Cơ hội vàng để đầu tư và an cư, đất nền 2 mặt tiền trong lòng biệt thự chỉ 220 triệu/nền



Tọa lạc tại khu đô thị Mỹ Phước 3, quận nội thành của thành phố mới Bình Dương, nền đất nằm trong lòng khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp được mệnh danh là "Đà Lạt Miền Đông", nơi đầu tư và an cư lý tưởng nhất:


- Nền đất 2 mặt tiền đường rộng rãi

- Liền kề dãy biệt thự đã hình thành


- Môi trường trong lành với hệ thống công viên cây xanh bao quanh.



- Dịch vụ tối ưu với trường đại học, siêu thị, khu vui chơi...

- Đ ất sổ đỏ, thổ cư 100%
- Giá t ừ chủ đầu tư Becamex chỉ với 220 triệu (bao sang tên)
Vui lòng liên hệ sàn giao dịch BĐS KIM OANH
Phạm Khoa - 0933.996.976

www.DiaOcNiemTin.com

Cần nhượng lô góc Tây – Nam vị trí đẹp, dân cư đông!!!



 
Lô góc J28 diện tích 298m2 (10.2 x 30.42) giá 730 triệu

· Mặt tiền đường lớn, 25m

· Dân cư đông, gần chợ

· Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh,

· Tiện kinh doanh mua bán, đầu tư sinh lợi

· Đất sổ đỏ, pháp lý rỏ ràng

· Giao nền xây dựng ngay

Mọi thông tin liên hệ :

Thanh Phương 0938 047 949

Cám ơn quý khách đã xem tin!!!!

CẦN SANG LẠI GẤP 100M2 ĐẤT THỔ CƯ,ĐƯỜNG NHỰA 25M GIÁ CHỈ 250TR



*bán lô L31 ,Đường nhựa 25m ,sát trường học cấp 3,đối diện khu biệt thự ECOLAKES gần đại lộ bình dương,khu khu đô thị mỹ phước 3,bến cát bình dương
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Becamex idc làm cơ sở hạ tầng - (Tập đoàn lớn nhất Bình Dương), trực thuộc Nhà nước.
- cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100%.Đường xá điện nước dân cư đông, xây dựng ngay. Đất thổ cư, Sổ đỏ chính chủ, sau 2tháng nhận Sổ.
-cách thành phố HCM khoảng 39km theo đại lộ bình dương,cách khu du lịch đại nam khoảng 4km,là trung tâm đô thị mỹ phước 3.

*đất trong dự án tái định cư,cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh 100%,pháp lý minh bạch rỏ ràng,sổ đỏ thổ cư,bao sang tên

*mọi chi tiết xin liên hệ:0909.827.696 mr phú

(có xe đưa quý khách xem dự án mổi ngày)



Lakeview khẳng định một đẳng cấp!!!!



Bạn sẽ cảm nhận cuộc sống lý tưởng, thiên đường mơ ước, và dễ dàng tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời tại Lakeview

Tận hưởng giá trị cuộc sống với trang thiết bị hiện đại và hệ thống an ninh chuyên nghiệp, cùng không gian xanh tại Lakeview.

Bạn sẽ hài long với những phút giây thư giản tại hệ thống nhà hàng khách sạn đạt chuẩn quốc tế, cùng tất cả dịch vụ với các loại hình giải trí hiện đại nhất tại Lakeview.

Cuộc sống lý tưởng đang chờ bạn khám phá, với sự kết hợp tuyệt vời của một cuộc sống yên bình, hiện đại tiện nghi thể hiện đẳng cấp sang trọng tại Lakeview.

Lakeview được thiết kế và xây dựng với mục tiêu giúp bạn hướng tới sự hoàn hảo. Mang lại cho những ai mong muốn phong cách sống đẳng cấp và là sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn, và niềm kiêu hãnh cho chủ nhân.

Sỡ hữu Lakeview là sở hữu một tài sản vô giá

Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay, bạn sẽ có cơ hội sở hữu những vị trí đẹp nhất tại Lakeview….

Sàn giao dịch bất động sản Kim Oanh

PKD: Thanh Phương ( 0938 047 949)

Cám ơn quý khách đã xem tin!!!

Mỹ Phước 3!!! Đối diện Khu b.thự CC ECOLAKE giá cực rẻ 215tr/150m2


CẦN TIỀN BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN GIÁ RẺ CHỈ 215TRIÊU/ 150M2

Ecolakes thiên đường

Khu đô thị Mỹ Phước 3

* Mỹ Phước 3 là một trong những TT đô thị trọng điểm của Tỉnh Bình Dương,với CSHT đồng bộ, hiện đại

* Tập trung đầy đủ các tiện ích nhằm phục vụ cho cuộc sống con người

Cần nhượng Lô H9 dt 150m2 (5*30)

* Đối diện Khu b.thự ECOLAKE (226ha)

* Gần nhà trẻ, công viên

- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

- Đất sổ đỏ thổ cư, giao nền xây dựng ngay

Mặt tiền đường 16m, 20m, 25m, 35m, 62m

Có xe xem đất miễn phí mỗi ngày

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Thanh Phương ( 0938 047 949)

BÁN LÔ G1 VỊ TRÍ ĐẸP,GIÁ RẺ,THANH TOÁN 4 ĐỢT.TẶNG 1CHỈ VÀNG SJC



- cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100% (quan trọng nhất) đường xá điện nước, có thể xây dựng ngay. Đất thổ cư, Sổ đỏ chính chủ, sau 2tháng nhận Sổ.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Becamex - Tập đoàn lớn nhất Bình Dương, trực thuộc Nhà nước.
- Đầy đủ các Tiện ích dịch vụ cao cấp xung quanh: Trường Đại Học Quốc tế, Siêu thị GS Hàn Quốc, Bệnh viện Quốc tế, công viên, trường học, ngân hàng, Nhà hát, với công viên cây xanh khắp nơi, kênh nhân tạo thoáng mát, không gian sống cực kỳ lý tưởng, trong lành và đẳng cấp.
• Quy hoạch đồng bộ, tiêu chuẩn Singapore như Phú Mỹ Hưng
- Dân cư sinh sống khá đông, hiện đã chiếm 1/3 dự án: các khu Chợ, dịch vụ, café, bưu điện, ngân hàng, ..
- Đường giao thông thoáng mát với các làn đường 16-25-35-42-62 mét. Có 2 đường cao tốc làn 62m đi qua trung tâm dự án. Là trục đường chính từ HCM đi qua các tỉnh lân cận.
-* mọi thông tin chi tiết liên hệ: mr phú 0909.827.696 *email:aphu_vnn@yahoo.com.vn

Thấy chưa chắc đúng

Trời mưa to nhưng khi đi lấy ô thì tôi thấy trong năm cái ở nhà chả còn cái nào dùng được. Tôi quyết định mang tất cả năm cái ô đến hiệu chữa ô.

Thế rồi tôi ôm năm cái ô đến hiệu chữa ô và nói với họ rằng tôi sẽ đến lấy ô trên đường về nhà vào buổi chiều. Khi tôi đi ăn chiều, trời vẫn mưa nặng hạt. Tôi đến một cửa hàng ăn gần đấy, ngồi xuống bên bàn được ít phút thì một phụ nữ trẻ bước vào ngồi ngay cùng bàn với tôi. Tôi là người ăn xong đầu tiên và khi đứng dậy tôi đãng trí cầm chiếc ô của chị ấy rồi bước về phía cửa. Chị ta gọi tôi lại và nhắc nhở rằng tôi đã cầm nhầm cái ô của chị ta. Tôi trả ô lại và xin lỗi rối rít.

