ Bình Dương 2 từ đường Kha Vạn Cân (TP.HCM) đi Sóng Thần; hoàn thành tuyến đường từ ngã năm Thư viện - đại lộ Bình Dương đến trung tâm đô thị mới; hoàn thành dự án đường ven sông Sài Gòn; đường trên cao đại lộ Bình Dương; xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội, phát triển tuyến đường Thủ Biên - Biên Hòa...




Về cấp thoát nước, chương trình cũng đặt yêu cầu đầu tư xây dựng các trục thoát nước chính của đô thị, mạng lưới thoát nước mưa đến năm 2015 phục vụ thoát nước đạt 70 - 80% và xây dựng hệ thống thoát nước ngoài khu, cụm công nghiệp. Các tuyến cống thu gom và trạm xử lý nước thải sinh hoạt cũng được đầu tư xây dựng nhằm cải thiện môi trường. 100% nhà máy trong khu công nghiệp đều phải xử lý đạt tiêu chuẩn quy định. Cung cấp nước sạch cho sản xuất và tiêu dùng toàn đô thị Bình Dương theo tiêu chuẩn 150 lít/người/ngày đêm, đưa tỷ lệ thất thoát nước dưới 10%. Các lĩnh vực khác như cấp điện, chiếu sáng đô thị, cây xanh, vỉa hè, thông tin liên lạc... cũng được chương trình đưa ra các yêu cầu về chỉ tiêu như chiếu sáng đạt trên 95%, cây xanh đạt 15m2/người, mỗi huyện, thị đều phải có công viên... Đối với phát triển kết cấu hạ tầng xã hội như công trình dịch vụ thương mại, công sở, nhà ở, công trình y tế, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao cũng được đưa ra với các chỉ tiêu khá cụ thể nhằm thực hiện một cách đồng bộ.

K.TÂN

Nguồn Báo Bình Dương


Nâng cấp đô thị Bình Dương theo các giai đoạn được chương trình đưa ra cụ thể như sau:

TX.TDM giai đoạn 2011-2015: đô thị loại II, cấp quản lý hành chính thành phố trực thuộc tỉnh. Giai đoạn 2016-2020: đô thị loại I, tách và thành lập Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã mới.

TX.Thuận An giai đoạn 2011-2015: công nhận đô thị loại III. Giai đoạn 2016-2020: đô thị loại II, chuyển xã ngoại ô thành phường.

TX.Dĩ An giai đoạn 2011-2015: công nhận đô thị loại III. Giai đoạn 2016-2020: đô thị loại II.

Huyện Bến Cát và Tân Uyên giai đoạn 2011-2015 chia tách thành huyện phía Bắc và thị xã phía Nam, công nhận đô thị loại IV. Giai đoạn 2016-2020 công nhận các thị xã phía Nam thành đô thị loại III.

Huyện Dầu Tiếng và Phú Giáo giai đoạn 2011-2015: điều chỉnh địa giới xã, thành lập thị trấn và xã mới. Giai đoạn 2016-2020 huyện Dầu Tiếng có 13 xã, 4 thị trấn và là đô thị loại IV, huyện Phú Giáo có 10 xã, 4 thị trấn và là đô thị loại IV.

Kì diệu Bình Dương

Sau 36 năm giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, đặc biệt là sau hơn 14 năm tái lập tỉnh, Bình Dương nổi lên như một địa phương kiểu mẫu của cả nước về thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Kinh tế - xã hội phát triển mạnh, đời sống người dân thay đổi từng ngày. Nếu như trước đây, Bình Dương còn là một tỉnh nghèo thì hiện nay diện mạo của tỉnh đã thay đổi với hàng loạt khu công nghiệp mọc lên, đường giao thông thông thoáng hẳn, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư, Thành phố mới Bình Dương đang hình thành từng ngày với nhiều công trình đồ sộ.

Đổi mới từng ngày

Bình Dương - nơi tôi đến công tác gần 10 năm, trong ngần ấy năm đã thật sự thay da đổi thịt từng ngày như một “phép mầu” kỳ diệu. Nếu như giai đoạn 1996-1997, Bình Dương chỉ mới sơ khai 2 KCN Sóng Thần, Việt Nam - Singapore thì đến nay Bình Dương đã có tới 28 KCN được hình thành với tổng diện tích quy hoạch trên 9.093 ha, trong đó đã có 24 KCN đi vào hoạt động chính thức. Tổng vốn đầu tư hạ tầng KCN là trên 7.758 tỷ đồng và trên 150 triệu USD. Ngoài ra, Bình Dương còn có 8 cụm công nghiệp với diện tích gần 600 ha, trong đó có 3 cụm công nghiệp đã lấp kín diện tích, 5 cụm công nghiệp đang tiếp tục giai đoạn đền bù giải tỏa. Công nghiệp phát triển kéo theo nhiều nguồn vốn trong và ngoài nước ồ ạt đổ vào Bình Dương đầu tư. Tính đến hết quý I-2011, toàn tỉnh đã thu hút 12.525 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn 88.500 tỷ đồng và 2.012 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đăng ký 13 tỷ 872 triệu USD.