Đến tối, tôi đến lấy ô, mua một tờ báo, rồi lên tầu điện. Chị ta cũng ở trên tầu điện. Chị ta nhìn tôi nói:

- Ông hôm nay được một mẻ lớn phải không?
www.DiaOcNiemTin.com

Vỏ quýt dày...

Khách thuê phòng phàn nàn với giám đốc:

- Sao ông tính cả tiền trái cây cho tôi? Tôi có ăn tí nào đâu?

Giám đốc:

- Ngày nào chúng tôi cũng đặt trái cây tươi trong phòng. Ông ăn hay không là chuyện của ông.

"Tôi hiểu rồi". Người khách vừa trả lời vừa lấy bút trừ đi 150.000đ trong hóa đơn.

Giám đốc ngạc nhiên:

- Anh làm gì vậy?

Người kia thản nhiên:

- Vì ông hôn vợ tôi, mỗi ngày phải trừ đi 50.000đ.

- Sao? Tôi hôn vợ ông bao giờ?

- Bà ấy ở trong khách sạn ông suốt ba ngày kia mà!
www.DiaOcNiemTin.com

Điếc... cả làng

Hai ông bà điếc sanh đặng một đứa con gái cũng điếc, rầu mình vô phước, phần mình già cả chẳng nói làm gì, còn con mình tật nguyền điếc lác biết gởi cho ai để gởi thân cho nó nhờ? Mà nghĩ lại mình cũng lớn ruộng nhiều trâu thế cũng có khi có rể.

Vậy, thấy có một đứa con trai lịch sự cách xa vài làng, năng vô ra tới lui trong làng thì kêu nó mà gả, chẳng ngờ nó cũng điếc. Cưới hỏi xong xạ, nó về ở với cha mẹ vợ, cha biểu đứa con gái nói nó ra coi cày bừa đám ruộng ở bên lề đường. Nó nghe liền vác cày ra cày. Có ông quan đi ngang qua đó, mà là quan kinh mới nhậm đứng lại hỏi thăm nó đường đi vô dinh quan phủ. Nó chẳng lành thì chớ, điếc nghe không rõ, tưởng ông quở nó cày sao cày bậy ruộng ông chăng ; nên vọt miệng mắng: “Ruộng tôi tôi cày, sao ông nói ruộng của ông? Ông này ngang quá ghẹ đi cà!”.

Ông quan thấy nó dễ ngươi thì biểu quân rượt đánh nó. Nó đâm đầu chạy về nhà, vợ nó đang ngồi nấu cơm trong bếp, nó đạp cho 2 - 3 đạp chúi vào trong bếp: “Ruộng nào, ở đâu mà mày chỉ bậy cho tao cày làm người ta đánh tao cờ bơ cờ bất, cũng là tại mày lếu”.

Con vợ kia nói: “Dữ không? Đợi một phút chờ người ta nấu dọn cho mà ăn không được à, làm gì bất nhơn làm vậy?”.

Kế thấy mẹ nó đi chợ leng teng bưng rổ về; con gái ra méc, nói sao chồng độc dữ quá đạp nó làm vậy. Bả thấy bộ nó giận quạu quọ thì ngờ nó nói sao mình đi chợ 5 tiền mà... ăn bánh ăn hàng đi hết đó. May đâu ổng đi tát đìa quảy vịt về, bả liền chạy ra nói: “Tôi ăn bánh ăn hàng ở đâu mà con nó nói thêm nói thừa cho tôi!”.

Ông nghe không rõ, tưởng bả nói sao mình bắt cá cho ai, thì mới nói: “Nào tôi có bắt cá cho ai đâu, đặng con nào bỏ vịt con nấy đem về mà nói cho ai? Có chứng lão cày một đó. Bà ra hỏi lão mà coi!”.

Nắm tay bả dắt ra ngoài đồng lại hỏi lão cày: “Chớ lão thấy tôi bắt cá mà cho ai không?”.

Chẳng may lão cày cũng lảng tai, tưởng là nói lão có khuấy chơi lấy quần giấu đi chăng (thấy ông đóng khố thì hiểu làm vậy) cho nên mới nói: “Nào! Tôi sớm mai tới giờ cứ cày hoài tôi có qua chi bển mà biết quần ông để đâu mà giấu? Ông già khéo nghi bậy không!”.
www.DiaOcNiemTin.com

Heo đi cày

Nhà tui không nuôi bò, chỉ có một bầy heo với một bầy trâu. Đứng trong nhà dòm ra thì chuồng trâu ở phía tay trái, chuồng heo ở phía tay mặt. Ở xứ này, mùa mưa là muỗi kêu như sáo thổi, trâu hay heo gì cũng phải giăng mùng cho nó ngủ.

Đầu canh năm, bà nhà kêu tui thức dậy, mở chuồng lùa trâu ra ruộng cày. Tui chỉ để ý một điều là lúc ngủ phải quay đầu vô vách để khi giật mình đứng lên, đi ngay ra mở chuồng trâu phía tay trái, rồi lùa đi.

Giống trâu ở nhà tui là giống trâu "phồn" rất to con và mạnh: vai ngang, bụng eo thắt, mông to... Hôm đó, hừng đông, tui lùa hai con trâu "phồn" ra ruộng, gách ách cày. Nhưng không hiểu sao hai con trâu hôm ấy chúng lại cày hăng quá, bước đi ào ào nhanh vô cùng. Khoảnh đất một mẫu tây, cặp trâu đã cày khoảng được gần một nửa thì mặt trời ló mọc. Cặp trâu bắt đầu đi chậm lại, tui cứ cầm cày, mặt ngó xuống đường cày, miệng la: "Ví! Thá!...", tay thì quất roi tới tới. Nhưng lạ đời, chẳng những hai con trâu không chịu nghe "ví, thá" gì mà miệng cứ thở hồng hộc, bước đi lệch bệch...

Cày thêm một lúc nữa, hai con nằm ì ra. Tui nổi giận đánh mỗi con một roi thật mạnh. Nó la một tiếc "éc". Đến chừng nhìn kỹ lại tui mới bật ngửa ra... Hồi khuya, vì vợ tui sửa lại cái chõng ngủ ngược đầu, trước khi đi ngủ tui quên để ý. Đến chừng nghe bả kêu, ba sờ ba sết bật dậy, tui cứ đi ngay ra mà mở chuồng phía tay trái như hằng bữa. Ai ngờ mở lộn nhằm chuồng heo.
www.DiaOcNiemTin.com

Gài bẫy bắt chim

Cánh đồng Kinh ngang này vào mùa nước ngọt, các thứ chim lớn như gà dãy, giang sen, chàng bè, lông ô, khoang cổ, diệc mốc từ trong rừng U Minh lũ lượt kéo ra kiếm ăn. Chúng quần đảo mát trời, giậm nhẹp những đồng lúa sạch trọi. Tất cả các loại chim đó chỉ có giang sen với khoang cổ là thịt ăn có lý, còn phần lớn ăn xảm xì như trứng rồng. Nói thì nói vậy chứ dù ngon hay dở mình cũng phải gài bắt cho ráo đợt để đem ra chợ bán, kẻo chúng phá lúa chịu không thấu.

Cái đám thằng Cường, thằng Thọ gài bẫy đạp, bẫy cò ke, bẫy mổ chỉ bắt trầm kha mỗi ngày vài chục con, có thấm bổ gì. Tui nghĩ ra một cách gài khác tụi nó. Bữa đó tui bỏ một ấm trúm xuống xuồng chống vô rừng đặt lươn. Đem về, tui lựa rặc thứ lươn da vàng, đầu nhọn, loại này mạnh lắm. Tui lấy chỉ ni-long thật chắc cắt ra một sợi dài chừng hai tầm đất, một cầu khúc cây ngáng ngang, một đầu tui cột ngay vào chỗ rún con lươn. Làm xong, tui ôm ra bẫy ruộng thả hai con lươn thành một cặp gần nhau.

Sáng ngày hôm sau, tôi bò ra ruộng rình xem. Ban đầu có một con gà dãy đi lọm khọm tới bên con lươn vừa trông thấy rồi đứng khựng lại, ngóng cổ, liếc mắt nhìn. Thấy con lươn bò nhọi nhọi, nó nhảy vọt tới mổ vào đầu. Con lươn bị đau quá vọt luôn vô bụng con chim rồi tuột ra sau đít. Tới con giang sen cũng vậy. Nó nhảy tới mổ vào đầu con lươn, con lươn vọt mạnh vô bụng, dùi luôn ra sau. Rồi lại đến con chàng bè cũng y vậy...

Một con lươn mồi của tui vọt đến chết xỏ lụi ít nhất cũng một chục con chim. Như vậy là cứ hai xâu làm một, tôi cầm mỗi tay một cây ngáng, la cho chim bay lên, mang tui theo. Tui bay bỗng mặt đất mà lái từng cặp xâu chim thả ra ví vô, về nhà giao cho bả trói đem ra chợ Sông Đốc bán. Vậy mới đã! 

Thứ mà đàn ông ai cũng muốn

Tàu chìm, một chàng trai trôi dạt vào hoang đảo, phải mất một thời gian dài, anh ta mới thích nghi được với hoàn cảnh. Tuy nhiên, còn một thứ anh ta khao khát mãi...
- Bất ngờ, vào một ngày nọ cũng có một thiếu nữ tuyệt đẹp trôi dạt vào hoang đảo. Anh ta cố gắng làm cô tỉnh lại và hỏi:
- Cô có giữ lại được thứ gì không?
- Cô gái trả lời: Không, chỉ còn một thứ mà đàn ông các anh ai cũng muốn.
- Chàng trai kêu lên sung sướng:
- Trời ơi! Cô mang theo bia à?
St

Sẽ để cho VND lên giá

Mục tiêu đối với ngoại tệ trong thời gian tới là ổn định giá trị đồng Việt Nam (VND). Ổn định chứ không phải cố định. Ổn định là không làm cho nó biến động nằm ngoài tầm kiểm soát. Đây là trọng tâm của chính sách tiền tệ từ nay đến hết năm và những năm sắp đến.




Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Văn Bình nhấn mạnh điều này khi trao đổi về mục tiêu ổn định giá trị VND trong chính sách tiền tệ trước mắt cũng như lâu dài.

Thống đốc Nguyễn Văn Bình nêu rõ, cần phải nhìn nhận lại chúng ta chưa thực sự quan tâm đến vị thế của VND. Có thời điểm chúng ta tạo ra một mặt bằng lãi suất làm cho VND tương đối bị nới lỏng, từ đó nền kinh tế phát triển... Đổi lại, hậu quả tiêu cực của nó là làm VND ngày càng mất vị thế. Nói một cách khác, niềm tin vào giá trị của VND bị ăn mòn. Nay chúng ta phải lập lại niềm tin đó, khẳng định lại bảo vệ giá trị VND là một nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa sống còn trong ổn định kinh tế vĩ mô.

Vừa qua chúng ta đã thiết lập được quan hệ hợp lý hơn trong lãi suất. Lãi suất tiết kiệm tiền đồng ít nhất hiện nay là 14%/năm, ngoại tệ 2%/năm. Đến giờ phút này các ngân hàng đã lách và họ trả cho người dân còn cao hơn mức đó. Giả định ngân hàng trả lãi suất đô la Mỹ tới 4%/năm, chênh lệch lãi suất vẫn còn 10%/năm.

Theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, trong một thời gian dài, chúng ta để VND tương đối cao giá trong tương quan sức mua với các đồng tiền khác, đặc biệt với đô la Mỹ. Tuy nhiên trong đợt điều chỉnh mạnh tháng 2-2011, ta đã làm cho tỷ giá thực của đồng nội tệ cân bằng với đồng đô la Mỹ. Từ tháng 2 đến nay, tỷ giá thực của VND đã lên giá đôi chút. Trong trường hợp Ngân hàng Nhà nước thấy cần phải xem xét điều chỉnh tỷ giá, thì chúng ta cũng sẽ điều chỉnh không quá 1% từ nay đến cuối năm. Thậm chí Ngân hàng Nhà nước sẽ để cho VND lên giá một chút nữa.

Thống đốc Nguyễn Văn Bình tin tưởng rằng, hiện tượng người dân đổ xô đi mua ngoại tệ sẽ không lặp lại nữa. Hiện tượng đô la hóa sẽ giảm mạnh. Từ tháng 2 đến nay người dân đã, đang và sẽ còn nghe ngóng, mức độ tin tưởng vào chính sách của mỗi người khác nhau. Nhưng nếu chúng ta kiên trì chính sách, niềm tin vào VND sẽ ngày càng lớn.

Những tháng qua tỷ giá ổn định, hoạt động đầu cơ không có đất dụng võ. Đầu tuần này do giá vàng biến động, giới đầu cơ cả trên thị trường liên ngân hàng lẫn thị trường tự do tranh thủ tạo sóng. Trên thực tế, nhu cầu ngoại tệ thanh toán nhập khẩu hiện nay không cao. Thậm chí nhập khẩu xăng dầu cũng không có nhu cầu mua ngoại tệ.

Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho biết, NHNN chưa can thiệp vào thị trường ngoại tệ liên ngân hàng vì tỷ giá tuy có dao động theo hướng đô la Mỹ lên giá so với tiền đồng, song vẫn còn nằm trong biên độ cho phép. Trước đó tỷ giá giao dịch liên ngân hàng nằm khá xa mức trần. Nếu chúng ta điều hành tốt thị trường vàng thì tôi tin tỷ giá sẽ mau chóng trở lại mức cũ.

Phải nhìn nhận thẳng thắn vừa qua không ít lần hiện tượng làm giá xuất hiện trên thị trường liên ngân hàng và tỷ giá cũng biến động tới 100-200 đồng/đô la Mỹ/ngày, nhưng nó không thể cưỡng lại chiều hướng chung. Còn khi cung cầu có vấn đề, Ngân hàng Nhà nước sẽ can thiệp mà động thái trực tiếp là bán ra ngoại tệ. Dự trữ ngoại hối hiện nay cho phép chúng ta đủ sức can thiệp ở mức cần thiết. Ngoài ra, nếu cần Ngân hàng Nhà nước sẽ xem xét tương quan lãi suất tiền đồng để hỗ trợ tỷ giá.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh tỷ lệ dự trữ bắt buộc bằng ngoại tệ đối với các tổ chức tín dụng.