Đại lộ Bình Dương – tuyến đường huyết mạch của Bình Dương hôm nay (Ảnh: QUỐC CHIẾN)

“Cú hích” từ công nghiệp đã làm thay đổi toàn bộ diện mạo của Bình Dương. Nếu như Dĩ An, Thuận An vừa công bố lên thị xã với diện mạo thay đổi toàn diện thì TX.TDM là vùng đất của nhiều trung tâm mua sắm đang mọc lên, đáp ứng nhu cầu cho người dân. Với Bến Cát, Tân Uyên hôm nay, diện mạo giao thông, đô thị đã thay đổi từng ngày với nhiều công trình mới. Với Dầu Tiếng, Phú Giáo, những rừng cao su ngút ngàn, nhiều loại cây hoa màu, cây ăn trái trĩu quả đã giúp cho đời sống người dân thay đổi từng ngày. Xin nói thêm rằng, không phải hiển nhiên, Bình Dương thu hút trên 700.000 lao động khắp nơi đổ về làm việc mà số lao động này tìm đến Bình Dương bởi đây là vùng đất nhiều hứa hẹn, họ coi Bình Dương như quê hương thứ hai của mình để cống hiến lâu dài và cùng góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Sự kỳ diệu trong phát triển các KCN ở Bình Dương đã kéo theo nhiều sự thay đổi khác về giao thông, đô thị. Những tuyến đường như: quốc lộ 13, ĐT741, ĐT743, ĐT745... các tuyến đường vành đai đang dần hình thành và sắp tới là quốc lộ 13 trên không sẽ hình thành, tạo ra một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi trong giao thương hàng hóa, đi lại cho người dân và nhà đầu tư gần xa. Nếu như năm 2005, ở Dĩ An, Thuận An, TX.TDM đã phát triển mạnh về công nghiệp, đô thị do các yếu tố thiên thời - địa lợi - nhân hòa thì đến nay, Bến Cát, Tân Uyên, Dầu Tiếng, Phú Giáo cũng phát triển tương đối đồng đều. Nhiều vùng quê “xa lắc xa lơ” trước đây nay cũng mang dáng dấp đô thị hiện đại với đường nhựa rộng thênh thang, góp phần đưa Bình Dương ngày càng phát triển toàn diện.

Khi đến tham quan và làm việc tại tỉnh Bình Dương, nhiều đoàn tỉnh bạn, Trung ương, quốc tế... đều cho rằng, sự phát triển kỳ diệu của Bình Dương được khơi nguồn từ lòng tự tin không hề ỷ lại trên mảnh đất anh hùng. Nói như Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung trong buổi tiếp đoàn cán bộ tỉnh Lào Cai, thành công của Bình Dương trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội theo hướng ngày càng bền vững do là vận dụng được sức mạnh tổng lực cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của nhân dân trong tỉnh. Ngoài yếu tố thuận lợi là nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sát với TP.HCM - một thành phố văn minh hiện đại, Bình Dương còn quy hoạch và quản lý quy hoạch tốt, xây dựng được quy chế điều hành hiệu quả, mạnh dạn đầu tư những dự án trọng điểm của tỉnh về giao thông, đô thị gắn với quy hoạch vùng.

Ấn tượng thành phố mới

Nhiều lần đi với các đoàn về tham quan Thành phố mới Bình Dương, không ai không hồ hởi cho sức bật mới của Bình Dương, trong đó điểm nhấn là thành phố mới. Quy mô thành phố chỉ hơn 1.000 ha nằm trong Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị với tổng diện tích trên 4.196 ha nhưng quả thật ai chứng kiến mô hình này qua máy chiếu và thực tế đều tin tưởng vào tương lai tươi sáng của Bình Dương với nhiều công trình đồ sộ như Trung tâm chính trị - hành chính tập trung, Khu công nghệ kỹ thuật cao, Trung tâm thương mại - tài chính - ngân hàng, trường Đại học Quốc tế Miền Đông... phục vụ cho khoảng 125.000 người dân định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Trong lần đến Bình Dương làm việc, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Kiên nhìn nhận: “Việc xây dựng Thành phố mới Bình Dương đánh dấu bước phát triển trong quá trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa toàn diện, góp phần phát triển kinh tế - xã hội Bình Dương nói riêng và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung. Thành phố mới sẽ trở thành thành phố công nghiệp và trung tâm đô thị hiện đại, nơi hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều sản phẩm hàng hóa và đào tạo nguồn nhân lực mới, nơi để các doanh nghiệp và nhà khoa học làm việc, nghiên cứu và là bộ mặt của Bình Dương trong tương lai”.





Công nghiệp Bình Dương phát triển mạnh và trở thành điểm đến học tập kinh nghiệm của nhiều tỉnh, thành bạn. Trong ảnh: Một góc Nhà máy giấy ở KCN Mỹ Phước 3



Hôm đi theo đoàn cán bộ tỉnh Lào Cai, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai Nguyễn Hoàng Anh luôn hồ hởi về sự đổi mới của tỉnh Bình Dương, nhất là tâm điểm thành phố mới. Ông nói, 3 năm trước, tôi đã từng đến Bình Dương nhưng giờ đã khác xa, hệ thống hạ tầng nhanh chóng hoàn chỉnh hơn, ngày càng hiện đại. Tiếp đoàn, ông Nguyễn Văn Hùng - Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Becamex IDC cũng cho hay: “Trung tâm Thành phố mới Bình Dương là mục tiêu phát triển công nghiệp bền vững của tỉnh. Trung bình hàng năm, Bình Dương tăng trưởng công nghiệp từ 30 - 40%, đối với GDP cũng rất cao, bình quân trên 15%, nên nhu cầu tiếp tục đáp ứng cho một giai đoạn mới về phát triển công nghiệp cũng như phát triển kinh tế thì cần phải xây dựng dự án này”. Chắc chắn với tiền đề khả quan như vậy, cùng năng lực và nhiệt huyết của chủ đầu tư, sự quan tâm của lãnh đạo tỉnh, sự đồng thuận hưởng ứng của nhân dân, có thể tin tưởng rằng Thành phố mới Bình Dương sẽ thành hiện thực trong thời gian không xa nữa. Khi ấy, thành phố mới chính là tâm điểm, cũng là điểm nhấn quan trọng để Bình Dương vươn xa, người dân Bình Dương no ấm, hạnh phúc.

HỒ VĂN

Báo Bình Dương

4 chiến thuật “né” thua lỗ trong bão vàng




Andrew Feldman, Chủ tịch hãng tài chính AJ Feldman cho biết đã nhận được câu hỏi của các khách hàng ở mọi lứa tuổi về có nên mua hay bán vàng.
Các nhà đầu cơ trên khắp thế giới, từ trẻ tới già, đều đang đổ tiền vào tích trữ vàng, bất chấp rủi ro trên thị trường này rất lớnHiện thị trường vàng đang có dấu hiệu xuất hiện bong bóng, thậm chí có dự báo bong bóng này đã phình to quá mức và sắp nổ tung. Tuy nhiên, một số khác như ngân hàng J.P. Morgan Chase lại dự báo, giá vàng còn có thể lên cao hơn nữa.

Lý do, theo các nhà phân tích, là bởi khi kinh tế toàn cầu yếu kém, lạm phát giá cả tăng vọt, vàng sẽ được nhiều nhà đầu tư chọn lựa, coi là "cảng tránh bão" an toàn nhất. Những số liệu thống kê gần đây về kinh tế Mỹ và châu Âu đang chứng minh luận điểm này.

Và chính bởi những lý do như vậy, các nhà đầu cơ trên khắp thế giới, từ trẻ tới già, đều đang đổ tiền vào thị trường vàng, bất chấp những rủi ro trên thị trường này rất lớn. Đặc biệt là, với những nhà đầu tư non tay, ít kinh nghiệm, thích lướt sóng, thì độ rủi ro càng lớn hơn.

Andrew Feldman, Chủ tịch hãng tài chính AJ Feldman ở Chicago (Mỹ) cho biết, ông đã nhận được rất nhiều cuộc gọi từ các khách hàng ở mọi lứa tuổi về việc liệu có nên mua hay bán vàng trong lúc này hay không, bởi thua lỗ và lời lãi chỉ cách nhau có gang tấc.

Trên thực tế, việc đưa ra dự báo hay lời khuyên lúc này thật quá nguy hiểm, bởi không có gì đảm bảo là những tiên đoán đó sẽ đúng sự thực 100%, nhưng nhà đầu tư có thể nắm vững 4 nguyên tắc cơ bản (dẫu cũ rích) khi đầu tư vào thị trường này, trang Smart Money dẫn lời các chuyên gia cho hay.

1. Không để bị lôi kéo vào cơn sốt. Cơn sốt vàng hiện tại có nhiều khả năng là xuất phát từ yếu tố tâm lý, Paul Baumbach, một nhà cố vấn tài chính thuộc hãng tư vấn Mallard ở Newark, nhận định. Vì vậy, điều quan trọng là nhà đầu tư đừng lao vào cơn sốt theo kiểu mua lấy được.

Feldman cho rằng, nhà đầu tư nên giữ vững chiến lược đầu tư dài hạn. Trước hết hãy trao đổi với các nhà tư vấn tài chính để đảm bảo rằng tài sản trong danh mục đầu tư đã được phân phối đúng và đa dạng hóa. Một khi chiến lược dài hạn được đảm bảo, nhà đầu tư mới nên tính bổ sung thêm vàng vào danh mục đầu tư của mình.

2. Giữ vàng ở mức tối thiểu. Theo các chuyên gia, vàng có thể là một phần trong chiến lược đầu tư dài hạn của nhà đầu cơ, nhưng đừng nên mua quá nhiều. Feldman cho rằng, thông thường, các nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ tích trữ vàng với tỷ lệ 2% trong danh mục đầu tư.

"Như vậy, nếu vàng giảm giá quá mạnh, nó sẽ không khiến bạn thua lỗ nặng nền", ông nói. Một số nhà tư vấn khác thì cho rằng, tỷ lệ này có thể cao hơn. Baumbach khuyến nghị lượng vàng nắm giữ chiếm tối đa 5% danh mục đầu tư, nhưng cảnh báo tỷ lệ 5% này là "mức đánh cược dũng cạm".

3. Có chiến lược thoát ra. "Nếu vàng chiếm tỷ lệ hơn 5% trong danh mục đầu tư, đó là lúc nhà đầu tư cần phải có ngay chiến lược thoát ra", Lance Reid Scott, Chủ tịch hãng quản lý tài sản Bay Harbor ở Baltimore khuyến nghị.