Hầu hết các chuyên gia kinh tế đều nhận định, trong khi NHNN khống chế tăng trưởng tín dụng, trong đó có tín dụng ngoại tệ, ở mức dưới 20% trong năm 2011, việc tăng dự trữ bắt buộc ngoại tệ là phù hợp. Quyết định tăng dự trữ bắt buộc chắc chắn sẽ làm giảm áp lực tỷ giá, lạm phát.

TS Lê Xuân Nghĩa Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia thì cho rằng, tăng tỷ lệ dự trữ bắt buộc và giảm lãi suất huy động tiền USD sẽ khiến các ngân hàng phải tính toán, cân nhắc việc giảm lãi suất huy động, đồng thời tăng lãi suất cho vay ngoại tệ để bù cho phần vốn huy động phải dự trữ bắt buộc.

Chênh lệch lãi suất tiền đồng và ngoại tệ cao khiến doanh nghiệp đổ xô vay tiền ngoại tệ lớn đã làm mất cân đối cung cầu trong mua bán ngoại tệ. Tăng dự trữ sẽ giúp tăng chi phí đầu vào, tăng giá cho vay và làm giảm nhu cầu vay của doanh nghiệp.

Mới đây, khi đánh giá về các chính sách điều hành tài chính, tiền tệ, ông Võ Trí Thành - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế T.Ư cũng thừa nhận, việc tăng tỷ lệ dự trữ bắt buộc, giảm lãi suất huy động USD có thể làm cho người dân cảm thấy đồng USD yếu đi ở trong nước vì lãi suất tiền đồng đang cao, người dân sẽ bán USD đi để gửi tiết kiệm bằng VND. Như vậy thì nguồn cung sẽ tăng lên và Nhà nước có cơ sở để thu gom USD, làm tăng dự trữ ngoại hối và làm cho thị trường ngoại hối ổn định hơn.

Tuy nhiên, với chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 7 tiếp tục tăng cao (tăng 1,17%), sau 2 tháng giảm tốc, việc thắt chặt tiền tệ chắc chắn sẽ quyết liệt hơn, khiến lãi suất tiền đồng đứng trước sức ép mới.

Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM cho biết, huy động vốn của các ngân hàng thương mại trên địa bàn tính đến cuối tháng 6/2011 đạt 819.000 tỷ đồng, tăng 1,58% so với cuối năm 2010. Trong đó, huy động ngoại tệ tăng 7,5%, huy động vốn tiền đồng giảm 0,73%.

Vốn tiền đồng huy động của các ngân hàng thương mại giảm, khi lãi suất tiết kiệm vẫn ở mức cao là do tình hình khó khăn kéo dài nên các doanh nghiệp phải tận dụng hết các nguồn vốn tự có để phục vụ sản xuất, kinh doanh, đồng thời bổ sung vốn lưu động, thay vì gửi tiết kiệm hay lưu giữ một lượng tiền trên tài khoản thanh toán như trước đây.

Thêm nữa, lãi suất tiền đồng dù đã vượt trần, song đang đứng trước thách thức mới do CPI tăng cao trở lại. Trong khi đó, cạnh tranh huy động vốn giữa các ngân hàng để đón đầu nhu cầu vốn của khách hàng vào cuối năm cũng là yếu tố góp phần tạo thêm sức ép đối với lãi suất tiền đồng.

TS. Trần Du Lịch, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia khẳng định: "Mặt bằng lãi suất chỉ có thể giảm khi lạm phát theo chiều hướng giảm nhiệt". Theo ông Lịch, khả năng CPI sẽ được kiểm soát tốt hơn trong những tháng còn lại của năm, vì thế lãi suất huy động tiền đồng cũng có cơ hội để điều chỉnh.

Để kiểm soát lạm phát, cần tiếp tục thực hiện đồng bộ và có hiệu quả các giải pháp, duy trì tăng trưởng ở mức hợp lý như đã nêu trong Nghị quyết 11/NQ-CP của Chính phủ, thực hiện chính sách tiền tệ chặt chẽ, đảm bảo an toàn của hệ thống ngân hàng, giảm dần lãi suất cho vay. Vì vậy, kiểm soát tăng trưởng tín dụng dưới 20% vẫn là mục tiêu điều hành của Ngân hàng Nhà nước thời gian tới. Trong đó, với tín dụng phi sản xuất, các ngân hàng thương mại phải chấp hành việc điều chỉnh tỷ lệ dư nợ về mức 16% vào cuối năm.


Theo Đức Trung (tamnhin)

Thống đốc Nguyễn Văn Bình: Đã có đủ các yếu tố khách quan và giải pháp để giảm LS

Hệ thống ngân hàng đã đi sai về mặt bản chất, hút hết vốn của nền kinh tế không còn vốn cho TTCK. Vì vậy khi nào NHNN nới lỏng chính sách tiền tệ thì TTCK 'xanh', chính sách thắt thì TTCK 'đỏ'

Thưa Thống đốc, trong điều hành chính sách tiền tệ, vấn đề nào sẽ được ưu tiên xử lý trong những tháng tới?

Với mục tiêu chính là kiềm chế lạm phát, chính sách tiền tệ vẫn được điều hành chặt chẽ, nhưng cũng hết sức linh hoạt để phù hợp với thực tiễn kinh tế Việt Nam. Trên tinh thần đó, NHNN đặt ra mục tiêu trọng tâm số 1, xuyên suốt đến cuối năm nay và thậm chí cả các năm sau là đảm bảo ổn định giá trị VND.

Đồng thời, giảm mặt bằng lãi suất cho vay đối với các hoạt động sản xuất - kinh doanh lành mạnh xuống mức 17 - 19%/năm, tiếp tục kiểm soát cho vay bằng ngoại tệ vốn tăng trưởng đã tương đối nóng và thị trường vàng. Tất cả các giải pháp của NHNN sẽ trên một bình diện chung là đảm bảo thực hiện tăng trưởng tín dụng của hệ thống không vượt quá 20% và tổng phương tiện thanh toán ở mức khoảng 15 - 16% trong năm nay.

Giảm mặt bằng lãi suất cho vay xuống mức 17 - 19%/năm liệu có khả thi, thưa Thống đốc?

Tôi khẳng định là giảm được, bởi 3 lý do sau:

Thứ nhất, tính đến thời điểm hiện tại, thanh khoản cũng như vốn của các tổ chức tín dụng (TCTD) tương đối tốt. Hơn 2 tháng nay, lãi suất trên thị trường liên ngân hàng luôn bình ổn, dao động trong khoảng 12 - 15%/năm, phụ thuộc vào các loại hình giao dịch. Nếu so mặt bằng lãi suất chung với tỷ lệ lạm phát hiện nay thì tỷ lệ này khá ổn định, thậm chí theo đánh giá của tôi là hơi thấp, đáng lẽ còn phải cao hơn 1%. Khi vốn đã có, giữa các ngân hàng vay mượn lẫn nhau với lãi suất tối đa khoảng 15% nghĩa là vốn cho nền kinh tế đã sẵn sàng.