Trước tiên, đừng hoảng hốt và bán tháo tất cả số vàng trong tay ngay một lúc, thay vào đó nhà đầu tư nên bàn với người cố vấn tài chính xem cần làm gì, Scott nói. "Việc tiêu thụ có phương pháp trong một giai đoạn nhất định sẽ giúp bạn giành được mức giá bán cạnh tranh, hơn là cố tìm một ngày tốt nhất để bán tháo".

Và thậm chí, nếu nhà đầu tư đang mua vàng bây giờ, thì vẫn cần một chiến lược thoát ra. Theo Scott, nếu định mua vàng lúc này, nhà đầu tư nên chọn loại vàng dễ bán ra khi cần thiết, tránh mua những loại vàng khó tiêu thụ.

4. Nhận biết khả năng dễ tổn thương của vàng. Nhiều nhà đầu tư đã bị tổn thương với vàng mặc dù họ không nhận ra được điều đó, Feldman cho biết. Để đảm bảo không sở hữu vàng quá nhiều một cách tình cờ, nhà đầu tư nên trao đổi với các nhà cố vấn tài chính về danh mục đầu tư của mình, trước khi mua thêm kim loại quý này.
 www.DiaOcNiemTin.com Theo Vneconomy
 

Lãi suất thực dương: Khi Thống đốc cải chính





Mục tiêu ưu tiên hàng đầu của Nghị quyết 11 là kiềm chế lạm phát và hai công cụ để thực hiện mục tiêu này là thắt chặt tiền tệ và thu hẹp quy mô tài khóa - Ảnh: Getty.
Tuần trước, Thống đốc Nguyễn Văn Bình phát biểu trên một tờ báo, “định hướng lâu dài lãi suất tiền gửi không thể thực dương”
Tuần trước, Thống đốc Nguyễn Văn Bình phát biểu trên một tờ báo, “định hướng lâu dài lãi suất tiền gửi không thể thực dương”, và “trong điều kiện bình thường, không nhất thiết lãi suất tiền gửi phải cao hơn lạm phát”.

Cho rằng “do diễn đạt chưa chuẩn”, nên nhà báo đã đăng tải sai ý trong vấn đề “lãi suất thực dương”, tại cuộc giao ban báo chí ngày 23/8, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã cải chính lại nội dung trên.

Cải chính hay phân bua thật cần thiết khi bị hiểu nhầm hoặc lỡ lời, nhưng điều nhiều doanh nghiệp cần hơn lúc này là tính khả thi của lời tuyên bố của Thống đốc: lãi suất giảm xuống 17 - 19%/năm vào tháng 9 tới. Và, thị trường đang nín thở chờ đợi.

Tại sao lãi suất phải thực dương?

Chuyên gia tài chính Vũ Đình Ánh (hiện công tác tại Bộ Tài chính) nói: “Khi tôi đọc thấy tuyên bố: không thể có nguyên tắc lãi suất thực dương, tôi rất sốc. Ngân hàng là trung gian tài chính mà ở đó, họ thu hút nguồn tiền tạm thời nhàn rỗi trong dân cư, sau đó cho vay những ai cần; thực hiện chức năng phân phối nguồn vốn từ tiết kiệm đến đầu tư. Không thể lập luận, “người dân gửi tiền vào ngân hàng để ngân hàng giữ hộ thôi, còn muốn tốt hơn thì đi kinh doanh”.

Tại sao lãi suất phải thực dương? Trao đổi với người viết, ông Lê Xuân Nghĩa, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, nói: “Tôi hy vọng đến tháng 9/2011 lãi suất sẽ giảm. Vài tuần qua, lãi vay đã giảm vài phần trăm, nhất là ở các ngân hàng lớn. Cơ sở ở đây là lạm phát tính theo tháng đang có xu hướng giảm dần”. Điều này cho thấy, muốn giảm lãi suất thì phải kéo lạm phát xuống. Khi đó, lãi suất tiền gửi hạ theo, nhờ đó có thể giảm lãi suất tiền vay. Như vậy, giữa lạm phát và lãi suất có mối quan hệ rất chặt chẽ.

Cùng quan điểm với ông Nghĩa, ông Ánh cho rằng, nếu không đảm bảo lãi suất thực dương hoặc để thực âm quá cao thì người dân sẽ không gửi tiền vào ngân hàng nữa, họ sẽ xoay sang làm việc khác.

Lúc đó, sẽ xảy ra hai câu chuyện: đầu tiên là không chống được lạm phát do tiền nằm ngoài hệ thống ngân hàng và Ngân hàng Nhà nước không thể điều hòa, kiểm soát được dòng tiền để thực thi các mục tiêu của mình. Thứ hai, tổ chức tín dụng sẽ không thực hiện được chức năng đưa dòng tiền từ tiết kiệm đến đầu tư, không thể cấp tín dụng ra nền kinh tế.

Thách thức hạ lãi suất

Cùng với câu chuyện “diễn đạt chưa chuẩn” trong vấn đề lãi suất thực dương, Thống đốc cũng nêu quyết tâm: bằng cả gói chính sách, từ tháng 9/2011, Ngân hàng Nhà nước sẽ đưa lãi suất tiền vay trở về 17% - 19%/năm.