Tuy nhiên, hiện còn một số vướng mắc, thực tế do chính những quy định của NHNN trước đây khiến cho thị trường 2 và thị trường 1 không liên thông được, nên đã không điều hòa được vốn giữa các TCTD. Điều này đã được đặt ra và chúng tôi sẽ xử lý, điều chỉnh kịp thời trong thời gian tới.

Thứ hai, hiện số ít TCTD có sự mất cân đối rất lớn giữa nguồn và sử dụng nguồn, nên đôi khi gây ra những nhu cầu thất thường trên thị trường, từ đó làm cho tâm lý ổn định của thị trường bị ảnh hưởng. NHNN sẽ có những giải pháp để đảm bảo các TCTD tồn tại, phát triển một cách lành mạnh.

Thứ ba, mặc dù vốn đã có nhưng tăng trưởng tín dụng của toàn hệ thống còn rất thấp, thậm chí trong tháng 7 vừa qua tăng hầu như không đáng kể. Nguyên nhân là lãi suất cho vay cao quá nên những DN làm ăn nghiêm túc không thể tiếp cận được. Do vậy, chính các ngân hàng cũng đặt ra yêu cầu giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ các DN lành mạnh, bởi đó cũng là nền tảng hoạt động của ngân hàng.

Tóm lại, tất cả các điều kiện khách quan đã có, chỉ còn lại quyết tâm của các TCTD cũng như sự điều hành khéo léo của NHNN là sẽ đạt được mục tiêu giảm mặt bằng lãi suất.

Có ý kiến cho rằng, yếu tố chính dẫn đến việc TTCK suy giảm mạnh hiện nay liên quan đến chính sách tiền tệ. Quan điểm của Thống đốc về điều này?

Tôi khẳng định quan điểm này là không đúng. Thị trường tài chính có ba cấu phần quan trọng: ngân hàng (thị trường tiền tệ), TTCK (thị trường vốn), bảo hiểm. Thị trường tiền tệ là thị trường vốn ngắn hạn chỉ có 364 ngày, còn TTCK là thị trường vốn trung và dài hạn. Vậy tại sao lại bắt thị trường vốn ngắn hạn đầu tư vào thị trường vốn trung và dài hạn? Tất nhiên, trong một tỷ lệ, một thời gian ngắn nhất định thì điều này được cho phép, nhưng nếu là nguồn chính để nuôi thị trường vốn là điều hết sức vô lý. Vấn đề này cần phải nghiêm cấm.

Theo Thống đốc, đâu là nguyên nhân khiến thị trường vốn hầu như phải phụ thuộc hoàn toàn vào thị trường tiền tệ?

Nhu cầu đầu tư của nền kinh tế trên 40% GDP, trong khi tích lũy chỉ khoảng 20%, như vậy 20% còn lại phải đi vay mượn. Chủ trương chung là cũng phải huy động vốn nước ngoài, nhưng chủ yếu là trung và dài hạn để bù đắp phần thiếu hụt giữa tích lũy và đầu tư, còn hạn chế vay nợ ngắn hạn. Như vậy, kể cả vay nợ nước ngoài cũng không được hoàn toàn khuyến khích, nên không thể hoàn toàn đáp ứng được nguồn vốn. Từ đó, nhu cầu vốn cho nền kinh tế lúc nào cũng được đặt ra rất căng thẳng để làm sao bù đắp được 20% còn lại.

Trong khi nhu cầu vốn hiện hữu của nền kinh tế là rất lớn, TTCK lại liên tục trồi sụt làm người dân thiếu tin tưởng vào thị trường này. Do vậy, để đáp ứng nhu cầu vốn, các TCTD huy động vốn và cho vay cật lực, nên tăng trưởng tín dụng của hệ thống ngân hàng trong nhiều năm trước lúc nào cũng cao ngất ngưởng 30 - 40%/năm, thậm chí có những năm là 50%. Như vậy là tăng trưởng quá nóng.

Mục tiêu cơ bản trên thị trường ngắn hạn là bảo toàn vốn, có thể có một phần lãi, không vì mục đích lợi nhuận hay đầu cơ tiền tệ. Nhưng do nhu cầu vốn lớn nên ngân hàng huy động bằng mọi giá, đẩy lãi suất lên rất cao trong thời gian qua, biến ngân hàng thành chỗ đầu cơ tài chính của nền kinh tế. Rõ ràng, hệ thống ngân hàng đã đi sai về mặt bản chất, hút hết vốn của nền kinh tế thì còn đâu vốn cho TTCK nữa. Điều này dẫn đến, khi nào NHNN nới lỏng chính sách tiền tệ thì TTCK 'xanh', chính sách thắt thì TTCK 'đỏ'.

Vậy theo Thống đốc, phải có giải pháp nào cho vấn đề trên?

Thời gian tới, cần phải dần lập lại trật tự trên thị trường tài chính, điều đó cũng là để đảm bảo an toàn hoạt động của NHNN. Trong đó, vẫn cần những biện pháp hạn chế tăng trưởng tín dụng để các ngân hàng không còn phải huy động vốn bằng mọi giá. Khi đó, nền kinh tế và người dân sẽ buộc phải suy nghĩ về việc gửi tiền vào ngân hàng để bảo toàn vốn hay đầu tư trên thị trường vốn. Từ đó, TTCK mới có vốn và hoạt động tốt lên và điều này cũng có ý nghĩa chia sẻ gánh nặng với hệ thống ngân hàng. Quan trọng hơn cả là giúp thị trường tài chính lành mạnh và trở về đúng với kết cấu: ngân hàng: vốn ngắn hạn - TTCK: vốn trung và dài hạn.

Mấy ngày gần đây, giá vàng trong nước bất ngờ tăng cao hơn giá vàng thế giới trên 1 triệu VND, rồi lại nhanh chóng giảm xuống. Câu chuyện này liệu có lặp lại trong những tháng cuối năm?

Chúng ta không phải là nước sản xuất vàng mà phải nhập khẩu vàng, nên giá vàng thế giới liên tục tăng cao khiến giá vàng trong nước cũng tăng là điều bình thường. Còn khi giá vàng trong nước cao hơn nhiều so với giá vàng thế giới đã thể hiện yếu tố đầu cơ, làm giá. NHNN sẽ nhanh chóng ngăn chặn hoạt động này, tránh gây thiệt hại cho người nắm giữ cũng như mua bán vàng.

Mục tiêu đặt ra là làm thế nào để giá vàng trong nước phải bằng hoặc thấp hơn chứ không cao hơn giá vàng thế giới và bằng các công cụ chính sách sẽ hướng tới mục đích đó. Đặc biệt, Nghị định về quản lý hoạt động sản xuất - kinh doanh được ban hành trong thời gian ngắn tới sẽ nâng cao được vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường vàng, đồng thời bảo vệ lợi ích chính đáng của người dân cũng như những người hoạt động sản xuất - kinh doanh và nắm giữ vàng.


Do đó, không loại trừ một vài yếu tố như đầu cơ, làm giá hay tâm lý của người dân có thể tạo ra những đợt sóng nhẹ, song tôi tin chắc rằng, người dân sẽ tin tưởng hơn vào chính sách quản lý thị trường vàng của NHNN và Chính phủ sau khi nghị định này được ban hành.

Niềm tin vào chính sách, đó là điều lãnh đạo các ngân hàng đều mong muốn có. Thống đốc sẽ đáp lại mong mỏi này trong nhiệm kỳ của mình như thế nào?

Với mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát, chính sách tiền tệ của NHNN chắc chắn sẽ được điều hành ổn định, nhất quán.

Còn mục tiêu dài hạn của Thống đốc?

Thứ nhất, thay đổi về cơ bản cách thức điều hành chính sách tiền tệ phù hợp với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, đảm bảo sự quản lý của Nhà nước và đảm bảo vai trò chủ động của NHNN. Nâng cao khả năng dự báo và phân tích tiền tệ để chủ động trong chính sách.

Thứ hai, tiếp tục đổi mới, nâng cao hiệu quả, hiệu lực của hoạt động thanh tra, giám sát ngân hàng theo hướng cơ quan này là người đồng hành với các TCTD.

Thứ ba, củng cố, chấn chỉnh, sắp xếp lại hệ thống TCTD Việt Nam, đảm bảo các TCTD hoạt động lành mạnh, ngày càng phù hợp với thông lệ quốc tế. Ví dụ, với quy mô nền kinh tế như Việt Nam có tới 80 TCTD là thừa, nhưng dịch vụ ngân hàng lại thiếu.

Thứ tư, chống đôla hóa và vàng hóa trong nền kinh tế.

Thứ năm, đẩy mạnh thanh toán không dùng tiền mặt, góp phần vào việc chống thị trường không chính thức nổi lên. Ngoài ra, đưa Việt Nam vào nhóm các nước có tỷ lệ thanh toán không dùng tiền mặt ở mức khá trong khu vực và thế giới.

Thứ sáu, nâng cao trình độ công nghệ trong hoạt động điều hành của NHNN và có đổi mới về cơ bản trong quản trị điều hành của các TCTD.

Theo Hồng Dung (ĐTCK)

5 yếu tố làm nên một home office hoàn hảo

Văn phòng tại gia (home office) đang là xu hướng mới trong cuộc sống hiện đại. Vậy những yếu tố nào giúp bạn có một văn phòng hoàn hảo. Như bất cứ đồ vật nào thuộc sở hữu cá nhân, văn phòng tại gia (home office) phải thực sự là nơi mà bạn cảm thấy thoải mái nhất. 5 yếu tố sau là cần thiết để làm nên một home office hoàn hảo.

1. Vị trí:

Tốt nhất là bạn có được một phòng làm việc riêng, nhưng nếu điều kiện không cho phép thì bạn sẽ phải điều chỉnh cho phù hợp. Nếu là tận dụng một góc phòng, bạn nên tránh chỗ đông người tụ tập (phòng ăn, phòng giải trí của gia đình). Một góc phòng ngủ của riêng bạn vẫn thích hợp hơn cho home office khi chưa có phòng riêng.

Có thể tận dụng một góc phòng nếu không có không gian riêng

Bạn nên xếp góc làm việc hình chữ L hoặc U. Cách xếp này giúp bạn tìm được những vật dụng quan trọng ngay bên cạnh bàn làm việc mà không mất nhiều thời gian.

Bàn làm việc hình chữ L, dễ dàng trong việc sắp xếp vật dụng văn phòng.

2. Sắp xếp ngăn nắp:

Nơi làm việc sẽ có khá nhiều vật dụng, tuy nhiên bạn chỉ nên trưng bày những thứ thật cần thiết và xếp chúng ngăn nắp. Bạn sẽ không phải mất nhiều thời gian tìm kiếm nếu mọi đồ vật đều có chỗ riêng của chúng.

Chỗ làm việc ngăn nắp giúp tăng hiệu quả công việc

3. Cách bố trí:
Dù là phòng riêng hay góc làm việc thì cũng nên tuân theo những quy tắc chung trong việc bố trí các thiết bị. Nên quay bàn làm việc hướng ra cửa chính, như vậy bạn sẽ dẽ dàng kiểm soát được tầm nhìn của mình. Nếu không gian rộng, có thể bố trí ghế ngồi ở giữa phòng để việc di chuyển thêm thuận tiện. Tránh ánh sáng chiếu trực tiếp từ phía sau vào màn hình máy tính gây khó khăn cho việc quan sát màn hình.

4. Những vật dụng thiết yếu của phòng làm việc:
Một chiếc bàn làm việc là vật không thể thiếu cho phòng làm việc. Nếu có không gian cần bố trí bàn rộng rãi, đủ để sắp xếp được những vật dụng cần thiết.



Ghế xoay tạo sự thoải mái khi di chuyển

Ghế cho bàn làm việc nên chọn loại ghế xoay giúp bạn tiện lợi khi nghe điện thoại hay di chuyển. Một chiếc giá sách đựng tài liệu và các vật dụng văn phòng khác. Giá sách cần được bố trí không quá xa bàn để bạn có thể có được mọi thứ ngay trong tầm tay.
Một chiếc máy tính có nối mạng là vật không thể thiếu. Có thể dùng desktop hay laptop tùy theo nhu cầu và khả năng của bạn. Đi kèm là một máy in, loại đa chức năng càng tốt. Bạn sẽ không cần đến những chiếc máy fax, máy scan cồng kềnh nếu như sắm một chiếc máy in kiểu này.

Có thể bạn đã có điện thoại di động nhưng một chiếc điện thoại cố định cũng không nên thiếu khi bạn làm việc ở nhà.


Máy tính, máy in, điện thoại là những thứ tối cần thiết cho văn phòng

Để chiếu sáng, bạn nên có một đèn bàn riêng, có thể điều chỉnh mọi góc quay, để giảm được sự mệt mỏi của mắt do những chiếc đèn trần gây ra.
4. Giảm thiếu những ảnh hưởng bên ngoài:


Làm việc ở nhà thật thoải mái, nhưng đồng thời bạn cũng dễ bị sao nhãng bởi các âm thanh bên ngoài, đặc biệt là nếu bạn không có phòng riêng. Vậy bạn phải làm thế nào? Bạn nên cho gia đình biết thời gian làm việc của bạn hoặc dán bảng thông báo trên cửa để mọi người không quấy rầy bạn.
Bài: P.L (Afamily)

Quầy bar trong bếp

Không cần phải ra quán mới tận hưởng được cảm giác thư giãn, giờ đây bạn có thể tạo một quầy bar ngay trong nhà, vừa nhâm nhi ly rượu nồng, vừa được gần gũi quây quần trong không khí gia đình. Nhưng không chỉ có thế, quầy bar trong nhà còn có nhiều chức năng khác...






Kích thước quầy bar trong gia đình thường không lớn lắm, chỉ vừa đủ một góc nhỏ để chủ nhân thư giãn những lúc vừa đi làm về, hoặc dùng một bữa ăn nhanh, một bữa sáng giản tiện thay vì bày bàn ăn rườm rà. Quầy bar có thể làm từ rất nhiều chất liệu, phổ biến nhất là mặt đá và mặt kiếng.





Đây cũng là nơi bạn có thể ngồi nghỉ chân bên chiếc ghế cao, dùng một ly nước hay vài miếng trái cây mát lạnh trong khi chờ bữa cơm nóng sốt. Các ông chồng có thể cùng trò chuyện với bà xã trong lúc vợ nấu ăn. Đây cũng là một cách chia sẻ việc nhà cùng nhau, tạo không khí gia đình đầm ấm.