Trong bối cảnh ròng rã hơn nửa năm thực hiện Nghị quyết 11, nền kinh tế phải chịu đựng chính sách tiền tệ khắc khổ, doanh nghiệp và người dân phải vay sản xuất lãi suất tới 22% - 23,5%/năm, thậm chí hơn; vay tiêu dùng từ 27% - 28%/năm, nên khi nghe tin người đứng đầu Ngân hàng Nhà nước phát đi thông điệp “lãi vay giảm còn 17% - 19%”, đã khiến doanh nghiệp nô nức đón nhận và đếm từng ngày.

Nhưng câu hỏi đặt ra ở đây, là liệu lãi suất có thể giảm xuống mức 17% - 19% như mong muốn của Thống đốc?

Theo ông Ánh, muốn giảm lãi suất thì phải giải quyết xong bài toán kiềm chế lạm phát. Ông Lê Xuân Nghĩa cũng nhận định: “Lạm phát tính theo năm vẫn còn cao, ở mức trên 20%”.

Trên thực tế, từ đầu năm đến nay, mặc dù lạm phát có tháng tăng, tháng giảm nhưng nhìn vào biểu đồ, diễn biến CPI vẫn theo xu hướng rất phức tạp. Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, so sánh tháng sau với tháng trước, từ tháng 1 đến tháng 7, CPI tăng lần lượt: 1,74% - 2,09% - 2,17% - 3,32% - 2,21% - 1,09% - 1,17%. Còn so tháng 7 với tháng 12/2010 thì CPI tăng 14,61%; so với cùng kỳ năm trước tăng 22,16%. Chỉ số giá tiêu dùng bình quân bảy tháng năm nay so với bình quân cùng kỳ năm 2010 tăng 16,89%.

Mục tiêu ưu tiên hàng đầu của Nghị quyết 11 là kiềm chế lạm phát và hai công cụ để thực hiện mục tiêu này là thắt chặt tiền tệ và thu hẹp quy mô tài khóa. Theo phân tích của ông Ánh, việc thắt chặt tiền tệ từ đầu năm đến nay nếu nhìn từ tốc độ tăng huy động vốn và cho vay thì đang có vấn đề. Cụ thể, tốc độ tăng trưởng huy động vốn chưa đến 4% nhưng tốc độ tăng tín dụng lên tới 7,5%.

Như vậy, xét theo số tương đối thì dòng tiền ra đang lớn hơn dòng tiền vào. Điều này rất đáng lưu ý vì để chống lạm phát thì phải đẩy lãi suất cao để hạn chế cung tín dụng và hút tiền về nhưng xem ra, mục tiêu này không đạt.

Trong khi đó, để thu hẹp quy mô kênh tài khóa, các bộ ngành, doanh nghiệp nhà nước đã cắt giảm, giãn đầu tư, không ứng trước vốn ngân sách năm sau vào năm nay ước 80 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, con số này được nhiều chuyên gia cho là “không thấm vào đâu” so với mục tiêu kiềm chế lạm phát.

Thứ hai, một mâu thuẫn khác mà nếu nhìn qua rất khó thấy, đó là việc Ngân hàng Nhà nước “phấn đấu” tăng trưởng tín dụng toàn ngành đạt mục tiêu dưới 20% với việc kiềm chế lạm phát.

Tính đến hết tháng 7/2011, tăng trưởng tín dụng toàn ngành đạt 7,5%, dư địa còn ít nhất trên 12%. Vì thế, từ nay đến hết năm, để mức tăng trưởng tín dụng đạt chỉ tiêu dưới 20%, Ngân hàng Nhà nước tiến hành bằng nhiều cách khác nhau như “tăng dự trữ bắt buộc”, “phát hành tín phiếu Ngân hàng Nhà nước” với lãi suất phù hợp cho tổ chức tín dụng mà Ngân hàng Nhà nước mua vốn; sau đó dùng nguồn vốn này tái cấp vốn cho các ngân hàng thiếu vốn nhưng thừa dư địa tăng tín dụng. Biện pháp trung hòa này nhằm đảm bảo vốn cho nền kinh tế theo mục tiêu đặt ra; đồng thời góp phần kéo lãi suất tiền vay xuống, bởi lẽ, cung tín dụng càng nhỏ, cầu tín dụng càng lớn thì lãi suất vay càng cao.

Vấn đề ở đây là: với mức tăng tín dụng 7,5% mà lạm phát vẫn tiếp tục phi mã, vậy nếu mức tăng này tới 20% thì tác động tới lạm phát ở mức nào? Khi lạm phát vẫn cao thì Ngân hàng Nhà nước có thể hạ được lãi suất không?

Hơn nữa, những đơn vị trong diện phải tăng tín dụng cho đủ chỉ tiêu chính là 5 ngân hàng thương mại nhà nước, vốn chiếm tới 55% thị phần. Hiện tại, mức tăng của 5 đơn vị này rất èo uột, có đơn vị tăng trưởng âm. Vậy Ngân hàng Nhà nước sẽ mua bao nhiêu vốn ở các tổ chức tín dụng dư thừa vốn để “tái cấp vốn” cho 5 ông lớn này? Lãi suất là bao nhiêu để bên bán không cảm thấy hơn thiệt và so bì với lạm phát?
 
www.DiaOcNiemTin.com Theo Vneconomy

SPDR Gold Trust xả sạch vàng mua trong tháng



Trong 2 ngày, quỹ này đã bán ra 31,13 tấn vàng, bằng số lượng mua vào từ đầu tháng 8.
Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust đã bán ra tới 24,83 tấn vàng, giảm mức nắm giữ xuống còn 1.259,57 tấn vàng
Phiên giao dịch đêm qua (23/8), Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust đã bán ra tới 24,83 tấn vàng, giảm mức nắm giữ xuống còn 1.259,57 tấn vàng.

Trước đó một ngày, SPDR Gold Trust cũng đã bán ra 6,3 tấn vàng. Như vậy, trong 2 ngày, quỹ này đã bán ra 31,13 tấn vàng, bằng số lượng mua vào từ đầu tháng 8.

Hôm qua, giá vàng giao tháng 12 giảm mạnh 30,60 USD/ounce, tương ứng 1,6%, xuống 1.861 USD/ounce trên sàn Comex. Tới 6h39 sáng nay (giờ Việt Nam), giá vàng giảm thêm 23 USD, xuống 1.839 USD/ounce.

Giá vàng giao ngay giảm 3,7% xuống 1.826,6 USD/oz, mạnh nhất kể từ tháng 2/2010. Đến 7h53 sáng (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay đang giao dịch ở mức 1.839,1 USD/oz.

Các nhà phân tích cảnh báo về một sự điều chỉnh có thể xảy ra, sau khi vàng đã tăng liên tiếp 8% trong ba phiên giao dịch vừa qua và tăng hơn 400 USD kể từ tháng 7 tới nay.

Bên cạnh đó, việc chứng khoán tăng điểm mạnh nhờ kỳ vọng về gói nới lỏng định lượng mới (QE3), cùng dữ liệu sản xuất tại Trung Quốc và Đức khả quan, cũng góp phần tác động làm suy yếu giá vàng.

Hiện thị trường đã tập trung sự quan tâm tới bài phát biểu của Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ vào cuối tuần này. Nếu QE3 được thực hiện, cho dù là trong ngắn hạn, cũng có thể sẽ đẩy giá vàng lên tiếp.

www.DiaOcNiemTin.com Theo Vneconomy

Tỷ giá USD/VND bám đuổi quyết liệt





Những ngày này thị trường ngoại hối đang chứng kiến một cuộc bám đuổi quyết liệt giữa giá USD bán ra của các ngân hàng thương mại với mức trần biên độ cho phép, cũng như giữa giá mua vào với giá bán ra.
Tỷ giá bình quân liên ngân hàng vừa có bước tăng mới, các ngân hàng thương mại lập tức đưa cả giá mua và bán bám sát trần
Tỷ giá bình quân liên ngân hàng vừa có bước tăng mới, các ngân hàng thương mại lập tức đưa cả giá mua và bán bám sát trần biên độ.

Ngày 24/8, tỷ giá bình quân liên ngân hàng giữa USD với VND do Ngân hàng Nhà nước công bố bất ngờ tăng khá mạnh, thêm 10 VND lên 20.628 VND. Đây là lần thứ hai trong gần hai tháng qua tỷ giá này được điều chỉnh; lần trước tăng từ 20.608 lên 20.618 VND.

Với việc thu hẹp biên độ từ +/-3% xuống +/-1% từ tháng 2/2011, tỷ giá bình quân liên ngân hàng đã có tính tín hiệu lớn hơn đối với thị trường. Việc điều chỉnh trên là sự linh hoạt của Ngân hàng Nhà nước, và ở thời điểm này nó cho thấy xu hướng tăng.

Thực tế, từ đầu tháng 8 đến nay, các ngân hàng thương mại liên tục duy trì trạng thái giá USD bán ra kịch trần biên độ cho phép. Trong ngày hôm qua (23/8), việc nhiều ngân hàng lớn nâng mạnh giá USD mua vào, áp sát giá trần bán ra và áp cho cả giao dịch mua ngoại tệ tiền mặt và loại mệnh giá lẻ là những diễn biến mới.

Sáng nay (24/8), cùng với bước tăng của tỷ giá bình quân liên ngân hàng, các ngân hàng thương mại tiếp tục đưa giá USD bán ra bám sát trần, ở mức tối đa 20.834 VND. Giá USD mua vào tại nhiều thành viên lớn nhỏ cũng áp sát ở 20.830 VND.

Như vậy, những ngày này thị trường ngoại hối đang chứng kiến một cuộc bám đuổi quyết liệt giữa giá USD bán ra của các ngân hàng thương mại với mức trần biên độ cho phép, cũng như giữa giá mua vào với giá bán ra.

Liệu sự căng thẳng bắt đầu xuất hiện trong tháng 9 và leo thang từ tháng 10/2010 có tái diễn hay không vẫn là một câu hỏi lo ngại?
www.DiaOcNiemTin.com Theo Vneconomy
 

Đã đến lúc chốt lời vàng?







Giá vàng đã tăng giá quá nhanh và quá mạnh trong mấy tuần gần đây.
Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư nhận định, giá vàng có thể điều chỉnh giảm mạnh vì đã đạt tới ngưỡng cao quá mức
Ở thời điểm hiện nay khi mà giá vàng còn cách mốc 2.000 USD/oz không xa, đã có những ý kiến cho rằng đây là lúc nên hiện thực hóa lợi nhuận với vàng, vì kim loại quý này đã tăng giá quá nhanh và quá mạnh trong mấy tuần gần đây.