Quầy bar thường gắn liền với một tủ kệ xinh xắn để đựng rượu, một giàn treo để giữ ly. Những chiếc ly thủy tinh đủ kiểu đủ màu đôi khi cũng là một niềm tự hào của gia chủ. Phía dưới mặt quầy, bạn có thể thiết kế một hệ thống tủ tương đồng với tủ bếp, dùng đựng những chai rượu uống dang dở, hoặc các dụng cụ bếp khác. Quầy bar nên thiết kế nhẹ nhàng và đồng bộ với kiến trúc chung của gian bếp. Khi đó quầy bar sẽ góp phần tạo nên vẻ đẹp, sự tiện nghi và sang trọng cho bếp và cho cả ngôi nhà.

Bài: T.H (Tổng hợp)

Không gian sống cho gia đình trẻ

Đối với các gia đình trẻ,ngôi nhà không chỉ đơn thuần là không gian dành cho những sinh hoạt hằng ngày mà còn là nơi thư giãn, là chốn bình yên thực sự sau những hoạt động hối hả.

Có thể nói không gian sống quan trọng nhất của các gia đình trẻ ngày nay là phòng khách hoặc phòng giải trí. Phòng khách luôn được các gia chủ lựa chọn phong cách thiết kế mở với nội thất sofa sang trọng, hiện đại, thoải mái. Căn phòng này thường được ưa chuộng màu sáng, nhưng cũng có thể pha trộn thêm để tạo sự trẻ trung với những gam màu nóng trên trần, tường... Kệ TV, giá báo, dàn âm thanh và nhiều đồ vật khác sẽ không thể thiếu để phục vụ cho nhu cầu giải trí.


Không gian phòng khách và thư giãn.

Ngoài ra, việc tận dụng không gian liên thông giữa phòng khách và bếp ăn luôn được ưu tiên. Bếp ăn và phòng khách chỉ được ngăn cách qua một bước giật cấp nhẹ nhàng với một bình phong hoặc gần như không có sự chia cắt ước lệ nào. Gia chủ ngày nay luôn muốn một không gian mở và thoáng cho cả phòng khách và bếp ăn để tạo nên khoảng không giao tiếp thông thoáng nhất.
Ưu tiên thứ hai thường sẽ là phòng ngủ và nếu có điều kiện thì là một phòng tắm hoàn chỉnh đi kèm. Đây thực sự là một không gian không chỉ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn mà còn là một thế giới riêng tư. Màu sắc và các trang thiết bị trong căn phòng sẽ luôn phải nhẹ nhàng, thư giãn, tuyệt đối tránh những màu quá đậm, màu nóng... gây chói mắt, ảnh hưởng đến việc nhỉ ngơi. Thông thường, nhiều chủ nhà thường hay để các thiết bị giải trí trong phòng ngủ, nhưng tốt nhất, nên đưa ra một vị trí khác để có một không gian nghỉ ngơi trong lành, thuận theo phong thủy. Tương tự, với việc bố trí bàn làm việc.

Phòng ngủ cho trẻ con.

Một khi không gian phòng ngủ của bố và mẹ đầy đủ, thì không có lý do nào phòng của con cái lại không được đầu tư. Thậm chí, nhiều gia đình trẻ còn chú tâm đến không gian này hơn tất cả mọi nơi trong nhà. Đây sẽ thường là các căn phòng đẹp, nhiều màu sắc rực rỡ với những đồ đạc nhiều công năng như giường tầng, giường hộp, bàn học, giá sách... Tủ đựng đồ đồng thời cũng là kệ để sách hay những giá treo xinh xắn nhiều hình thù ngộ nghĩnh.
Cuối cùng, không thể thiếu và cũng không kém phần quan trọng là một phòng tắm tiện nghi. Ngoài những chức năng cơ bản nhất, căn phòng này còn có thể được trang bị thêm những đồ giải trí thư giãn như máy mát xa, bồn tắm đứng, hay bồn tắm mát xa.


Một phòng tắm tiện nghi.

Không gian sống luôn trẻ trung năng động, tràn đầy sức sống và mang những đặc trưng phong cách riêng của chủ nhân.
Bài: KTS Đặng Song Hải (Vnkientruc)
www.DiaOcNiemTin.com

Vũ điệu của màu sắc

Lựa chọn và kết hợp những màu sắc của đồ nội thất sao cho phù hợp với căn phòng luôn là một thử thách thú vị đối với những nhà thiết kế nội thất cũng như chủ nhân của ngôi nhà

.


Sự táo bạo trong việc sử dụng những tông màu tương phản nhau như trắng và đen đã được các nhà thiết kế vận dụng một cách khéo léo khiến chúng không còn mang lại những cảm giác đối lập gay gắt và nặng nề. Mà thay vào đó là sự trợ giúp lẫn nhau, tôn nhau lên khiến cho căn phòng trở nên sang trọng và gây ấn tượng mạnh mẽ.


Một trong những cách trang trí cổ điển nhưng vẫn thường được sử dụng trong thiết kế nội thất hiện và mang lại hiệu quả bất ngờ đó là sử dụng tông màu trắng của các bức tường như một phông nền cho sự nổi bật của bộ sofa màu sẫm. Sự ngẫu hứng trong việc bố trí những chiếc ghế sofa khiến cho căn phòng trở nên mới lạ và bắt mắt hơn.



Khung cửa màu trắng tinh khôi cao và rộng gần như thay thế cho bức tường phía sau lưng bộ sofa khiến cho căn phòng tràn ngập ánh sáng và mang lại một tầm nhìn đẹp ra bên ngoài. Những chiếc ghế có hoa văn sẫm màu giống như hoa văn của giấy dán tường tạo ra một bức tường vô hình ngăn cách không gian xung quanh bộ sofa với khoảng không gian còn lại của căn phòng.



Căn phòng này thật sự là nơi hội tụ của vô số những màu sắc khác nhau: bức tường màu xanh đậm, những chiếc ghế màu đỏ pha trắng, tấm thảm ba tư đa sắc và tấm rèm cửa rực rỡ. Sự tinh tế là ở chỗ những màu này không mang lại cảm giác hoa mắt, khó chịu mà ngược lại là một trầm lắng, điềm đạm và đầy cuốn hút.




Một không gian nhẹ nhàng và thư thái là tất cả những gì mà một phòng ngủ cần, đó là lý do vì sao những hoa văn đơn giản, những màu sắc dịu mắt được sử dụng cho căn phòng này.

Bài: Nhật Minh (Archi)

Bạn chọn tủ sách nào?



Trong ngổn ngang hàng chục loại tủ sách bày bán ngoài thị trường, nên chọn loại nào cho phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của bạn? Hãy để ý đến style riêng của cả căn phòng, gout sở thích của bạn, và ngay cả tính chất của những quyển sách nữa.


Phong cách hiện đại
Những giá sách đơn giản hiện đại luôn luôn được sử dụng rộng rãi, với các chất liệu đa dạng, không chỉ gỗ mà còn là kim loại, composite,... Phù hợp với các căn phòng hiện đại, văn phòng công sở... các tủ sách style hiện đại nên thiết kế trên diện lớn với các chi tiết tối giản tạo sự đơn giản, khoáng đạt.