Theo hãng tin CNBC, nhiều chuyên gia và nhà đầu tư nhận định, giá vàng có thể điều chỉnh giảm mạnh vì đã đạt tới ngưỡng cao quá mức. Hôm qua (23/8), giá vàng đã lần đầu tiên trong lịch sử vượt qua mốc 1.900 USD/oz, sau đó sụt giảm gần 4% trong phiên giao dịch tại New York, đánh dấu phiên giảm mạnh nhất trong một năm rưỡi. Trong ba phiên trước đó, giá vàng đã tăng khoảng 8% và từ tháng 7 tới nay, kim loại này đã đắt thêm chừng 400 USD/oz.

Nhà đầu tư độc lập Dennis Gartman, người từ lâu đặt cược vào sự lên giá của vàng tính bằng các đồng tiền ngoài USD, cho biết, ông đã giảm khối lượng nắm giữ trong các hợp đồng vàng tính bằng đồng Euro và Bảng Anh. “Có lẽ mọi chuyện đã đi hơi quá đà một chút và việc giảm thay vì tăng nắm giữ vàng là hợp lý và khôn ngoan”, ông Gartman nói trên CNBC.

Theo ông Gartman, đợt tăng giá đang diễn ra của vàng đã trở nên không bền vững sau khi giá trị tổng tài sản của quỹ tín thác vàng SPDR Gold Trust vượt quỹ tín thác SPDR S&P 500 ETF, đưa SPDR Gold lần đầu tiên trong lịch sử trở thành quỹ tín thác lớn nhất thế giới. “Những chuyện không tưởng như thế này chỉ có thể xảy ra sau những đợt tăng giá cực mạnh của một số thị trường”, ông Gartman nhận xét.

Và thực tế, trong phiên giao dịch ngày 23/8, SPDR Gold Trust đã xả hàng mạnh. Quỹ này đã bán ra tới 24,83 tấn vàng, giảm mức nắm giữ xuống còn 1.259,57 tấn vàng. Trước đó một ngày, SPDR Gold Trust cũng đã bán ra 6,3 tấn vàng. Như vậy, trong 2 ngày, quỹ này đã bán ra 31,13 tấn vàng, bằng số lượng mua vào từ đầu tháng 8.

Trong một bản tin hôm qua, chiến lược gia thị trường kim loại Edel Tully của của ngân hàng Thụy Sỹ UBS cho biết, nhà băng này “đã nhận thấy nhiều khách hàng đang nóng lòng chốt lời vàng”. Ông Tully cũng cảnh báo rủi ro từ việc sàn giao dịch hàng hóa COMEX có thể tăng thêm biểu phí ký quỹ vàng, sau khi đã thực hiện tăng một lần cách đây ít lâu.

Những nguyên nhân chính khiến giá vàng quốc tế tăng mạnh thời gian qua là thị trường chứng khoán toàn cầu xuống dốc, cộng thêm những lo ngại về nợ công của châu Âu và Mỹ, cũng như nỗi lo suy giảm tăng trưởng của nền kinh tế toàn cầu.

Các nhà quản lý quỹ cũng cho rằng, vàng còn tăng giá do những kỳ vọng về việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ nới lỏng thêm chính sách tiền tệ theo đó châm ngòi cho lạm phát. Bởi thế, một đợt bán tháo trên diện rộng có thể diễn ra trên thị trường vàng nếu trong hội nghị thường niên tại Jackson Hole, Wyoming vào thứ Sáu này, Chủ tịch FED Ben Bernanke không công bố một chương trình mua trái phiếu mới.

“Trên thị trường đang tồn tại một mức độ nhất định trào lưu ‘mua theo tin đồn’ dựa trên những đồn đoán về chính sách sắp tới của FED. Bởi thế, việc ‘bán theo tin tức’ là hoàn toàn có thể xảy ra, khi đó giá vàng có thể giảm 100-200 USD/oz”, ông Michael Cuggino, nhà quản lý danh mục thuộc quỹ Permanent Portfolio Funds, nhận xét.

Tuy nhiên, các nhà phân tích cho rằng, cho dù FED không công bố một gói nới lỏng định lượng số 3 thì giá vàng vẫn được hỗ trợ ở một mức độ nhất định, vì FED đã cam kết giữ lãi suất ở mức thấp kỷ lục cho đến năm 2013.

Ông Cuggino cho rằng, các nhà đầu tư nên “án binh bất động” và không nên bổ sung thêm lượng vàng nắm giữ ở mức giá hiện nay, mặc dù vàng vẫn là một “vịnh tránh bão” và một phần quan trọng trong danh mục đầu tư dài hạn.

Chiến lược gia đầu tư Mark Luschini thuộc công ty môi giới Janney Montgomery Scott hiện quản lý 54 tỷ USD tài sản thì cho biết, trên biểu đồ kỹ thuật, giá vàng đang đối mặt một đợt giảm giá mạnh, vì giá kim loại này đang cao hơn 400 USD/oz so với mức bình quân của 200 ngày - một tín hiệu cho thấy vàng đã rơi vào vùng quá mua.

“Trên phương diện hoàn toàn là kỹ thuật, tôi cho rằng sẽ là khôn ngoan nếu chốt lời vàng ở thời điểm này”, ông Luschini nói.
www.DiaOcNiemTin.com Theo Vneconomy

Bán nền nhà phố dự án Phố thương mại City Garden, đối diện khu phức hợp Harvard Garden, liền kề khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn, nằm trên Vành đai 4 chỉ 1.63tr/m2

 

Bán nền nhà phố trong dự án Phố thương mại City Garden  - một dự án đắc địa ngay mặt tiền Vành đai 4 với các tiện ích liền kề như:

1. Làng Biệt thự Vườn doanh nhân cao cấp RoseMary

2. Làng biệt thự 5 sao Ecolakes thiên đường

3. Làng biệt thự sinh thái Green River, Moon River

4. Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn

5. Khu phức hợp Harvard Garden
6....
Liền kề 2 trường ĐH lớn: ĐH Việt Đức (sẽ đi vào hoạt động năm 2017) và ĐH Thủ Dầu Một (sẽ xây dựng cuối năm 2011 - đi vào hoạt động năm 2013)
City Garden sở hữu một trí vô cùng thuận tiện trong giao thông với hệ thống giao thông kết nối liên vùng như:

1. Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn (cách 1km)

2. Đại lộ Bình Dương (cách 500m)

3. Vành đai 4 dài 197,6km đi qua 5 tỉnh thành đông nam bộ (ngay mặt tiền Vành đai 4)

   

Thông tin liên hệ: Thanh Huyền 09 37 57 67 06

SÀN GIAO DỊCH ĐỊA ỐC NIỀM TIN

CITY GARDEN-Dự án mới chủ đầu tư BECAMEX mới công bố giá chỉ 1,63tr/m2


Đất nền sổ đỏ, thổ cư 100% (bao sang tên) hỗ trợ giấy phép xây dựng chỉ 288 triệu/nền. Do BECAMEX làm chủ đầu tư, không bắt buộc thời gian xây dựng, quy cách xây dựng. Được bao bọc bởi:
Không khí trong lành của dòng sông Thị Tín.
Khu đô thị đẳng cấp: Biệt thự cao cấp vườn RoseMaryEcolakes thiên đườngKhu đô thị Ngũ Tượng Khải HoànGreen River... Nơi đây hưa hẹn là một nơi dành cho các nhà doanh nhân, các chủ doanh nghiệp.
Giao thông thuận tiện với: đường Cao tốc Mỹ Phước Tân VạnĐại lộ Bình Dương, vành đai 4 (kết nối thành phố Hồ Chí Minh-Bình Dương-Đồng Nai)
Đặc biệt công ty Kim Oanh tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng với mục đích tri ân khách hàng và đón chào ngày lễ 2/9 sắp tới.
Ngoài ra khi quý khách hàng giao dịch thành công sẽ nhận được 2 chỉ JSC ngay lần thanh toán lần 2
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
0937 381 081 Ý Ngọc



Nhượng gấp K27, sổ đỏ thổ cư 100%, ngay đường nhựa 25m tại Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ 230 triệu/lô













Bán K27 giá rẻ 230 triệu/lô tại Mỹ Phước 3 Bình Dương

- Lô K27 dt 100m2. Chỉ có 1 lô duy nhất

- Mặt tiền đường 25m thông dài đến chợ

- Dân cư hiện hữu. Gần siêu thị, chợ, trường học đã hoạt động

- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

- Sát thành phố Mới Bình Dương, cách KDL Đại Nam 5km

- Sát trục chính của khu đô thị

- Đất thổ cư đã có sổ đỏ

- Giao nền xây dựng ngay

- Lh: 0908213693 gặp Miss Doanh Doanh

- Đặc biệt quý khách hàng giao dịch có cơ hội bốc thăm trúng xe SH,…

- Mọi thông tin liên hệ: 0908 213 693 gặp Ms. Hoàng Doanh


Đẳng cấp thương nhân, phong cách thượng lưu, giá rất bình thường 1,63tr/m2

Dự án CITY GARDEN rộng 55ha, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, sổ đỏ-thổ cư 100% (bao sang tên) hỗ trợ giấy phép xây dựng. Được bao bọc bới môi trường sống quốc tế:
Giáo dục     : Trường đại học quốc tế Việt Đức. trường đại học Thủ Dầu Một
                    Trường từ cấp 1 đến cấp 3 đạt chuẩn

Thượng lưu : Khu biệt thự cao cấp ROSE MARY, Ngũ Tượng Khải Hoàn, Moon river, Havard Garden

Đẳng cấp    : Khu đô thị sinh thái ECOLAKES đẳng cấp 5 sao

TTTM        : Siêu thị GS Hàn Quốc, khu phức hợp Woongjin Hàn Quốc

Giao thông  : Kết nối liên vùng, đường QL 13, QL 14, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Vành đai 4 (kết nối thành phố HCM - Bình Dương - Đồng Nai)

Sản phẩm   : Đa dạng, mặt tiền đường 62m (Vành đai 4), 25m, 16m.
Pháp lý       : Sổ đỏ, thổ cư 100% (bao sang tên) - hỗ trợ giấy phép xây dựng.
Thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ:
Sàn giao dịch BĐS Kim Oanh
Chuyên viên tư vấn: Ý Ngọc 0937 381 081

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More