Các chi tiết không rườm rà thừa thãi với màu sắc trung tính



Kết hợp với các đồ vật khác cũng rất "đương đại"





Chỉ nên sử dụng tối giản màu sắc và chi tiết


Phong cách cổ điển


Gợi nhớ đến các "thư phòng" cổ điển, với vẻ đẹp duyên dáng pha chút cầu kỳ trong chi tiết, giá sách phù hợp với những người yêu sự hoài cổ, nơi để những quyển tiểu thuyết bọc da xinh xắn và những món đồ lưu niệm gia truyền.




Hình dáng biểu cảm như tác phẩm nghệ thuật



Đăng đối phù hợp với style cổ điển cả gian phòng


Một số mẫu tủ sách khác:







Bài: D.T (Afamily) 

Bản hòa âm của kiến trúc nhà phố



Một không gian hài hòa giữa thiên nhiên và phong cách trang trí cách tân hiện đại theo trường phái Art Deco bao phủ phần nội thất của ngôi nhà sẽ khiến bạn ấn tượng.
Để tạo ra không gian sống với ánh sáng tràn ngập nhưng vẫn làm nổi bật được cảnh sắc xung quanh trong và ngoài ngôi nhà, kiến trúc sư đã chọn sắc trắng sơn phủ toàn bộ mặt tiền và cả phần nội thất. Đi theo đó, việc tôn lên những mảng đối lập của chất liệu, màu sắc, bố cục bài trí… cũng được kết hợp một cách tinh tế.

Đây là công trình cải tạo và nâng cấp một căn nhà phố vốn có phong cách trang trí truyền thống. Vị chủ nhân mới cho rằng vì căn nhà được sửa chữa cách đây đã 10 năm nên hơi tối và mong muốn có thêm thật nhiều ánh sáng cho không gian sống. Mang ánh sáng vào toàn bộ ngóc ngách của một căn hộ có diện tích 3,8x17,5m là một tính toán được cân nhắc rất tỉ mỉ.



Phòng khách thanh tao, đơn giản với màu sắc đối lập nhẹ nhàng




Không gian xuyên suốt từ trước ra sau


Giếng trời rộng chia căn nhà ra làm hai phần là giải pháp tối ưu nhất cho phép đem lại nguồn ánh sáng tối đa xuyên thấu toàn bộ không gian. Một bức tường được ốp vào bằng những thanh nhôm dọc che lấp bớt khoảng trống ở khu giếng trời này. Hơn nữa nhôm cũng góp phần phản chiếu ánh sáng ngược trở lại vào trong ngôi nhà. Không chỉ đóng vai trò là một giếng trời đem lại ánh sáng mà đây còn là giải pháp thông gió tự nhiên cho không gian bên trong.

Dùng những thanh nhôm còn là một ý tưởng đem lại nét hiện đại nhằm tạo sự đối lập với thiết kế truyền thống của mặt tiền. Ngôn ngữ của kiến trúc kim loại được sử dụng xuyên suốt căn nhà đã nhấn mạnh tính đồng nhất trong căn hộ. Sắc thái tinh tế nhẹ nhàng và những yếu tố kim loại mạnh mẽ đã bổ sung lẫn nhau tạo nên một chủ đề riêng cho cả ngôi nhà: sự hòa hợp của truyền thống và hiện đại.





Lối đi vào phòng ăn và nhà bếp qua hồ nước giữa nhà,
đem thiên nhiên vào với nhà phố - một kiểu bố trí hài hòa, sinh động



Phòng ăn với không gian mở tối đa và ánh sáng tràn ngập


Tính liên tục là khái niệm mấu chốt để kết nối mối quan hệ giữa không gian bên ngoài và bên trong. Bước qua cổng chính là không gian cho phòng khách, nhưng từ đây cũng có thể nhìn thấy ngay hồ nước giữa nhà - điểm nhấn chủ đạo cho phần trang trí toàn bộ nội thất. Mặt hồ với làn nước xanh ngăn ngắt nằm ngay dưới giếng trời, vừa tạo khoảng cách phân chia không gian căn nhà, vừa là khoảng sân vườn trong nhà với cây hoa đại và những chậu kiểng nhỏ xinh được bài trí sát tường.

“Cây cầu” bắc ngang là những ván gỗ ghép thành. Bước qua đó là đến không gian phòng ăn và nhà bếp. Có thể phòng ăn là một không gian mở hoàn toàn với “lam thiên lục địa” ngay trước mặt. Cũng có thể ngồi tận hưởng một buổi tối thanh tịnh với một tách trà cùng một quyển sách hay nơi góc thư giãn được bố trí phía sau góc cầu thang cuốn cuối phòng khách, đối diện với hồ nước.



Nhà bếp hiện đại với thiết kế bọc nhôm không mối hàn


Tivi và các thiết bị âm thanh được giấu trong các hốc tường, khi không sử dụng được che bằng các tác phẩm nghệ thuật cỡ lớn. Đây cũng một trong những động tác nhắc lại khái niệm về tính liên tục của không gian. Nối liền đó là một nhà bếp được thiết kế tinh xảo với lớp nhôm sơn phủ không có đường nối. Tất cả đều liên kết liền một mảnh, không một mối hàn.

Tầng hai với phòng làm việc, phòng ngủ chính và nhà tắm cũng là những không gian liên tục không vách ngăn. Tất cả đều được duy trì tính xuyên suốt và đồng nhất trong sắc trắng tinh khôi. Một khoảng trống được tạo ra ngay cạnh giường ngủ chính cho phép nhìn xuống khu vực tầng bên dưới.






Góc làm việc ở tầng hai với kệ sách âm tường mang sắc trắng tinh khôi


Cũng như thế, bức tường hoàn toàn bằng kính cho phép phóng tầm nhìn toàn bộ xuống hồ nước phía dưới từ nhà tắm tầng hai. Có thể nói không nơi nào trong nhà lại không có góc nhìn ra không gian bên ngoài và không được ánh sáng chiếu vào. Sự can thiệp hiện đại này đã nhấn mạnh tính thiên nhiên độc đáo của một căn nhà phố.

Khu vực làm việc được trang trí hai kệ sách âm tường đối xứng, nên nơi đây cũng trở thành không gian thư giãn thứ hai của ngôi nhà. Bàn làm việc hướng ra cửa sổ, đem lại sự gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ. Hơn nữa, bộ khung cửa sổ hoàn toàn rộng mở khiến ánh sáng tràn ngập, tạo sự thông thoáng tự nhiên cho cả tầng hai.



Giường ngủ chính cũng thuần khiết và đồng nhất sắc trắng với cả ngôi nhà


Phần trang trí nội thất cũng có những mảng bố cục đối lập nhưng lại bổ sung cho phần tổng thể của ngôi nhà hết sức hài hòa, tinh tế. Sàn nhà truyền thống bằng gỗ óc chó được sử dụng lồng vào những thiết kế hiện đại ở tầng hai cũng với mục đích tạo sự đối lập mang tính kế thừa này.






Với khung cửa kính, kiến trúc sư đã duy trì sự gần gũi với thiên nhiên ngay cả trong nhà tắm


Tổng thể công trình nhà phố này thiết lập nên một mối quan hệ giữa không gian trong và ngoài. Quan trọng hơn hết, ngôi nhà là bản hòa âm độc đáo giữa kiến trúc và thiên nhiên, giữa phong cách truyền thống và hiện đại nhưng vẫn giữ được nét tinh khôi, tao nhã và sang trọng.

Bài: T.H (TTO)
 

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More